Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 15.11.2017 № 5446

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

15.11.2017                                                                              № 5446

Об утверждении проекта планировки и межевания территории, расположенной в районе д.д. 5 – 11 по ул. Володарского в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода

На основании статей 8, 41 – 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 43 Устава города Нижнего Новгорода, протокола публичных слушаний по проекту планировки и межевания территории  от  04.09.2017, заключения о результатах публичных слушаний, утвержденного Главой города Нижнего Новгорода 15.09.2017, администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки и межевания территории, расположенной в районе д.д. 5 – 11 по ул. Володарского в Нижегородском районе  города Нижнего Новгорода,   разработанный   на  основании  приказа департамента градостроительного развития территории Нижегородской областиот  01.12.2016  № 06-09/231, (приложения №№ 1-3).

2. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Амбарцумян Р.М.) обеспечить опубликование настоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информации - газете «День города. Нижний Новгород» в течение семи дней со дня его издания.

3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Киселева С.Б.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение семи дней со дня его издания.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Молева А.В.

Исполняющий обязанности главы администрации города

Н.В.Казачкова

А.Н.Коновницына

439 02 46

Приложение № 1

к постановлению

администрации

города

от 15.11.2017

№ 5446

Проект планировки и межевания территории, расположенной в районе д.д. 5 – 11 по ул. Володарского
в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода

Приложение № 2

к постановлению

администрации

города

от 15.11.2017

  № 5446

Приложение № 3

к постановлению

администрации

города

от 15.11.2017

  № 5446

Раздел 1. Положение о размещении линейных объектов

Наименование линейного объекта:

теплотрасса отопления и сети ГВС от ЦТП-105 до ж.д. Ошарская, 21, теплотрасса отопления и ГВС от ЦТП-105 по ул. Володарского, 4а до ж.д. ул. Володарского, 5, 7, 9, 11 по ул. Володарского.

Назначение: создание возможности технического присоединения.

Основные характеристики:

Протяженность теплотрассы – 265 м;

Площадь территории подготовки проекта планировки и межевания – 2,51 га;

Площадь зоны планируемого размещения линейного объекта – 3189 кв.м.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне:

В соответствии с ГОСТ Р 55201-2012, мероприятия по гражданской обороне, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (мероприятия ГОЧС) разрабатываются при подготовке проектной документации на объекты капитального строительства, а также при подготовке проектной документации в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (проектная документация).

При строительстве (реконструкции) и эксплуатации тепловых сетей возможно возникновение опасных природных процессов и явлений, а так же техногенных воздействий на территорию:

подтопление (во время снеготаяния и обильных ливневых дождей, а также в результате утечек из водонесущих коммуникаций прогнозируется появление техногенного водоносного горизонта, максимальный уровень следует ожидать на глубине заложения водонесущих коммуникаций);

пучение (при замачивании и промораживании грунты могут проявлять сильно пучинистые и чрезмерно пучинистые свойства).

Безопасность строительства (реконструкции) тепловых сетей обеспечивается осуществлением строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями проектной документации на объекты капитального строительства, действующих норм, правил, и технических условий. Строительно-монтажные работы должны выполняться специализированной организацией, состоящей в реестре саморегулируемых организаций (СРО) и имеющей допуск, оформленный в виде свидетельства.

Безопасная эксплуатация тепловых сетей должна быть обеспечена путем разработки в проектной документации на объекты капитального строительства мер, исключающих возможности:

возникновения напряжений в оборудовании и трубопроводах выше предельно допустимых;

возникновения перемещений, приводящих к потере устойчивости трубопроводов и оборудования;

изменения параметров теплоносителя, приводящих к выходу из строя (отказу, аварии) трубопроводов тепловых сетей и оборудования источника теплоснабжения, теплового пункта или потребителя;

несанкционированного контакта людей непосредственно с горячей водой или с горячими поверхностями трубопроводов (и оборудования);

поступления теплоносителя в системы теплоснабжения с температурами выше определяемых нормами безопасности;

слива сетевой воды в непредусмотренных проектом местах.

Раздел 2. Проект межевания территории

В рамках проекта межевания территории в границах зоны планируемого размещения линейного объекта образовано 5 земельных участков из состава земель, право государственной собственности на которые не разграничено, а также 4 части земельных участков.

Экспликация образуемых земельных участков

Условный номер земельного участка	Вид разрешенного использования земельного участка	Категория земель	Площадь территории, собственность на которую не разграничена, м2	Кадастровый номер исходного земельного участка	Описание местоположения земельного участка
52:18:0060067:ЗУ1	Коммунальное обслуживание	Земли населенных пунктов	150	-	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Володарского, севернее дома 9
52:18:0060067:ЗУ2	Коммунальное обслуживание	Земли населенных пунктов	83	-	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Володарского, южнее дома 9
52:18:0060067:ЗУ3	Коммунальное обслуживание	Земли населенных пунктов	86	-	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Володарского, южнее дома 9
52:18:0060067:ЗУ4	Коммунальное обслуживание	Земли населенных пунктов	85	-	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Ошарская, западнее дома 21
52:18:0060067:ЗУ5	Коммунальное обслуживание	Земли населенных пунктов	588	-	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Ошарская, западнее дома 21

Экспликация образуемых частей земельных участков

Условный номер части земельного участка	Вид разрешенного использования земельного участка	Категория земель	Площадь земельного участка, м2	Площадь образуемой части земельного участка, м2	Кадастровый номер исходного земельного участка	Адрес земельного участка
52:18:0060067:202/ЧЗУ1	Под автомобильную дорогу общего пользования	Земли населенных пунктов	5359	62	52:18:0060067:202	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский р-н, по ул. Володарского (участок 3)
52:18:0060067:202/ЧЗУ2	Под автомобильную дорогу общего пользования	Земли населенных пунктов	5359	146	52:18:0060067:202	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский р-н, по ул. Володарского (участок 3)
52:18:0060067:173/ЧЗУ1	Под здание теплового пункта	Земли населенных пунктов	412	83	52:18:0060067:173	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский р-н, по ул. Володарского, 4 а
52:18:0060067:173/ЧЗУ2	Под здание теплового пункта	Земли населенных пунктов	412	5	52:18:0060067:173	Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Нижегородский р-н, по ул. Володарского, 4 а