Расширенный поиск
Постановление Правительства Пермского края от 22.11.2017 № 937-п
П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О П Е Р М С К О Г О К Р А Я П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 22.11.2017 N 937-п О внесении изменений в постановление Правительства Пермского края от 16 октября 2015 г. N 848-п "Об определении уполномоченного исполнительного органа государственной власти Пермского края и утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость" В
целях совершенствования порядка
определения вида фактического использования зданий
(строений, сооружений) и нежилых
помещений для целей
налогообложения Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Внести в постановление Правительства
Пермского края от 16 октября 2015
г. N 848-п
"Об определении уполномоченного исполнительного органа
государственной власти Пермского
края и утверждении
Порядка определения вида фактического использования зданий (строений,
сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как
кадастровая стоимость" (в
редакции постановления Правительства
Пермского края от 20 июня 2017 г. N
514-п) следующие изменения: 1.1.
в наименовании слова
"и помещений, в отношении которых налоговая база
определяется как кадастровая
стоимость" заменить словами "и
нежилых помещений для целей налогообложения"; 1.2.
в преамбуле слова
"с пунктом 7"
заменить словами "с пунктами 7,
9"; 1.3.
в пункте 2
слова "и помещений,
в отношении которых налоговая база
определяется как кадастровая
стоимость" заменить словами "и
нежилых помещений для целей налогообложения"; 1.4. в пункте 3 слова "и помещений, в
отношении которых налоговая база определяется
как кадастровая стоимость" заменить
словами "и нежилых помещений
для целей налогообложения"; 1.5. пункт 5 изложить в следующей
редакции: "5.
Контроль за исполнением постановления возложить на
первого заместителя председателя
Правительства - министра
строительства и архитектуры
Пермского края Сюткина М.В."; 1.6.
Порядок определения вида
фактического использования зданий (строений, сооружений)
и помещений, в
отношении которых налоговая база определяется
как кадастровая стоимость,
изложить в редакции согласно
приложению к настоящему постановлению. 2.
Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его
официального опубликования. Губернатор Пермского края М.Г.Решетников
Приложение к
постановлению
Правительства Пермского края от
22.11.2017 N 937-п "УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства Пермского края от
16.10.2015 N 848-п ПОРЯДОК определения вида фактического использования
зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей
налогообложения I. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок
определения вида фактического использования
зданий (строений, сооружений) и
нежилых помещений для целей налогообложения определяет порядок
осуществления мероприятий по определению вида
фактического использования зданий
(строений, сооружений) и
нежилых помещений для целей налогообложения (далее - мероприятия по
определению вида фактического использования). 1.2.
Мероприятия по определению вида
фактического использования осуществляет исполнительный орган
государственной власти Пермского края, уполномоченный на
формирование перечня зданий
(строений, сооружений) и
нежилых помещений, указанных в пункте 1.1 настоящего Порядка (далее -
Уполномоченный орган). 1.3.
Мероприятия по определению вида
фактического использования осуществляются в
целях выявления следующих
зданий (строений, сооружений) и
нежилых помещений, признаваемых объектом налогообложения, в отношении которого налоговая база
определяется как кадастровая
стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке: 1.3.1.
административно-деловые
центры и торговые
центры (комплексы) и
помещения в них; 1.3.2.
нежилые помещения, назначение,
разрешенное использование или наименование
которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином
государственном реестре недвижимости,
или документами технического учета
(инвентаризации) объектов недвижимости предусматривают размещение
офисов, торговых объектов,
объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые
фактически используются для
размещения офисов, торговых
объектов, объектов общественного
питания и бытового обслуживания. 1.4. Для целей настоящего Порядка
используются следующие понятия: 1.4.1.
административно-деловой
центр (комплекс) -
отдельно стоящее нежилое
здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному
или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из
следующих условий: здание
(строение, сооружение)
расположено на земельном участке, один из
видов разрешенного использования
которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и
коммерческого назначения; здание
(строение, сооружение) предназначено
для использования или фактически
используется в целях делового,
административного или коммерческого
назначения. При этом: здание
(строение, сооружение) признается
предназначенным для использования в
целях делового, административного
или коммерческого назначения, если
назначение, разрешенное использование или наименование помещений
общей площадью не
менее 20 процентов общей площади этого
здания (строения, сооружения)
в соответствии со сведениями, содержащимися в
Едином государственном реестре недвижимости, или
документами технического учета
(инвентаризации) таких объектов
недвижимости предусматривает размещение
офисов и сопутствующей офисной
инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения,
комнаты для проведения
встреч, офисное оборудование,
парковки); фактическим использованием здания (строения, сооружения)
в целях делового, административного или
коммерческого назначения признается использование не
менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и
сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные
помещения, комнаты для проведения
встреч, офисное
оборудование, парковки); 1.4.2.
торговый центр (комплекс)
- отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором
принадлежат одному или нескольким
собственникам и которое
отвечает хотя бы одному из следующих
условий: здание
(строение, сооружение)
расположено на земельном участке, один из
видов разрешенного использования
которого предусматривает размещение торговых
объектов, объектов общественного питания и (или) бытового
обслуживания; здание
(строение, сооружение) предназначено
для использования или фактически
используется в целях
размещения торговых объектов, объектов общественного питания
и (или) объектов
бытового обслуживания. При
этом: здание
(строение, сооружение) признается
предназначенным для использования в
целях размещения торговых
объектов, объектов общественного питания
и (или) объектов бытового обслуживания, если назначение, разрешенное
использование или наименование
помещений общей площадью
не менее 20
процентов общей площади этого здания (строения, сооружения)
в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре
недвижимости, или документами технического учета
(инвентаризации) таких объектов
недвижимости предусматривают размещение
торговых объектов, объектов общественного питания и (или)
объектов бытового обслуживания; фактическим использованием здания (строения, сооружения) в
целях размещения торговых
объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового
обслуживания признается
использование не менее 20 процентов его
общей площади для
размещения торговых объектов, объектов
общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания; 1.4.3.
отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в
котором принадлежат одному или нескольким собственникам, признается одновременно
как административно-деловой центр,
так и торговый центр
(комплекс), если такое здание
(строение, сооружение) предназначено для
использования или фактически
используется одновременно как
в целях делового,
административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых
объектов, объектов
общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания; здание
(строение, сооружение) признается
предназначенным для использования одновременно
как в целях делового, административного или коммерческого
назначения, так и
в целях размещения торговых объектов, объектов
общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если
назначение, разрешенное использование или наименование помещений
общей площадью не
менее 20 процентов общей площади этого
здания (строения, сооружения)
в соответствии со сведениями, содержащимися в
Едином государственном реестре недвижимости, или
документами технического учета
(инвентаризации) таких объектов
недвижимости предусматривают размещение
офисов и сопутствующей офисной
инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения,
комнаты для проведения
встреч, офисное оборудование, парковки),
торговых объектов, объектов общественного питания и (или)
объектов бытового обслуживания; фактическим использованием здания
(строения, сооружения) одновременно как
в целях делового,
административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых
объектов, объектов общественного питания и (или) объектов
бытового обслуживания признается использование
не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения,
сооружения) для размещения офисов
и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для
проведения встреч, офисное
оборудование, парковки), торговых объектов,
объектов общественного питания и (или) объектов бытового
обслуживания; 1.4.4.
торговый объект - здание (строение, сооружение) или часть здания (строения,
сооружения), специально
оснащенные оборудованием, предназначенным и
используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и
проведения денежных расчетов
с покупателями при
продаже товаров; 1.4.5.
офис - здание
(строение, сооружение), или часть здания (строения, сооружения), или
нежилое помещение (часть
нежилого помещения), оборудованные стационарными рабочими
местами и оргтехникой, используемые для обработки и хранения
документов и (или) приема клиентов; 1.4.6.
объект организации бытового
обслуживания - здание (строение, сооружение)
или часть здания
(строения, сооружения), предназначенные и
(или) фактически используемые для оказания бытовых услуг, специально
оснащенные оборудованием, предназначенным и используемым для
оказания бытовых услуг; 1.4.7.
объект общественного питания
- здание (строение, сооружение) или
часть здания (строения,
сооружения), в которых оказываются услуги
общественного питания, специально
оснащенные оборудованием, предназначенным и
используемым для оказания
услуг общественного
питания; 1.4.8.
результаты мероприятия по определению вида фактического использования -
результаты, указанные в
акте о фактическом использовании здания
(строения, сооружения) и
(или) нежилого помещения для
целей налогообложения. 1.5.
Фактическим использованием здания
(строения, сооружения) и нежилого помещения,
предусматривающих размещение объектов, указанных в пункте 1.3 настоящего Порядка, признается
использование не менее 20 процентов общей
площади указанного здания
(строения, сооружения), нежилого помещения
для размещения офисов
и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая
централизованные приемные помещения, комнаты для проведения
встреч, офисное оборудование,
парковки), и (или) торговых объектов,
и (или) объектов общественного питания, и (или) объектов бытового
обслуживания. II.Подготовка к проведению мероприятий по определению вида фактического
использования 2.1.
В целях проведения
мероприятий по определению
вида фактического использования
Уполномоченный орган принимает
решение о проведении мероприятий по определению вида фактического
использования (далее -
решение), содержащее: 2.1.1.
сведения о должностных
лицах Уполномоченного органа, уполномоченных на
проведение мероприятия по
определению вида фактического использования
(фамилия, имя, отчество
(при наличии), должность); 2.1.2.
адрес места нахождения
здания (строения, сооружения) и нежилого помещения,
в отношении которого
осуществляется мероприятие по определению
вида фактического использования; 2.1.3.
сведения о должностных
лицах органов местного самоуправления муниципальных
районов (городских округов) Пермского края, государственного бюджетного
учреждения Пермского края
"Центр технической инвентаризации и
кадастровой оценки Пермского
края", государственного казенного
учреждения Пермского края
"Имущественное казначейство Пермского
края", привлекаемых для
участия в проведении мероприятия по
определению вида фактического использования (фамилия, имя, отчество
(при наличии), должность); 2.1.4.
даты начала и
окончания проведения мероприятия
по определению вида
фактического использования. 2.2.
Лица, указанные в решении, наделяются полномочиями посещать здания (строения, сооружения) и нежилые помещения в
целях определения их вида
фактического использования. 2.3.
К участию в
проведении мероприятия по определению вида фактического
использования привлекаются: 2.3.1. не менее двух работников Уполномоченного
органа; 2.3.2.
представитель
государственного бюджетного учреждения Пермского края "Центр технической инвентаризации и
кадастровой оценки Пермского
края"; 2.3.3.
представитель
государственного казенного учреждения Пермского края
"Имущественное казначейство Пермского края"; 2.3.4.
по согласованию представитель органа
местного самоуправления муниципального района
(городского округа) Пермского края, на
территории которого расположены
здания (строения, сооружения) и
нежилые помещения. 2.4.
В зависимости от
здания (строения, сооружения) и нежилых помещений, подлежащих проверке, к участию в проведении
мероприятия по определению вида
фактического использования привлекаются представители исполнительных органов государственной власти
Пермского края по
согласованию с их руководителями.
Сведения о представителях исполнительных органов
государственной власти Пермского
края должны быть отражены в
решении. 2.5.
Решение утверждается приказом
Уполномоченного органа и подлежит опубликованию
на официальном сайте Уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет" в течение
3 рабочих дней
после даты его принятия. 2.6.
В целях подготовки к проведению
мероприятий по определению вида фактического использования Уполномоченный орган
использует информацию, содержащуюся в
Едином государственном реестре недвижимости, документы
технического учета
(инвентаризации) и (или) сведения о таком
учете (инвентаризации) и иные документы. III.Проведение
мероприятий по определению вида фактического
использования 3.1. Мероприятие по определению вида фактического
использования проводится только
должностными лицами, указанными в решении. 3.2. При проведении мероприятия по
определению вида фактического использования заверенная
в установленном порядке
копия решения вручается Уполномоченным органом
собственникам здания (строения, сооружения) и
нежилого помещения, в
отношении которых проводятся мероприятия по
определению вида фактического
использования, по их письменному требованию
в течение 30
календарных дней со дня поступления таких
требований в Уполномоченный орган. 3.3. В
ходе проведения мероприятий
по определению вида фактического использования осуществляется фотосъемка (при необходимости видеосъемка), фиксирующая
фактическое использование указанного здания
(строения, сооружения) и нежилого помещения, а также фотосъемка (при
необходимости видеосъемка)
информационных стендов с реквизитами организаций,
осуществляющих деятельность в указанном здании (строении,
сооружении) и нежилом
помещении, указателей наименований улиц
и номеров домов (при
наличии), расположенных на зданиях
(строениях, сооружениях), в которых осуществляются мероприятия по определению
вида фактического использования. 3.4. По
результатам проведения мероприятий по определению вида фактического
использования в срок не позднее 5
рабочих дней с даты проведения указанного
мероприятия должностное лицо Уполномоченного органа, указанное
в решении, составляет
акт о фактическом использовании
здания (строения, сооружения) и (или) нежилого помещения для целей
налогообложения по форме,
утвержденной приказом Уполномоченного
органа (далее - Акт). 3.5. В случае если при проведении
мероприятий по определению вида фактического использования
возникли обстоятельства, препятствующие доступу лиц, указанных
в решении, в
указанное здание (строение, сооружение) и
нежилое помещение, и
имеется информация, свидетельствующая об
использовании указанных зданий
(строений, сооружений) и
нежилых помещений для
размещения офисов, и
(или) торговых
объектов, и (или) объектов
общественного питания, и
(или) объектов бытового
обслуживания, должностными лицами
Уполномоченного органа, указанными
в решении, в
срок, указанный в
пункте 3.4 настоящего Порядка,
оформляется Акт с указанием выявленных признаков размещения офисов,
и (или) торговых
объектов, и (или)
объектов общественного питания,
и (или) объектов
бытового обслуживания с приложением фотоматериалов и
указанием на обстоятельства, препятствовавшие доступу в указанное здание (строение, сооружение) и нежилое
помещение. 3.6. Информация о
результатах проведения мероприятий
по определению вида фактического
использования в срок
не позднее 5 рабочих дней с даты составления Акта размещается на
официальном сайте Уполномоченного органа
в
информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет". 3.7. Копия
составленного Акта представляется Уполномоченным органом
собственнику указанного здания (строения,
сооружения) и (или) нежилого
помещения на основании письменного обращения
собственника в срок не позднее 7
рабочих дней со дня поступления такого обращения. 3.8. В случае несогласия с результатами
проведения мероприятия по определению вида
фактического использования собственник
здания (строения,
сооружения) и нежилого помещения или организация, владеющая таким объектом
на праве хозяйственного
ведения, вправе направить в адрес Уполномоченного органа
письменное обращение о
проведении повторного
обследования. Обращение
должно быть направлено
в срок не
позднее 90 календарных дней
года, следующего за
годом, в котором проведено мероприятие по
определению вида фактического использования. Уполномоченный орган
в срок не позднее 01 июля года, в
котором истекает срок,
указанный в абзаце
втором настоящего пункта, обеспечивает рассмотрение обращений,
указанных в абзаце
первом настоящего пункта,
на заседании Межведомственной комиссии
по рассмотрению вопросов,
связанных с определением
и изменением вида фактического использования
зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для
целей налогообложения, созданной
Правительством Пермского края
(далее - Межведомственная комиссия),
и повторное проведение мероприятий по определению вида фактического
использования здания (строения,
сооружения) и нежилого
помещения для целей налогообложения. В
течение 10 рабочих
дней со дня получения решения по
итогам заседания Межведомственной комиссии,
на котором рассматривалось обращение, указанное
в абзаце первом
настоящего пункта, Уполномоченным органом
в адрес собственника
здания (строения, сооружения) и
нежилого помещения или организации, владеющей такими объектами на праве хозяйственного ведения, направляется
копия решения или выписка из
него. 3.9.
Собственники зданий (строений,
сооружений) и нежилых помещений или
организации, владеющие такими
объектами на праве хозяйственного ведения,
в отношении которых Уполномоченным органом в течение календарного
года не проводились мероприятия
по определению вида фактического использования, вправе обратиться
в письменной форме в целях
первичного проведения мероприятий
по определению вида фактического
использования в Уполномоченный орган. Мероприятия по
определению вида фактического использования по обращениям собственников
зданий (строений, сооружений)
и нежилых помещений или
организаций, владеющих такими
объектами на праве хозяйственного ведения, предусмотренным настоящим пунктом,
проводятся Уполномоченным органом
в отношении каждого такого объекта не более одного раза
в период с 01 января по 31
декабря каждого календарного года. Мероприятия по
определению вида фактического
использования, предусмотренные настоящим
пунктом, проводятся Уполномоченным органом в срок
не позднее 60 календарных
дней со дня
поступления соответствующего
письменного обращения. 3.10.
В случае изменения вида
фактического использования здания (строения, сооружения)
и нежилого помещения
собственник здания (строения, сооружения)
и нежилого помещения
или организация, владеющая таким
объектом на праве
хозяйственного ведения, вправе обратиться в
целях проведения мероприятий
по определению вида фактического использования
в Уполномоченный орган, который в срок не позднее 60
календарных дней со дня поступления
такого обращения обеспечивает подготовку
к рассмотрению обращения
на заседании Межведомственной
комиссии. Мероприятия по
определению вида фактического
использования проводятся Уполномоченным органом
в срок не позднее 60 календарных дней со
дня рассмотрения Межведомственной комиссией
обращения, указанного в
абзаце первом настоящего пункта. 3.11.
Органы местного самоуправления муниципальных
районов (городских округов)
Пермского края в целях проведения мероприятий по определению вида
фактического использования вправе
обратиться в письменной форме
в Уполномоченный орган. Обращения
органов местного самоуправления
муниципальных районов (городских округов)
Пермского края рассматриваются в
соответствии с пунктом 3.10
настоящего Порядка. 3.12.
При принятии Межведомственной комиссией
решения о поручении Уполномоченному органу
о повторном проведении мероприятий по определению
вида фактического использования, или о
проведении мероприятия по
определению вида фактического использования в связи с его изменением,
или о проведении
мероприятия по определению вида фактического использования
в связи с
обращением органов местного самоуправления муниципальных
районов (городских округов) Пермского края мероприятия
по определению вида
фактического использования проводятся
Уполномоченным органом в соответствии с настоящим Порядком. 3.13.
Мероприятия по определению вида
фактического использования, предусмотренные пунктами
3.8 и 3.10
настоящего Порядка, проводятся Уполномоченным органом
по поручению Межведомственной комиссии
в отношении каждого
здания (строения, сооружения) и нежилого
помещения не более
двух раз в
течение календарного
года. 3.14.
В случае если
при повторном проведении мероприятий по определению вида
фактического использования в соответствии с пунктом 3.8 настоящего
Порядка возникли обстоятельства, препятствующие доступу лиц,
участвующих в проверке обследуемого здания (строения, сооружения) и
нежилого помещения, и
влекущие невозможность определения фактического использования, Акт не
составляется. При этом в течение
5 рабочих дней со дня проведения мероприятий
оформляется протокол, подписываемый должностными лицами,
привлекаемыми к повторному проведению
мероприятия по определению вида фактического использования в
соответствии с требованиями
пункта 2.4 настоящего Порядка, по
утвержденной Уполномоченным органом
форме с указанием обстоятельств, возникших
в ходе повторного проведения мероприятия по определению вида
фактического использования. Копия
протокола или выписка из него,
заверенная в установленном порядке, направляется в
адрес собственника здания
(строения, сооружения) и
нежилого помещения или организации, владеющей такими объектами на
праве хозяйственного ведения, в течение 10 рабочих дней со дня его
оформления. 3.15.
Уполномоченный орган в течение календарного года формирует перечень зданий
(строений, сооружений) и
нежилых помещений, в отношении которых
проведены мероприятия по
определению вида фактического использования, в том числе мероприятия, предусмотренные пунктами 3.8 -
3.11 настоящего Порядка (далее - Перечень). 3.16.
При формировании Перечня
Уполномоченный орган указывает информацию о каждом здании (строении, сооружении) и
нежилом помещении (кадастровый номер
объекта, кадастровый номер
земельного участка (земельных участков),
на котором (которых) расположен объект, дату и номер акта о
фактическом использовании здания (строения, сооружения) и (или)
нежилого помещения для
целей налогообложения, результаты мероприятия, адрес
объекта по данным
кадастрового учета), установленную в отношении такого объекта по результатам
последнего по времени мероприятия
по определению вида фактического
использования, проведенного в
соответствии с настоящим Порядком,
в том числе в предшествующие
календарные годы. 3.17.
Информация о зданиях
(строениях, сооружениях) и нежилых помещениях, в
отношении которых повторно
проведены мероприятия по определению вида фактического использования, предусмотренные
пунктами 3.8 и
3.11 настоящего Порядка,
поступившая в Уполномоченный орган в срок до
01 июля текущего
календарного года, используется в
целях уточнения перечня
зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений, в отношении
которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, на
текущий налоговый период." Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|