Решение Думы г. Кирова от 31.10.2017 № 2/4

КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ШЕСТОГО СОЗЫВА

Р Е Ш Е Н И Е

от 31.10.2017 № 2/4

г. Киров, обл.

О внесении изменений в Правила

землепользования и застройки города

Кирова, утвержденные решением

Кировской городской Думы

от 29.04.2009 № 28/10

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Министерства экономического развития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», статьями 8, 22 Устава муниципального образования «Город Киров», постановлением главы города Кирова от 12.07.2017 № 65-02-05 «Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова, утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 № 28/10», с учетом протокола публичных слушаний по проекту градостроительного решения, заключения о результатах публичных слушаний по проекту градостроительного решения Кировская городская Дума РЕШИЛА:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Кирова, утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 № 28/10, следующие изменения:

1.1. Часть 3 статьи 6 изложить в следующей редакции:

«3. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства в рамках публичных слушаний проводятся собрания с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение, с демонстрацией материалов, обосновывающих возможность размещения объекта капитального строительства с запрашиваемым условным видом в условиях сложившейся градостроительной ситуации.

Расходы, связанные с подготовкой указанных обосновывающих материалов для проведения публичных слушаний, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, обосновывающие материалы должны содержать решения, исключающие указанное негативное воздействие, и подтверждать соблюдение прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства».

1.2. Статью 12.1 «Карта градостроительного зонирования территории города Кирова» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.3. Статью 12.2 «Карта градостроительного зонирования территории Бахтинского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.4. Статью 12.3 «Карта градостроительного зонирования территории Ганинского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.5. Статью 12.4 «Карта градостроительного зонирования территории Дороничевского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.6. Статью 12.6 «Карта градостроительного зонирования территории Костинского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.7. Статью 12.7 «Карта градостроительного зонирования территории Порошинского планировочного района (участок № 1)» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.8. Статью 12.8 «Карта градостроительного зонирования территории Порошинского планировочного района (участок № 2)» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.9. Статью 12.9 «Карта градостроительного зонирования территории Русского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.10. Статью 12.10 «Карта градостроительного зонирования территории Чистопрудненского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.11. Статью 12.11 «Карта градостроительного зонирования микрорайона Лянгасово» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.12. Статью 13.1 «Карта санитарно-защитных зон. Карта физических источников загрязнения территории города Кирова» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.13. Статью 13.2 «Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия территории города Кирова. Карта особо охраняемых природных территорий территории города Кирова» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.14. Статью 13.4 «Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Бахтинского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.15. Статью 13.6 «Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Ганинского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.16. Статью 13.8 «Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Дороничевского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.17. Статью 13.10 «Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Захарищевского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.18. Статью 13.12 «Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Костинского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.19. Статья 13.14 «Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Порошинского планировочного района (участок № 1)» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.20. Статью 13.16 «Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Порошинского планировочного района (участок №2)» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.21. Статью 13.18 «Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Русского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.22. Статью 13.20 «Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Чистопрудненского планировочного района» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.23. Статью 13.22 «Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории микрорайона Лянгасово» изложить в новой редакции. Прилагается.

1.24. В статью 14 внести следующие изменения:

1.24.1. Часть 1 дополнить абзацами следующего содержания:

«Для земельных участков, в отношении которых начата процедура предоставления земельных участков для ведения огородничества, и градостроительными регламентами на момент принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка был предусмотрен вид разрешенного использования «ведение огородничества», данный вид разрешенного использования считать действующим до момента государственной регистрации прав на указанные земельные участки.

Земельные участки, предоставленные для ведения огородничества, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры».

1.24.2. Абзац шестой части 2 изложить в следующей редакции:

«зоны действия ограничений в санитарно-защитных зонах, зонах ограничений от источников электромагнитного излучения, приаэродромных территориях, зонах санитарного разрыва по фактору авиационного шума;».

1.24.3. Дополнить частью 12 следующего содержания:

«12. Блокировка объектов капитального строительства на смежных земельных участках допускается с нулевым отступом от границы земельного участка в месте примыкания таких объектов друг к другу при условии соблюдения технических регламентов, в том числе норм и правил пожарной безопасности, и согласования с правообладателями таких объектов капитального строительства, расположенных на смежном земельном участке».

1.25. Главу 3 дополнить статьей 14.1 следующего содержания:

«Статья 14.1. Градостроительные регламенты и их применение. Расчетные показатели к территориям, применительно к которым предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур принимать для каждой территории согласно настоящей статье.

1.1 Территория части квартала 43:40:000224 (земельные участки с кадастровыми номерами 43:40:000224:13, 43:40:000224:16) в Первомайском районе города Кирова, подлежащая комплексному развитию по инициативе правообладателей:

а) уровень обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры:

Наименование норматива	Единица измерения	Расчетный показатель (обеспечивается согласно выданным техническим условиям)
Сети водоснабжения	тыс.куб.м/сутки	0,4011
Сети водоотведения	тыс.куб.м/сутки	0,4011
Сети теплоснабжения	МВт	4,6423
Сети электроснабжения	кВт ч/год	3299200

б) уровень обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов:

Наименование норматива (учреждения, предприятия, сооружения)	Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности	Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности, м
Детские дошкольные учреждения (ДОУ)	50 (встроенные помещения)	300 (обеспечивается в границах территории)
Общеобразовательные учреждения (школы)	70	500 (обеспечивается за границами территории)

1.2. Застроенная территория в квартале 43:40:000586 (ул.Торфяная) в Первомайском районе города Кирова:

а) уровень обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры:

Наименование норматива	Единица измерения	Расчетный показатель (обеспечивается согласно выданным техническим условиям)
Сети водоснабжения	тыс.куб.м/сутки	2,165
Сети водоотведения	тыс.куб.м/сутки	2,165
Сети теплоснабжения	МВт	26,9
Сети электроснабжения	кВт ч/год	14900000

б) уровень обеспеченности объектами транспортной инфраструктуры:

Категория городских улиц и дорог	Ширина полосы движения, м	Число полос движения	Ширина пешеходной части тротуара (двустороннего), м	Ширина велосипедной дорожки, м	Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности остановок общественного пассажирского транспорта, м
Магистральные улицы районного значения пешеходно-транспортные	4	2	3+3	1,5	500
Улицы местного значения в жилой застройке	3,5	2	2,25+2,25	1,5	500

в) уровень обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов:

Наименование норматива (учреждения, предприятия, сооружения)	Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности	Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности, м
Детские дошкольные учреждения (ДОУ)	220 (1 ДОУ)	300 (обеспечивается в границах территории)
Общеобразовательные учреждения (школы)	433	500 (обеспечивается за границами территории)
Поликлиники	165 (встроенные помещения)	1000 (обеспечивается в границах территории)

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства применяются согласно установленной территориальной зоне для данных территорий».

1.26. Таблицу статьи 15 «Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования города Кирова» после строки «Статья 15.3.1.3. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры» дополнить строкой «ЗТ-1. Зона автомобильного транспорта».

1.27. Таблицу пункта 1 регламента территориальной зоны «ЦЗ-1. Зона учреждений здравоохранения» статьи 15.1.2 «Градостроительные регламенты. Зоны специализированной общественной застройки» после строки «Санаторная деятельность» дополнить строкой следующего содержания:

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

1.28. Таблицу пункта 1 регламента территориальной зоны «ЦУ-2. Зона учреждений образования и просвещения» статьи 15.1.2 «Градостроительные регламенты. Зоны специализированной общественной застройки» после строки «Обеспечение внутреннего правопорядка» дополнить строкой следующего содержания:

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

1.29. В таблице пункта 2 регламента территориальной зоны «Ж-1А. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа» статьи 15.1.3 «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» исключить строку «Ведение огородничества».

1.30. В таблице пункта 2 регламента территориальной зоны «Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа» статьи 15.1.3 «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» исключить строку «Ведение огородничества».

1.31. В таблице пункта 2 регламента территориальной зоны «Ж-1Б1. Подзона индивидуальной жилой застройки усадебного типа» статьи 15.1.3 «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» исключить строку «Ведение огородничества».

1.32. В таблице пункта 2 регламента территориальной зоны «Ж-С. Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа» статьи 15.1.3 «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» исключить строку «Ведение огородничества».

1.33. Подпункт 2 графы «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» строки «Ведение дачного хозяйства» таблицы части 2 регламента территориальной зоны «Ж-Д. Зона малоэтажной жилой застройки дачного типа» статьи 15.1.3 «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» изложить в следующей редакции:

«2) минимальный отступ:

- от красной линии улиц (двухполосных проездов общего пользования) – 5 м;

- от красной линии однополосных проездов (проходов, проездов общего пользования) – 3 м;

- от границы земельного участка – 3 м;».

1.34. В таблице пункта 2 регламента территориальной зоны «Ж-2. Зона малоэтажной смешанной застройки сельского типа» статьи 15.1.3 «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» исключить строку «Ведение огородничества».

1.35. В таблице пункта 2 регламента территориальной зоны «Ж-2.1. Подзона малоэтажной смешанной жилой застройки» статьи 15.1.3 «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» исключить строку «Ведение огородничества».

1.36. В регламент территориальной зоны «Ж-2Б. Зона среднеэтажной многоквартирной секционной застройки» статьи 15.1.3 «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» внести следующие изменения:

1.36.1. Часть 1 признать утратившей силу.

1.36.2. Таблицу части 2 перед строкой «Среднеэтажная жилая застройка» дополнить строкой следующего содержания:

Блокированная жилая застройка	2.3	1) Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки:
		№п/п	Тип застройки	Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,02 до 0,03	свыше 0,03 до 0,08	свыше 0,08 до 0,1
		1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)	50 - 40	40 - 30	30 - 25
		2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)	50	30	20
		3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)	50	30	20
		При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований

1.36.3. В пункте 3 графы «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» строки «Среднеэтажная жилая застройка» части 2 цифру «5» заменить цифрой «6».

1.37. В пункте 3 графы «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» строки «Здравоохранение» части 2 регламента территориальной зоны «Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки» статьи 15.1.3 «Градостроительные регламенты. Жилые зоны» цифру «9» заменить цифрой «11».

1.38. Таблицу пункта 1 регламента территориальной зоны «ПК-6. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений» статьи 15.1.5 «Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны» после строки «Охрана природных территорий» дополнить строкой следующего содержания:

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

1.39. Таблицу пункта 2 регламента территориальной зоны «ПК-8. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений без права застройки» статьи 15.1.5 «Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны» перед строкой «Запас» дополнить строкой следующего содержания:

Земельные участки (территории) общего пользования

112.0

Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

1.40. Таблицу пункта 2 регламента территориальной зоны «Р-3. Зона городских лесов и питомников» статьи 15.1.6 «Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны» после строки «Охрана природных территорий» дополнить строкой следующего содержания:

Земельные участки (территории) общего пользования

112.0

Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

1.41. Подпункт 2 графы «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» строки «Ведение садоводства» таблицы пункта 2 регламента территориальной зоны «СХ-2. Зона коллективных садов и огородов» статьи 15.1.7 «Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны» изложить в следующей редакции:

«2) минимальный отступ:

- от красной линии улиц (двухполосных проездов общего пользования) – 5 м;

- от красной линии однополосных проездов (проходов, проездов общего пользования) – 3 м;

- от границы земельного участка – 3 м;».

1.42. Таблицу пункта 2 регламента территориальной зоны «СО-1. Зона кладбищ и крематориев» статьи 15.1.8 «Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения» после строки «Обеспечение внутреннего правопорядка» дополнить строкой следующего содержания:

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

1.43. Таблицу пункта 3 регламента территориальной зоны «Ж-1И. Зона индивидуальной жилой застройки» статьи 15.2.1 «Градостроительные регламенты. Зоны жилой и общественно-деловой застройки» после строки «Коммунальное обслуживание» дополнить строкой следующего содержания:

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

1.44. Статью 15.3.1.3 «Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры» перед регламентом территориальной зоны «ЗТ-2. Зона железнодорожного транспорта» дополнить регламентом территориальной зоны ЗТ-1 следующего содержания:

«ЗТ-1. Зона автомобильного транспорта

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (код вида):

1) основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

а) коммунальное обслуживание (3.1);

б) автомобильный транспорт (7.2);

в) земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

г) запас (12.3).

2) вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

а) обслуживание автотранспорта (4.9).

3) условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

а) деловое управление (4.1);

б) магазины (4.4);

в) связь (6.8).

2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению;

2) минимальный отступ от границ земельного участка для видов разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования», «запас» не подлежит установлению;

минимальный отступ от границ земельного участка для видов разрешенного использования «коммунальное обслуживание», «обслуживание автотранспорта», «связь» - 1м;

минимальный отступ от границ земельного участка для иных видов разрешенного использования – 3 м;

3) предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования «коммунальное обслуживание», «обслуживание автотранспорта», «связь», «автомобильный транспорт», «земельные участки (территории) общего пользования», «запас» не подлежит установлению;

предельное количество надземных этажей для иных видов разрешенного использования – 5;

4) максимальный процент застройки для видов разрешенного использования «коммунальное обслуживание», «обслуживание автотранспорта», «связь», «автомобильный транспорт», «земельные участки (территории) общего пользования», «запас» не подлежит установлению;

максимальный процент застройки для иных видов разрешенного использования – 60%.

3. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 «Карты зон с особыми условиями использования города Кирова», приложении 3 к статье 17 «Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения», градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 «Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства», статье 17 «Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения», статье 18 «Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления», статье 19 «Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий», статье 20 «Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям» настоящих Правил».

1.45. В регламент территориальной зоны «ЗСХ-2. Зона коллективных садов и огородов» статьи 15.3.2.1 «Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны» внести следующие изменения:

1.45.1. Подпункт 2 графы «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» строки «Ведение садоводства» таблицы пункта 2 изложить в следующей редакции:

«2) минимальный отступ:

- от красной линии улиц (двухполосных проездов общего пользования) – 5 м;

- от красной линии однополосных проездов (проходов, проездов общего пользования) – 3 м;

- от границы земельного участка – 3 м;».

1.45.2. Подпункт 2 графы «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» строки «Ведение дачного хозяйства» таблицы пункта 2 изложить в следующей редакции:

«2) минимальный отступ:

- от красной линии улиц (двухполосных проездов общего пользования) – 5 м;

- от красной линии однополосных проездов (проходов, проездов общего пользования) – 3 м;

- от границы земельного участка – 3 м;».

1.46. В статью 16 внести следующие изменения:

1.46.1. Часть 1 изложить в следующей редакции:

«1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства могут устанавливаться в следующих зонах с особыми условиями использования территорий:

- санитарные, защитные, санитарно-защитные зоны;

- приаэродромные территории, зоны санитарного разрыва по фактору авиационного шума;

- зоны санитарной охраны;

- зоны особо охраняемых природных территорий;

- зоны охраны объектов культурного наследия;

- водоохранные зоны и зоны прибрежных защитных полос водных объектов;

- зоны залегания полезных ископаемых;

- зоны, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного (в том числе подтопляемые территории, зоны затопления) и техногенного характера;

- зоны чрезвычайных экологических ситуаций;

- иные зоны, установленные в соответствии с законодательством».

1.46.2. Часть 2 изложить в следующей редакции:

«2. На картах зон с особыми условиями использования территории статьи 13 настоящих Правил выделены следующие зоны:

- санитарно-защитные зоны;

- зоны санитарного разрыва по фактору авиационного шума;

- зоны ограничения застройки от источника излучения;

- границы зоны возможного загрязнения почвенного покрова;

- технические зоны объектов инженерной инфраструктуры;

- охранная зона стационарного пункта наблюдения за состоянием окружающей среды;

- зоны санитарной охраны водозаборов;

- зоны особо охраняемых природных территорий;

- зоны затопления 1-процентной обеспеченности;

- подтопляемые территории;

- водоохранные зоны;

- зоны охраны объектов культурного наследия.

Территория города Кирова находится в границах приаэродромной территории ОАО «Аэропорт Победилово». На картах зон с особыми условиями использования территории статьи 13 настоящих Правил приаэродромная территория радиусом 30 км не отображена».

1.46.3. Часть 5 изложить в следующей редакции:

«5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах санитарных, защитных, санитарно-защитных зон, приаэродромных территорий, зон санитарного разрыва по фактору авиационного шума, зон санитарной охраны источников водоснабжения устанавливаются в целях уменьшения негативного (вредного) воздействия на человека и окружающую природную среду предприятий, транспортных коммуникаций, линий электропередач, в том числе факторов физического воздействия - шума, электромагнитных волн, а также в целях обеспечения безопасности объектов, для которых данные зоны установлены.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории данных зон определяются режимами использования, устанавливаемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения».

1.47. В статью 20 внести следующие изменения:

1.47.1. Часть 1 изложить в следующей редакции:

«1. Земельные участки и иные объекты недвижимости, которые расположены в пределах санитарно-защитных, водоохранных зон, приаэродромных территорий, зон санитарного разрыва по фактору авиационного шума, зон санитарной охраны источников водоснабжения, зон ограничения застройки от источников электромагнитного излучения, чьи характеристики не соответствуют ограничениям, установленным законодательством применительно к санитарно-защитным, водоохранным и иным зонам ограничений, являются объектами недвижимости, не соответствующими настоящим Правилам».

1.47.2. В абзаце первом части 2:

- слово «,шумовых,» исключить;

- после слов «электромагнитного излучения,» дополнить словами «приаэродромных территорий, зон санитарного разрыва по фактору авиационного шума,».

1.47.3. Часть 7 изложить в следующей редакции:

«7. Застройка участков, расположенных в зонах санитарного разрыва по фактору авиационного шума, осуществляется зданиями с повышенной звукоизоляцией наружных ограждений, обеспечивающей снижение шума до допустимых уровней звукового давления в соответствии законодательством.

До установления приаэродромных территорий в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом Российской Федерации, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, размещение радиотехнических и иных объектов проводится в соответствии с Федеральным законом от 01.07.2017  № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны».

1.48. Приложение 3 «Схема территории исторического поселения регионального значения «Город Киров (Хлынов, Вятка)» с предметом охраны. Схема расположения объектов культурного наследия» к статье 17 главы 4 изложить в новой редакции. Прилагается.

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Наш Город. Газета муниципального образования «Город Киров» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Киров» в соответствии с частью 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Глава города Кирова                                                                    Е.В.Ковалева