Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 20.11.2017 № 213-ПП

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

КЪЭБЭРДЕЙ-БАЛЪКЪЭР РЕСПУБЛИКЭМ И ПРАВИТЕЛЬСТВЭМ И

УНАФЭ

КЪАБАРТЫ-МАЛКЪАР РЕСПУБЛИКАНЫ ПРАВИТЕЛЬСТВОСУНУ

БЕГИМИ

20 ноября 2017 г.

N 213-ПП

г. Нальчик

Об утверждении Порядка определения невозможности оказания услуг

и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества

в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой

капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,

расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики,

и установления фактов воспрепятствования проведению работ

по капитальному ремонту

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168, пунктом 4¹ части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Кабардино-Балкарской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики, и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Председатель Правительства Кабардино-Балкарской Республики

А.Мусуков

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Кабардино-Балкарской Республики

от 20 ноября 2017 г. N 213-ПП

ПОРЯДОК

определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ

по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

в соответствии с региональной программой капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах, расположенных

на территории Кабардино-Балкарской Республики, и установления

фактов воспрепятствования проведению работ

по капитальному ремонту

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с определением невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики (в том числе завершения оказания ранее начатых услуг и (или) работ), а также определяет правила установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска подрядной организации к проведению таких работ.

2. Под воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики (далее - воспрепятствование выполнению работ по капитальному ремонту), понимается создание условий путем действия (бездействия) со стороны собственников помещений в многоквартирном доме, и (или) лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, делающих невозможным оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в  многоквартирном доме.

3. Воспрепятствование выполнению работ по капитальному ремонту может выражаться в форме:

недопуска подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;

наличия посторонних, ограждающих (изолирующих) конструкций, оборудования, слаботочных и иных сетей, а равно их крепления к общему имуществу многоквартирного дома, препятствующих непосредственному доступу к инженерным системам, конструктивам и выполнению работ по капитальному ремонту, требующих демонтажных и иных дополнительных работ, несвязанных с непосредственным выполнением работ по капитальному ремонту;

иных действий (бездействия), делающих невозможным оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершение ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ).

4. Факт воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту фиксируется некоммерческим фондом "Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики" (далее - Региональный оператор) посредством составления акта по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - Акт), который подписывается Региональным оператором, подрядчиком, лицом, осуществляющим строительный контроль, а также лицами, указанными в пункте 2 настоящего Порядка.

В случае отказа от подписания Акта лицами, указанными в пункте 2 настоящего Порядка, указанный факт фиксируется в Акте и удостоверяется подписями Регионального оператора, подрядчика и лица, осуществляющего строительный контроль.

5. Региональный оператор в течение трех рабочих дней со дня составления Акта направляет его в комиссию органа местного самоуправления по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - Комиссия ОМС). Действие договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту, в отношении которых устанавливается невозможность их проведения, приостанавливается с момента составления Акта.

6. Комиссия ОМС в течение десяти календарных дней принимает мотивированное решение о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период с указанием планового периода его проведения (в том числе завершения оказания ранее начатых услуг и (или) работ).

Комиссия ОМС вправе запрашивать у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, или лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, информацию о техническом состоянии многоквартирного дома, в отношении которого поставлен вопрос о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, проводить визуальный осмотр такого многоквартирного дома, запрашивать у государственных органов, организаций, граждан информацию, необходимую для принятия решения.

7. Решение, указанное в пункте 6 настоящего Порядка, направляется в течение трех рабочих дней после его принятия Региональному оператору и в Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Кабардино-Балкарской Республики. Оно является основанием для внесения изменений в республиканскую программу "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах", утвержденную постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 25 марта 2014 г. N 42-ПП, при ее актуализации в установленном законодательством порядке.

В течение пяти рабочих дней с момента получения решения, указанного в пункте 6 настоящего Порядка, договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту, невозможность выполнения которых установлена, расторгается.

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Порядку определения невозможности

оказания услуг и (или) выполнения работ

по капитальному ремонту общего

имущества в многоквартирном доме в

соответствии с региональной программой

капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах, расположенных

на территории Кабардино-Балкарской

Республики, и установления фактов

воспрепятствования проведению работ

по капитальному ремонту

АКТ

установления факта воспрепятствования оказанию услуг

и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества

в многоквартирном доме

Для проведения работ по капитальному ремонту _______________________________________________ в многоквартирном

^{(указать виды работ в соответствии с договором подряда)}

доме, расположенном по адресу: ____________________________________,

^{(подробный адрес многоквартирного дома)}

заключен договор подряда с _____________________ (далее - Подрядчик).

^{(полные данные Подрядчика)}

Мы, нижеподписавшиеся:

________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

составили настоящий акт о нижеследующем:

Собственник(и) кв. N_________________________________________ __________________________________________________________________

^{(номер кв. или помещения)        (Ф.И.О. или наименование юридического лица)}

и (или) лицо, осуществляющее управление, и (или) лицо, выполняющее работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, _____________________________________________________________

^{(Ф.И.О. или наименование юридического лица)}

препятствует проведению работ по капитальному ремонту

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

Указанное лицо проинформировано о необходимости проведения данного вида работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома и предупреждено о возможных последствиях невыполнения ремонтных работ, а именно __________________________.

1. ____________________________ (расшифровка подписи)

(подпись)

2. ____________________________ (расшифровка подписи)

(подпись)

3. ____________________________ (расшифровка подписи)

(подпись)