Закон Московской области от 25.12.2017 № 239/2017-ОЗ

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗАКОН

от 25 декабря 2017 г.  № 239/2017-ОЗ

О внесении изменений в Закон Московской области «О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда Московской области по договорам социального найма отдельным категориям граждан»

Принят постановлением

Московской областной Думы

от 14 декабря 2017 года  № 46/39-П

Статья 1

Внести в Закон Московской области № 124/2006-ОЗ «О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда Московской области по договорам социального найма отдельным категориям граждан» (с изменениями, внесенными законами Московской области № 251/2007-ОЗ, № 171/2013-ОЗ, № 63/2017-ОЗ) следующие изменения:

1) в статье 1:

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

«Право на предоставление жилых помещений жилищного фонда Московской области по договорам социального найма имеют состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях следующие категории граждан Российской Федерации (далее – граждане):»;

б) абзац десятый признать утратившим силу;

2) статью 2 изложить в следующей редакции:

«Статья 2

Нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда Московской области, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, указанные в статье 1 настоящего Закона:

1) имеющие к моменту принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях стаж работы не менее трех лет в организациях, государственных учреждениях, казенных предприятиях, указанных в статье 1 настоящего Закона (далее – подведомственные организации);

2) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

3) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 10 квадратных метров;

4) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

5) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.».

3) статью 3 изложить в следующей редакции:

«Статья 3

Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда Московской области, предоставляемых по договорам социального найма (далее – учет), осуществляется центральными исполнительными органами государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющими исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области (далее – соответствующие уполномоченные органы) или уполномоченными ими должностными лицами:

1) граждан, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, – в сфере здравоохранения;

2) граждан, указанных в пункте 2 статьи 1 настоящего Закона, – в сфере образования;

3) граждан, указанных в пункте 3 статьи 1 настоящего Закона, – в сфере социальной защиты, труда, охраны труда и занятости населения;

4) граждан, указанных в пункте 4 статьи 1 настоящего Закона, – в сфере культуры;

5) граждан, указанных в пункте 5 статьи 1 настоящего Закона, – в сфере развития сельского хозяйства;

6) граждан, указанных в пункте 6 статьи 1 настоящего Закона, – в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

7) граждан, указанных в пункте 7 статьи 1 настоящего Закона, – в сфере физической культуры и спорта;

8) граждан, указанных в пункте 8 статьи 1 настоящего Закона, – в сфере архивного дела.»;

4) пункт 7 статьи 4 изложить в следующей редакции:

«7) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий), а также подтверждающие семейные отношения или их прекращение (свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство о рождении, решение суда о признании членом семьи).»;

5) в статье 5:

а) в абзаце первом слова «центральные исполнительные органы государственной власти Московской области (далее – соответствующие уполномоченные органы), указанные в статье 1 настоящего Закона» заменить словами «соответствующие уполномоченные органы»;

б) абзац второй изложить в следующей редакции:

«Жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в статье 1 настоящего Закона, из числа жилых помещений жилищного фонда Московской области, учтенных в реестре собственности Московской области, и приобретаемых за счет средств бюджета Московской области по договорам инвестирования строительства жилья (договорам долевого участия в жилищном строительстве) или договорам купли-продажи, заключенным в установленном законодательством Российской Федерации порядке соответствующим уполномоченным органом, и передаются этим гражданам во владение и пользование на основании договоров социального найма, заключаемых без установления срока их действия, для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.»;

6) статью 7 изложить в следующей редакции:

«Статья 7

Основаниями для отказа в принятии на учет являются случаи, если:

1) не представлены предусмотренные статьей 5 настоящего Закона документы;

2) отсутствуют основания для принятия на учет;

3) ранее гражданину предоставлялись в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления бюджетные средства на приобретение, строительство жилья;

4) ранее гражданину предоставлялся в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления земельный участок для строительства жилого дома, за исключением случая предоставления такого участника гражданину, имеющему трех и более детей.

Решение об отказе в принятии на учет принимается соответствующим уполномоченным органом не позднее чем через тридцать календарных дней со дня представления заявления и необходимых документов.

Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения об отказе в принятии гражданина на учет соответствующий уполномоченный орган выдает или направляет гражданину, подавшему заявление, уведомление об отказе в принятии на учет.

Решение об отказе в принятии на учет может быть обжаловано в судебном порядке.»;

7) в статье 8:

а) пункт 4 дополнить словами «, за исключением случая предоставления такого участка гражданину, имеющему трех и более детей»;

б) в пункте 5 слова «государственным учреждением, государственным предприятием» заменить словами «подведомственной организацией»;

в) в пункте 6 слова «исполнительного органа государственной власти» заменить словами «соответствующего уполномоченного органа»;

8) в статье 9:

а) в абзаце первом слово «перерегистрация граждан, состоящих на учете» заменить словами «процедура подтверждения права граждан состоять на учете»;

б) в абзаце четвертом слова «при перерегистрации» заменить словами «по итогам проведения процедуры подтверждения права граждан состоять на учете»;

9) в статье 11 слова «в сфере жилищно-коммунального хозяйства» заменить словами «, осуществляющим полномочия в сфере жилищной политики»;

10) в статье 12:

а) в абзаце первом слова «Уполномоченный орган» заменить словами «Соответствующий уполномоченный орган»;

б) в абзаце четвертом слова «отдельную Книгу» заменить словами «отдельной Книге».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

Московской области                                                                А.Ю. Воробьев