Расширенный поиск
Решение Думы г. Тамбова от 29.11.2017 № 709
|
ГОРОДСКОЙ
ОКРУГ – ГОРОД ТАМБОВ
ТАМБОВСКАЯ
ГОРОДСКАЯ ДУМА
ТАМБОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
Шестой
созыв
Тридцать второе заседание
РЕШЕНИЕ
|
|
Об установлении размера платы за пользование жилым
помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или
муниципального жилищного фонда в городском округе – город Тамбов
|
|
Рассмотрев проект решения
«Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за
наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и
договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного
фонда в городском округе – город Тамбов», внесенный главой города Тамбова
Тамбовской области, в целях реализации части 3 статьи 156 Жилищного кодекса
Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 № 668/пр
«Об утверждении методических указаний установления размера платы за
пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или
муниципального жилищного фонда», Уставом
города Тамбова, с учетом рекомендаций комитетов Тамбовской городской Думы
Тамбовской области шестого созыва по местному самоуправлению и связям с
общественными организациями, по бюджету и муниципальной собственности
Тамбовская городская Дума Тамбовской области решила:
1. Установить, что размер
платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых
помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного или муниципального жилищного фонда в городском округе –
город Тамбов (далее также – плата за наем жилого помещения) определяется по
формуле:
Пнj = Нб
x Кj x Кс x Пj, где:
Пнj – размер платы за наем
j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или
договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного
фонда;
Нб – базовый размер платы за
наем жилого помещения;
Кj – коэффициент,
характеризующий качество и благоустройство жилого помещения,
месторасположение дома;
Кс –
коэффициент соответствия платы;
Пj – общая площадь j-ого
жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору
найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда
(кв. м).
2. Базовый размер платы за
наем жилого помещения определяется по формуле:
НБ = СРс
x 0,001, где:
НБ – базовый размер платы
за наем жилого помещения;
СРс – средняя цена 1 кв. м на
вторичном рынке жилья в Тамбовской области по данным Территориального органа
Федеральной службы государственной статистики по Тамбовской области (далее – Тамбовстат) за III квартал года, предшествующего году
определения платы за наем жилого помещения.
3. Интегральное значение Кj для жилого помещения рассчитывается как
средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле:
Кj – коэффициент,
характеризующий качество и благоустройство жилого помещения,
месторасположение дома;
К1 –
коэффициент, характеризующий качество жилого помещения, согласно приложению 1
к настоящему решению;
К2 –
коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения, согласно
приложению 2 к настоящему решению;
К3 –
коэффициент, учитывающий месторасположение жилого дома, согласно приложению 3
к настоящему решению.
4. Установить размер
коэффициента соответствия платы (Кс) единым для всех граждан, проживающих в
городском округе – город Тамбов, равным 0,17.
5. Установить, что размер
платы за наем жилого помещения пересматривается ежегодно с 01 января на
основании данных Тамбовстата о средней цене 1 кв. м
на вторичном рынке жилья в Тамбовской области за III квартал года,
предшествующего году определения платы за наем жилого помещения, с учетом
части 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.
6. Установить, что плата
за наем жилого помещения подлежит зачислению в бюджет муниципального
образования городского округа – город Тамбов в полном объеме.
7. Установить, что
денежные средства, поступающие от сбора платы за наем жилого помещения
муниципального жилищного фонда, расходуются в соответствии с решением
Тамбовской городской Думы Тамбовской области о бюджете городского округа –
город Тамбов.
8. Настоящее решение не
распространяется на граждан, проживающих в жилых помещениях немуниципальной
формы собственности домов системы социального обслуживания, фондов для
временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами,
общежитий, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, а
также нанимателей жилых помещений по договору найма жилого помещения
жилищного фонда социального пользования.
9. Администрации города
Тамбова Тамбовской области (С.А.Чеботарев):
1) организовать работу по
расчету (начислению), сбору и контролю за поступлением платы за наем жилого
помещения от нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального
найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
2) обеспечить
информирование нанимателей жилых помещений государственного или
муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в
многоквартирном доме об изменении размера платы за наем жилого помещения не
позднее чем за 30 дней до даты предоставления платежных документов, на
основании которых будет вноситься плата за наем жилого помещения в ином
размере.
10. Признать утратившими
силу:
1) решение Тамбовской
городской Думы Тамбовской области от
27.12.2006 № 300 «Об установлении размера платы за пользование жилым
помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального
жилищного фонда» (газета «Наш город Тамбов», 2006, 30 декабря);
2) решение Тамбовской
городской Думы Тамбовской области от
25.11.2009 № 1247 «О внесении изменений в решение Тамбовской
городской Думы от 27.12.2006 № 300 «Об установлении размера платы за
пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений
по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного и муниципального жилищного фонда» (газета «Наш город
Тамбов», 2009, 30 ноября);
3) решение Тамбовской
городской Думы Тамбовской области от
24.11.2010 № 47 «О внесении изменения в решение Тамбовской городской
Думы от 27.12.2006 № 300 «Об установлении размера платы за пользование
жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и
муниципального жилищного фонда» (газета «Наш город Тамбов», 2010, 30 ноября);
4) решение Тамбовской
городской Думы Тамбовской области от
28.12.2011 № 482 «О внесении изменений в решение Тамбовской
городской Думы от 27.12.2006 № 300 «Об установлении размера платы за
пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений
по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного и муниципального жилищного фонда» (газета «Наш город Тамбов»,
2011, 28 декабря);
5) решение Тамбовской
городской Думы Тамбовской области от
25.01.2012 № 516 «О внесении изменения в решение Тамбовской
городской Думы от 28.12.2011 № 482 «О внесении изменений в решение
Тамбовской городской Думы от 27.12.2006 № 300 «Об установлении размера
платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых
помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного и муниципального жилищного фонда» (газета «Наш город
Тамбов», 2012, 31 января);
6) решение Тамбовской
городской Думы Тамбовской области от
29.05.2013 № 948 «О внесении изменения в решение Тамбовской
городской Думы от 27.12.2006 № 300 «Об установлении размера платы за
пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений
по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного и муниципального жилищного фонда» (газета «Наш город
Тамбов», 2013, 04 июня; официальный интернет-портал Тамбовской городской Думы
Тамбовской области http://www.tambovduma.ru, 2013, 30 мая);
7) решение Тамбовской
городской Думы Тамбовской области от
04.06.2014 № 1258 «О внесении изменения в решение Тамбовской
городской Думы от 27.12.2006 № 300 «Об установлении размера платы за
пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений
по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного и муниципального жилищного фонда» (газета «Наш город
Тамбов», 2014, 10 июня; официальный интернет-портал Тамбовской городской Думы
Тамбовской области http://www.tambovduma.ru, 2014, 05 июня);
8) решение Тамбовской
городской Думы Тамбовской области от
29.06.2016 № 303 «О внесении изменений в решение Тамбовской
городской Думы от 27.12.2006 № 300 «Об установлении размера платы за
пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений
по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного и муниципального жилищного фонда» (газета «Наш город
Тамбов», 2016, 08 июля; официальный интернет-портал Тамбовской городской Думы
Тамбовской области http://www.tambovduma.ru, 2016, 08 июля);
9) решение Тамбовской
городской Думы Тамбовской области от
23.12.2016 № 466 «О внесении изменения в решение Тамбовской
городской Думы от 27.12.2006 № 300 «Об установлении размера платы за
пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений
по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного
и муниципального жилищного фонда» (газета «Наш город Тамбов», 2017, 10
января; официальный интернет-портал городского округа – город Тамбов
http://mo-tambov.ru, 2016, 30 декабря).
11. Контроль за
исполнением настоящего решения возложить на комитет Тамбовской городской Думы
Тамбовской области шестого созыва по бюджету и муниципальной собственности (В.В.Сергеев).
12. Решение подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с
01.01.2018, но не ранее даты официального опубликования.
|
|
Глава города Тамбова
|
|
|
Тамбовской области
|
С.А.Чеботарёв
|
|
Председатель
|
|
Тамбовской городской Думы
|
|
Тамбовской области
|
В.В.Путинцев
|
|
|
Приложение 1
|
|
|
к решению Тамбовской
городской Думы
|
|
|
Тамбовской области
|
|
|
от 29.11.2017 № 709
|
|
Коэффициент, характеризующий
качество жилого помещения, К1
|
|
№
п/п
|
Капитальность
(материал стен) жилого дома
|
Год постройки
|
|
до 1940
включительно
|
1941-1960
|
1961-1980
|
1981-2000
|
2001 и моложе
|
|
1.
|
Каменные, кирпичные
|
1,05
|
1,10
|
1,15
|
1,20
|
1,25
|
|
2.
|
Монолитные
|
1,00
|
1,05
|
1,10
|
1,15
|
1,20
|
|
3.
|
Блочные
|
0,95
|
1,00
|
1,05
|
1,10
|
1,15
|
|
4.
|
Панельные
|
0,90
|
0,95
|
1,00
|
1,05
|
1,10
|
|
5.
|
Смешанные
|
0,85
|
0,90
|
0,95
|
1,00
|
1,05
|
|
6.
|
Деревянные
|
0,80
|
0,85
|
0,90
|
0,95
|
1,00
|
|
|
Приложение 2
|
|
|
к решению Тамбовской
городской Думы
|
|
|
Тамбовской области
|
|
|
от 29.11.2017 № 709
|
|
Коэффициент,
характеризующий благоустройство жилого помещения, К2
|
|
№
п/п
|
Параметры
благоустройства жилого помещения
|
Коэффициент К2
|
|
1.
|
Имеющие все виды
благоустройства, включая лифт и мусоропровод
|
1,30
|
|
2.
|
Имеющие все виды
благоустройства, включая лифт без мусоропровода или мусоропровод без лифта
|
1,20
|
|
3.
|
Имеющие все виды
благоустройства, кроме лифта и мусоропровода
|
1,00
|
|
4.
|
Коммунальные квартиры и
общежития (с жилой площадью)
|
0,90
|
|
5.
|
Имеющие не все виды
благоустройства
|
0,80
|
|
Все виды благоустройства:
холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение,
электроснабжение, отопление.
Жилые помещения, имеющие
не все виды благоустройства: отсутствует один или несколько видов
благоустройства.
|
|
|
Приложение 3
|
|
|
к решению Тамбовской
городской Думы
|
|
|
Тамбовской области
|
|
|
от 29.11.2017 № 709
|
|
Коэффициент, учитывающий
месторасположение жилого дома, К3
|
|
№
зоны
|
Месторасположение
жилого дома
|
Коэффициент
К3
|
|
1.
|
улицы: Астраханская (от начала
до пересечения с ул. Красноармейской), А.Бебеля
(вся нумерация домов от начала до пересечения с ул. Пролетарской), Б.Васильева (нумерация домов по четной стороне),
Базарная, Бориса Федорова, Бригадная, Володарского, Гоголя, Державинская,
Железнодорожная (от ул. Лермонтовской и до конца),
Интернациональная, Карла Маркса (нумерация домов от начала до пересечения с
ул. Пролетарской), Кирова, Коммунальная, Комсомольская, Красная,
Красноармейская, Кронштадтская, Куйбышева, Лаврова, Ленинградская, Лермонтовская (вся нумерация домов от начала до
пересечения с ул. Пролетарской), М.Горького, Маратовская, Мичуринская (нумерация домов от начала до
пересечения с ул. Пролетарской), Московская (вся нумерация домов от
пересечения с ул. Б.Васильева до конца),
Набережная, Носовская, Октябрьская (нумерация домов
от начала до пересечения с ул. Пролетарской), Пензенская, Пионерская,
Первомайская, Пирогова, Подвойского (нумерация
домов по четной стороне), 1-я Полковая, 2-я Полковая, Пятницкая, Рабочая, Ржавская, Сергеева-Ценского, Сергея Рахманинова,
Советская (нумерация домов от начала до пл. Комсомольской), Стадионная,
Степана Разина, Студенецкая набережная, Студенецкая, Тельмана, Трегуляевская
(вся нумерация от пересечения с ул. Лермонтовская
до конца), Уборевича, Уральская, Уфимская, Чичканова
(нумерация домов от пересечения с ул. Б.Васильева
по четной стороне до конца и от пересечения с ул. Подвойского
по нечетной стороне и до конца), 60 лет Октября, Фридриха Энгельса, Южная;
переулки: Комсомольский,
Кронштадтский, Ленинградский, М.Горького,
Ново-огородный, Огородный, 60 лет Октября, Рабочий;
площади: Красноармейская,
Кронштадтская. Л.Толстого, Первомайская,
Привокзальная, Северная, Соборная;
проезды: Бригадный,
Железнодорожный, Интернациональный, 2-й Комсомольский, 1-й Маратовский, 2-й Маратовский,
Оборонный, Пензенский, Пролетарский, Рабочий, Сакко и Ванцетти, Спортивный, Студенецкий
|
1,3
|
|
2.
|
улицы: Андреевская, А.Бебеля (нумерация домов от пересечения с ул.
Пролетарской до конца), им. Аркадия Гайдара, им. Айвазовского, им. ак. Бардина, им. академика Боткина, им. академика
Вавилова, им. адм. Нахимова, академика Павлова, Балашовская,
бульвар Строителей, бульвар Энтузиастов, Ломоносова, Воровского, Высотная,
2-я Высотная, 3-я Высотная, 4-я Высотная, Валентины Терешковой, Гаражная,
Герцена, Глинная, Гражданская, Дальняя, Дачная, Дегтянская,
Демьяна Бедного, Докучаева, Донская, Дубасова,
Железнодорожная (нумерация домов от начала до пересечения с ул. Лермонтовской), Жемчужникова, Жуковского, З.Космодемьянской, Заводская, Загородная, Затонная,
Защитная, Зеленая, Земляной вал, им. Вадима Подбельского,
им. маршала Малиновского, Калужская, Карла Маркса (нумерация домов от
пересечения с ул. Пролетарской до конца), Клубная, Колхозная, Короткая, Костычева, Краснодонская, Лермонтовская (вся нумерация домов от пересечения с ул.
Пролетарской до конца), Летняя, 1-я Линия, 2-я Линия, 3-я Линия, Лысогорская, Луговая, Магистральная (нумерация домов от
начала до пересечения с ул. Мичуринской), Маяковского, Менделеева, Владимира
Михайлова, Мичуринская (нумерация домов от пересечения с ул. Пролетарской до
пересечения с ул. Магистральной), 8-го Марта, Молодежная, Н.Вирты,
Никифоровская, Ново-северная, Новоселов, Ново-южная, Олега Кошевого,
Оренбургская, Отдыха, Павлика Морозова, Пархоменко, Планировочная, Подгорная,
Правды, Пригородный лес, Прохладная, Пролетарская, Пушкарская, Пятигорская,
Пятилетки, Радищева, Рассказовская, Рылеева,
Ручейная, Рязанская, Советская (нумерация домов от пл. Комсомольской и до
конца ул. Советской), Садовая, Самарская, Сампурская,
им. Сергея Лазо, Социалистическая, Степная, Стрелецкая, Строителей, Трегуляевская (нумерация домов от начала до пересечения с
ул. Лермонтовской), Трудовая, Тургенева, Фиолетова,
Фурманова, Чапаева, Широкая, Шлихтера, Щорса,
Ярмарочная;
переезд: Балашовский;
переулки: Академика Боткина,
1-й Балашовский, 2-й Балашовский,
3-й Балашовский, Дворики, Заводской, Защитный, 1-й
Мичуринский, 2-й Мичуринский, Озерный, 1-й Струговой, 2-й Струговой, Трегуляевский, Цнинский,
Чапаева, Фридриха Энгельса, Яшин;
проезды: Госпитальный, Дальний,
Заводской, Заречный, Лысогорский, Лермонтовский, 8-го Марта, Металлистов, Никифоровский,
Новый, Оренбургский, Посадочный, Рязанский, Ручейный, Садовый, Сосновский,
Степной, С. Халтурина, Трудовой, Тульский, Уфимский, Флотский, 3-й Южный;
шоссе: Рассказовское
|
1,2
|
|
3.
|
улицы: Б.Васильева
(нумерация домов по нечетной стороне), Зеленая, Красносельская,
Монтажников, Моршанское шоссе, Московская
(нумерация домов от начала до пересечения ул. Б.Васильева),
Подвойского (нумерация домов по нечетной стороне),
Северная, Сельская, Средняя, Тулиновская, Урожайная,
Чичканова (нумерация домов от начала до пересечения
с ул. Б.Васильева), 2-я Шацкая,
3-я Шацкая, 4-я Шацкая;
переулок: Совхозный;
проезды: Монтажников, Тулиновский, Энергетиков
|
1,1
|
|
4.
|
улицы: Авдеева, Авиационная,
Агапкина, Аграрная, Архитектурная, Астраханская (нумерация домов от отвода
ж/д до конца), Ахлебиновская, Аэрологическая,
Бастионная, Бабарыкина, Белокаменная, Березовая,
Борисоглебская, Брянская, Буденного, Вагонная, Вагоностроительная, Ванина,
Васильковая, Верстовского, Веселая, Верховая, 2-я Верховая, Весенняя,
Волжская (нумерация домов от начала до пересечения с ул. Кавказской),
Вольная, Воробьиная, Воронежская, Воскресная, Восточная, Вышеславцева,
Гастелло, Гвардейская, Гиляровского, Голубиная, Грушовая,
Дегтярева, Делегатская, Добролюбова, Дорожная, Достоевского, Дроздовая,
Дружбы, Дмитрия Карбышева, Еловая, Елецкая, Ерофеевская, Желобинского,
Живописная, Задонская, Заовражная, Западная,
Земляничная, Ивана Франко, Изумрудная, Ипподромная, им. генерал-майора В.А.Глазкова, им. Л.Толстова,
им. Юрия Гагарина, Ивана Франко, Кавказская, Кавалерийская, Камышинская, Киквидзе (до граница города), Кирсановская, Кленовая, Клубничная, Ключевая, Кольцова,
комиссара Московского, Котовского, Крылова, Курская, Кузьминская,
Лагерная, Ладыгина, Лазурная, Ласточкина, Лесная,
Липецкая, Липовая, Литейная, Лозовая, Локомотивная, Лизы Чайкиной,
Магистральная (нумерация домов от пересечения с ул. Мичуринской по нечетной
стороне), Мастерских, Молодогвардейская, Матросова, Майская, Минаевская, Мира, Мичуринская (нумерация домов от
пересечения ул. Магистральной до пересечения с ул. Чичерина по нечетной
стороне, далее до конца обе строны), Медовая, М.Н.Мордасовой, Н.В.Муравьева, М.Расковой, Некрасова, Новикова-Прибоя, Ново-лагерная,
Ново-липецкая, Ново-полынковская, Ново-стремянная,
Овсяная, Озерная, Октябрьская (нумерация домов от пересечения с ул.
Пролетарской до отвода ж/д), Опалева, Ореховая,
Орловская, Оружейная, Осипенко, ак. Островитянова,
Отрадная, 40 лет Октября, Панфилова, Парковая, Паровозная, Пахотная, Песочная,
Пестрая, Петропавловская, Победы, Подсолнечная, Покровская, Полынковская, Придорожная, Проезжая, Прямая, Пригородная,
Приовражная, Промышленная, Пугачева, Радостная, Радужная, Раздольная,
Районная, Ревтрудовская, Ровная, Родниковая,
Ромашковая, Рубиновая, Рыбакова, Ртищевская, Сабуровская, Саратовская, Светлая, Свободная,
Северо-Западная, Селезневская, Семилетки, Сенько,
Серафимовича, Серпуховская, Синева, Славная, Славянская, Смоленская, Снежная,
Соловьиная, Солнечная, Сосновая, Старикова, Степная, Стремянная, Талалихина,
Тамбов-4, Тамбов-6, Тенистая, Тепличная, Терновая, Тополиная, Тургеневская, Т.Дерунец, Ударная, Узловая, Усиевича, Усманская, Ухтомского, Адмирала Ушакова, Фабричная,
Физкультурников, Фестивальная, им. Фрунзе, Хвойная, Хлеборобная, Чичерина,
Черноземная, Чернышевского, Чехова, Цветная, Цветочная, Целинная, Шатрова,
Школьная, Элеваторная, Эскадронная, Юбилейная, Яблоневая, Ягодная, Январская,
Янтарная, Ясная;
переулки: Есенина, 1-й
Заречный, Звездный, Кавалерийский, Камышинский,
Лагерный, 1-й Лермонтовский, 2-й Лермонтовский, Летный, Литейный, Ломоносовский, Маратовский, Мирный, Мира, Николая Островского,
Ново-Рубежный, Районный, Тракторный, Уютный, Элеваторный;
проезды: Авиаторов, 1-й
Авиационный, 2-й Авиационный, Аэродромный, Богдана Хмельницкого, Большой,
Верхний, Верховой, Дорожный, Достоевского, Звездный, Ипподромный, Кольцова, Красносвободный, Курский, Летный, Малый, Механизаторов,
Молодежный, Нагорный, Николая Островского, Окружной, Осипенко, Панфиловский,
Парковый, Планеристов, Подсолнечный, 1-й Почтовый, 2-й Почтовый, 3-й
Почтовый, Районный, М.Расковой, Ревтрудовский,
Ремонтный, Рубежный, Рязанский, Свободный, 1-й Сенной, 2-й Сенной, 3-й
Сенной, Серова, Серпуховской, Смоленский, Стремянный, Товарищеский, Угловой,
Физкультурников, Элеваторный, 1-й Мартовский, 2-й Мартовский, 3-й Мартовский,
4-й Мартовский, 5-й Мартовский, Некрасовский, 1-й Эскадронный, 2-й
Эскадронный, 3-й Эскадронный, Яблоневый;
площадь: Успенская;
тупики: Козловский, Рубежный
|
1,0
|
|
5.
|
улицы: Вишневая, Карьерная,
Каштановая, Кленовая, Ласковая, Лермонтовская
(нумерация домов от отвода ж/д до конца), Линейная, Магистральная (нумерация
домов от пересечения с ул. Мичуринской по четной стороне), Песчаная,
Рябиновая, Сиреневая, Чкалова;
переулки: 1-й Пушкарский, 2-й Пушкарский;
площадь: Мастерских;
проезды: Пушкарский, Тихий,
Фруктовый;
станция: Цна
482 км.
|
0,8
|
Читайте также
|
