Постановление Администрации Волгоградской области от 26.10.2017 № 570-п

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 26 октября 2017 г.

N 570-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ФОРМИРОВАНИЯ И АКТУАЛИЗАЦИИ

РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

В целях реализации части 3 статьи 14 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" Администрация Волгоградской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок применения критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, для целей формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор

Волгоградской области                                                                                                        А.И.БОЧАРОВ

Утвержден

постановлением

Администрации

Волгоградской области

от 26 октября 2017 г. N 570-п

ПОРЯДОК

ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ФОРМИРОВАНИЯ И АКТУАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 14 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" и определяет порядок применения критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, для целей формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее именуется - региональная программа).

2. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, для целей формирования и актуализации региональной программы определяется исходя из следующих критериев:

год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;

полнота поступлений взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме;

физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) многоквартирного дома;

наличие лифтового оборудования, отработавшего нормативный срок службы либо признанного непригодным к эксплуатации.

3. Оценка многоквартирных домов в соответствии с указанными в пункте 2 настоящего Порядка критериями осуществляется унитарной некоммерческой организацией "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее именуется - региональный оператор) ежегодно не позднее 01 августа.

4. Каждому критерию присваиваются баллы согласно приложению к настоящему Порядку.

Количество расчетных баллов, набранных многоквартирным домом по каждому критерию, определяется путем умножения баллов, присвоенных данному критерию по соответствующему показателю, на коэффициент весомости и дополнительный расчетный коэффициент [для критериев "год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома", "физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) многоквартирного дома"].

Итоговый балл многоквартирного дома определяется как сумма расчетных баллов, полученных по каждому критерию.

Значения коэффициента весомости и дополнительного расчетного коэффициента применяются согласно приложению к настоящему Порядку.

5. В целях оценки многоквартирных домов в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка в автоматизированной информационной системе "Сервис управления программой капитального ремонта Волгоградской области" (далее именуется - информационная система) отражаются критерии, показатели критериев, значения коэффициента весомости и дополнительного расчетного коэффициента.

Средствами информационной системы обеспечивается систематизация информации о многоквартирных домах, в том числе обеспечивается ранжирование многоквартирных домов в порядке убывания значения итогового балла многоквартирного дома, и определяется год проведения капитального ремонта многоквартирного дома в зависимости от количества присвоенных итоговых баллов.

6. Региональный оператор ежегодно до 01 августа направляет в комитет жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области информацию об оценке многоквартирных домов.

Приложение

к Порядку

применения критериев

определения очередности

проведения капитального

ремонта общего имущества

в многоквартирных домах,

расположенных на территории

Волгоградской области,

для целей формирования

и актуализации региональной

программы капитального

ремонта общего имущества

в многоквартирных домах

КОЛИЧЕСТВО БАЛЛОВ, ПРИСВАИВАЕМЫХ ПО КРИТЕРИЯМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ФОРМИРОВАНИЯ И АКТУАЛИЗАЦИИ

РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА ВЕСОМОСТИ

И ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО РАСЧЕТНОГО КОЭФФИЦИЕНТА

N п/п	Наименование критерия, показатели критерия	Количество баллов	Коэффициент весомости	Дополнительный расчетный коэффициент
1	2	3	4	5
1.	Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома:		6	срок эксплуатации (в годах) x 0,000001
	до 1905 года	22
	1905 - 1924 годы	18
	1925 - 1944 годы	14
	1945 - 1965 годы	10
	1966 - 1987 годы	6
	1988 - 2008 годы	4
	с 2009 года	2
2.	Дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома:		0,01	нет
	до 2003 года	5
	2003 - 2008 годы	3
	после 2008 года	2
3.	Полнота поступлений взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме:		3	нет
	от 95 до 100 процентов	10
	от 75 до 95 процентов	7
	от 50 до 75 процентов	5
	менее 50 процентов	0
4.	Физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) многоквартирного дома:		0,5	(процент износа + 500) x 0,001
	свыше 50 процентов	10
	от 30 до 50 процентов	6
	до 30 процентов	3
5.	Наличие лифтового оборудования:		6	нет
	отработавшего нормативный срок службы:
	1951 - 1960 годы	12
	1961 - 1965 годы	10
	1966 - 1970 годы	8
	1971 - 1975 годы	7
	1976 - 1985 годы	6
	1986 - 1990 годы	5
	1991 год и далее	4
	признанного непригодным к эксплуатации	16