Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 09.11.2017 № 848-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  от 9 ноября 2017 года № 848-ПП


     Об утверждении границ единой охранной зоны N 166 объектов
 культурного наследия, режимов использования земель и требований к
 градостроительным регламентам на территориях зон охраны объектов
    культурного наследия в границах квартала N 834 Центрального
              административного округа города Москвы

     В  соответствии  с  Федеральным  законом  от  25 июня  2002 г.
N 73-ФЗ "Об объектах культурного  наследия  (памятниках  истории  и
культуры)    народов    Российской    Федерации",    постановлением
Правительства Российской Федерации  от  12 сентября  2015 г.  N 972
"Об утверждении  Положения  о  зонах  охраны  объектов  культурного
наследия  (памятников  истории  и  культуры)   народов   Российской
Федерации  и  о  признании  утратившими  силу  отдельных  положений
нормативных правовых актов Правительства Российской  Федерации",  в
целях обеспечения сохранности объектов культурного  наследия  в  их
исторической среде Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить  границы  единой  охранной  зоны  N 166  объектов
культурного наследия с их описанием согласно  приложениям  1,  2  к
настоящему постановлению.
     2. Утвердить  режимы  использования  земель  и  требования   к
градостроительным регламентам на территориях  зон  охраны  объектов
культурного  наследия  в  границах  квартала   N 834   Центрального
административного округа города Москвы согласно приложениям 3, 4, 5
к настоящему постановлению.
     3. Признать утратившими силу:
     3.1. Пункт 166 раздела "Охранные (объединенные охранные)  зоны
памятников истории и культуры, расположенных между Садовым  кольцом
и   Камер-Коллежским   валом"   приложения   2   к    постановлению
Правительства Москвы от 7 июля 1998 г.  N 545  "Об утверждении  зон
охраны центральной части  г.Москвы  (в  пределах  Камер-Коллежского
вала)".
     3.2. Пункт 2 Перечня объектов  садово-паркового  искусства  на
территории города Москвы, принимаемых под государственную охрану  в
качестве  объектов  культурного  наследия  (памятников  истории   и
культуры),  приложения  1,  схему   "Граница   территории   объекта
культурного наследия (памятника истории и  культуры)  регионального
значения Детский парк "Марьина роща" приложения 2  к  постановлению
Правительства Москвы от 13 июля 2004 г.  N 485-ПП  "О принятии  под
государственную   охрану   выявленных   объектов   садово-паркового
искусства в  качестве  объектов  культурного  наследия  (памятников
истории  и  культуры)  регионального  значения  и  об   утверждении
проектных предложений по их границам".
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
социального развития Печатникова Л.М.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 ноября 2017 г. № 848-ПП


 Границы единой охранной зоны № 166 объектов культурного наследия

             (См. официальный источник опубликования)


                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 ноября 2017 г. № 848-ПП


                             Описание
  границ единой охранной зоны № 166 объектов культурного наследия

     Границы  единой  охранной  зоны  № 166  объектов   культурного
наследия проходят:
     на восток вдоль улицы Сущевский Вал (лит. А-Б); затем  следуют
на юг (лит. Б-В);
     далее идут на восток вдоль улицы Сущевский Вал (лит. В-Г);
     после  следуют  на  юг   вдоль   фасадов   домов   параллельно
Олимпийскому проспекту (лит. Г-Д-Е);
     затем проходят на запад вдоль северного фасада д. 11,  стр.  1
по Олимпийскому проспекту (лит. Е-Ж);
     после следуют на юго-запад (лит. Ж-З-И);
     затем идут на запад (лит. И-К);
     далее проходят на север (лит. K-Л-M);
     после следуют на запад (лит. М-Н);
     затем идут на юг (лит. Н-О);
     далее проходят  на  северо-запад  вдоль  исторической  дорожки
(лит. О-П);
     после следуют на запад (лит. П-Р);
     затем идут на юг вдоль западного фасада д. 56, стр. 3 по улице
Сущевский Вал (лит. Р-С);
     далее проходят на запад (лит. С-Т-У);
     после следуют на север вдоль фасадов домов по улице  Советской
Армии (лит. У-Ф);
     затем идут  на  запад  вдоль  фасадов  домов  по  Лазаревскому
переулку (лит. Ф-Х);
     далее проходят на север, пересекая Лазаревский переулок  (лит.
Х-Ц); после следуют на восток вдоль фасадов домов  по  Лазаревскому
переулку (лит. Ц-Ч);
     затем следуют на север вдоль фасадов домов по улице  Советской
Армии (лит. Ч-А).

    Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе
                          координат (МСК)

|---------------------------|----------------------------------------------|
|Буквенный индекс           |Координаты характерных (поворотных) точек в   |
|поворотной (характерной)   |местной системе координат (МСК)               |
|точки                      |------------------------|---------------------|
|                           |X                       |Y                    |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|А                          |7388,28                 |14032,43             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|Б                          |7470,62                 |14028,07             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|В                          |7469,70                 |14016,18             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|Г                          |7770,38                 |13983,63             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|Д                          |7782,00                 |13768,49             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|Е                          |7782,60                 |13663,84             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|Ж                          |7699,14                 |13660,08             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|З                          |7699,26                 |13651,13             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|И                          |7695,45                 |13645,79             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|К                          |7675,94                 |13645,70             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|Л                          |7672,58                 |13649,52             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|М                          |7671,43                 |13671,37             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|Н                          |7562,43                 |13664,66             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|О                          |7562,76                 |13655,70             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|П                          |7531,00                 |13729,56             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|Р                          |7466,19                 |13727,65             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|С                          |7466,51                 |13645,21             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|Т                          |7441,65                 |13641,29             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|У                          |7404,74                 |13638,79             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|Ф                          |7396,46                 |13828,51             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|X                          |7284,24                 |13820,78             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|Ц                          |7283,52                 |13844,24             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|
|Ч                          |7395,89                 |13849,85             |
|---------------------------|------------------------|---------------------|


                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 ноября 2017 г. № 848-ПП


   Схема режимов использования земель на территориях зон охраны
      объектов культурного наследия в границах квартала № 834
        Центрального административного округа города Москвы

             (См. официальный источник опубликования)


                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 ноября 2017 г. № 848-ПП


  Схема регламентных участков на территориях зон охраны объектов
    культурного наследия в границах квартала № 834 Центрального
              административного округа города Москвы

             (См. официальный источник опубликования)


                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 9 ноября 2017 г. № 848-ПП


   РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
  В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА № 834 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
                           ГОРОДА МОСКВЫ

     Границы территории объекта культурного  наследия  федерального
значения  "Церковь  на  Лазаревском  кладбище,  1784-1787 гг.,   по
проекту арх.  В.И.Баженова,  строил  арх.  Е.С.Назаров.  Трапезная,
1902-1904 гг.", расположенного по  адресу:  Москва,  ул.  Советской
Армии, д. 12, и правовой  режим  использования  земельного  участка
утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы
от 28 декабря  2016 г.  № 1085  "Об утверждении  границ  территории
объектов культурного наследия  федерального  значения  "Церковь  на
Лазаревском кладбище, 1784-1787 гг., по проекту арх.  В.И.Баженова,
строил арх. Е.С.Назаров.  Трапезная,  1902-1904 гг.",  "Дом  причта
церкви Святого  Духа  на  Лазаревском  кладбище,  XIX  в.",  границ
территории    объекта    культурного     наследия     (произведения
садово-паркового искусства) регионального  значения  "Детский  парк
"Марьина роща" и режима использования данных территорий".
     Границы территории объекта культурного  наследия  федерального
значения "Дом причта церкви Святого Духа на  Лазаревском  кладбище,
XIX в.", расположенного по адресу: Москва, ул. Советской Армии,  д.
12, и правовой режим использования  земельного  участка  утверждены
приказом  Департамента  культурного  наследия  города   Москвы   от
28 декабря  2016 г.  № 1085   "Об утверждении   границ   территории
объектов культурного наследия  федерального  значения  "Церковь  на
Лазаревском кладбище, 1784-1787 гг., по проекту арх.  В.И.Баженова,
строил арх. Е.С.Назаров.  Трапезная,  1902-1904 гг.",  "Дом  причта
церкви Святого  Духа  на  Лазаревском  кладбище,  XIX  в.",  границ
территории    объекта    культурного     наследия     (произведения
садово-паркового искусства) регионального  значения  "Детский  парк
"Марьина роща" и режима использования данных территорий".
     Границы территории объекта культурного наследия  (произведения
садово-паркового искусства) регионального  значения  "Детский  парк
"Марьина роща", расположенного по  адресу:  Москва,  ул.  Советской
Армии, вл. 12 (парк)  и  правовой  режим  использования  земельного
участка утвержден приказом Департамента культурного наследия города
Москвы  от  28 декабря  2016 г.   № 1085   "Об утверждении   границ
территории  объектов  культурного  наследия  федерального  значения
"Церковь на Лазаревском кладбище, 1784-1787 гг.,  по  проекту  арх.
В.И.Баженова, строил арх. Е.С.Назаров.  Трапезная,  1902-1904 гг.",
"Дом причта церкви Святого Духа на Лазаревском кладбище,  XIX  в.",
границ  территории  объекта  культурного   наследия   (произведения
садовопаркового искусства)  регионального  значения  "Детский  парк
"Марьина роща" и режима использования данных территорий".

|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны № 166 объектов культурного наследия: Р2(1) |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                           |
|для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-    |
|культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется   |
|отсутствием дисгармоничных объектов:                                                        |
|- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического     |
|владения, в том числе:                                                                      |
|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный     |
|ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и        |
|интерьеров зданий,с применением реставрационных норм и правил;                              |
|- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое           |
|окружение объектов культурного наследия и влияющих     на их восприятие, их капитальный     |
|ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных          |
|элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил;                              |
|- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без |
|превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер,       |
|направленных на регенерацию исторической среды  в соответствии с параметрами                |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и   |
|визуально-ландшафтного анализа;                                                             |
|- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических       |
|границ владений, исторических линий застройки улиц;                                         |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории         |
|участка;                                                                                    |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом         |
|приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии        |
|отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его    |
|исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и          |
|окружающей среды.                                                                           |
|В рамках данного режима запрещается:                                                        |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки         |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической         |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых              |
|пространств;                                                                                |
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;  |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                  |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 1                                                           |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: ул. Советской Армии, д. 17, соор.1                                 |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:       |
|д. 17, соор.1                                                                               |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в                         |
|границах регламентного участка: нет                                                         |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны:                            |
|------------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик                            |Значения характеристик и             |
|и показателей, отражающих требования                  |показателей                          |
|и ограничения градостроительного регламента           |                                     |
|------------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                   |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования         |не устанавливается                   |
|    |земельных участков, входящих в регламентный      |                                     |
|    |участок                                          |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории   |не устанавливается                   |
|    |общего пользования (внутриквартальные проезды,   |                                     |
|    |проходы, озелененные территории, зоны            |                                     |
|    |рекреационного назначения и др.)                 |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка,          |не менее пятна застройки под         |
|    |входящего в регламентный участок                 |строением без адреса БТИ (54,94      |
|    |                                                 |кв.м)                                |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка,         |в выделенных границах регламентного  |
|    |входящего в регламентный участок                 |участка (18051,38 кв. м)             |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в границах        |2%                                   |
|    |регламентного участка                            |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в         |20%                                  |
|    |границах регламентного участка                   |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного       |не устанавливается                   |
|    |участка                                          |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов          |не устанавливается                   |
|    |капитального строительства) от существующего     |                                     |
|    |уровня земли в границах регламентного участка    |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями  |3,0%                                 |
|    |и сооружениями (пристройки, навесы,              |                                     |
|    |хозяйственные и временные сооружения) в границах |                                     |
|    |регламентного участка                            |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10|Минимальная высота застройки прочими зданиями и  |3,6 м                                |
|    |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные  |                                     |
|    |и временные сооружения) в границах регламентного |                                     |
|    |участка                                          |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11|Минимальный размер интервалов в уличном фронте   |не устанавливается                   |
|    |застройки в границах регламентного участка       |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                             |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12|Ограничения в части обеспечения условий          |сохранение традиционных условий      |
|    |восприятия объектов культурного наследия         |обзора в лучах видимости объекта     |
|    |                                                 |культурного наследия федерального    |
|    |                                                 |значения "Церковь на Лазаревском     |
|    |                                                 |кладбище, 1784-1787 гг., по проекту  |
|    |                                                 |арх. В.И.Баженова, строил арх.       |
|    |                                                 |Е.С.Назаров. Трапезная,              |
|    |                                                 |1902-1904 гг."                       |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13|Ограничения в части проведения работ по          |сохранение и восстановление элементов|
|    |прокладке и реконструкции дорожных и инженерных  |исторической и природной среды       |
|    |коммуникаций                                     |объекта                              |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14|Ограничения в части проведения земляных,         |обеспечение сохранности объекта      |
|    |землеустроительных, мелиоративных работ          |культурного наследия и               |
|    |                                                 |археологических объектов             |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15|Требования в части проведения работ по улучшению |не устанавливается                   |
|    |гидрогеологических и экологических условий       |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16|Наличие ограничений проведения работ по          |рекламные конструкции размещаются в  |
|    |размещению информационных стендов, рекламных     |соответствии со схемами размещения   |
|    |щитов, вывесок, наружного освещения              |рекламных конструкций в городе Москве|
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17|Требования по защите археологических объектов и  |запрещается проведение               |
|    |культурного слоя                                 |землеустроительных, земляных,        |
|    |                                                 |строительных, мелиоративных,         |
|    |                                                 |хозяйственных и иных работ на        |
|    |                                                 |поверхности земли, в земле и под     |
|    |                                                 |водой без проведения в установленном |
|    |                                                 |порядке археологических полевых работ|
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18|Сохраняемые исторические линии застройки улиц,   |линия застройки улицы Советской Армии|
|    |переулков, площадей и других элементов           |и Лазаревского переулка              |
|    |планировочной структуры, в том числе             |                                     |
|    |уличнодорожной сети                              |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19|Сохраняемые границы исторических владений в      |не устанавливается                   |
|    |границах регламентного участка (для разработки и |                                     |
|    |актуализации плана межевания)                    |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20|Сохраняемый или возобновляемый исторический      |не устанавливается                   |
|    |композиционно-пространственный тип застройки     |                                     |
|    |владения в границах регламентного участка        |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21|Сохраняемые и восстанавливаемые элементы         |сохранение и развитие существующего  |
|    |озеленения (в том числе породный состав          |озеленения с использованием древесных|
|    |древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |и кустарниковых пород, в том числе   |
|    |                                                 |цветочного оформления                |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы       |не устанавливается                   |
|    |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные   |                                     |
|    |покрытия, малые архитектурные формы) в границах  |                                     |
|    |регламентного участка                            |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы       |не устанавливается                   |
|    |рельефа и гидрографической сети                  |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24|Иные требования                                  |иных требований нет                  |
|    |                                                 |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка         |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с |
|технической модернизацией) по адресу: ул. Советской Армии, д. 17, соор.1                    |
|------------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значение характеристик и показателей |
|требования и ограничения градостроительного           |                                     |
|регламента                                            |                                     |
|-----|------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.1  |Местоположение на участке                       |в северо-западной части участка      |
|-----|------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам и   |капитальный ремонт с технической     |
|     |интерьерам)                                     |модернизацией системы инженерного    |
|     |                                                |обеспечения                          |
|-----|------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.3  |Конфигурация плана                              |прямоугольная                        |
|-----|------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.4  |Этажность/высотная отметка (относительная и     |не устанавливается                   |
|     |абсолютная отметки)                             |                                     |
|-----|------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.5  |Архитектурно-стилевое решение                   |не устанавливается                   |
|-----|------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.6  |Композиционно-силуэтные характеристики (в том   |не устанавливается                   |
|     |числе угол наклона кровли, характеристики       |                                     |
|     |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров,     |                                     |
|     |фронтона, аттика и прочее)                      |                                     |
|-----|------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.7  |Основные строительные и отделочные материалы    |бетон, облицовочный камень           |
|-----|------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.8  |Цветовое решение                                |не устанавливается                   |
|-----|------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.9  |Иные требования                                 |иных требований нет                  |
|-----|------------------------------------------------|-------------------------------------|

|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны № 166 объектов культурного наследия: Р2(2) |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                           |
|для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет               |
|историкокультурную ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической     |
|структуры, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов:                      |
|- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа      |
|застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию         |
|исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента,             |
|определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуальноландшафтного    |
|анализа;                                                                                    |
|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов                 |
|историкоградостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного   |
|наследия и влияющих на их восприятие;                                                       |
|- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов    |
|историко-градостроительной среды;                                                           |
|- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе   |
|исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;                            |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;|
|- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного решения,|
|высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента,   |
|определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуальноландшафтного    |
|анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам           |
|исторической среды, или их разборка по факту амортизации.                                   |
|В рамках данного режима запрещается:                                                        |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки         |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической        |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; |
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;  |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                  |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 2                                                           |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Олимпийский просп., д. 11, стр. 2                                  |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:       |
|д. 11, стр. 2                                                                               |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного  |
|участка: нет                                                                                |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны:                            |
|------------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значения характеристик и показателей |
|требования и ограничения градостроительного           |                                     |
|регламента                                            |                                     |
|------------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                   |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования         |не устанавливается                   |
|    |земельных участков, входящих в регламентный      |                                     |
|    |участок                                          |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории   |не устанавливается                   |
|    |общего пользования (внутриквартальные проезды,   |                                     |
|    |проходы, озелененные территории, зоны            |                                     |
|    |рекреационного назначения и др.)                 |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка,          |не менее пятна застройки под. д. 11, |
|    |входящего в регламентный участок                 |стр. 2 (2176 кв. м)                  |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка,         |в выделенных границах регламентного  |
|    |входящего в регламентный участок                 |участка (17802,34 кв. м)             |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в границах        |12,0%                                |
|    |регламентного участка                            |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в         |52,0%                                |
|    |границах регламентного участка                   |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного       |- от северной границы - 3,6 м;       |
|    |участка                                          |- от восточной границы - 0,0 м;      |
|    |                                                 |- от южной границы - 52,5 м;         |
|    |                                                 |- от западной границы - 75,8 м       |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов          |18,78 м                              |
|    |капитального строительства) от существующего     |                                     |
|    |уровня земли в границах регламентного участка    |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями  |3,0%                                 |
|    |и сооружениями (пристройки, навесы,              |                                     |
|    |хозяйственные и временные сооружения) в границах |                                     |
|    |регламентного участка                            |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.10|Минимальная высота застройки прочими зданиями и  |3,6 м                                |
|    |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные  |                                     |
|    |и временные сооружения) в границах регламентного |                                     |
|    |участка                                          |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.11|Минимальный размер интервалов в уличном фронте   |не устанавливается                   |
|    |застройки в границах регламентного участка       |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                             |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.12|Ограничения в части обеспечения условий          |сохранение традиционных условий      |
|    |восприятия объектов культурного наследия         |обзора в лучах видимости объекта     |
|    |                                                 |культурного наследия федерального    |
|    |                                                 |значения "Церковь на Лазаревском     |
|    |                                                 |кладбище, 1784-1787 гг., по проекту  |
|    |                                                 |арх. В.И.Баженова, строил арх.       |
|    |                                                 |Е.С.Назаров. Трапезная,              |
|    |                                                 |1902-1904 гг."                       |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.13|Ограничения в части проведения работ по          |сохранение и восстановление элементов|
|    |прокладке и реконструкции дорожных и инженерных  |исторической и природной среды       |
|    |коммуникаций                                     |объекта культурного наследия         |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.14|Ограничения в части проведения земляных,         |обеспечение сохранности объекта      |
|    |землеустроительных, мелиоративных работ          |культурного наследия и               |
|    |                                                 |археологических объектов             |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.15|Требования в части проведения работ по улучшению |не устанавливается                   |
|    |гидрогеологических и экологических условий       |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.16|Наличие ограничений проведения работ по          |рекламные конструкции размещаются в  |
|    |размещению информационных стендов, рекламных     |соответствии со схемами размещения   |
|    |щитов, вывесок, наружного освещения              |рекламных конструкций в городе Москве|
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.17|Требования по защите археологических объектов и  |запрещается проведение               |
|    |культурного слоя                                 |землеустроительных, земляных,        |
|    |                                                 |строительных, мелиоративных,         |
|    |                                                 |хозяйственных и иных работ на        |
|    |                                                 |поверхности земли, в земле и под     |
|    |                                                 |водой без проведения в установленном |
|    |                                                 |порядке археологических полевых работ|
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.18|Сохраняемые исторические линии застройки улиц,   |линия застройки Олимпийского         |
|    |переулков, площадей и других элементов           |проспекта                            |
|    |планировочной структуры, в том числе             |                                     |
|    |уличнодорожной сети                              |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.19|Сохраняемые границы исторических владений в      |не устанавливается                   |
|    |границах регламентного участка (для разработки и |                                     |
|    |актуализации плана межевания)                    |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.20|Сохраняемый или возобновляемый исторический      |не устанавливается                   |
|    |композиционно-пространственный тип застройки     |                                     |
|    |владения в границах регламентного участка        |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.21|Сохраняемые и восстанавливаемые элементы         |- сохранение и развитие существующего|
|    |озеленения (в том числе породный состав          |озеленения с использованием древесных|
|    |древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |и кустарниковых пород, в том числе   |
|    |                                                 |цветочного оформления;               |
|    |                                                 |- проведение лечебнооздоровительных  |
|    |                                                 |мероприятий по уходу за              |
|    |                                                 |старовозрастными насаждениями        |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы       |не устанавливается                   |
|    |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные   |                                     |
|    |покрытия, малые архитектурные формы) в границах  |                                     |
|    |эегламентного участка                            |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы       |не устанавливается                   |
|    |рельефа и гидрографической сети                  |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|7.24|Иные требования                                  |иных требований нет                  |
|    |                                                 |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка         |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с |
|технической модернизацией без изменения существующих габаритов здания): Олимпийский просп., |
|д. 11, стр. 2                                                                               |
|------------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значения характеристик и показателей |
|требования и ограничения градостроительного регламента|                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке                        |по линии застройки Олимпийского      |
|    |                                                 |проспекта                            |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и    |капитальный ремонт, модернизация     |
|    |интерьерам)                                      |системы технического обеспечения,    |
|    |                                                 |без изменения существующих габаритов |
|    |                                                 |здания                               |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана                               |П-образная усложненная               |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего      |4 эт./18,78 м                        |
|    |уровня земли                                     |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности       |не устанавливается                   |
|    |оформления фасадов)                              |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и композиционносилуэтные|не устанавливается                   |
|    |характеристики (в том числе угол наклона кровли, |                                     |
|    |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры,        |                                     |
|    |балконы, фронтоны, аттики и проч.)               |                                     |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные материалы     |железобетон, штукатурка              |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение                                 |серая цветовая область МП-0193-С-    |
|    |                                                 |МП-0320-С (по "Цветовой палитре      |
|    |                                                 |Москвы")                             |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|
|8.9 |Иные требования                                  |иных требований нет                  |
|----|-------------------------------------------------|-------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны № 166 объектов культурного наследия: Р2(3)      |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                                |
|для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью |
|сохранности исторической структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной |
|в том числе наличием дисгармоничных объектов:                                                    |
|- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа |
|застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической |
|среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историкокультурных     |
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и |
|композиционно-пространственные характеристики исторической среды;                                |
|- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;   |
|- благоустройство и озеленение территории участка;                                               |
|- реконструкция или разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии            |
|историкокультурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического      |
|состояния, подтвержденная в установленном порядке;                                               |
|- реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения,   |
|высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента,        |
|определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в     |
|целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды,или их |
|разборка по факту амортизации;                                                                   |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном       |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность        |
|объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или|
|здоровья человека и окружающей среды.                                                            |
|В рамках данного режима запрещается:                                                             |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;         |
|- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия;                  |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                       |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 3                                                                |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ                                                          |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:            |
|строение без адреса БТИ, строение без адреса БТИ                                                 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного       |
|участка: нет                                                                                     |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны:                                 |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значения характеристик и показателей      |
|требования и ограничения градостроительного           |                                          |
|регламента                                            |                                          |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                        |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования         |не устанавливается                        |
|    |земельных участков, входящих в регламентный      |                                          |
|    |участок                                          |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории   |не устанавливается                        |
|    |общего пользования (внутриквартальные проезды,   |                                          |
|    |проходы, озелененные территории, зоны            |                                          |
|    |рекреационного назначения и др.)                 |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка,          |не устанавливается                        |
|    |входящего в регламентный участок                 |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка,         |в выделенных границах регламентного       |
|    |входящего в регламентный участок                 |участка (12083,92 кв.м)                   |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в границах        |31%                                       |
|    |регламентного участка                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в         |35%                                       |
|    |границах регламентного участка                   |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного       |- от северной границы - 9,0 м;            |
|    |участка                                          |- от восточной границы - 62,19 м;         |
|    |                                                 |- от южной границы - 27,57 м;             |
|    |                                                 |- от западной границы - 1,0м              |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов          |15,5 м                                    |
|    |капитального строительства) от существующего     |                                          |
|    |уровня земли в границах регламентного участка    |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями  |3,0%                                      |
|    |и сооружениями (пристройки, навесы,              |                                          |
|    |хозяйственные и временные сооружения) в границах |                                          |
|    |регламентного участка                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.10|Минимальная высота застройки прочими зданиями и  |3,6 м                                     |
|    |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные  |                                          |
|    |и временные сооружения) в границах регламентного |                                          |
|    |участка                                          |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.11|Минимальный размер интервалов в уличном фронте   |не устанавливается                        |
|    |застройки в границах регламентного участка       |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                                  |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.12|Ограничения в части обеспечения условий          |сохранение традиционных условий обзора в  |
|    |восприятия объектов культурного наследия         |лучах видимости объекта культурного       |
|    |                                                 |наследия федерального значения "Церковь на|
|    |                                                 |Лазаревском кладбище, 1784-1787 гг., по   |
|    |                                                 |проекту арх. В.И.Баженова, строил арх.    |
|    |                                                 |Е.С.Назаров. Трапезная, 1902-1904 гг."    |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.13|Ограничения в части проведения работ по          |сохранение и восстановление элементов     |
|    |прокладке и реконструкции дорожных и инженерных  |исторической и природной среды объекта    |
|    |коммуникаций                                     |культурного наследия                      |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.14|Ограничения в части проведения земляных,         |обеспечение сохранности объекта           |
|    |землеустроительных, мелиоративных работ          |культурного наследия и археологических    |
|    |                                                 |объектов                                  |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.15|Требования в части проведения работ по улучшению |не устанавливается                        |
|    |гидрогеологических и экологических условий       |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.16|Наличие ограничений проведения работ по          |рекламные конструкции размещаются в       |
|    |размещению информационных стендов, рекламных     |соответствии со схемами размещения        |
|    |щитов, вывесок, наружного освещения              |рекламных конструкций в городе Москве     |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.17|Требования по защите археологических объектов и  |запрещается проведение землеустроительных,|
|    |культурного слоя                                 |земляных, строительных, мелиоративных,    |
|    |                                                 |хозяйственных и иных работ на поверхности |
|    |                                                 |земли, в земле и под водой без проведения |
|    |                                                 |в установленном порядке археологических   |
|    |                                                 |полевых работ                             |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.18|Сохраняемые исторические линии застройки улиц,   |не устанавливается                        |
|    |переулков, площадей и других элементов           |                                          |
|    |планировочной структуры, в том числе             |                                          |
|    |уличнодорожной сети                              |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.19|Сохраняемые границы исторических владений в      |не устанавливается                        |
|    |границах регламентного участка (для разработки и |                                          |
|    |актуализации плана межевания)                    |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.20|Сохраняемый или возобновляемый исторический      |не устанавливается                        |
|    |композиционно-пространственный тип застройки     |                                          |
|    |владения в границах регламентного участка        |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.21|Сохраняемые и восстанавливаемые элементы         |сохранение озеленения в северной и        |
|    |озеленения (в том числе породный состав          |восточной частях участка                  |
|    |древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы       |не устанавливается                        |
|    |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные   |                                          |
|    |покрытия, малые архитектурные формы) в границах  |                                          |
|    |регламентного участка                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы       |не устанавливается                        |
|    |рельефа и гидрографической сети                  |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.24|Иные требования                                  |иных требований нет                       |
|    |                                                 |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты     |
|капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией |
|и реконструкция):                                                                                |
|без адреса БТИ (капитальный ремонт, реконструкция, модернизация системы технического             |
|обеспечения - часть "а", реконструкция или разборка по факту неудовлетворительного технического  |
|состояния и отсутствия историко-культурной ценности с последующим восстановлением в тех же       |
|плановых и высотных габаритах в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию   |
|исторической среды, - часть "б")                                                                 |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значения характеристик и показателей      |
|требования и ограничения градостроительного           |                                          |
|регламента                                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке                        |в северо-западной части участка           |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и    |- часть "а" - капитальный ремонт,         |
|    |интерьерам)                                      |реконструкция, модернизация системы       |
|    |                                                 |технического обеспечения;                 |
|    |                                                 |- часть "б" - реконструкция или разборка  |
|    |                                                 |по факту неудовлетворительного            |
|    |                                                 |технического состояния и отсутствия       |
|    |                                                 |историкокультурной ценности с последующим |
|    |                                                 |восстановлением в тех же плановых и       |
|    |                                                 |высотных габаритах в рамках применения    |
|    |                                                 |специальных мер, направленных на          |
|    |                                                 |регенерацию исторической среды            |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана                               |усложненная прямоугольная                 |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего      |- часть "а" - 3 этажа/15,5 м (174,8 м);   |
|    |уровня земли                                     |- часть "б" - 1 этаж/15,5 м (174,8 м)     |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности       |не устанавливается                        |
|    |оформления фасадов)                              |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и                       |не устанавливаются                        |
|    |композиционно-силуэтные характеристики (в том    |                                          |
|    |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда,    |                                          |
|    |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики |                                          |
|    |и проч.)                                         |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные материалы     |панели типа "Сэндвич"                     |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение                                 |красная цветовая область МП-0321-К-       |
|    |                                                 |МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы")  |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.9 |Иные требования                                  |иных требований нет                       |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9. Объект некапитального строительства (спортивный зал керлинга), подлежащий санационному сносу  |
|(диссонирующий объект)                                                                           |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значение характеристик и показателей      |
|требования и ограничения градостроительного регламента|                                          |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9. 1 |Местоположение на участке                       |не устанавливается                        |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.2  |Основные виды работ (в том числе по фасадам и   |санационный снос                          |
|     |интерьерам)                                     |                                          |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.3  |Конфигурация плана                              |не устанавливается                        |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.4  |Этажность/высотная отметка (относительная и     |не устанавливается                        |
|     |абсолютная отметки)                             |                                          |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.5  |Архитектурно-стилевое решение                   |не устанавливается                        |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.6  |Композиционно-силуэтные характеристики (в том   |не устанавливается                        |
|     |числе угол наклона кровли, характеристики       |                                          |
|     |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров,     |                                          |
|     |фронтона, аттика и проч.)                       |                                          |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.7  |Основные строительные и отделочные материалы    |не устанавливаются                        |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.8  |Цветовое решение                                |не устанавливается                        |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.9  |Иные требования                                 |иных требований нет                       |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р3(2)     |
|(памятников истории и культуры) № 166: Р3(2)                                                     |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                                |
|для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых не представляет                 |
|историкокультурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической структуры,           |
|обусловленную в том числе наличием дисгармоничных объектов или не освоенных застройкой:          |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ      |
|владения;                                                                                        |
|- благоустройство и озеленение участка;                                                          |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых    |
|габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или неудовлетворительного|
|технического состояния, подтвержденные в установленном порядке;                                  |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, в|
|целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историкоградостроительной |
|среды или их разборка по факту амортизации;                                                      |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном       |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность        |
|объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или|
|здоровья человека и окружающей среды.                                                            |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия      |
|объектов культурного наследия.                                                                   |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 4                                                                |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ:                                                                         |
|ул. Сущевский Вал, д.56, стр.2; ул. Сущевский Вал, д.56, стр.3, ул. Сущевский Вал, д.56, стр.4   |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:            |
|д.56, стр.3, д.56, стр.2, д.56, стр.4; строение без адреса БТИ                                   |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного       |
|участка: 1(4)                                                                                    |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны:                                 |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значения характеристик и показателей      |
|требования и ограничения градостроительного           |                                          |
|регламента                                            |                                          |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                        |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования         |не устанавливаются                        |
|    |земельных участков, входящих в регламентный      |                                          |
|    |участок                                          |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории   |не устанавливаются                        |
|    |общего пользования (внутриквартальные проезды,   |                                          |
|    |проходы, озелененные территории, зоны            |                                          |
|    |рекреационного назначения и др.)                 |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка,          |не менее пятна застройки под строением без|
|    |входящего в регламентный участок                 |адреса БТИ (18,58 кв.м)                   |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка,         |в выделенных границах регламентного       |
|    |входящего в регламентный участок                 |участка (6117,73 кв. м)                   |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в границах        |20%                                       |
|    |регламентного участка                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в         |не устанавливается                        |
|    |границах регламентного участка                   |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного       |- от северной границы - 0 м;              |
|    |участка                                          |- от восточной границы - 0 м;             |
|    |                                                 |- от южной границы - 5,81 м;              |
|    |                                                 |- от западной границы - 42,31 м           |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов          |11,5 м                                    |
|    |капитального строительства) от существующего     |                                          |
|    |уровня земли в границах регламентного участка    |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями  |3%                                        |
|    |и сооружениями (пристройки, навесы,              |                                          |
|    |хозяйственные и временные сооружения) в границах |                                          |
|    |регламентного участка                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.10|Минимальная высота застройки прочими зданиями и  |3,6 м                                     |
|    |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные  |                                          |
|    |и временные сооружения) в границах регламентного |                                          |
|    |участка                                          |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.11|Минимальный размер интервалов в уличном фронте   |не устанавливается                        |
|    |застройки в границах регламентного участка       |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                                  |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.12|Ограничения в части обеспечения условий          |сохранение традиционных условий обзора в  |
|    |восприятия объектов культурного наследия         |лучах видимости объекта культурного       |
|    |                                                 |наследия федерального значения " Церковь  |
|    |                                                 |на Лазаревском кладбище, 1784-1787 гг., по|
|    |                                                 |проекту арх. В.И.Баженова, строил арх.    |
|    |                                                 |Е.С.Назаров. Трапезная, 1902-1904 гг."    |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.13|Ограничения в части проведения работ по          |сохранение и восстановление элементов     |
|    |прокладке и реконструкции дорожных и инженерных  |исторической и природной среды объекта    |
|    |коммуникаций                                     |культурного наследия                      |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.14|Ограничения в части проведения земляных,         |обеспечение сохранности объекта           |
|    |землеустроительных, мелиоративных работ          |культурного наследия и археологических    |
|    |                                                 |объектов                                  |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.15|Требования в части проведения работ по улучшению |не устанавливается                        |
|    |гидрогеологических и экологических условий       |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.16|Наличие ограничений проведения работ по          |рекламные конструкции размещаются в       |
|    |размещению информационных стендов, рекламных     |соответствии со схемами размещения        |
|    |щитов, вывесок, наружного освещения              |рекламных конструкций в городе Москве     |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.17|Требования по защите археологических объектов и  |запрещается проведение землеустроительных,|
|    |культурного слоя                                 |земляных, строительных, мелиоративных,    |
|    |                                                 |хозяйственных и иных работ на поверхности |
|    |                                                 |земли, в земле и под водой без проведения |
|    |                                                 |в установленном порядке                   |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.18|Сохраняемые исторические линии застройки улиц,   |не устанавливаются                        |
|    |переулков, площадей и других элементов           |                                          |
|    |планировочной структуры, в том числе             |                                          |
|    |уличнодорожной сети                              |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.19|Сохраняемые границы исторических владений в      |не устанавливаются                        |
|    |границах регламентного участка (для разработки и |                                          |
|    |актуализации плана межевания)                    |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.20|Сохраняемый или возобновляемый исторический      |не устанавливается                        |
|    |композиционно-пространственный тип застройки     |                                          |
|    |владения в границах регламентного участка        |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.21|Сохраняемые и восстанавливаемые элементы         |- сохранение озеленения в южной части     |
|    |озеленения (в том числе породный состав          |участка;                                  |
|    |древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |- устройство кулисных посадок зеленых     |
|    |                                                 |насаждений для нейтрализации влияния      |
|    |                                                 |объекта нового строительства на визуальное|
|    |                                                 |восприятие объектов культурного наследия  |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы       |сохранение парковых дорожек в южной и     |
|    |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные   |западной частях участка                   |
|    |покрытия, малые архитектурные формы) в границах  |                                          |
|    |регламентного участка                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы       |не устанавливаются                        |
|    |рельефа и гидрографической сети                  |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.24|Иные требования                                  |иных требований нет                       |
|    |                                                 |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые |
|объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической       |
|модернизацией или разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического         |
|состояния): ул. Сущевский Вал, д.56, стр.2                                                       |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значения характеристик и показателей      |
|требования и ограничения градостроительного           |                                          |
|регламента                                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке                        |в центре участка                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и    |- капитальный ремонт, модернизация системы|
|    |интерьерам)                                      |технического обеспечения без изменения    |
|    |                                                 |существующих габаритов здания;            |
|    |                                                 |- разборка по мере амортизации или по     |
|    |                                                 |факту аварийности и/или                   |
|    |                                                 |неудовлетворительного технического        |
|    |                                                 |состояния                                 |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана                               |прямоугольная                             |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего      |1 эт./ 5,75 м                             |
|    |уровня земли                                     |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности       |не устанавливается                        |
|    |оформления фасадов)                              |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и                       |не устанавливаются                        |
|    |композиционносилуэтные характеристики (в том     |                                          |
|    |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда,    |                                          |
|    |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики |                                          |
|    |и проч.)                                         |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные материалы     |кирпич                                    |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение                                 |серая цветовая область МП-0193-С-МП-0320-С|
|    |                                                 |(по "Цветовой палитре Москвы")            |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.9 |Иные требования                                  |иных требований нет                       |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые |
|объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической       |
|модернизацией или разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического         |
|состояния): ул. Сущевский Вал, д.56, стр.3                                                       |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значения характеристик и показателей      |
|требования и ограничения градостроительного           |                                          |
|регламента                                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.1 |Местоположение на участке                        |в центре участка                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и    |- капитальный ремонт, модернизация системы|
|    |интерьерам)                                      |технического обеспечения без изменения    |
|    |                                                 |существующих габаритов здания;            |
|    |                                                 |- разборка по мере амортизации или по     |
|    |                                                 |факту аварийности и/или                   |
|    |                                                 |неудовлетворительного технического        |
|    |                                                 |состояния                                 |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.3 |Конфигурация плана                               |прямоугольная                             |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего      |1 эт./4,09 - 4,20 м                       |
|    |уровня земли                                     |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности       |не устанавливается                        |
|    |оформления фасадов)                              |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.6 |Объемно-пространственные и                       |не устанавливаются                        |
|    |композиционносилуэтные характеристики (в том     |                                          |
|    |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда,    |                                          |
|    |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики |                                          |
|    |и прочее.)                                       |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.7 |Основные строительные и отделочные материалы     |кирпич, стекло                            |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.8 |Цветовое решение                                 |серая цветовая область МП-0193-С-МП-0320-С|
|    |                                                 |(по "Цветовой палитре Москвы")            |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.9 |Иные требования                                  |иных требований нет                       |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые|
|объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической       |
|модернизацией без изменения существующих габаритов здания):                                      |
|ул. Сущевский Вал, д. 5 6, стр.4                                                                 |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значения характеристик и показателей      |
|требования и ограничения градостроительного регламента|                                          |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.1 |Местоположение на участке                       |в юго-восточной части участка             |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и   |капитальный ремонт, модернизация системы  |
|     |интерьерам)                                     |технического обеспечения без изменения    |
|     |                                                |существующих габаритов здания             |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.3 |Конфигурация плана                              |прямоугольная                             |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.4 |Этажность/высотная отметка от существующего     |1 эт./3,65 м                              |
|     |уровня земли                                    |                                          |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности      |не устанавливается                        |
|     |оформления фасадов)                             |                                          |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.6 |Объемно-пространственные и                      |не устанавливаются                        |
|     |композиционносилуэтные характеристики (в том    |                                          |
|     |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда,   |                                          |
|     |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики|                                          |
|     |и прочее)                                       |                                          |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.7 |Основные строительные и отделочные материалы    |кирпич                                    |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.8 |Цветовое решение                                |желтая цветовая область МП-03 85-Ж-       |
|     |                                                |МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")  |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.9 |Иные требования                                 |иных требований нет                       |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые|
|объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт, модернизация системы|
|технического обеспечения без изменения существующих габаритов здания; разборка по мере           |
|амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния): без    |
|адреса БТИ                                                                                       |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значения характеристик и показателей      |
|требования и ограничения градостроительного           |                                          |
|регламента                                            |                                          |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|11.1 |Местоположение на участке                       |в центре участка                          |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и   |- капитальный ремонт, модернизация        |
|     |интерьерам)                                     |системы технического обеспечения без      |
|     |                                                |изменения существующих габаритов здания;  |
|     |                                                |- разборка по мере амортизации или по     |
|     |                                                |факту аварийности и/или                   |
|     |                                                |неудовлетворительного технического        |
|     |                                                |состояния                                 |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|11.3 |Конфигурация плана                              |прямоугольная                             |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|11.4 |Этажность/высотная отметка от существующего     |1 эт./3,6 м                               |
|     |уровня земли                                    |                                          |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|11.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности      |не устанавливается                        |
|     |оформления фасадов)                             |                                          |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|11.6 |Объемно-пространственные и                      |не устанавливаются                        |
|     |композиционносилуэтные характеристики (в том    |                                          |
|     |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда,   |                                          |
|     |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны,       |                                          |
|     |аттики и проч.)                                 |                                          |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|11.7 |Основные строительные и отделочные материалы    |кирпич                                    |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|11.8 |Цветовое решение                                |серая цветовая область                    |
|     |                                                |МП-0193-С-МП-0320-С(по "Цветовой палитре  |
|     |                                                |Москвы")                                  |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|11.9 |Иные требования                                 |иных требований нет                       |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|12. Зона (участок) возможного размещения объекта капитального строительства в границах           |
|регламентного участка: 1(4)                                                                      |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значение характеристик и показателей      |
|требования и ограничения градостроительного           |                                          |
|регламента                                            |                                          |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|12.1 |Местоположение на участке                       |в северо-восточной части участка          |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|12.2 |Основные виды работ                             |- строительство с учетом традиционных     |
|     |                                                |планировочных и                           |
|     |                                                |композиционно-пространственных            |
|     |                                                |характеристик исторической среды и        |
|     |                                                |ограничением параметров на основе         |
|     |                                                |историко-культурных исследований и        |
|     |                                                |выводов визуально-ландшафтного анализа;   |
|     |                                                |- размещение технического оборудования на |
|     |                                                |крыше, связанного с эксплуатационными     |
|     |                                                |особенностями здания                      |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|12.3 |Конфигурация плана                              |трапециевидная                            |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|12.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и     |- 1-этажн. часть (спортзал) - 10,0 м/     |
|     |абсолютная отметки)                             |171,4 м (по карнизу) - 11,5 м/172,9 м     |
|     |                                                |(по коньку крыши);                        |
|     |                                                |- 2-3-этажн. (административная) часть -   |
|     |                                                |8,85 м/170,25 м - 11,5 м/172,9 м          |
|     |                                                |(по парапету)                             |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|12.5 |Архитектурно-стилевое решение                   |не устанавливаются                        |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|12.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том   |не устанавливаются                        |
|     |числе угол наклона кровли, характеристики       |                                          |
|     |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров,     |                                          |
|     |фронтона, аттика и проч.)                       |                                          |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|12.7 |Основные строительные и отделочные материалы    |железобетон, кирпич, металл, стекло       |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|12.8 |Цветовое решение                                |не устанавливаются                        |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|
|12.9 |Иные требования                                 |иных требований нет                       |
|-----|------------------------------------------------|------------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|1.Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р3(2)      |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                                |
|для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых не представляет                 |
|историкокультурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической структуры,           |
|обусловленную в том числе наличием дисгармоничных объектов или не освоенных застройкой:          |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ      |
|владения;                                                                                        |
|- благоустройство и озеленение участка;                                                          |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых    |
|габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или неудовлетворительного|
|технического состояния, подтвержденные в установленном порядке;                                  |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, в|
|целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историкоградостроительной |
|среды или их разборка по факту амортизации;                                                      |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном       |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность        |
|объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или|
|здоровья человека и окружающей среды.                                                            |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия      |
|объектов культурного наследия.                                                                   |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 5                                                                |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Трифоновская ул., д. 31а; Олимпийский просп., д. 11, стр. 1; Олимпийский|
|просп., д. 11, стр. 3                                                                            |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:            |
|Трифоновская ул., д. 31а; Олимпийский просп., д. 11, стр. 1, д. 11, стр. 3                       |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного       |
|участка: нет                                                                                     |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны:                                 |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значения характеристик и показателей      |
|требования и ограничения градостроительного           |                                          |
|регламента                                            |                                          |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                        |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования         |не устанавливается                        |
|    |земельных участков, входящих в регламентный      |                                          |
|    |участок                                          |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории   |не устанавливается                        |
|    |общего пользования (внутриквартальные проезды,   |                                          |
|    |проходы, озелененные территории, зоны            |                                          |
|    |рекреационного назначения и др.)                 |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка,          |не менее пятна застройки под д. 11, стр. 3|
|    |входящего в регламентный участок                 |(36,4 кв. м)                              |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка,         |в выделенных границах регламентного       |
|    |входящего в регламентный участок                 |участка (22369,7 кв. м)                   |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в границах        |6,0%                                      |
|    |регламентного участка                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в         |52,0%                                     |
|    |границах регламентного участка                   |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного       |- от северной границы - 4,1 м;            |
|    |участка                                          |- от восточной границы - 5,3 м;           |
|    |                                                 |- от южной границы - 54,1 м;              |
|    |                                                 |- от западной границы - 16,1 м            |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов          |24,72 м                                   |
|    |капитального строительства) от существующего     |                                          |
|    |уровня земли в границах регламентного участка    |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями  |3,0%                                      |
|    |и сооружениями (пристройки, навесы,              |                                          |
|    |хозяйственные и временные сооружения) в границах |                                          |
|    |регламентного участка                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.10|Минимальная высота застройки прочими зданиями и  |3,6 м                                     |
|    |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные  |                                          |
|    |и временные сооружения) в границах регламентного |                                          |
|    |участка                                          |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.11|Минимальный размер интервалов в уличном фронте   |не устанавливается                        |
|    |застройки в границах регламентного участка       |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                                  |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.12|Ограничения в части обеспечения условий          |сохранение традиционных условий обзора в  |
|    |восприятия объектов культурного наследия         |лучах видимости объекта культурного       |
|    |                                                 |наследия федерального значения " Церковь  |
|    |                                                 |на Лазаревском кладбище, 1784-1787 гг., по|
|    |                                                 |проекту арх. В.И.Баженова, строил арх.    |
|    |                                                 |Е.С.Назаров. Трапезная, 1902-1904 гг."    |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.13|Ограничения в части проведения работ по          |сохранение и восстановление элементов     |
|    |прокладке и реконструкции дорожных и инженерных  |исторической и природной среды объекта    |
|    |коммуникаций                                     |культурного наследия                      |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.14|Ограничения в части проведения земляных,         |обеспечение сохранности объекта           |
|    |землеустроительных, мелиоративных работ          |культурного наследия и археологических    |
|    |                                                 |объектов                                  |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.15|Требования в части проведения работ по улучшению |не устанавливается                        |
|    |гидрогеологических и экологических условий       |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.16|Наличие ограничений проведения работ по          |рекламные конструкции размещаются в       |
|    |размещению информационных стендов, рекламных     |соответствии со схемами размещения        |
|    |щитов, вывесок, наружного освещения              |рекламных конструкций в городе Москве     |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.17|Требования по защите археологических объектов и  |запрещается проведение землеустроительных,|
|    |культурного слоя                                 |земляных, строительных, мелиоративных,    |
|    |                                                 |хозяйственных и иных работ на поверхности |
|    |                                                 |земли, в земле и под водой без проведения |
|    |                                                 |в установленном порядке                   |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.18|Сохраняемые исторические линии застройки улиц,   |линия застройки Трифоновской улицы и      |
|    |переулков, площадей и других элементов           |Олимпийского проспекта                    |
|    |планировочной структуры, в том числе             |                                          |
|    |уличнодорожной сети                              |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.19|Сохраняемые границы исторических владений в      |не устанавливается                        |
|    |границах регламентного участка (для разработки и |                                          |
|    |актуализации плана межевания)                    |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.20|Сохраняемый или возобновляемый исторический      |не устанавливается                        |
|    |композиционно-пространственный тип застройки     |                                          |
|    |владения в границах регламентного участка        |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.21|Сохраняемые и восстанавливаемые элементы         |- сохранение и развитие существующего     |
|    |озеленения (в том числе породный состав          |озеленения с использованием древесных и   |
|    |древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |кустарниковых пород, в том числе          |
|    |                                                 |цветочного оформления;                    |
|    |                                                 |- проведение лечебно-оздоровительных      |
|    |                                                 |мероприятий по уходу за насаждениями      |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы       |не устанавливается                        |
|    |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные   |                                          |
|    |покрытия, малые архитектурные формы) в границах  |                                          |
|    |регламентного участка                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы       |не устанавливается                        |
|    |рельефа и гидрографической сети                  |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.24|Иные требования                                  |иных требований нет                       |
|    |                                                 |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые |
|объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической       |
|модернизацией без изменения существующих габаритов здания):                                      |
|Олимпийский просп., д. 11, стр. 1                                                                |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значения характеристик и показателей      |
|требования и ограничения градостроительного           |                                          |
|регламента                                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке                        |по линии застройки Олимпийского проспекта |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и    |капитальный ремонт, модернизация системы  |
|    |интерьерам)                                      |технического обеспечения, без изменения   |
|    |                                                 |существующих габаритов здания             |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана                               |прямоугольная                             |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего      |5 эт./24,72 м                             |
|    |уровня земли                                     |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности       |архитектурное решение, характерное для    |
|    |оформления фасадов)                              |строительства общественных зданий конца   |
|    |                                                 |1950-х гг. (проект повторного применения  |
|    |                                                 |для школьных зданий)                      |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и                       |профилированный карниз верхнего этажа,    |
|    |композиционносилуэтные характеристики (в том     |подоконные доски, лопатки, профилированный|
|    |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда,    |карниз на уровне второго этажа            |
|    |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики |                                          |
|    |и проч.)                                         |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные материалы     |кирпич, железобетон                       |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение                                 |красная цветовая область                  |
|    |                                                 |МП-0321-К-МП-0064-К (по "Цветовой палитре |
|    |                                                 |Москвы")                                  |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.9 |Иные требования                                  |иных требований нет                       |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые |
|объекты капитального строительства, для которых допустимы реконструкция или разборка):           |
|Олимпийский просп., д. 11, стр. 3                                                                |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значения характеристик и показателей      |
|требования и ограничения градостроительного           |                                          |
|регламента                                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.1 |Местоположение на участке                        |в восточной части участка                 |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и    |реконструкция в существующих габаритах или|
|    |интерьерам)                                      |разборка по факту неудовлетворительного   |
|    |                                                 |технического состояния                    |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.3 |Конфигурация плана                               |прямоугольная                             |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего      |1 эт./3,6 м                               |
|    |уровня земли                                     |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности       |не устанавливаются                        |
|    |оформления фасадов)                              |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.6 |Объемно-пространственные и                       |не устанавливаются                        |
|    |композиционносилуэтные характеристики (в том     |                                          |
|    |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда,    |                                          |
|    |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики |                                          |
|    |и проч.)                                         |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.7 |Основные строительные и отделочные материалы     |кирпич                                    |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.8 |Цветовое решение                                 |серая цветовая область МП-0193-С-МП-0320-С|
|    |                                                 |(по "Цветовой палитре Москвы")            |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.9 |Иные требования                                  |иных требований нет                       |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые|
|объекты капитального  строительства,  для  которых  допустимы  капитальный  ремонт с  технической|
|модернизацией): Трифоновская ул., д. 31а                                                         |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
| Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей      |
|требования и ограничения градостроительного регламента|                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.1|Местоположение на участке                        |в западной части участка                  |
|    |                                                 |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.2|Основные виды работ (в том числе по фасадам и    |капитальный ремонт, модернизация системы  |
|1   |интерьерам)                                      |технического обеспечения без изменения    |
|    |                                                 |существующих габаритов здания             |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.3|Конфигурация плана                               |прямоугольная усложненная                 |
|    |                                                 |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.4|Этажность/высотная отметка от существующего      |3 эт./14,51 м                             |
|    |уровня земли                                     |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.5|Архитектурно-стилевое решение (особенности       |архитектурное решение, характерное для    |
|    |оформления фасадов)                              |строительства общественных зданий конца   |
|    |                                                 |1950-х гг.                                |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.6|Объемно-пространственные и композиционносилуэтные|профилированный карниз верхнего этажа,    |
|    |характеристики (в том числе угол наклона кровли, |чердачные окошки                          |
|    |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры,        |                                          |
|    |балконы, фронтоны, аттики и проч.)               |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.7|Основные строительные и отделочные материалы     |кирпич, железобетон                       |
|    |                                                 |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.8|Цветовое решение                                 |красная цветовая область                  |
|    |                                                 |МП-0321-К-МП-0064-К (по "Цветовой палитре |
|    |                                                 |Москвы")                                  |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.9|Иные требования                                  |иных требований нет                       |
|    |                                                 |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|

|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р3(3)     |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны:                                                |
|для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историкокультурной  |
|ценности и сохранности историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного        |
|строительства:                                                                                   |
|- сохранение исторических линий застройки улиц;                                                  |
|- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов           |
|культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым          |
|изменением их плановых и высотных габаритов в соответствии с параметрами градостроительного      |
|регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа;                              |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов в сторону|
|их уменьшения в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе|
|выводов визуально-ландшафтного анализа в целях полного или частичного устранения искажений       |
|традиционных условий восприятия объектов культурного наследия;                                   |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном       |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность        |
|объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или|
|здоровья человека и окружающей среды.                                                            |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия      |
|объектов культурного наследия.                                                                   |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 6                                                                |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: ул. Советской Армии, д. 12, корп. 1, ул. Советской Армии, д. 12, стр. 3а|
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:            |
|д. 12, корп. 1, д. 12, стр. 3а; без адреса БТИ                                                   |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного       |
|участка: нет                                                                                     |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны:                                 |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значения характеристик и показателей      |
|требования и ограничения градостроительного           |                                          |
|регламента                                            |                                          |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                        |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования         |не устанавливается                        |
|    |земельных участков, входящих в регламентный      |                                          |
|    |участок                                          |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории   |не устанавливается                        |
|    |общего пользования (внутриквартальные проезды,   |                                          |
|    |проходы, озелененные территории, зоны            |                                          |
|    |рекреационного назначения и др.)                 |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка,          |не менее пятна застройки под строением без|
|    |входящего в регламентный участок                 |адреса БТИ (23,84 кв. м)                  |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка,         |в выделенных границах регламентного       |
|    |входящего в регламентный участок                 |участка (13645,7 кв. м)                   |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в границах        |4,5%                                      |
|    |регламентного участка                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в         |57%                                       |
|    |границах регламентного участка                   |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного       |- от северной границы - 7,7 м;            |
|    |участка                                          |- от восточной границы - 22,6 м;          |
|    |                                                 |- от южной границы - 8,0 м;               |
|    |                                                 |- от западной границы - 56,4 м            |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов          |22,46 м                                   |
|    |капитального строительства) от существующего     |                                          |
|    |уровня земли в границах регламентного участка    |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями  |3,0%                                      |
|    |и сооружениями (пристройки, навесы,              |                                          |
|    |хозяйственные и временные сооружения) в границах |                                          |
|    |регламентного участка                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.10|Минимальная высота застройки прочими зданиями и  |3,6 м                                     |
|    |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные  |                                          |
|    |и временные сооружения) в границах регламентного |                                          |
|    |участка                                          |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.11|Минимальный размер интервалов в уличном фронте   |не устанавливается                        |
|    |застройки в границах регламентного участка       |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                                  |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.12|Ограничения в части обеспечения условий          |сохранение традиционных условий обзора в  |
|    |восприятия объектов культурного наследия         |лучах видимости объекта культурного       |
|    |                                                 |наследия федерального значения " Церковь  |
|    |                                                 |на Лазаревском кладбище, 1784-1787 гг., по|
|    |                                                 |проекту арх. В.И.Баженова, строил арх.    |
|    |                                                 |Е.С.Назаров. Трапезная, 1902-1904 гг."    |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.13|Ограничения в части проведения работ по          |сохранение и восстановление элементов     |
|    |прокладке и реконструкции дорожных и инженерных  |исторической и природной среды объекта    |
|    |коммуникаций                                     |культурного наследия                      |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.14|Ограничения в части проведения земляных,         |обеспечение сохранности объекта           |
|    |землеустроительных, мелиоративных работ          |культурного наследия и археологических    |
|    |                                                 |объектов                                  |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.15|Требования в части проведения работ по улучшению |не устанавливается                        |
|    |гидрогеологических и экологических условий       |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.16|Наличие ограничений проведения работ по          |рекламные конструкции размещаются в       |
|    |размещению информационных стендов, рекламных     |соответствии со схемами размещения        |
|    |щитов, вывесок, наружного освещения              |рекламных конструкций в городе Москве     |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.17|Требования по защите археологических объектов и  |запрещается проведение землеустроительных,|
|    |культурного слоя                                 |земляных, строительных, мелиоративных,    |
|    |                                                 |хозяйственных и иных работ на поверхности |
|    |                                                 |земли, в земле и под водой без проведения |
|    |                                                 |в установленном порядке                   |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.18|Сохраняемые исторические линии застройки улиц,   |не устанавливается                        |
|    |переулков, площадей и других элементов           |                                          |
|    |планировочной структуры, в том числе             |                                          |
|    |уличнодорожной сети                              |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.19|Сохраняемые границы исторических владений в      |не устанавливается                        |
|    |границах регламентного участка (для разработки и |                                          |
|    |актуализации плана межевания)                    |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.20|Сохраняемый или возобновляемый исторический      |не устанавливается                        |
|    |композиционно-пространственный тип застройки     |                                          |
|    |владения в границах регламентного участка        |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.21|Сохраняемые и восстанавливаемые элементы         |- сохранение и развитие существующего     |
|    |озеленения (в том числе породный состав          |озеленения с использованием древесных и   |
|    |древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |кустарниковых пород, в том числе          |
|    |                                                 |цветочного оформления;                    |
|    |                                                 |- проведение лечебно-оздоровительных      |
|    |                                                 |мероприятий по уходу за насаждениями      |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы       |не устанавливается                        |
|    |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные   |                                          |
|    |покрытия, малые архитектурные формы) в границах  |                                          |
|    |регламентного участка                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы       |не устанавливается                        |
|    |рельефа и гидрографической сети                  |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.24|Иные требования                                  |иных требований нет                       |
|    |                                                 |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые |
|объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической       |
|модернизацией): ул. Советской Армии, д. 12, корп. 1                                              |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значения характеристик и показателей      |
|требования и ограничения градостроительного           |                                          |
|регламента                                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке                        |по северной границе участка               |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и    |капитальный ремонт, модернизация системы  |
|    |интерьерам)                                      |технического обеспечения без изменения    |
|    |                                                 |существующих габаритов здания             |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана                               |прямоугольная                             |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего      |5 эт./22,46 м                             |
|    |уровня земли                                     |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности       |не устанавливается                        |
|    |оформления фасадов)                              |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и                       |не устанавливаются                        |
|    |композиционно-силуэтные характеристики (в том    |                                          |
|    |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда,    |                                          |
|    |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики |                                          |
|    |и проч.)                                         |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные материалы     |панели, железобетон                       |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение                                 |серая цветовая область                    |
|    |                                                 |МП-0193-С-МП-0320-С (по "Цветовой палитре |
|    |                                                 |Москвы")                                  |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.9 |Иные требования                                  |иных требований нет                       |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые |
|объекты капитального строительства, для которых допустимы реконструкция в существующих габаритах |
|или разборка): ул. Советской Армии, д. 12, стр. 3а                                               |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значения характеристик и показателей      |
|требования и ограничения градостроительного           |                                          |
|регламента                                            |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.1 |Местоположение на участке                        |в центре участка                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и    |реконструкция в существующих габаритах или|
|    |интерьерам)                                      |разборка по факту неудовлетворительного   |
|    |                                                 |технического состояния                    |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.3 |Конфигурация плана                               |прямоугольная                             |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего      |1 эт./ 3,6 м                              |
|    |уровня земли                                     |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности       |не устанавливаются                        |
|    |оформления фасадов)                              |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.6 |Объемно-пространственные и                       |не устанавливаются                        |
|    |композиционносилуэтные характеристики (в том     |                                          |
|    |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда,    |                                          |
|    |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики |                                          |
|    |и проч.)                                         |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.7 |Основные строительные и отделочные материалы     |кирпич                                    |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.8 |Цветовое решение                                 |серая цветовая область МП-0193-С-МП-0320-С|
|    |                                                 |(по "Цветовой палитре Москвы")            |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.9 |Иные требования                                  |иных требований нет                       |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые|
|объекты капитального строительства, для которых допустимы реконструкция в существующих габаритах |
|или разборка): нет адреса БТИ                                                                    |
|------------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, отражающих  |Значения характеристик и показателей      |
|требования и ограничения градостроительного регламента|                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.1|Местоположение на участке                        |в южной части участка                     |
|    |                                                 |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.2|Основные виды работ (в том числе по фасадам и    |реконструкция в существующих габаритах    |
|    |интерьерам)                                      |или разборка по факту неудовлетворитель-  |
|    |                                                 |ного технического состояния               |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.3|Конфигурация плана                               |квадратная                                |
|    |                                                 |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.4|Этажность/высотная отметка от существующего      |1 эт./4,64 м                              |
|    |уровня земли                                     |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.5|Архитектурно-стилевое решение (особенности       |не устанавливаются                        |
|    |оформления фасадов)                              |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.6|Объемно-пространственные и                       |не устанавливаются                        |
|    |композиционно-силуэтные характеристики           |                                          |
|    |(в том числе угол наклона кровли, мезонин,       |                                          |
|    |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,        |                                          |
|    |фронтоны, аттики и проч.)                        |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.7|Основные строительные и отделочные материалы     |кирпич,бетон                              |
|    |                                                 |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.8|Цветовое решение                                 |серая цветовая область                    |
|    |                                                 |МП-0193-С-МП-0320-С(по "Цветовой палитре  |
|    |                                                 |Москвы")                                  |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|
|10.9|Иные требования                                  |иных требований нет                       |
|    |                                                 |                                          |
|----|-------------------------------------------------|------------------------------------------|


Информация по документу
Читайте также