Постановление Администрации города Владимира от 03.08.2017 № 2654

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

03.08.2017                                                                                             № 2654

О  подготовке    документации   по    планировке

территории,   предусматривающей   размещение

линейного объекта     (линии     электропередачи

6 кВ № 10 ПС Владимир-тяговая в микрорайоне

Мостострой муниципального образования город

Владимир до  границы   земельного    участка   с

кадастровым номером 33:05:174124:45)

В соответствии со статьями 41-43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Совета народных депутатов города Владимира от 05.11.2009 № 223 «Об утверждении Генерального плана муниципального образования (городской округ) город Владимир Владимирской области», решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 № 183 «Об утверждении «Правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир»

постановляю:

1. Подготовить проект планировки территории и проект межевания территории, предусматривающей размещение линейного объекта (линии электропередачи 6 кВ № 10 ПС Владимир-тяговая в микрорайоне Мостострой муниципального образования город Владимир до границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:174124:45), в соответствии со схемой границ территории проектирования согласно приложению № 1 и в соответствии с заданием на разработку документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейного объекта (линии электропередачи 6 кВ № 10 ПС Владимир-тяговая в микрорайоне Мостострой муниципального образования город Владимир до границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:174124:45), согласно приложению № 2.

2. Установить, что до назначения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории физические и юридические лица вправе представлять свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории в управление архитектуры и строительства администрации города Владимира по адресу: 600005, г.Владимир, Октябрьский проспект, д.47.

3. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Сысуева С.А.

Глава администрации города         А.С. Шохин

Приложение № 1

к постановлению

администрации

города Владимира

от 03.08.2017_№ 2654

СХЕМА

границ территории проектирования

Приложение № 2

к постановлению

администрации

города Владимира

от 03.08.2017 № 2654

ЗАДАНИЕ

на разработку документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейного объекта

(линии электропередачи 6 кВ №10 ПС Владимир-тяговая в микрорайоне Мостострой муниципального образования город Владимир до границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:174124:45)

№ раздела	Наименование раздела	Содержание раздела
1.	Наименование выполняемых работ	Документация по планировке территории, предусматривающая размещение линейного объекта (линии электропередачи 6 кВ №10 ПС Владимир-тяговая в микрорайоне Мостострой муниципального образования город Владимир до границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:174124:45)
2.	Основание для разработки документации по планировке территории	1. Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир. 2. Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир
3.	Исходные материалы	1. Топографо-геодезическая съемка в электронном виде с охватом территории не менее 50 м от границы проектирования рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем). 2. Действующая градостроительная документация: Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир, Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир (размещена на официальном сайте органов местного самоуправления – www.vladimir-city.ru). 3. Инвентаризационные данные о земельных участках и объектах недвижимости, зонах с особыми условиями использования территории, расположенных в границах рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем). 4. Технические условия: - на присоединение к объектам электросетевого хозяйства; - на пересечение и прокладку вдоль автомобильных дорог, газопроводов, водопроводов и других инженерных коммуникаций от организаций, в ведении которых находятся дороги и коммуникации (выполняется Исполнителем)
4.	Основные характеристики объекта: местоположение, площадь и границы проектируемой территории	Проектируемая территория расположена в Ленинском районе города Владимира. Часть проектируемой территории расположена в границах микрорайона Мостострой, часть - за границами населенного пункта на землях государственной не разграниченной собственности. Общая (ориентировочная) протяженность линейного объекта - 2,5 км
5.	Планировочные ограничения проектируемой территории, зоны с особыми условиями использования территорий	1. Границы существующих земельных участков. 2. Водоохранная зона с прибрежной защитной полосой р.Клязьма и других водных объектов. 3. Береговая полоса р.Клязьма и других водных объектов. 4. Зона 3-го пояса санитарной охраны источников водоснабжения. 5. Режим использования земель и градостроительный регламент Р-11 в зоне охраняемого природного ландшафта в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от 31.12.2010 № 1407 «Об утверждении границ зон охраны достопримечательного места регионального значения «Исторический центр города Владимира», режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон». 6. Пойма р.Клязьма с абсолютными отметками менее              100 м, подтопление и периодическое затопление, возможно проявление карста. 7. Береговая полоса водных объектов. 8. Охранная зона ЛЭП в соответствии с Генеральным планом муниципального образования (городской округ) город Владимир
6.	Цели и задачи выполняемых работ	1. Цель работы: установление границ земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта. 2. Задачи выполняемых работ: - установление границ зон планируемого размещения объекта капитального строительства; - формирование охранных зон линейного объекта
7.	Требования к выполнению и содержанию работ	1. Разработать проект планировки территории и проект межевания территории в границах, установленных заданием в соответствии с местной системой координат МСК-33. 2. Работа должна соответствовать требованиям документов территориального планирования, нормативам градостроительного проектирования, требованиям технических регламентов, сводам правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границам зон с особыми условиями использования территорий и т.д., в т.ч.: - Градостроительному кодексу Российской Федерации; - Земельному кодексу Российской Федерации; - Областным нормативам градостроительного проектирования; - СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; - СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» - в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации; - Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации                      от 25.04.2017 № 742/пр «О Порядке установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов»; - Постановлению Правительства Российской Федерации            от 12.05.2017 № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов»; - Постановлению Правительства Российской Федерации           от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»; - Приказу Министерства энергетики Российской Федерации от 20.05.2003 № 187 «Об утверждении глав правил устройства электроустановок»
8.	Дополнительные требования к документации по планировке территории	1. Подготовку документации по планировке территории осуществлять в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий. 2. До публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории получить согласование границ зон планируемого размещения линейного объекта с департаментом имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - филиал «Владимирэнерго». 3. Получить согласование правообладателей земельных участков в границах проектирования. 4. Получить заключение государственной инспекции по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области о соответствии принятых проектных решений требованиям законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия
9.	Состав и содержание документации по планировке территории	В соответствии со статьями 41-43 Градостроительного кодекса РФ. Проект планировки территории 1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки: - текстовые материалы: • положение о размещении линейного объекта, содержащее: наименование; основные характеристики; вид и назначение планируемого для размещения линейного объекта; перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов; перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, подлежащих выносу из зоны планируемого размещения линейных объектов; предельные параметры застройки территории в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, устанавливающие требования к назначению, параметрам и размещению объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта; информацию о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта; информацию о необходимости осуществления мероприятий по защите существующих сохраняемых и строящихся к моменту подготовки проекта планировки территории зданий, строений, сооружений, а также планируемых к строительству зданий, строений, сооружений в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов; информацию о необходимости осуществления мероприятий по защите окружающей среды; информацию о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне; - графические материалы: • чертеж красных линий М 1:1000, М 1:2000; • чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта М 1:1000, М 1:2000; • чертеж границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, подлежащих переносу (переустройству) из зоны планируемого размещения линейного объекта М 1:1000, М 1:2000. Объединение нескольких чертежей в один допускается при условии обеспечения читаемости линий и условных обозначений. 2. Материалы по обоснованию проекта планировки: - текстовые материалы: • описание природно-климатических условий; • обоснование определения границы зон планируемого размещения линейного объекта; • обоснование определения границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, подлежащих переносу (переустройству) из зоны планируемого размещения линейного объекта; • обоснования определения предельных параметров застройки территории в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта; • ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с сохраняемыми объектами капитального строительства (здание, строение, сооружение, объект, строительство которого не завершено), существующими и строящимися на момент подготовки проекта планировки территории; • ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с объектами капитального строительства, строительство которых запланировано в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории; • ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с водными объектами (в том числе с водотоками, водоемами, болотами и т. д.); • материалы и результаты инженерных изысканий, используемые при подготовке проекта планировки территории, с приложением документов, подтверждающих соответствие лиц, выполнивших инженерные изыскания, требованиям части 2 статьи 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации; • исходные данные, используемые при подготовке проекта планировки территории; - графические материалы: • схема расположения элементов планировочной структуры (территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов); • схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории; • схема вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории; • схема границ территорий объектов культурного наследия; • схема границ зон с особыми условиями использования территории. Проект межевания территории 1. Основная (утверждаемая) часть проекта межевания: - текстовые материалы: • перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования; • перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд; • вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории; - графические материалы: • чертеж межевания территории М 1:2000. 2. Материалы по обоснованию проекта межевания: - графические материалы: • чертеж современного состояния территории М 1:2000
10.	Требования к форме передаваемых материалов	Сдаваемые материалы должны отвечать следующим требованиям: 1. Проект планировки территории: - основная часть - 3 экземпляра (на бумажном носителе); - материалы по обоснованию - 2 экземпляра (на бумажном носителе). 2. Проект межевания территории: - основная часть - 3 экземпляра (на бумажном носителе); - материалы по обоснованию - 2 экземпляра (на бумажном носителе). 3. На электронном носителе предоставляются: а) проект планировки территории: - основная часть - в формате PDF, в виде единого файла (полностью соответствующий бумажному виду); - материалы по обоснованию - в формате PDF, в виде единого файла (полностью соответствующий бумажному виду); б) проект межевания территории: - основная часть - в формате PDF, в виде единого файла (полностью соответствующий бумажному виду); - материалы по обоснованию - в формате PDF, в виде единого файла (полностью соответствующий бумажному виду); в) чертеж межевания территории, подготовленный в составе основной (утверждаемой) части проекта межевания территории в формате XML
11.	Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории	1. Управление архитектуры и строительства администрации города Владимира в течение 1 месяца со дня предоставления документации по планировке территории вправе назначить рассмотрение данной документации на Градостроительном совете при администрации города Владимира. 2. Проведение публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории осуществляется в срок от 1 до 3 месяцев со дня назначения публичных слушаний.