ЗАКОН
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН КРАЯ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ
ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ"
Статья 1
Внести в Закон
края от
27 июня 2013 года № 4-1451 "Об организации проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского
края"
(Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края, 15 июля 2013
года, № 29 (604); 11 апреля 2014 года, № 12 (640); Официальный интернет-портал
правовой информации Красноярского края (www.zakon.krskstate.ru), 4 июля 2014
года; Наш Красноярский край, 2014, 26 декабря; Официальный интернет-портал
правовой информации Красноярского края (www.zakon.krskstate.ru), 24 июня 2016
года; Наш Красноярский край, 2016, 28 декабря) следующие изменения:
1) статью 3
дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о
формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать
также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению
платежных документов, в том числе с использованием государственной
информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на
капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления
платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных
документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор
уполномоченного лица, указанного в настоящем абзаце, осуществляется по
согласованию с ним.";
2)
пункт 4 статьи 4 изложить в следующей редакции:
"4. В случае если собственники
помещений в многоквартирном доме в срок, установленный пунктом 1 настоящей
статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный
ими способ не был реализован в установленный пунктом 1 настоящей статьи срок,
орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа
государственного жилищного надзора информации о многоквартирных домах,
собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда
капитального ремонта и (или) не реализовали его, принимает решение о
формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного
дома на счете регионального оператора и в течение пяти дней с даты принятия
решения направляет его региональному оператору и собственникам помещений в
многоквартирном доме, в отношении которого принято решение о формировании фонда
капитального ремонта на счете регионального оператора.";
3) в пункте 1 статьи 6:
после слов "уплачиваются
собственниками" дополнить словом "жилых";
дополнить абзацами следующего
содержания:
"Взносы на капитальный ремонт
уплачиваются собственниками нежилых помещений на основании платежных документов
(в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе),
представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и
2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые вправе представить
платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на
предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода
такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный
документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он
представлен, либо:
в случае формирования фонда капитального
ремонта на счете регионального оператора – равными долями в течение
календарного года ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим
месяцем;
в случае формирования фонда капитального
ремонта на специальном счете – равными долями в течение календарного года в
сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные
услуги.";
4) статью 7
дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. Лицо, указанное в части 3.1
статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязано ежеквартально в срок
до 3-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, представлять владельцу
специального счета сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов
на капитальный ремонт за истекший квартал, в разрезе каждого месяца, в
отношении которого представляются сведения.
Сведения представляются без нарастающего
итога.
Сведения о размере средств, начисленных
в качестве взносов на капитальный ремонт, представляются в адрес владельца
специального счета на бумажном носителе, подписанные руководителем
уполномоченного лица либо лицом, его замещающим, и дублируются в электронном виде.
Подпись на сведениях, представляемых в форме бумажного документа,
удостоверяется (при наличии печати) печатью уполномоченного лица. Форма представления
сведений устанавливается Правительством Красноярского края.";
5) пункт 2 статьи 8 после слов "собственника
помещения в многоквартирном доме" дополнить словами ", а также по
запросу органа государственного жилищного надзора";
6) пункт 1 статьи 9 изложить в следующей
редакции:
"1. Владелец специального счета
обязан ежеквартально в срок до 10-го числа месяца, следующего за истекшим
кварталом, а также ежегодно в срок не позднее 1 февраля года, следующего за
отчетным, представлять в орган государственного жилищного надзора сведения о
размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения
о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения
о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета,
сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении
договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с
приложением заверенных копий таких договоров.
Сведения представляются без нарастающего
итога.
Сведения, указанные в абзаце первом пункта
1 настоящей статьи, представляются в адрес органа государственного жилищного
надзора на бумажном носителе, подписанные руководителем уполномоченного лица
либо лицом, его замещающим, и дублируются в электронном виде. Подпись на
сведениях, представляемых в форме бумажного документа, удостоверяется (при
наличии печати) печатью уполномоченного лица. Форма представления сведений
устанавливается Правительством Красноярского края.";
7) подпункт "в" пункта 2
статьи 11 изложить в следующей редакции:
"в) плановый период проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду
услуг и (или) работ с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения
работ, определяемой в порядке, установленном постановлением Правительства
Красноярского края, предусмотренных подпунктом "а" пункта 1 статьи 14
настоящего Закона, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных
систем в многоквартирном доме, при этом указанный срок может определяться
указанием на календарный год или не превышающий трех календарных лет период, в
течение которых должен быть проведен такой ремонт;";
8) в статье 16:
а) пункт 3 дополнить абзацем следующего
содержания:
"В случае формирования фонда
капитального ремонта на специальном счете предложения, указанные в абзаце
первом настоящей статьи, представляются собственникам лицом, указанным в части
3.1 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, путем вручения
предложений каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо путем
размещения предложения в помещении данного дома, доступном для всех
собственников помещений в данном доме.
В случае формирования фонда капитального
ремонта на счете регионального оператора предложения, указанные в абзаце первом
настоящей статьи, представляются региональным оператором путем направления
предложения совместно с платежным документом для внесения платы за капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме либо размещения предложения в
помещении данного дома, доступном для всех собственников помещений в данном
доме, а также размещаются на официальном сайте регионального оператора в сети
Интернет.";
б) абзац первый пункта 5 изложить в следующей
редакции:
"В случае формирования фонда
капитального ремонта на счете регионального оператора решение общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального
ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должно содержать сведения,
указанные в части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В случае формирования фонда капитального
ремонта на специальном счете решение общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом
многоквартирном доме должно содержать сведения, указанные в части 5.1 статьи
189 Жилищного кодекса Российской Федерации.";
в) в пункте 6:
слова "одного месяца с даты
истечения срока, указанного в пункте 4 настоящей статьи" заменить словами "месяца
со дня истечения срока, указанного в пункте 4 настоящей статьи";
дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае возникновения аварии,
иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера решение по
вопросам, предусмотренным частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской
Федерации, принимается в порядке, установленном Правительством Красноярского
края.";
г) в пункте 7:
после слов "орган местного
самоуправления" дополнить словами "в течение одного месяца со дня
получения соответствующего уведомления";
дополнить абзацем следующего содержания:
"Положения настоящего пункта не
применяются в случае наличия непогашенных кредита и (или) займа, погашение
которых осуществляется за счет средств, поступающих на соответствующий специальный
счет.";
д) дополнить пунктом 11 следующего
содержания:
"11. Невозможность оказания услуг и
(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или)
выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или)
лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом,
выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
доме, устанавливается в порядке, определенном Правительством Красноярского
края.";
9) статью 20 дополнить пунктом 7
следующего содержания:
"7. Региональный оператор в
порядке, установленном Правительством Красноярского края, обеспечивает
установление фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному
ремонту, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление
многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению
таких работ.";
10) статью 21 дополнить пунктом 5.1
следующего содержания:
"5.1. Региональный оператор вправе
открывать счета, за исключением специальных счетов, в Управлении Федерального
казначейства по Красноярскому краю или в финансовых органах Красноярского края.".
Статья
2
Настоящий Закон
вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования в краевой
государственной газете "Наш Красноярский край".
|
Временно
исполняющий
|
|
|
обязанности
Губернатора
|
|
|
Красноярского
края
|
А.В. Усс
|
