Решение Совета депутатов городского округа Домодедово от 10.04.2017 № 1-4/788

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДОМОДЕДОВО

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 10 апреля 2017 г. № 1-4/788

Об утверждении Положения о порядке предоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда в городском округе Домодедово

В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации Совет депутатов городского округа

решил:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда в городском округе Домодедово (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Домодедовского района Московской области от 10.05.2006 № 302/57 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда".

3. Опубликовать настоящее решение в установленном порядке.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по нормотворческой деятельности (Гудков Н.А.)

Председатель

Совета депутатов городского округа Домодедово           Т.В. Реутова

Глава

городского округа Домодедово                                          А.В. Двойных

Утверждено

решением Совета депутатов

городского округа Домодедово

Московской области

от 10 апреля 2017 г. № 1-4/788

Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округа Домодедово

Настоящее положение разработано в соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса РФ с целью предоставления жилых помещений для проживания граждан в специализированном жилищном фонде городского округа Домодедово (далее - специализированный жилищный фонд).

1. Общие положения

1.1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда;

- жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

- жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

- жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

- жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

1.2. В качестве специализированного жилищного фонда используются муниципальные жилые помещения.

1.3. Муниципальные жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городском округе Домодедово.

1.4. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления городского округа Домодедово (далее - органы местного самоуправления), муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями городского округа Домодедово (далее - муниципальные предприятия, муниципальные учреждения) или государственными учреждениями в предусмотренных действующим законодательством случаях, если такие государственные учреждения или филиалы (структурные подразделения) таких государственных учреждений расположены на территории городского округа Домодедово (далее - государственные учреждения), в связи с прохождением службы или избранием на выборные должности в органы местного самоуправления, а также в связи с работой в муниципальных предприятиях, муниципальных учреждениях, в указанных государственных учреждениях, расположенных на территории городского округа Домодедово или филиалах (структурных подразделениях) указанных государственных учреждений, если такие филиалы (структурные подразделения) находятся на территории городского округа Домодедово.

1.5. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

1.6. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

- граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

- граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

- граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

- иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

1.7. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предназначаются для проживания граждан, являющихся получателями социальных услуг и признанных нуждающимися в социальном обслуживании.

1.8. Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом порядке соответственно вынужденными переселенцами и беженцами.

1.9. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите. Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, устанавливаются федеральным законодательством, законодательством Московской области.

1.10. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

1.11. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений осуществляется на основании постановления Администрации городского округа.

1.12. Муниципальные жилые помещения специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим положением.

1.13. Порядок учета граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях определяется Администрацией городского округа Домодедово (далее - Администрация городского округа).

Предоставление служебного жилого помещения выборным должностным лицам городского округа Домодедово, осуществляющим свои полномочия на постоянной основе, осуществляется вне очереди.

2. Предоставление муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округа Домодедово

2.1. Муниципальные жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам, утвержденного постановлением Администрации городского округа. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются по договорам безвозмездного пользования на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам, утвержденного постановлением Администрации городского округа.

2.2. Договор найма специализированного жилого помещения и договор безвозмездного пользования заключается Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово с гражданами в письменной форме и является единственным основанием для вселения в предоставленное помещение.

2.3. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

2.4. Перечень категорий рабочих и служащих, которым предоставляются служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда, утверждается постановлением Администрации городского округа.

2.5. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома или отдельной квартиры.

Установить норму предоставления площади служебного жилого помещения в размере 15 квадратных метров общей площади на одного человека.

2.5.1. Площадь служебного жилого помещения, подлежащего предоставлению, определяется как произведение количества заселяемых граждан и нормы предоставления на одного человека.

2.5.2. Вследствие конструктивных особенностей жилых помещений, предоставляемых гражданам в качестве служебных жилых помещений, размер площади жилого помещения, определяемый в соответствии с п. 2.5.1 настоящего решения, не может быть более чем:

- 30 квадратных метров общей площади жилого помещения на одиноко проживающих граждан;

- 42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью, состоящую из двух человек;

- 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при составе семьи три и более человек.

С согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение менее нормы, установленной настоящей статьей.

2.6. Документы, послужившие основанием для принятия решения о предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, а также документы, представленные гражданином, обратившимся в Администрацию городского округа Домодедово с заявлением о предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, рассматриваются на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам.

Протокол заседания общественной комиссией по жилищным вопросам утверждается постановлением Администрации городского округа.

2.7. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

2.8. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

2.9. Договор найма жилого помещения маневренного фонда прекращается в связи с истечением периода, на который был заключен.

2.10. Жилые помещения в общежитиях и в помещениях маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

2.11. Порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральным законодательством и законодательством Московской области.

2.12. Порядок, условия предоставления жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, устанавливается федеральным законодательством.

2.13. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке и на условиях, установленных федеральным законодательством и законодательством Московской области.

2.14. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

2.15. Жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

2.16. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии с административными регламентами предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округа Домодедово Московской области" и муниципальной услуги "Обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений", утвержденными в установленном порядке Администрацией городского округа.

3. Исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда

3.1. Служебное жилое помещение может быть исключено из специализированного жилищного фонда в следующих случаях:

а) назначение работнику органа местного самоуправления городского округа Домодедово, муниципального предприятия, учреждения или государственного учреждения, с которым заключен договор найма служебного жилого помещения, пенсии по старости при наличии стажа работы в органе местного самоуправления городского округа Домодедово, муниципальных предприятиях или муниципальных учреждениях городского округа Домодедово, государственных учреждениях, их филиалах или структурных подразделениях, расположенных на территории городского округа Домодедово, не менее 15 лет;

б) увольнение работника в связи с сокращением численности или штата работников органа местного самоуправления, муниципального предприятия, муниципального учреждения или государственного учреждения при наличии стажа работы в органе местного самоуправления городского округа Домодедово, муниципальных предприятиях или муниципальных учреждениях городского округа Домодедово, государственных учреждениях, их филиалах или структурных подразделениях, расположенных на территории городского округа Домодедово, не менее 15 лет;

в) в случае получения работником органа местного самоуправления, муниципального предприятия, муниципального учреждения или государственного учреждения инвалидности вследствие трудового увечья по вине работодателя, профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей в соответствующем органе местного самоуправления или в связи с работой в муниципальном предприятии, муниципальном учреждении или государственном учреждении, его филиале (структурном подразделении), расположенном на территории городского округа Домодедово;

г) смерти работника органа местного самоуправления, муниципального предприятия, муниципального учреждения или государственного учреждения, являвшегося нанимателем служебного жилого помещения (за исключением случаев смерти одиноко проживавшего нанимателя).

3.2. Исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда осуществляется на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам, утвержденного постановлением Администрации городского округа.

3.3. С заявлением об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда обращается работник органа местного самоуправления, муниципального предприятия или муниципального учреждения, государственного учреждения, которому было предоставлено служебное жилое помещение, а в случае, предусмотренном подпунктом "г" пункта 3.1 настоящего Положения, совместно зарегистрированные члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер.

К заявлению прилагается заверенная копия трудовой книжки (в случаях, предусмотренных подпунктами "а", "б" пункта 3.1 настоящего Положения), документы, подтверждающие получение увечья по вине работодателя, профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей в соответствующем органе местного самоуправления, в муниципальном предприятии, муниципальном учреждении или государственном учреждении, его филиале (структурном подразделении), расположенном на территории городского округа Домодедово (в случае, предусмотренном подпунктом "в" пункта 3.1 настоящего Положения), копия свидетельства о смерти работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер (с предъявлением подлинника), выписка из домовой книги и выписка из лицевого счета (в случае, предусмотренном подпунктом "г" пункта 3.1 настоящего Положения).

3.4. Решение общественной комиссии по жилищным вопросам, утвержденное постановлением Администрации городского округа об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда является основанием для заключения договора социального найма на занимаемое служебное жилое помещение с сотрудником органа местного самоуправления, муниципального предприятия, муниципального учреждения или государственного учреждения, либо с совместно зарегистрированными по месту жительства членами семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер.