Расширенный поиск
Закон Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) от 20.12.2017 № 1425-VЗ А К О Н РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) О внесении изменений в Земельный кодекс Республики Саха (Якутия) Статья 1 Внести в Земельный кодекс Республики Саха (Якутия) следующие изменения: 1) в статье 8 слова «Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»)» заменить словами «Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»)»; 2) в части 3 статьи 14 слова «распоряжение земельными участками» заменить словами «предоставление земельных участков»; 3) в части 3 статьи 17 слова «Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» заменить словами «Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 4) в части 6 статьи 22 слова «распоряжение земельными участками» заменить словами «предоставление земельных участков»; 5) в части 2 статьи 23 слова «распоряжение земельными участками» заменить словами «предоставление земельных участков»; 6) в статье 24.2: а) в части 1 слова «распоряжение земельными участками» заменить словами «предоставление земельных участков»; б) в последнем абзаце части 3 слова «распоряжение земельными участками» заменить словами «предоставление земельных участков»; в) в части 5 слова «распоряжение земельными участками» заменить словами «предоставление земельных участков»; г) в части 6 слова «распоряжение земельными участками» заменить словами «предоставление земельных участков»; д) в части 7 слова «распоряжение земельными участками» заменить словами «предоставление земельных участков»; е) в части 10: в абзаце первом слова «распоряжение земельными участками» заменить словами «предоставление земельных участков»; в пункте 1 слова «распоряжение земельными участками» заменить словами «предоставление земельных участков»; 7) статью 24.3 изложить в следующей редакции: «Статья 24.3. Порядок бесплатного, льготного предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. Предоставление земельных участков в случаях, указанных в статье 24.1 настоящего Кодекса, осуществляется с проведением работ по их формированию. Работы по формированию земельных участков проводятся за счет заинтересованных лиц, за исключением случаев предоставления земельных участков малоимущим гражданам, имеющим трех и более детей. Указанные участки предоставляются в соответствии с документами территориального планирования и правилами землепользования и застройки без проведения торгов. 2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются бесплатно лицам, указанным в части 1 статьи 24.1 настоящего Кодекса (далее – заявители). 3. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявителю на основании решения органа, уполномоченного на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, осуществляется в случае предоставления: 1) земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет; 2) земельного участка с предварительным согласованием на основании утвержденного проекта межевания территории, в границах которой предстоит образовать земельный участок; 3) земельного участка с предварительным согласованием на основании схемы расположения земельного участка, подготовленной органом, уполномоченным на предоставление земельных участков, в случае, если не утвержден проект межевания территории; 4) земельного участка с предварительным согласованием на основании схемы расположения земельного участка, подготовленного заявителем, в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории. 4. Предоставление земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, осуществляется в следующем порядке: 1) заявитель подает или направляет по его выбору лично, посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или аренду в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса. Указанное заявление может быть подано через многофункциональный центр. В заявлении о предоставлении земельного участка указываются: фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина); наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика; кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; площадь испрашиваемого земельного участка; основание предоставления земельного участка без проведения торгов; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка допускается на нескольких видах прав; цель использования земельного участка; реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался на основании данного решения; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, номер контактного телефона (при наличии) для связи с заявителем. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются следующие документы: копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность представителя заявителя (копия документа представляется при предъявлении оригинала документа либо представляется нотариально удостоверенная копия документа); копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (копия документа представляется при предъявлении оригинала документа либо представляется нотариально удостоверенная копия документа); документы, подтверждающие состав семьи гражданина (копии паспортов, свидетельств о рождении, о заключении брака, решений об усыновлении (удочерении), судебных решений и иных документов, представляемые при предъявлении оригиналов документов, либо нотариально удостоверенные копии указанных документов); справка, выданная образовательным учреждением любого вида и типа, подтверждающая обучение по очной форме (в случае наличия детей, обучающихся по очной форме обучения). В случае, если заявитель является жилищно-строительным кооперативом, то к заявлению о предоставлении земельного участка дополнительно прилагаются документы, предусмотренные частью 3 статьи 24.4 настоящего Кодекса. Орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в настоящем пункте; 2) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, рассматривает заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, поданное заявителем. Орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления, указанного в пункте 1 настоящей части, направляет межведомственные запросы в уполномоченные органы о предоставлении: выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости; сведений о том, что супруг или супруга не состоит на учете в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно (в случае регистрационного учета родителей в разных муниципальных районах, городских округах); сведений о реализации гражданином права на бесплатное приобретение земельного участка по основаниям и в порядке, которые установлены статьей 24.1 настоящего Кодекса; 3) при наличии оснований для отказа, указанных в части 9 настоящей статьи, орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в течение десяти рабочих дней со дня поступления сведений, указанных в пункте 2 настоящей части, принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка и направляет данное решение заявителю; 4) в случае отсутствия оснований для отказа, указанных в части 9 настоящей статьи, орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в течение десяти рабочих дней со дня поступления сведений, указанных в пункте 2 настоящей части, принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах; 5) решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно с проектом акта приема-передачи земельного участка либо проектом договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в срок не более чем один рабочий день со дня их подготовки выдается заявителю лично или через многофункциональный центр либо направляется ему по почтовому адресу или адресу электронной почты, указанным в его заявлении; 6) акт приема-передачи земельного участка (в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно) либо проект договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком подписывается заявителем и направляется в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в течение месяца со дня получения им одного из указанных документов; 7) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в течение пяти рабочих дней со дня поступления подписанного заявителем акта приема-передачи земельного участка в собственность бесплатно либо проекта договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком обеспечивает его подписание и направление на государственную регистрацию в установленном законодательством порядке. Орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в течение трех рабочих дней направляет зарегистрированное решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо зарегистрированный договор аренды земельного участка или договор безвозмездного пользования земельным участком заявителю. 5. Предоставление земельного участка с предварительным согласованием на основании утвержденного проекта межевания территории, в границах которой предстоит образовать земельный участок, осуществляется в следующем порядке: 1) орган местного самоуправления подготавливает и утверждает проект межевания территории в соответствии с документами территориального планирования; 2) орган местного самоуправления направляет в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним решение об утверждении проекта межевания территории для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости; 3) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, уведомляет заявителей (в порядке очередности) о наличии земельных участков в пределах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории; 4) заявитель осуществляет выбор земельного участка в пределах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, в порядке, установленном органом местного самоуправления; 5) заявитель подает или направляет по его выбору лично, посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с проектом межевания территории с указанием условного номера выбранного земельного участка в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса. Указанное заявление может быть подано через многофункциональный центр. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются: фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина); наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика; условный номер испрашиваемого земельного участка либо его местоположение; реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом; основание предоставления земельного участка без проведения торгов; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка допускается на нескольких видах прав; цель использования земельного участка; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, номер контактного телефона (при наличии) для связи с заявителем. К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются: копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность представителя заявителя (копия документа представляется при предъявлении оригинала документа либо представляется нотариально удостоверенная копия документа); копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (копия документа представляется при предъявлении оригинала документа либо представляется нотариально удостоверенная копия документа); документы, подтверждающие состав семьи гражданина (копии паспортов, свидетельств о рождении, о заключении брака, решений об усыновлении (удочерении), судебных решений и иных документов, представляемые при предъявлении оригиналов документов, либо нотариально удостоверенные копии указанных документов); справка, выданная образовательным учреждением любого вида и типа, подтверждающая обучение по очной форме (в случае наличия детей, обучающихся по очной форме обучения); справка о признании гражданина малоимущим, выданная органом социальной защиты населения (в случае признания гражданина малоимущим в соответствии с Федеральным законом от 24 октября 1997 года № 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации»). В случае, если заявитель является жилищно-строительным кооперативом, то к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка дополнительно прилагаются документы, предусмотренные частью 3 статьи 24.4 настоящего Кодекса. Орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в настоящем пункте; 6) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка возвращает указанное заявление заявителю, если заявление или приложенные к нему документы не соответствуют требованиям пункта 5 настоящей части. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка; 7) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, рассматривает заявления о предварительном согласовании предоставления земельных участков в порядке их поступления. Орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка направляет межведомственные запросы в уполномоченные органы о предоставлении: сведений о том, что супруг или супруга не состоит на учете в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно (в случае регистрационного учета родителей в разных муниципальных районах, городских округах); сведений о реализации гражданином права на бесплатное приобретение земельного участка по основаниям и в порядке, которые установлены статьей 24.1 настоящего Кодекса; справки о признании гражданина малоимущим (в случае признания гражданина малоимущим в соответствии с Федеральным законом от 24 октября 1997 года № 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Федерации»). В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам этих рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или при наличии оснований, указанных в части 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации и части 9 настоящей статьи, принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю; 8) лицо, в отношении которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо в случае признания заявителя малоимущим орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ, необходимых для образования земельного участка, и осуществляет его постановку на государственный кадастровый учет; 9) заявитель подает или направляет заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с частью 4 настоящей статьи. Повторная подача документов, прилагаемых к заявлению, не требуется; 10) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, рассматривает заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с частью 4 настоящей статьи. 6. Предоставление земельного участка с предварительным согласованием на основании схемы расположения земельного участка, подготовленной органом, уполномоченным на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в случае, если не утвержден проект межевания территории, осуществляется в следующем порядке: 1) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, подготавливает схему расположения земельного участка с учетом требований законодательства Российской Федерации с указанием его условного номера; 2) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, уведомляет заявителей (в порядке очередности) о наличии земельных участков, расположенных в пределах территории, в отношении которой подготовлена схема расположения земельного участка или земельных участков; 3) заявитель осуществляет выбор земельного участка, расположенного в пределах территории, в отношении которой подготовлена схема расположения земельного участка или земельных участков, в порядке, установленном органом местного самоуправления; 4) заявитель подает или направляет по его выбору лично, посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса. Указанное заявление может быть подано через многофункциональный центр. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются сведения в соответствии с пунктом 5 части 5 настоящей статьи, за исключением реквизитов решения об утверждении проекта межевания территории. К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются документы, указанные в пункте 5 части 5 настоящей статьи. В случае, если заявитель является жилищно-строительным кооперативом, то к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка дополнительно прилагаются документы, предусмотренные частью 3 статьи 24.4 настоящего Кодекса. Орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в настоящем пункте; 5) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, рассматривает заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с пунктами 6-10 части 5 настоящей статьи. 7. Предоставление земельного участка с предварительным согласованием на основании схемы расположения земельного участка, подготовленного заявителем, в случае, если не утвержден проект межевания территории, осуществляется в следующем порядке: 1) заявитель подготавливает схему расположения земельного участка с учетом требований законодательства Российской Федерации; 2) заявитель подает или направляет по его выбору лично, посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса. Указанное заявление может быть подано через многофункциональный центр. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются сведения в соответствии с пунктом 5 части 5 настоящей статьи, за исключением реквизитов решения об утверждении проекта межевания территории. К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются документы, указанные в пункте 5 части 5 настоящей статьи, и схема расположения испрашиваемого земельного участка. В случае, если заявитель является жилищно-строительным кооперативом, то к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка дополнительно прилагаются документы, предусмотренные частью 3 статьи 24.4 настоящего Кодекса. Орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в настоящем пункте; 3) орган, уполномоченный на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, рассматривает заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с пунктами 6-10 части 5 настоящей статьи. 8. В случае отказа заявителя от предложенного ему земельного участка данный земельный участок предлагается другим гражданам, состоящим на учете в соответствии со статьей 24.2 настоящего Кодекса, в порядке очередности. При этом за гражданами, отказавшимися от предложенного им земельного участка, сохраняется очередность. 9. Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимается органом, уполномоченным на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, в случаях: 1) отсутствия оснований для отнесения граждан к лицам, обладающим правом на бесплатное предоставление земельного участка в случаях и в порядке, которые установлены настоящей статьей и статьями 24.1, 24.4 настоящего Кодекса; 2) реализации гражданином (одним из родителей) права на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии со статьей 24.1 настоящего Кодекса. 10. Решение органа, уполномоченного на предоставление земельных участков в соответствии со статьями 12 и 13 настоящего Кодекса, об отказе в предоставлении земельного участка в случаях, указанных в статье 24.1 настоящего Кодекса, может быть обжаловано заявителем в суд. 11. Гражданам, состоящим в зарегистрированном браке, земельный участок предоставляется в совместную собственность, если иное не установлено соглашением между ними. 12. Орган местного самоуправления муниципального района или городского округа ежемесячно направляет в уполномоченный орган сводный реестр граждан, имеющих трех и более детей, реализовавших право на приобретение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно в соответствии со статьей 24.1 настоящего Кодекса. 13. Уполномоченный орган на основе полученных от уполномоченных органов местного самоуправления сведений о заявителях, реализовавших право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом, формирует сводный реестр граждан, имеющих трех и более детей, реализовавших право на приобретение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно в соответствии со статьей 24.1 настоящего Кодекса. 14. Проведение инженерного обустройства земельных участков, предоставляемых заявителям, осуществляется в рамках реализации государственных программ Республики Саха (Якутия) и муниципальных программ инженерного обустройства территорий населенных пунктов Республики Саха (Якутия) для жилищного строительства. 15. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Саха (Якутия), свободные от прав третьих лиц, предоставление которых возможно в соответствии с документами территориального планирования заявителям в порядке и для целей, предусмотренных настоящим Кодексом, могут передаваться безвозмездно в муниципальную собственность муниципального района или городского округа по месту нахождения земельных участков.»; 8) в статье 24.4: а) в части 2 слова «распоряжение земельными участками» заменить словами «предоставление земельных участков»; б) в пункте 3 части 3 слова «распоряжение земельными участками» заменить словами «предоставление земельных участков»; в) в части 4 слова «распоряжение земельными участками» заменить словами «предоставление земельных участков»; 9) в абзаце первом статьи 24.7 слова «распоряжение земельными участками» заменить словами «предоставление земельных участков»; 10) пункт 3 статьи 31.2 дополнить абзацем следующего содержания: «не менее 0,1 гектара пашни, но не более 10 процентов площади пашни на территории муниципального района или городского округа.»; 11) приложение изложить в следующей редакции: «Приложение к Земельному кодексу Республики Саха (Якутия) Перечень профессий, специальностей и направлений подготовки, основное место работы по которым дает право гражданам на получение земельных участков на праве безвозмездного пользования
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|