Постановление администрации Воронежской области от 24.08.1994 № 1038

 



                 Администрация Воронежской области

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    от 24.08.1994  N 1038


   О внесении изменений и дополнений в Положение о приватизации
   жилищного фонда в Воронежской области, утвержденного решением
малого Совета областного Совета народных депутатов от 22 июня 1993
                            года N 162


    В соответствии с Законами Российской Федерации "О соботвенности 
в    РСФСР",    "Об   основах   федеральной   жилищной   политики",   
Постановлением  Пленума  Верховного  суда  РФ "О некоторых вопросах 
применения  Закона  РФ" О приватизации жилищного фонда в Российской 
Федерации"  от  24 августа 1993 года N 8, Федеральным Законом РФ "О 
внесении   изменений  и  дополнений  в  Закон  РФ"  О  приватизации  
жилищного  фонда  в  Российской  Федерации" от 11 августа 1994 года 
N26-ФЗ   в  целях  cохранения  прав  граждан  на  жилище,  оcобенно  
несовершеннолетних

                      П О С Т А Н О В Л Я Ю:

    1.   Представить   на   утверждение  областной  Думы  следующие  
изменения и дополнения в Положение о приватиэации жилищного фонда в 
Воронежской  области,  утвержденное решением малого Совета народных 
депутатов  от  22 июня  1993  года  N 162.     
    1.1. Пункт 1.2. дополнить чаcтью второй следующего содержания:
    "Граждане  Российской Федерации, проживающие в странах ближнего 
зарубежья  и  приватизировавшие  в  этих  странах  жилые помещения, 
прибывшие  на  постоянное  место  жительства в Воронежскую область, 
приватизацию  полученных  жилых  помещений в области осуществляют в 
соответствии  с Законом РФ "О приватизации жилого фонда: независимо 
от  того производилась ими приватизация занимаемых помещений в этих 
зарубежных странах или нет".
    1.2.  В  пункте 1.З в первой части после слов "совершеннолетних 
членов семьи" дополнить словами ,"а также несовершеннолетних членов 
семьи  в  возрасте от 15 до 18 лет", далее  исключить слова: "в том 
числе  совместную,  долевую", после слов "иными нормативными актами 
Российской  Федерации"  дополнить  предложением:  "Жилые  помещения  
передаются  в  общую  собственность (совместную или долевую) либо в 
собственность  одного  из  совместно  проживающих  лиц, в том числе 
несовершеннолетних".
    дополнить   частями   третьей,   четвертой,   пятой  следующего  
содержания:
    -   часть   третья:  "Жилые   помещения,  в  которых  проживают  
исключительно  несовершеннолетние  в возрасте до 15 лет, передаются 
им  в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов 
с  предварительного разрешения органов опеки и попечительства, либо 
по инициативе указанных органов.
    Жилые    помещения,    в    которых   проживают   исключительно   
несовершеннолетние  в  возрасте  от  15  до 18 лет, передаются им в 
собственность  по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), 
попечителей  и  органов  опеки  и  попечительства."     
    -    часть    четвертая:   "При   этом   в   случае   помещения   
несовершеннолетнего  в  детское  или иное воспитательное учреждение 
соответствующего  назначения  администрация  указанного учреждения, 
родители (усыновители) либо опекун над его имуществом, если таковой 
назначен,   обязаны  в  течение  шести  месяцев  со  дня  помещения  
несовершеннолетнего   в   указанное   учреждение  оформить  договор  
передачи  жилого  помещения  в  его собственность и принять меры по 
распоряжению  жилым  помещением  в  интересах несовершеннолетнего". 
    -  часть  пятая:  "Оформление договора передачи в собственность 
жилых     помещений,     в    которых    проживают    исключительно    
несовершеннолетние, проводится  за  счет средств местных бюджетов". 
    Часть третью считать шестой частью.
    1.З  :  В  пункте  1.5.  
    в    части    первой    слово    "Закону"    заменить    словом    
"законодательству";
    дополнить   новыми   частями   второй   и   третьей  следующего  
содержания:
    -   часть   вторая:   "Для   совершения   сделок   в  отношении  
приватизированных    жилых    помещений,    в   которых   проживают   
несовершеннолетние,   независимо   от   того,   являются   ли   они   
собственниками,  или  членами  семьи  собственников,  в  том  числе  
бывшими,   имеющие   право  пользования  данным  жилым  помещением;  
требуется    предварительное    разрешение    органов    опеки    и    
попечительства.   Это   правило  распространяется  также  на  жилые  
помещения,  в  которых  несовершеннолетние  не проживают, однако на 
момент   приватизации   имели  на  это  жилое  помещение  равные  с  
собственником права".
    - часть третья: "Средства от сделок с приватизированными жилыми 
помещениями   в   которых   проживают   (проживали)   исключительно   
несовершеннолетние,    зачисляются    родителями   (усыновителями),   
опекунами   (попечителями),   администрацией   детских   или   иных   
воспитательных  учреждений  соответствующего  назначения на счет по 
вкладу    на    имя   несовершеннолетнего   в   местном   отделении   
сберегательного банка".
    1.4.  Пункт  1.9.  дополнить  частью  второй,  четвертой, пятой 
следующего содержания:
    -   часть  вторая:  "В  договор  передачи  жилого  помещения  в  
собственность    включаются   несовершеннолетние,   имеющие   право   
пользования  данным  жилым  помещением  и  проживающие  совместно с 
лицами,   которым   это   жилое  помещение  передается  в  общую  с  
несовершеннолетними    собственность,    или    несовершеннолетние,    
проживающие  отдельно  от  указанных  лиц,  но  не утратившие право 
пользования данным жилым помещением".
    -  часть  четвертая:  "Если  гражданин,  подавший  заявление  о  
приватизации  жилья, умер до оформления договора на передачу жилого 
помещения в его собственность, либо до регистрации такого договора, 
то  это  обстоятельство  не  может  служить  основанием  к отказу в 
удовлетворении  требований  наследников  о  передаче  к  ним  права  
собственности".
    -  часть пятая: "Органы местной власти в данном случае признают 
право  собственности  на  жилое  помещение за гражданином, подавшим 
заявление   о   приватизации   жилья   с  выдачей  регистрационного  
удостоверения  местным бюро технической инвентаризации на его имя", 
    Часть вторую считать третьей частью.
    1.5.  Пункт 1.10 дополнить частью второй следующего содержания: 
    "Несовершеннолетние,  ставшие  собственникам занимаемого жилого 
помещения   в   порядке   его   приватизации,  сохраняют  право  на  
однократную   бесплатную  приватизацию  жилого  помещения  в  домах  
государственного и муниципального жилого фонда после достижения ими 
совершеннолетия".
    1.6.  Пункт 1.13 дополнить частью второй следующего содержания: 
    "Это  положение  не  должно  приниматься,  если правоприемники, 
изменившие  форму  собственности  государственных  и  муниципальных  
предприятий   и   учреждений,  на  свои  средства  построили,  либо  
приобрели  незаселенное  жилое  помещение,  которое  в  последствии  
явилось предметом спора".
    2.  Главам  администраций  городов, рабочих поселков и сельских 
населенных  пунктов внести соответствующие изменения и дополнения в 
свои  положения  о  приватизации  жилищного  фонда.     
    3.  Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить 
на  заместителя  главы  администрации  области  Бутырина В.М. 


 
Глава администрации                    А. Ковалев