Постановление Правительства Российской Федерации от 27.12.2017 № 1666

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 27 декабря 2017 г. № 1666

                              МОСКВА


         Об утверждении Положения о существенных условиях
         договоров аренды аэродромов гражданской авиации,
         находящихся в федеральной собственности, порядке
     определения размера арендной платы по таким договорам, а
        также о порядке, об условиях и о сроках ее внесения

     В   соответствии   со   статьей 13-2    Федерального    закона
"О государственном регулировании  развития  авиации"  Правительство
Российской Федерации п о с т а н о в л я е т:
     Утвердить  прилагаемое  Положение  о   существенных   условиях
договоров аренды  аэродромов  гражданской  авиации,  находящихся  в
федеральной собственности,  порядке  определения  размера  арендной
платы по таким договорам, а также о порядке, об условиях и о сроках
ее внесения.


     Председатель Правительства
     Российской Федерации                                Д.Медведев
     __________________________


                                                УТВЕРЖДЕНО
                                       постановлением Правительства
                                           Российской Федерации
                                       от 27 декабря 2017 г. № 1666


                             ПОЛОЖЕНИЕ
  о существенных условиях договоров аренды аэродромов гражданской
     авиации, находящихся в федеральной собственности, порядке
      определения размера арендной платы по таким договорам,
       а также о порядке, об условиях и о сроках ее внесения

     1. Настоящее  Положение  устанавливает  существенные   условия
договоров аренды  аэродромов  гражданской  авиации,  находящихся  в
федеральной собственности,  порядок  определения  размера  арендной
платы по таким договорам, а  также  порядок,  условия  и  сроки  ее
внесения.
     2. Договоры аренды аэродромов гражданской авиации, находящихся
в федеральной собственности, предусматривают передачу арендодателем
зданий,  сооружений  и  оборудования,  расположенных  на  земельных
участках, предназначенных для взлета, посадки,  руления  и  стоянки
воздушных  судов  (далее -  объект  аренды),  а   также   земельных
участков, на  которых  расположены  объекты  аренды,  за  плату  во
временное владение и пользование.
     Договоры аренды аэродромов гражданской авиации включают:
     положения  об  оформлении  прав  на  использование  земельного
участка в соответствии  с  земельным  законодательством  Российской
Федерации;
     данные,   позволяющие   определенно   установить    имущество,
подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды;
     назначение объекта аренды;
     срок договора аренды, не превышающий 49 лет;
     обязанности арендодателя:
     предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем
условиям договора аренды и назначению имущества;
     уведомить арендатора в письменном виде об  изменении  арендной
платы за один календарный месяц  до  даты  фактического  изменения.
Размер арендной платы может изменяться арендодателем не чаще одного
раза в год в течение I квартала каждого календарного года;
     производить капитальный ремонт объекта аренды;
     обязанности арендатора:
     использовать объект аренды в соответствии с  законодательством
Российской Федерации, а также по назначению, указанному в  договоре
аренды;
     поддерживать объект аренды в исправном состоянии;
     производить за свой счет текущий ремонт объекта аренды;
     нести расходы на содержание объекта аренды.
     3. Порядок определения  размера  арендной  платы  по  договору
аренды  аэродрома  гражданской  авиации   в   отношении   земельных
участков, на которых расположены объекты аренды, а  также  порядок,
условия и сроки ее внесения определяются в соответствии с земельным
законодательством Российской Федерации.
     4. Годовой размер арендной платы по договору аренды  аэродрома
гражданской авиации (A) в отношении объектов  аренды  на  очередной
календарный год рассчитывается по следующей формуле:

                 А = ПГП х Э   х К        (рублей в год),
                            ап    деф.иок.

     где:
     ПГП - среднегодовая сумма отправленных,  принятых  пассажиров,
грузов и почты за предыдущие 3  календарных года,  рассчитанная  по
формуле:

                 ПГП = ПП х П  + ГП (тонн в год),
                             т

     где:
     ПП -  среднее годовое  количество  отправленных   и   принятых
пассажиров в аэропорту за предыдущие 3 календарных года, пассажиров
в год;
     П  - показатель  перевода  величины  отправленных  и  принятых
      т
пассажиров,  обслуженных  в   аэропорту,   измеряемой   количеством
перевезенных  пассажиров  (пассажиров  с  багажом,  предусмотренным
условиями перевозки без дополнительной оплаты к тарифу, по которому
приобретен билет) в эквивалентную ему величину  перевезенных  тонн,
принимаемый равным 0,09;
     ГП -  средняя годовая   величина   грузопотока   (отгруженных,
разгруженных  грузов  и  почты),  обслуженного   в   аэропорту   за
предыдущие 3 календарных года, тонн в год;
     Э   -  показатель,  определяющий  размер   арендной   платы  в
      ап
зависимости от объемов отправки и прибытия в  аэропорт  пассажиров,
почты и грузов, который принимается равным:
     85,8 рубля  за  тонну -  при  значении  ПГП  более  или  равно
1000000;
                         -0,2285
     125,4 х (ПГП/190000)        рублей за тонну - при значении ПГП
более или равно 190000;
     125,4 рубля за тонну - при значении ПГП менее 190000;
     К         - индекс-дефлятор инвестиций в основной  капитал  за
      деф.иок.
счет всех источников финансирования на  очередной  календарный год,
разработанный  Министерством  экономического  развития   Российской
Федерации для прогноза социально-экономического развития.
     5. В случае если величина годового размера арендной  платы  по
договору аренды аэродрома, рассчитанная в соответствии с  пунктом 4
настоящего Положения, на очередной календарный год составляет менее
1,5 млн. рублей в год (без налога на добавленную стоимость), то  ее
величина для целей установления  в  договоре  аренды  аэродрома  на
очередной календарный год принимается равной 1,5 млн. рублей  в год
(без налога на добавленную стоимость).
     6. Сведения, необходимые для расчета годового размера арендной
платы, представляются  в  порядке,  определенном  договором  аренды
аэродрома гражданской авиации.
     7. Арендная плата по договору  аренды  аэродрома  уплачивается
арендатором ежемесячно, не позднее  10-го  числа  текущего  месяца,
равными долями.


                           ____________