Постановление Правительства Московской области от 24.10.2017 № 882/37

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 октября 2017 г. № 882/37

г. Красногорск

Об утверждении проекта планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на 68 км автомобильной дороги Старосимферопольское шоссе вблизи деревни Углешня городского округа Чехов Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 № 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области", учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 22.08.2017, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на 68 км автомобильной дороги Старосимферопольское шоссе вблизи деревни Углешня городского округа Чехов Московской области.

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Чехов Московской области документацию по планировке территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор

Московской области                                                 А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 24 октября 2017 г. № 882/37

Проект

планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на 68 км автомобильной дороги Старосимферопольское шоссе вблизи деревни Углешня городского округа Чехов Московской области

Проект планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на 68 км автомобильной дороги Старосимферопольское шоссе вблизи деревни Углешня городского округа Чехов Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 № 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области", с учетом Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития", Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", и на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 03.12.2015 № 31РВ-168 "О подготовке проекта планировки территории для размещения автозаправочного комплекса на 68 км автомобильной дороги Старосимферопольское шоссе вблизи деревни Углешня сельского поселения Любучанское Чеховского муниципального района Московской области".

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для строительства автозаправочного комплекса и объектов, связанных с его эксплуатацией.

Проект планировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью "ЛЕКО-ПРОЕКТ" по заказу Шевелева А.П.

Проект планировки территории подготовлен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства, в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

характеристики планируемого развития территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

ведомость координат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертеж планировки территории (не приводится), на котором отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов регионального и местного значения.

3. Проект межевания территории (не приводится), который содержит:

чертеж межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

Пояснительную записку.

Графические материалы:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

предложения по объемно-планировочному решению элемента планировочной структуры.

Сведения о размещении объекта

Автозаправочный комплекс расположен на 68 км автомобильной дороги регионального значения Старосимферопольское шоссе ¹ вблизи деревни Углешня городского округа Чехов Московской области на земельном участке площадью 0,20 га с кадастровым номером 50:31:0020401:19.

¹ В соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", наименование - Симферопольское шоссе на участке МКАД - Серпухов с западным обходом г. Чехова.

Функционально-планировочная организация территории

Проектом планировки территории планируется размещение автозаправочного комплекса с операторной, магазином, туалетом для посетителей, пунктом мойки на 1 пост для автомобилей на жидком моторном топливе и парковкой на 8 машино-мест.

На территории автозаправочного комплекса планируется 4 топливораздаточные колонки для бензина АИ 92, бензина АИ 95, дизельного топлива и сжиженного углеводородного газа.

Хранение жидкого моторного топлива предусмотрено в 4 подземных двустенных емкостях объемом 30 куб. м. Предусмотрен аварийный резервуар объемом 10 куб. м. Для сжиженного углеводородного газа предусмотрен резервуар объемом 20 куб. м и аварийный резервуар объемом 10 куб. м.

Территория автозаправочного комплекса и переходно-скоростные полосы планируются оборудовать электроосвещением.

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Транспортное обслуживание территории автозаправочной станции решено с использованием автомобильной дороги регионального значения Старосимферопольское шоссе.

В проекте планировки учтена реконструкция автомобильной дороги регионального значения, увеличена полоса отвода дороги Старосимферопольское шоссе до 72 метров. В полосе отвода автомобильной дороги регионального значения Старосимферопольское шоссе предусмотрено проведение работ по строительству переходно-скоростных полос разгона и торможения.

Въезд и выезд на территорию автозаправочного комплекса предусмотрен со строительством нормативных переходно-скоростных полос (длина полосы торможения - 95 м, длина полосы разгона - 200 м, длина отгона полосы разгона - 80 м).

Характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры

В проекте планировки территории предусмотрены мероприятия по развитию объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционирование автозаправочного комплекса.

Строительство и переустройство объектов инженерной инфраструктуры

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	пожарный резервуар объемом 60 куб. м	строительство	2 объекта
2	Водоотведение
2.1	малогабаритные очистные сооружения	строительство	1 объект производительностью 0,3 куб. м/сутки
2.2	самотечная сеть бытовой канализации диаметром 110 мм	строительство	4,0 м
3	Организация поверхностного стока
3.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	коллектор очищенных стоков	строительство	1 объект
3.3	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	0,021 км
3.4	открытая сеть дождевой канализации	строительство	0,1 км
4	Организация рельефа
4.1	территория автозаправочного комплекса	планировка	1,2 тыс. куб. м
5	Теплоснабжение
5.1	электрические отопительные, водонагревательные котлы (отопление, вентиляция)	установка	2 штуки суммарной тепловой производительностью 36 кВт
5.2	емкостные водонагреватели (горячее водоснабжение)	установка	1 штука (объем 120 л)
6	Электроснабжение
6.1	трансформаторная подстанция комплектного типа	строительство	1 объект
6.2	кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	0,081 км
6.3	сеть наружного освещения 0,4 кВ	строительство	0,303 км
7	Связь
7.1	кабельная канализация (вне участка)	строительство	0,324 км

Мероприятия по охране окружающей среды

С целью минимизации негативного воздействия автозаправочного комплекса на окружающую среду предусмотрено проведение комплекса мероприятий.

№ п/п	Территории и объекты, требующие проведения мероприятий	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития негативных инженерно-геологических процессов
	Территория автозаправочного комплекса	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока
	Территория автозаправочного комплекса	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории
	Территория автозаправочного комплекса	Установка мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов