Постановление Правительства Москвы от 21.11.2017 № 903-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  от 21 ноября 2017 года № 903-ПП


   Об утверждении проекта планировки территории кварталов 47, 48
                   района Кунцево города Москвы

     В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28
"Градостроительный   кодекс    города    Москвы",    постановлением
Правительства Москвы от 28 марта 2017 г.  N 120-ПП  "Об утверждении
правил землепользования и застройки города Москвы" и постановлением
Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г.  N 270-ПП  "Об утверждении
Положения   о   составе,   порядке   подготовки,   согласования   и
представления  на  утверждение  проектов  планировки  территорий  в
городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить проект планировки  территории  кварталов  47,  48
района Кунцево города Москвы (приложение).
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 21 ноября 2017 г. N 903-ПП


                              Проект
планировки территории кварталов 47, 48 района Кунцево города Москвы

                     1. Пояснительная записка

     Территория  проектирования  площадью  28,0  га  расположена  в
границах района Кунцево города Москвы и ограничена:
     - с севера - красными линиями улицы Екатерины Будановой;
     - с северо-востока - красными линиями  проектируемого  проезда
3658;
     - с востока - красными линиями проектируемого проезда 2192;
     - с юга - красными линиями улицы Ивана Франко;
     - с запада - красными линиями Полоцкой улицы.
     Рассматриваемая территория представлена участками:
     - многоквартирной жилой застройки;
     - учебно-воспитательного назначения;
     - административно-делового назначения;
     - жилищно-коммунального назначения;
     - коммунально-складского назначения.
     Проектом планировки на территории жилого квартала предлагается
сохранение:
     1) многоквартирных жилых домов по адресам:
     - улица Екатерины Будановой, дом 20, корпус 1 (участок № 11 на
плане "Межевание территории");
     - улица Екатерины Будановой, дом 8, корпус 2 (участок № 19  на
плане "Межевание территории");
     - улица Коцюбинского, дом 10 (участок № 24 на плане "Межевание
территории");
     2) здания дошкольной образовательной организации на  125  мест
по адресу: улица Ивана Франко, дом 28, корпус 1  (участок  № 22  на
плане "Межевание территории");
     3) здания  общеобразовательной  организации  на  550  мест  по
адресу: улица Ивана Франко, дом 28, корпус 3 (участок № 21 на плане
"Межевание территории");
     4) административного здания  по  адресу:  улица  Коцюбинского,
владение 12 (участок № 23 на плане "Межевание территории");
     5) полиграфического комбината по адресу:  улица  Коцюбинского,
владение 4, строения 2, 3, 4  (участок  № 25  на  плане  "Межевание
территории");
     6) распределительной  подстанции  (участок   № 18   на   плане
"Межевание территории");
     7) трансформаторной  подстанции   (участок   № 20   на   плане
"Межевание территории";
     8) озелененной территории, не входящей  в  природный  комплекс
площадью     0,13     га      (участок      № 10      на      плане
"функционально-планировочная  организация   территории"   и   плане
"Границы зон планируемого размещения объектов").
     Проектом планировки на территории жилого квартала предлагается
снос:
     1) 3-5-этажных жилых домов (участки № 1, 2,  3,  4,  5,  7  на
плане "Функционально-планировочная организация территории" и  плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
     2) здания школы № 887 на улице Екатерины Будановой на 75  мест
(участок  № 1  на  плане  "Функционально-планировочная  организация
территории"  и   плане   "Границы   зон   планируемого   размещения
объектов");
     3) здания структурного  подразделения  № 9  ГБПОУ  "Московский
образовательный   комплекс   ЗАПАД"   (участок   № 8    на    плане
"Функционально-планировочная  организация   территории"   и   плане
"Границы зон планируемого размещения объектов").
     Проектом планировки на территории жилого квартала предлагается
размещение:
     - многоквартирных  жилых  домов   со   встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями, подземными гаражами (участки № 1, 2, 3, 4, 5,
6 на плане "Функционально-планировочная организация  территории"  и
плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
     - здания дошкольной образовательной организации  на  250  мест
(участок  № 7  на  плане  "Функционально-планировочная  организация
территории"  и   плане   "Границы   зон   планируемого   размещения
объектов");
     - здания общеобразовательной организации на 825 мест  (участок
№ 8 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и
плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
     - здания дошкольной образовательной организации  на  225  мест
(участок  № 9  на  плане  "Функционально-планировочная  организация
территории"  и   плане   "Границы   зон   планируемого   размещения
объектов").
     Для развития транспортной инфраструктуры  территории  проектом
планировки территории предлагается:
     - реконструкция участка улицы Екатерины Будановой от  Полоцкой
улицы до улицы Коцюбинского в красных линиях шириной 25,0 метров  с
уширением проезжей части до четырех полос  движения  протяженностью
около     725     метров      (участок      № 16      на      плане
"Функционально-планировочная  организация   территории"   и   плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
     - строительство участка проектируемого проезда 3658 (продление
улицы Екатерины Будановой) и проектируемого проезда 2192  от  улицы
Коцюбинского до улицы Ивана Франко в красных  линиях  шириной  25,0
метров, 35,0 метров с проезжей частью  на  четыре  полосы  движения
протяженностью  около   680   метров   (участок   № 17   на   плане
"Функционально-планировочная  организация   территории"   и   плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
     - строительство внутриквартального проезда  в  красных  линиях
шириной     15     метров     (участок      № 13      на      плане
"Функционально-планировочная организация территории");
     - строительство внутриквартальных проездов  в  красных  линиях
шириной 7,76 метров, 12,50 метров и 15 метров (участки № 12, 14, 15
на плане  "Функционально-планировочная  организация  территории"  и
плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
     Развитие инженерной инфраструктуры включает в себя обеспечение
сохранения существующих инженерных  сетей  и  сооружений,  а  также
строительство новых  сетей  и  реконструкцию  объектов  инженерного
обеспечения.
     Водоснабжение - прокладка водопроводных сетей d=300 мм (взамен
ветхих сетей и попадающих под новое строительство d=150, 200,  300)
протяженностью около 2,7 км от водоводов d=1200мм по Полоцкой улице
и d=1400мм по Молдавской улице Рублевской водопроводной станции.
     Канализование - прокладка канализационных сетей  d=200-300  мм
протяженностью  около  2,6  км  до   существующих   канализационных
коллекторов d=600-900, d=800-900,  d=1400,  d=1600,  проходящих  со
стороны улицы Екатерины Будановой, далее  на  подводящие  каналы  и
коллекторы  Филевской  Канализационно-насосной  станции   (КНС)   и
Новокунцевской КНС.
     Отвод  поверхностного  стока -  прокладка  водосточных   сетей
d=400-600  протяженностью  2,4  км   с   перекладкой   существующей
водосточной сети d=500  (протяженностью  0,3  км)  до  существующих
сетей d=500-900 с  дальнейшей  передачей  стока  в  коллектор  реки
Фильки.
     Теплоснабжение -   прокладка   тепловых   сетей   2d=250    мм
протяженностью 0,8  км  от  2d=500  мм  районной  тепловой  станции
"Рублево". Перекладка тепловой сети 2d=400 мм протяженностью 0,3 км
и  2d=150-400  мм  протяженностью   0,3   км.   Расход   тепла   на
проектируемую застройку составит 44, 0 Гкал/час.
     Электроснабжение -   строительство   одной   распределительной
подстанции  (РТП  2   х   1000   кВА)   (участок   № 5   на   плане
"Функционально-планировочная организация  территории"  и  на  плане
"Границы зон планируемого  размещения  объектов")  и  реконструкция
существующей распределительной подстанции № 20158 (участок № 18  на
плане "Межевание территории") с прокладкой к ним питающих кабельных
линий 10  кВ,  протяженностью  7,5  км,  от  питающих  центров  ПАО
"МОЭСК": ПС "Новокунцево" и ПС "Мазилово".
     Также предусматривается строительство десяти  трансформаторных
подстанций (ТП 2 х 1000 кВА) (участки № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,  8,  9
на плане  "Функционально-планировочная  организация  территории"  и
плане "Границы зон планируемого размещения объектов") с  прокладкой
к ним распределительных кабельных линий 10 кВ,  протяженностью  2,5
км. Электрическая нагрузка проектируемой застройки составит 16 MBA.
     Проектными    предложениями    предусматривается    размещение
защитного сооружения ГО с использованием его по двойному назначению
(встроенное  укрытие)  вместимостью  5650  мест   в   проектируемом
подземном гараже многоквартирного жилого дома (участок № 4 на плане
"Функционально-планировочная  организация   территории"   и   плане
"Границы зон планируемого  размещения  объектов")  и  электросирены
региональной системы оповещения населения на кровле  проектируемого
многоэтажного      дома      (участок      № 6       на       плане
"Функционально-планировочная  организация   территории"   и   плане
"Границы зон планируемого размещения объектов").
     В составе проекта  планировки  территории  подготовлен  проект
межевания  территории,  определены   границы   земельных   участков
территории   общего   пользования,    участков    существующих    и
проектируемых объектов, установлены  ограничения  по  использованию
земельных участков. Характеристики участков представлены в  разделе
3  "Характеристика  земельных   участков   территории"   настоящего
приложения.

   2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
    объектов" к плану "Функционально-планировочная организация
          территории" и к плану "Границы зон планируемого
                       размещения объектов"

|----|----|--------------------------------------------------------|-------|-------------------|-----------|------------------------------------------|
|№   |№   |Виды разрешенного использования земельных участков и    |Площа- |Предельные         |Наименова- |Показатели объекта                        |
|уч- |объ-|объектов капитального строительства                     |дь     |параметры участка  |ние        |                                          |
|ас- |екта|                                                        |участ- |------|-----|------|объекта    |--------------|-------|---------|---------|
|тка |на  |                                                        |ка,    |Плот- |Высо-|Зас-  |           |Суммарная     |Исполь-|Гостевые,|Примеча- |
|на  |пла-|                                                        |га     |ность |та, м|троен-|           |поэтажная     |зование|приобъек-|ния,     |
|пл- |не  |                                                        |       |заст- |     |ность,|           |площадь       |подзем-|тные     |емкость/ |
|ане |    |                                                        |       |ройки,|     |%     |           |наземной      |ного   |автосто- |мощность |
|    |    |                                                        |       |тыс.кв|     |      |           |части в       |простр-|янки     |         |
|    |    |                                                        |       |м/га  |     |      |           |габаритах     |анства |(назем-  |         |
|    |    |                                                        |       |      |     |      |           |наружных      |       |ные), м/м|         |
|    |    |                                                        |       |      |     |      |           |стен,         |       |         |         |
|    |    |                                                        |       |      |     |      |           |тыс.кв.м      |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|1   |2   |3                                                       |4      |5     |6    |7     |8          |9             |10     |11       |12       |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|1   |1.1,|2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для     |4,83   |31,9  |100  |30    |Многоквар- |154,0         |Тех.   |149      |Гараж на |
|    |1.2 |разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для  |       |      |     |      |тирные     |              |помеще-|         |1600     |
|    |    |постоянного проживания (жилые дома высотой девять и     |       |      |     |      |жилые      |              |ния,   |         |машино-  |
|    |    |выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать |       |      |     |      |дома, в    |              |гараж  |         |мест     |
|    |    |и более квартир); благоустройство и озеленение          |       |      |     |      |том числе: |              |       |         |         |
|    |    |придомовых территорий; обустройство спортивных и        |       |      |     |      |-----------|--------------|       |         |         |
|    |    |детских площадок, хозяйственных площадок; размещение    |       |      |     |      |жилая      |140,1         |       |         |         |
|    |    |подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение    |       |      |     |      |часть      |              |       |         |         |
|    |    |объектов обслуживания жилой застройки во встроенных,    |       |      |     |      |-----------|--------------|       |         |         |
|    |    |пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях        |       |      |     |      |нежилая    |13,9          |       |         |         |
|    |    |многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если |       |      |     |      |часть      |              |       |         |         |
|    |    |площадь таких помещений в многоквартирном доме не       |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |составляет более 15% от общей площади дома              |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|2   |2.1,|2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для     |1,69   |45,6  |100  |30    |Многоквар- |77,0          |Тех.   |27       |Гараж на |
|    |2.2 |разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для  |       |      |     |      |тирные     |              |помеще-|         |670      |
|    |    |постоянного проживания (жилые дома высотой девять и     |       |      |     |      |жилые      |              |ния,   |         |машино-  |
|    |    |выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать |       |      |     |      |дома, в    |              |гараж  |         |мест     |
|    |    |и более квартир); благоустройство и озеленение          |       |      |     |      |том числе: |              |       |         |         |
|    |    |придомовых территорий; обустройство спортивных и        |       |      |     |      |-----------|--------------|       |         |         |
|    |    |детских площадок, хозяйственных площадок; размещение    |       |      |     |      |жилая      |71,9          |       |         |         |
|    |    |подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение    |       |      |     |      |часть      |              |       |         |         |
|    |    |объектов обслуживания жилой застройки во встроенных,    |       |      |     |      |-----------|--------------|       |         |         |
|    |    |пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях        |       |      |     |      |нежилая    |5,1           |       |         |         |
|    |    |многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если |       |      |     |      |часть      |              |       |         |         |
|    |    |площадь таких помещений в многоквартирном доме не       |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |составляет более 15% от общей площади дома              |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |гаражей, в том числе                                    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |подземных, предназначенных для хранения личного         |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |автотранспорта граждан, с возможностью размещения       |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |автомобильных моек                                      |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |3.3.0 - Размещение объектов капитального строительства, |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |предназначенных для оказания населению или организациям |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье,      |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные  |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |бюро)                                                   |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства, |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |предназначенных для продажи товаров, торговая площадь   |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |которых составляет до 5000 кв. м                        |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|3   |3.1,|2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для     |1,95   |39,5  |100  |30    |Многоквар- |77,0          |Тех.   |27       |Гараж на |
|    |3.2 |разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для  |       |      |     |      |тирные     |              |помеще-|         |670      |
|    |    |постоянного проживания (жилые дома высотой девять и     |       |      |     |      |жилые      |              |ния,   |         |машино-  |
|    |    |выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать |       |      |     |      |дома, в    |              |гараж  |         |мест     |
|    |    |и более квартир); благоустройство и озеленение          |       |      |     |      |том числе: |              |       |         |         |
|    |    |придомовых территорий; обустройство спортивных и        |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |детских площадок, хозяйственных площадок; размещение    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |объектов обслуживания жилой застройки во встроенных,    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях        |       |      |     |      |-----------|--------------|       |         |         |
|    |    |многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если |       |      |     |      |жилая      |71,9          |       |         |         |
|    |    |площадь таких помещений в многоквартирном доме не       |       |      |     |      |часть      |              |       |         |         |
|    |    |составляет более 15% от общей площади дома              |       |      |     |      |-----------|--------------|       |         |         |
|    |    |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и тшстооенных     |       |      |     |      |нежилая    |5,1           |       |         |         |
|    |    |гаоажей. в том числе                                    |       |      |     |      |часть      |              |       |         |         |
|    |    |подземных, предназначенных для хранения личного         |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |автотранспорта граждан, с возможностью размещения       |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |автомобильных моек                                      |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |3.3.0 - Размещение объектов капитального строительства, |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |предназначенных для оказания населению или организациям |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |бытовых услуг (мастерские                               |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские,          |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |прачечные, химчистки, похоронные бюро)                  |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства, |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |предназначенных для продажи товаров, торговая площадь   |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |которых составляет до 5000 кв. м                        |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|4   |4.1,|2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для     |1,26   |28,6  |100  |30    |Многоквар- |36,0          |Тех.   |113      |Гараж  на|
|    |4.2 |разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для  |       |      |     |      |тирные     |              |помеще-|         |400      |
|    |    |постоянного проживания (жилые дома высотой девять и     |       |      |     |      |жилые      |              |ния,   |         |машино-  |
|    |    |выше этажей, включая подземные,                         |       |      |     |      |дома, в    |              |гараж  |         |мест     |
|    |    |разделенных на двадцать и более квартир);               |       |      |     |      |том числе: |              |       |         |Защитное |
|    |    |благоустройство и озеленение придомовых территорий;     |       |      |     |      |-----------|--------------|       |         |сооруже- |
|    |    |обустройство спортивных и детских площадок,             |       |      |     |      |жилая      |33,8          |       |         |ние ГО   |
|    |    |хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и  |       |      |     |      |часть      |--------------|       |         |двойного |
|    |    |наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания  |       |      |     |      |-----------|2,2           |       |         |назначе- |
|    |    |жилой застройки во                                      |       |      |     |      |нежилая    |              |       |         |ния на   |
|    |    |встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных       |       |      |     |      |часть      |              |       |         |5650 мест|
|    |    |помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |дома, если площадь таких помещений в многоквартирном    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |доме не составляет более 15% от общей площади дома      |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|5   |5.1,|2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для     |1,85   |47,7  |100  |30    |Многоквар- |88,2          |Тех.   |51       |Гараж на |
|    |5.2 |разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для  |       |      |     |      |тирные     |              |помеще-|         |500      |
|    |    |постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше|       |      |     |      |жилые      |              |ния,   |         |машино-  |
|    |    |этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и    |       |      |     |      |дома, в    |              |гараж  |         |мест     |
|    |    |более квартир); благоустройство и озеленение придомовых |       |      |     |      |том числе: |              |       |         |         |
|    |    |территорий; обустройство спортивных и детских площадок, |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и  |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |наземных                                                |       |      |     |      |-----------|--------------|       |         |         |
|    |    |автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой     |       |      |     |      |жилая      |85,6          |       |         |         |
|    |    |застройки во встроенных, пристроенных и                 |       |      |     |      |часть      |              |       |         |         |
|    |    |встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома |       |      |     |      |-----------|--------------|       |         |         |
|    |    |в отдельных помещениях дома, если площадь таких         |       |      |     |      |нежилая    |2,6           |       |         |         |
|    |    |помещений в многоквартирном доме не составляет более 15%|       |      |     |      |часть      |              |       |         |         |
|    |    |от общей площади дома                                   |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и ппистпоенных    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |гаражей, в том числе                                    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |подземных, предназначенных для хранения личного         |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |автотранспорта граждан, с возможностью размещения       |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |автомобильных моек                                      |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |3.3.0 - Размещение объектов капитального строительства, |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |предназначенных для оказания населению или организациям |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |бытовых услуг (мастерские                               |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские,          |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |прачечные, химчистки, похоронные бюро)                  |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства, |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |предназначенных для продажи товаров, торговая площадь   |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |которых составляет до 5000 кв. м                        |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|6   |6.1,|2.6.0 - Размещение жильгх домов, предназначенных для    |0,38   |54,8  |100  |30    |Многоквар- |20,8          |Тех.   |21       |Электро- |
|    |6.2 |разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для  |       |      |     |      |тирные     |              |помеще-|         |сирены   |
|    |    |постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше|       |      |     |      |жилые      |              |ния    |         |регио-   |
|    |    |этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и    |       |      |     |      |дома, в    |              |       |         |нальной  |
|    |    |более квартир); благоустройство и озеленение придомовых |       |      |     |      |том числе: |              |       |         |защиты на|
|    |    |территорий; обустройство спортивных и детских площадок, |       |      |     |      |           |              |       |         |кровле   |
|    |    |хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и  |       |      |     |      |           |              |       |         |здания   |
|    |    |наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания  |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |жилой застройки во встроенных, пристроенных и           |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |в отдельных помещениях дома, если площадь таких         |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |помещений в многоквартирном доме не составляет более 15%|       |      |     |      |-----------|--------------|       |         |         |
|    |    |отобщей площади дома                                    |       |      |     |      |жилая      |20,0          |       |         |         |
|    |    |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и поистооенных    |       |      |     |      |часть      |              |       |         |         |
|    |    |гаоажей, в том числе                                    |       |      |     |      |-----------|--------------|       |         |         |
|    |    |подземных, предназначенных для хранения личного         |       |      |     |      |нежилая    |0,8           |       |         |         |
|    |    |автотранспорта граждан, с возможностью размещения       |       |      |     |      |часть      |              |       |         |         |
|    |    |автомобильных моек                                      |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |3.3.0 - Размещение объектов капитального строительства, |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |предназначенных для оказания населению или организациям |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |бытовых услуг (мастерские                               |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские,          |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |прачечные, химчистки, похоронные бюро)                  |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства, |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |предназначенных для продажи товаров, торговая площадь   |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |которых составляет до 5000 кв. м                        |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|7   |7.1 |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального              |0,71   |8,3   |25   |40    |ДОУ        |5,9           |Тех.   |-        |250 мест |
|    |    |строительства, предназначенных для просвещения,         |       |      |     |      |           |              |помеще-|         |         |
|    |    |дошкольного, начального и среднего общего образования   |       |      |     |      |           |              |ния    |         |         |
|    |    |(детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты,    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы,     |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |образовательные кружки и иные организации,              |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и|       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |просвещению)                                            |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|8   |8.1 |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального              |1,24   |11,0  |35   |40    |Школа      |13,6          |Тех.   |-        |825 мест |
|    |    |строительства, предназначенных для просвещения,         |       |      |     |      |           |              |помеще-|         |         |
|    |    |дошкольного, начального и среднего общего образования   |       |      |     |      |           |              |ния    |         |         |
|    |    |(детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты,    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы,     |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |образовательные кружки и иные организации,              |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и|       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |просвещению)                                            |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|9   |9.1 |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального              |0,57   |9,3   |25   |40    |ДОУ        |5,3           |Тех.   |-        |225 мест |
|    |    |строительства, предназначенных для просвещения,         |       |      |     |      |           |              |помеще-|         |         |
|    |    |дошкольного, начального и среднего общего образования   |       |      |     |      |           |              |ния    |         |         |
|    |    |(детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты,    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы,     |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |образовательные кружки и иные организации,              |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и|       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |просвещению)                                            |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|10  |-   |12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов     |0,13   |Ф<1>  |Ф<1> |Ф<1>  |           |              |       |         |         |
|    |    |общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов,  |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |малых архитектурных форм                                |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|12  |-   |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети:      |0,07   |0     |0    |0     |           |              |       |         |         |
|    |    |проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |тротуаров, пешеходных переходов, набережных,            |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |искусственных сооружений, велодорожек и объектов        |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |велотранспортной инфраструктуры                         |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|13  |-   |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети:      |0,42   |0     |0    |0     |           |              |       |         |         |
|    |    |проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |тротуаров, пешеходных переходов, набережных,            |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |искусственных сооружений, велодорожек и объектов        |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |велотранспортной инфраструктуры                         |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|14  |-   |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети:      |0,19   |0     |0    |0     |           |              |       |         |         |
|    |    |проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |тротуаров, пешеходных переходов, набережных,            |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |искусственных сооружений, велодорожек и объектов        |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |велотранспортной инфраструктуры                         |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|15  |-   |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети:      |0,63   |0     |0    |0     |           |              |       |         |         |
|    |    |проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |тротуаров, пешеходных переходов, набережных,            |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |искусственных сооружений, велодорожек и объектов        |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |велотранспортной инфраструктуры                         |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|16  |-   |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети:      |1,90   |0     |0    |0     |           |              |       |         |         |
|    |    |проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |тротуаров, пешеходных переходов, набережных,            |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |искусственных сооружений, велодорожек и объектов        |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |велотранспортной инфраструктуры                         |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|17  |-   |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети:      |1,88   |0     |0    |0     |           |              |       |         |         |
|    |    |проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |тротуаров, пешеходных переходов, набережных,            |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |искусственных сооружений, велодорожек и объектов        |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |велотранспортной инфраструктуры                         |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|21  |-   |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального              |0,73   |Ф<1>  |Ф<1> |Ф<1>  |           |              |       |         |         |
|    |    |строительства, предназначенных для просвещения,         |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |дошкольного, начального и среднего общего образования   |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |(детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты,    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы,     |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |образовательные кружки и иные организации,              |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и|       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |просвещению)                                            |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|22  |-   |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства|0,45   |Ф<1>  |Ф<1> |Ф<1>  |           |              |       |         |         |
|    |    |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального|       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |и среднего общего образования (детские ясли, детские    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии,          |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |художественные, музыкальные школы, образовательные      |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |кружки и иные организации, осуществляющие деятельность  |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |по воспитанию, образованию и просвещению)               |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|23  |-   |3.5,1,0 - Размещение объектов капитального строительства|0,39   |Ф<1>  |Ф<1> |Ф<1>  |           |              |       |         |         |
|    |    |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального|       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |и среднего общего образования (детские ясли, детские    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии,          |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |художественные, музыкальные школы, образовательные      |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |кружки и иные организации, осуществляющие деятельность  |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |по воспитанию, образованию и просвещению)               |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|24  |-   |2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для     |1,05   |Ф<1>  |Ф<1> |Ф<1>  |           |              |       |         |         |
|    |    |разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для  |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше|       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |более квартир); благоустройство и озеленение придомовых |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |территорий; обустройство спортивных и детских площадок, |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и  |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания  |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |жилой застройки во встроенных, пристроенных и           |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |в отдельных помещениях дома, если площадь таких         |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |помещений в многоквартирном доме не составляет более 15%|       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |от общей площади дома                                   |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального              |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |строительства, предназначенных для просвещения,         |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |дошкольного, начального и среднего общего образования   |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |(детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты,    |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы,     |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |образовательные кружки и иные организации,              |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и|       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|    |    |просвещению)                                            |       |      |     |      |           |              |       |         |         |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
     ______________
     Ф<1>  -  Предельные  параметры   разрешённого   строительства,
реконструкции  объектов  капитального  строительства,  сведения   о
которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

     3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
                  к плану "Межевание территории"

|-----------|----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|Назначение |№         |Виды разрешенного использования земельных участков н объектов  |Территория в  |Вид ограничения на участке,|
|территории |участков  |капитального строительства                                     |границах      |площадь (га)               |
|           |на плане  |                                                               |участков (га) |                           |
|-----------|----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|                                                                                                                                 |
|-----------|----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|1          |2         |3                                                              |4             |5                          |
|-----------|----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|Территория |1         |2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения |4,83          |Использование подземного   |
|земельных  |          |на квартиры.                                                   |              |пространства - 4,83 га     |
|участков   |          |каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые   |              |                           |
|жилых      |          |дома высотой                                                   |              |                           |
|зданий     |          |девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на        |              |                           |
|           |          |двадцать и более квартир);                                     |              |                           |
|           |          |благоустройство и озеленение придомовых территорий;            |              |                           |
|           |          |обустройство спортивных и                                      |              |                           |
|           |          |детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных |              |                           |
|           |          |гаражей и                                                      |              |                           |
|           |          |наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой   |              |                           |
|           |          |застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных |              |                           |
|           |          |помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома,  |              |                           |
|           |          |если площадь таких помещений в                                 |              |                           |
|           |          |многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади  |              |                           |
|           |          |дома                                                           |              |                           |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |2         |2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения |1,69          |Использование подземного   |
|           |          |на квартиры,                                                   |              |пространства - 1,69 га     |
|           |          |каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые   |              |                           |
|           |          |дома высотой                                                   |              |                           |
|           |          |девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на        |              |                           |
|           |          |двадцать и более квартир);                                     |              |                           |
|           |          |благоустройство и озеленение придомовых территорий;            |              |                           |
|           |          |обустройство спортивных и                                      |              |                           |
|           |          |детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных |              |                           |
|           |          |гаражей и                                                      |              |                           |
|           |          |наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой   |              |                           |
|           |          |застройки во                                                   |              |                           |
|           |          |встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях   |              |                           |
|           |          |многоквартирного                                               |              |                           |
|           |          |дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений |              |                           |
|           |          |вмногоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади |              |                           |
|           |          |дома                                                           |              |                           |
|           |          |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей,  |              |                           |
|           |          |в том числе подземных, предназначенных для хранения личного    |              |                           |
|           |          |автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных|              |                           |
|           |          |моек                                                           |              |                           |
|           |          |3.3.0 - Размещение объектов капитального строительства,        |              |                           |
|           |          |предназначенных для                                            |              |                           |
|           |          |оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские  |              |                           |
|           |          |мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные,      |              |                           |
|           |          |химчистки, похоронные бюро)                                    |              |                           |
|           |          |4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства,        |              |                           |
|           |          |предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых  |              |                           |
|           |          |составляет до 5000 кв. м                                       |              |                           |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |3         |2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения |1,95          |Использование подземного   |
|           |          |на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного        |              |пространства - 1,95 га     |
|           |          |проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая   |              |                           |
|           |          |подземные, разделенных на двадцать и более квартир);           |              |                           |
|           |          |благоустройство и озеленение придомовых территорий;            |              |                           |
|           |          |обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных      |              |                           |
|           |          |площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, |              |                           |
|           |          |размещение объектов обслуживания жилой застройки во            |              |                           |
|           |          |встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях   |              |                           |
|           |          |многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если        |              |                           |
|           |          |площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет   |              |                           |
|           |          |более 15% от общей площади дома                                |              |                           |
|           |          |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей,  |              |                           |
|           |          |в том числе подземных, предназначенных для хранения личного    |              |                           |
|           |          |автотранспорта граждан, с возможностью размещения              |              |                           |
|           |          |автомобильных моек                                             |              |                           |
|           |          |3.3.0 - Размещение объектов капитального строительства,        |              |                           |
|           |          |предназначенных для оказания населению или организациям        |              |                           |
|           |          |бытовых услуг (мастерские                                      |              |                           |
|           |          |мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные,      |              |                           |
|           |          |химчистки, похоронные бюро)                                    |              |                           |
|           |          |4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства,        |              |                           |
|           |          |предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых  |              |                           |
|           |          |составляет до 5000 кв. м                                       |              |                           |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |4         |2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения |1,26          |Использование подземного   |
|           |          |на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного        |              |пространства - 1,26 га     |
|           |          |проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая   |              |                           |
|           |          |подземные, разделенных на двадцать и более квартир);           |              |                           |
|           |          |благоустройство и озеленение придомовых территорий;            |              |                           |
|           |          |обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных      |              |                           |
|           |          |площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, |              |                           |
|           |          |размещение объектов обслуживания жилой застройки во            |              |                           |
|           |          |встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях   |              |                           |
|           |          |многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если        |              |                           |
|           |          |площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет   |              |                           |
|           |          |более 15% от общей площади дома                                |              |                           |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |5         |2.6.0 - Размещение жильгх домов, предназначенных для           |1,85          |Использование подземного   |
|           |          |разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для         |              |пространства - 1,85 га     |
|           |          |постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше       |              |                           |
|           |          |этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более     |              |                           |
|           |          |квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий;  |              |                           |
|           |          |обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных      |              |                           |
|           |          |площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, |              |                           |
|           |          |размещение объектов обслуживания жилой застройки во            |              |                           |
|           |          |встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях   |              |                           |
|           |          |многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если        |              |                           |
|           |          |площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет   |              |                           |
|           |          |более 15% от общей площади дома                                |              |                           |
|           |          |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей,  |              |                           |
|           |          |в том числе подземных, предназначенных для хранения личного    |              |                           |
|           |          |автотранспорта граждан, с возможностью размещения              |              |                           |
|           |          |автомобильных моек                                             |              |                           |
|           |          |3.3.0 - Размещение объектов капитального строительства,        |              |                           |
|           |          |предназначенных для оказания населению или организациям        |              |                           |
|           |          |бытовых услуг (мастерские                                      |              |                           |
|           |          |мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные,      |              |                           |
|           |          |химчистки, похоронные бюро)                                    |              |                           |
|           |          |4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства,        |              |                           |
|           |          |предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых  |              |                           |
|           |          |составляет до 5000 кв. м                                       |              |                           |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |6         |2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения |0,38          |Использование подземного   |
|           |          |на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного        |              |пространства - 0,38 га     |
|           |          |проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая   |              |                           |
|           |          |подземные, разделенных на двадцать и более квартир);           |              |                           |
|           |          |благоустройство и озеленение придомовых территорий;            |              |                           |
|           |          |обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных      |              |                           |
|           |          |площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, |              |                           |
|           |          |размещение объектов обслуживания жилой застройки во            |              |                           |
|           |          |встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях   |              |                           |
|           |          |многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если        |              |                           |
|           |          |площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет   |              |                           |
|           |          |более 15% от общей площади дома                                |              |                           |
|           |          |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей,  |              |                           |
|           |          |в том числе подземных, предназначенных для хранения личного    |              |                           |
|           |          |автотранспорта граждан, с возможностью размещения              |              |                           |
|           |          |автомобильных моек                                             |              |                           |
|           |          |3.3.0 - Размещение объектов капитального строительства,        |              |                           |
|           |          |предназначенных для оказания населению или организациям        |              |                           |
|           |          |бытовых услуг (мастерские                                      |              |                           |
|           |          |мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные,      |              |                           |
|           |          |химчистки, похоронные бюро)                                    |              |                           |
|           |          |4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства,        |              |                           |
|           |          |предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых  |              |                           |
|           |          |составляет до 5000 кв. м                                       |              |                           |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |19        |Ф - фактическое использование<2>                               |0,72          |-                          |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |24        |2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения |1,05          |-                          |
|           |          |на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного        |              |                           |
|           |          |проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая   |              |                           |
|           |          |подземные, разделенных на двадцать и более квартир);           |              |                           |
|           |          |благоустройство и озеленение придомовых территорий;            |              |                           |
|           |          |обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных      |              |                           |
|           |          |площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, |              |                           |
|           |          |размещение объектов обслуживания жилой застройки во            |              |                           |
|           |          |встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях   |              |                           |
|           |          |многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если        |              |                           |
|           |          |площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет   |              |                           |
|           |          |более 15% от общей площади дома                                |              |                           |
|           |          |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства,      |              |                           |
|           |          |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и     |              |                           |
|           |          |среднего общего образования                                    |              |                           |
|           |          |(детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи,    |              |                           |
|           |          |гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные   |              |                           |
|           |          |кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по      |              |                           |
|           |          |воспитанию, образованию и просвещению)                         |              |                           |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |11        | Ф - фактическое использование<2>                              |1,19          |-                          |
|-----------|----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|Итого участки жилых зданий                                                            |14,92         |                           |
|-----------|----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|Территория |7         |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства,      |0,71          |-                          |
|земельных  |          |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и     |              |                           |
|участков   |          |среднего общего образования (детские ясли, детские сады,       |              |                           |
|нежилых    |          |школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные,       |              |                           |
|зданий     |          |музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации,  |              |                           |
|           |          |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и       |              |                           |
|           |          |просвещению)                                                   |              |                           |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |8         |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства,      |1,24          |-                          |
|           |          |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и     |              |                           |
|           |          |среднего общего образования (детские ясли, детские сады,       |              |                           |
|           |          |школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные,       |              |                           |
|           |          |музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации,  |              |                           |
|           |          |осуществляющие деятельность но воспитанию, образованию и       |              |                           |
|           |          |просвещению)                                                   |              |                           |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |9         |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства,      |0,57          |-                          |
|           |          |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и     |              |                           |
|           |          |среднего общего образования (детские ясли, детские сады,       |              |                           |
|           |          |школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные,       |              |                           |
|           |          |музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации,  |              |                           |
|           |          |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и       |              |                           |
|           |          |просвещению)                                                   |              |                           |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |18        |Ф - фактическое использование<2>                               |0,04          |-                          |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |20        |Ф - фактическое использование<2>                               |0,01          |-                          |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |21        |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства,      |0,73          |-                          |
|           |          |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и     |              |                           |
|           |          |среднего общего образования (детские ясли, детские сады,       |              |                           |
|           |          |школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные,       |              |                           |
|           |          |музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации,  |              |                           |
|           |          |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и       |              |                           |
|           |          |просвещению)                                                   |              |                           |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |22        |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства,      |0,45          |-                          |
|           |          |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и     |              |                           |
|           |          |среднего общего образования (детские ясли, детские сады,       |              |                           |
|           |          |школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные,       |              |                           |
|           |          |музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации,  |              |                           |
|           |          |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и       |              |                           |
|           |          |просвещению)                                                   |              |                           |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |23        |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства,      |0,39          |-                          |
|           |          |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и     |              |                           |
|           |          |среднего общего образования                                    |              |                           |
|           |          |(детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи,    |              |                           |
|           |          |гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные   |              |                           |
|           |          |кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по      |              |                           |
|           |          |воспитанию, образованию и просвещению)                         |              |                           |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |25        |Ф - фактическое использование<2>                               |2,13          |-                          |
|-----------|----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|Итого участки нежилых зданий и сооружений                                             |6,27          |                           |
|-----------|----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|Участки    |10        |Ф - фактическое использование<2>                               |0,13          |Озелененная территория -   |
|общего     |          |                                                               |              |0,13 га                    |
|пользова-  |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|ния, в том |12        |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов,   |0,07          |Улично-дорожная сеть - 0,07|
|числе      |          |площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров,          |              |га                         |
|участки    |          |пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений,    |              |                           |
|проездов,  |          |велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры         |              |                           |
|проходов,  |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|зеленых    |13        |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов,   |0,42          |Улично-дорожная сеть - 0,42|
|насаждений |          |площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров,          |              |га                         |
|           |          |пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений,    |              |                           |
|           |          |велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры         |              |                           |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |14        |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов,   |0,19          |Улично-дорожная сеть - 0,19|
|           |          |площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров,          |              |га                         |
|           |          |пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений,    |              |                           |
|           |          |велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры         |              |                           |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |15        |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов,   |0,63          |Улично-дорожная сеть - 0,63|
|           |          |площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров,          |              |га                         |
|           |          |пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений,    |              |                           |
|           |          |велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры         |              |                           |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |16        |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов,   |1,90          |Улично-дорожная сеть - 1,90|
|           |          |площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров,          |              |га                         |
|           |          |пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений,    |              |                           |
|           |          |велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры         |              |                           |
|           |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|           |17        |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов,   |1,88          |Береговая полоса - 0,1 га  |
|           |          |площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров,          |              |                           |
|           |          |пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений,    |              |                           |
|           |          |велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры         |              |                           |
|-----------|----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|Итого участки общего пользования                                                      |5,22          |                           |
|--------------------------------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|Всего:                                                                                |26,41         |                           |
|--------------------------------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
     ______________
     <2>  - Фактическое использование - в качестве  основных  видов
разрешенного   использования   земельных   участков   и    объектов
капитального  строительства   устанавливаются   виды   разрешенного
использования упомянутых земельных участков и объектов капитального
строительства,   сведения   о   которых   содержатся    в    Едином
государственном реестре недвижимости.

4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории
                и последовательность их выполнения

     Реализация проекта планировки предусматривается в два этапа.
     На первом этапе предлагается:
     Строительство стартового жилого  дома  для  начала  расселения
жителей квартала (участок № 6 на плане "Функционально-планировочная
организация  территории"  и   плане   "Границы   зон   планируемого
размещения объектов") суммарной поэтажной площадью наземной части в
габаритах наружных стен - 20,8 тыс. кв. м;
     Освобождение территории:
     - для   строительства   последующих   объектов    капитального
строительства, включающее снос существующих  объектов  по  адресам:
улица Коцюбинского, 6, корп. 1; 6, корп. 2; 8, корп. 1; улица Ивана
Франко, 18, корп. 1; 18, корп. 2; 20; 22, корп. 1; 22, корп. 2; 22,
корп. 3; 22, корп. 4;  улица  Екатерины  Будановой,  22,  суммарной
поэтажной площадью наземной части в габаритах  наружных  стен  45,5
тыс.кв.м, (участки № 4,  5  на  плане  "Функционально-планировочная
организация  территории"  и   плане   "Границы   зон   планируемого
размещения объектов");
     - для    строительства    общеобразовательной     организации,
включающее снос здания специальной общеобразовательной школы № 6 по
адресу: улица Екатерины Будановой, дом 18  (участок  № 8  на  плане
"Функционально-планировочная  организация   территории"   и   плане
"Границы зон планируемого размещения объектов").
     Строительство следующих капитальных объектов:
     - многоэтажной  жилой  застройки  (участки  № 4,  5  на  плане
"Функционально-планировочная  организация   территории"   и   плане
"Границы зон планируемого размещения объектов") суммарной поэтажной
площадью наземной части в габаритах наружных стен - 124,2 тыс.кв.м;
     - общеобразовательной школы на 825 мест (участок N 8 на  плане
"Функционально-планировочная  организация   территории"   и   плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
     - объекта дошкольного образования на 225 мест (участок № 9  на
плане "Функционально-планировочная организация территории" и  плане
"Границы зон планируемого размещения объектов"),
     Строительство следующих объектов улично-дорожной сети:
     - нового  участка   улицы   Екатерины   Будановой   от   улицы
Коцюбинского до улицы Ивана Франко в красных линиях шириной 25 м  с
проезжей частью на четыре полосы движения протяженностью около  680
м  с  устройством  светофорных  объектов  (участок  № 17  на  плане
"Функционально-планировочная  организация   территории"   и   плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
     - внутриквартального проезда на две полосы  движения  (участок
№ 15 на плане "Функционально-планировочная организация  территории"
и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
     Также проектом предусматривается  прокладка  инженерных  сетей
для обеспечения возводимой застройки, благоустройство и  озеленение
территории.
     На втором этапе предлагается:
     Освобождение территории:
     - для  строительства  первоочередных   объектов   капитального
строительства, включающее снос существующих  объектов  по  адресам:
улица Екатерины Будановой, 4, корп. 1; 4, корп. 2; 6; 6,  корп.  2;
8; 10, корп. 1; 10, корп. 2; 12; улица Полоцкая, 2; 2, стр.  4;  4;
6, корп. 1; 6, корп. 2; 8; 10; улица Коцюбинского, 1; 3,  корп.  1;
3, корп. 2; 5, корп. 1; 5, корп. 2; 7, корп.  1;  7,  корп.  2;  9,
корп. 1; 9, корп. 2; улица Ивана Франко, 26, корп. 1; 26, корп.  2;
30, корп. 1; 30, корп. 2,  суммарной  поэтажной  площадью  наземной
части в габаритах наружных стен 101,4 тыс. кв.м, (участки № 1, 2, 3
на плане  "Функционально-планировочная  организация  территории"  и
плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
     Строительство следующих капитальных объектов:
     - многоэтажной жилой застройки (участки № 4,  5,  6  на  плане
"Функционально-планировочная  организация   территории"   и   плане
"Границы зон планируемого размещения объектов") суммарной поэтажной
площадью наземной части в габаритах наружных стен - 308,0 тыс.кв.м;
     - объекта дошкольного образования на 250 мест (участок № 7  на
плане "Функционально-планировочная организация территории" и  плане
"Границы зон планируемого размещения объектов").
     Строительство следующих объектов у лично-дорожной сети:
     - улицы Екатерины Будановой в красных линиях шириной  25  м  с
уширением проезжей части до четырехполосного движения на участке от
Полоцкой улицы до улицы Коцюбинского (реконструкция) протяженностью
около 725 м (участок  № 16  на  плане  "Функционально-планировочная
организация  территории"  и   плане   "Границы   зон   планируемого
размещения объектов");
     - внутриквартального  проезда  в  красных  линиях  шириной  15
метров  на   три   полосы   движения   (участок   № 13   на   плане
"Функционально-планировочная  организация   территории"   и   плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
     - внутриквартальных проездов в красных линиях  на  три  полосы
движения     (участки     № 12,      14,      15      на      плане
"Функционально-планировочная  организация   территории"   и   плане
"Границы зон планируемого размещения объектов").
     Также проектом предусматривается  прокладка  инженерных  сетей
для обеспечения возводимой застройки, благоустройство и  озеленение
территории.

                       "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"

             (См. официальный источник опубликования)

 ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ" И ПЛАН
          "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"

             (См. официальный источник опубликования)

                    ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"

             (См. официальный источник опубликования)