ЗАКОН
НОВОСИБИРСКОЙ
ОБЛАСТИ
О внесении
изменений в Закон Новосибирской области
«Об организации
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории
Новосибирской
области»
Принят Законодательным Собранием
Новосибирской
области
30 ноября 2017 года
Статья 1
Внести в Закон Новосибирской области от 5 июля
2013 года № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской
области» (с изменениями, внесенными Законами Новосибирской области от 28 ноября
2013 года № 398-ОЗ, от 2 апреля 2014 года № 428-ОЗ, от 23 декабря
2014 года № 512-ОЗ, от 26 февраля 2015 года № 523-ОЗ, от 29 июня 2016
года № 80-ОЗ, от 29 мая 2017 года № 176-ОЗ) следующие изменения:
1) часть 2 статьи 2 дополнить пунктами 11.8 – 11.10
следующего содержания:
«11.8) определяет порядок принятия решений по вопросам,
предусмотренным пунктами 1 – 3 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской
Федерации, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного
или техногенного характера;
11.9) устанавливает порядок определения невозможности
оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания
услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию
услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме,
и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом,
выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в
многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома,
инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному
оборудованию многоквартирного дома;
11.10) устанавливает порядок и
срок направления предложений собственникам помещений в многоквартирных домах о
сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и
(или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других
предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта;»;
2) в части 1 статьи 3 слова «, дифференцированно в
зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный
дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта
отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем
многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до
проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а
также с учетом установленного Жилищным кодексом Российской Федерации и статьей
14 настоящего Закона перечня работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых
финансируется за счет средств фонда капитального ремонта» исключить;
3) статью 4.1 признать утратившей силу;
4) в части 2 статьи 5:
а) пункт 2 изложить в следующей редакции:
«2) о размере средств, поступивших в качестве взносов на
капитальный ремонт, – ежеквартально в срок до 20 числа месяца, следующего за
последним месяцем соответствующего квартала;»;
б) дополнить пунктами 3 – 5 следующего содержания:
«3) о размере средств, начисленных в качестве взносов на
капитальный ремонт, – ежеквартально в срок до 20 числа месяца, следующего за
последним месяцем соответствующего квартала;
4) о размере израсходованных средств на капитальный
ремонт со специального счета – ежегодно в срок не позднее 1 марта года,
следующего за отчетным;
5) о заключении договора займа и (или) кредитного
договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий
таких договоров – ежегодно не позднее 1 марта года, следующего за
отчетным.»;
5) в части 1.1 статьи 9 цифру «3» заменить цифрой «4»;
6) статью 14 дополнить пунктом 7 следующего содержания:
«7) проведение государственной
историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации (далее – объекты культурного наследия) (в случае
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме,
являющимся объектом культурного наследия).»;
7) часть 5 статьи 15 дополнить пунктами 4 – 6 следующего
содержания:
«4) на возмещение части расходов
на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности, выполненных в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или)
работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
5) на возмещение части расходов на уплату процентов за
пользование займом или кредитом, полученным в валюте Российской Федерации и
использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, за исключением неустойки (штрафа,
пеней) за нарушение условий договора займа или кредитного договора;
6) на возмещение части расходов, связанных с капитальным
ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом
культурного наследия, в случае, если выполнение указанных работ превышает
предельную стоимость, утвержденную постановлением Правительства Новосибирской
области.»;
8) в части 1 статьи 18:
а) в пункте 3:
в подпункте «а» слово «ежемесячно» заменить словом
«ежеквартально», дополнить словом «кварталом»;
подпункт «б» признать утратившим силу;
б) дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:
«4.1) вправе открывать счета, за исключением специальных
счетов, в территориальных органах Федерального казначейства или финансовых
органах Новосибирской области;»;
9) в части 5 статьи 20 второе предложение исключить.
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня его
официального опубликования
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Новосибирской
области
А.А. Травников
г.
Новосибирск
5
декабря 2017 г.
№ 228-ОЗ
