Постановление Правительства Республики Марий Эл от 03.10.2017 № 391

МАРИЙ ЭЛ РЕСПУБЛИКЫН ВИКТЕРЖЕ ПУНЧАЛ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 октября 2017 г. № 391

О внесении изменений в постановление Правительства

Республики Марий Эл от 9 апреля 2007 г. № 97

Правительство Республики Марий Эл п о с т а н о в л я е т:

Внести в постановление Правительства Республики Марий Эл от 9 апреля 2007 г. № 97 "О Порядке принятия решений по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2007, № 5, ст. 254, № 11 (часть II), ст. 547; 2008, № 7, ст. 369, № 11, ст. 582; 2009, № 12 (часть I), ст. 522; 2010, № 9 (часть II), ст. 472; портал "Марий Эл официальная" (portal.mari.ru/pravo), 3 июня 2013 г., № 03062013040181; 9 октября 2015 г., № 09102015040300; 11 мая 2017 г., № 10052017040140) следующие изменения:

1.  Пункт 3 после слов "Республики Марий Эл" дополнить словами "Севостьянову Н.В.".

2.  В Порядке принятия решений о реализации прав Республики Марий Эл по вопросам оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, утвержденном указанным выше постановлением:

а) в пункте 2:

в абзаце третьем слова ", находящегося в частной собственности," исключить;

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"Настоящим Порядком определяется также процедура действий по принудительному изъятию земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и по его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального закона.";

б) в пункте 5:

в абзаце первом слова "заявления - ходатайства" заменить словами "предложения";

в абзаце втором слова "органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости";

в) в абзаце первом пункта 6 слова "заявления гражданина или юридического лица" заменить словами "предложения гражданина или юридического лица о приобретении Республикой Марий Эл отчуждаемого им земельного участка и (или) доли в праве общей собственности на земельный участок";

г) в пункте 9 слова "органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости", слова "в течение пяти дней" заменить словами "в течение пяти рабочих дней";

д) разделы III и IV изложить в следующей редакции:

"III. Принятие решений при реализации преимущественного права Республики Марий Эл на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его продажи

гражданином или юридическим лицом

14. Гражданин или юридическое лицо - собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - продавец) при продаже такого земельного участка направляет в Правительство Республики Марий Эл извещение о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее - извещение), оформленное согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

15. К извещению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность продавца;

2) копии документов, удостоверяющих личность и полномочия представителя продавца, в случае, если с заявлением обращается представитель продавца;

3) согласие на обработку персональных данных, оформленное согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.

16. Продавец вправе приложить к извещению следующие документы:

1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц в случае, если заинтересованным лицом выступает юридическое лицо;

2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

17. Правительство Республики Марий Эл в течение трех рабочих дней со дня получения извещения и документов, указанных в пунктах 14 и 15 настоящего Порядка, а также указанных в пункте 16 настоящего Порядка в случае представления их продавцом (далее - извещение и представленные продавцом документы), направляет извещение и представленные продавцом документы в Министерство для рассмотрения вопроса о приобретении указанного в извещении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Марий Эл.

18. В случае, если продавец не представил документы, указанные в пункте 16 настоящего Порядка, Министерство в течение трех рабочих дней со дня получения из Правительства Республики Марий Эл извещения и документов, указанных в пунктах 14 и 15 настоящего Порядка, запрашивает документы, указанные в пункте 16 настоящего Порядка, в соответствующих органах посредством межведомственного информационного взаимодействия.

19. Министерство возвращает продавцу извещение и представленные продавцом документы в течение семи календарных дней со дня получения их из Правительства Республики Марий Эл в следующих случаях:

1) продавцом не соблюдена форма извещения, предусмотренная пунктом 14 настоящего Порядка;

2) к извещению не приложены документы, указанные в пункте 15 настоящего Порядка;

3) продавец не является собственником земельного участка, указанного в извещении.

20. В случае, если преимущественное право покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Закона Республики Марий Эл имеет муниципальное образование, на территории которого расположен такой земельный участок, Министерство в течение семи календарных дней со дня получения из Правительства Республики Марий Эл извещения и представленных продавцом документов направляет указанные извещение и представленные продавцом документы, а также документы, полученные посредством межведомственного информационного взаимодействия, в администрацию такого муниципального образования.

Министерство в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, направляет в адрес продавца уведомление о направлении извещения в администрацию муниципального образования.

21. Министерство в срок не позднее семи рабочих дней со дня получения из Правительства Республики Марий Эл извещения и представленных продавцом документов при отсутствии предусмотренных в пункте 19 настоящего Порядка оснований для возврата извещения и представленных продавцом документов направляет указанные извещение и представленные продавцом документы, а также документы, полученные посредством межведомственного информационного взаимодействия, в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл для оценки целесообразности приобретения земельного участка в собственность Республики Марий Эл.

22. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл в течение четырех рабочих дней со дня поступления из Министерства извещения и представленных продавцом документов, а также документов, полученных посредством межведомственного информационного взаимодействия, проводит оценку целесообразности приобретения земельного участка в собственность Республики Марий Эл.

23. По результатам оценки целесообразности приобретения земельного участка в собственность Республики Марий Эл Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл не позднее последнего дня срока, указанного в пункте 22 настоящего Порядка, готовит и направляет в Министерство заключение о целесообразности приобретения земельного участка в собственность Республики Марий Эл либо нецелесообразности приобретения земельного участка в собственность Республики Марий Эл.

24. Министерство принимает решение об отказе Республики Марий Эл от покупки земельного участка в форме распоряжения Министерства в случае получения заключения Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл о нецелесообразности приобретения земельного участка в собственность Республики Марий Эл в течение трех рабочих дней со дня получения такого заключения.

25. Министерство в течение двух рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 24 настоящего Порядка, направляет такое решение в адрес продавца.

26. Министерство в течение семи рабочих дней со дня получения заключения Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл о целесообразности приобретения земельного участка в собственность Республики Марий Эл обеспечивает в порядке, установленном постановлением Правительства Республики Марий Эл от 2 октября 2006 г. № 204 "О Регламенте Правительства Республики Марий Эл", подготовку проекта решения Правительства Республики Марий Эл о приобретении земельного участка в собственность Республики Марий Эл в форме распоряжения Правительства Республики Марий Эл.

В указанный в абзаце первом настоящего пункта срок Министерство направляет продавцу уведомление о намерении Республики Марий Эл приобрести продаваемый земельный участок заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

27. Министерство в течение трех рабочих дней со дня издания распоряжения Правительства Республики Марий Эл о приобретении земельного участка в собственность Республики Марий Эл направляет продавцу уведомление о принятом решении с приложением копии соответствующего решения и проекта договора купли-продажи земельного участка для подписания почтовым отправлением либо вручает лично.

28. Стороной в сделке купли-продажи земельного участка от имени Республики Марий Эл выступает Министерство.

При подписании договора купли-продажи земельного участка и осуществлении взаимных расчетов применяется срок, указанный в извещении продавца, но не более срока, установленного пунктом 2 статьи 8 Федерального закона.

IV. Принудительное изъятие

земельного участка из земель сельскохозяйственного

назначения, его продажа с публичных торгов

29. На основании материалов, полученных от уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора и подтверждающих неустранение правонарушений, указанных в пунктах 2 и 3 статьи 6 Федерального закона, Министерство обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - изъятый земельный участок) и о его продаже с публичных торгов от имени Республики Марий Эл.

30. В течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального закона, Министерство осуществляет в отношении такого земельного участка следующие действия:

обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ, устанавливает вид разрешенного использования (при его отсутствии) земельного участка и постановку земельного участка на государственный кадастровый учет;

определяет исполнителя работ по проведению обследований земельного участка, предусмотренных Федеральным законом от 16 июля 1998 г. № 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения";

определяет величину расходов, связанных с необходимостью проведения работ по культуртехнической мелиорации, необходимых для приведения изъятого земельного участка в состояние, пригодное для ведения сельского хозяйства;

выступает заказчиком работ по оценке рыночной стоимости изъятого земельного участка в случае, если решением суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального закона, рыночная стоимость изъятого земельного участка определена как его начальная цена на публичных торгах;

организует и проводит публичные торги по продаже изъятого земельного участка, в том числе посредством публичного предложения;

заключает по результатам публичных торгов договор купли-продажи земельного участка;

извещает орган местного самоуправления поселения или городского округа, на территории которого расположен изъятый земельный участок, о возможности приобретения такого земельного участка в муниципальную собственность.

31. В случае, если публичные торги, в том числе посредством публичного предложения, признаны несостоявшимися и изъятый земельный участок не приобретен в муниципальную собственность, такой земельный участок приобретается в собственность Республики Марий Эл по минимальной цене торгов в форме публичного предложения с последующим включением этого земельного участка в фонд перераспределения земель Республики Марий Эл.";

е) пункты 28 - 32 считать соответственно пунктами 32 - 36;

ж) абзац четвертый пункта 34 изложить в следующей редакции:

"при приобретении Республикой Марий Эл земельного участка в соответствии со статьей 6 Федерального закона;";

з) в пункте 36 слова "в разделе "Земли сельскохозяйственного назначения. Земельные доли." на сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" заменить словами "в разделе "Предоставление земельных участков. Земли сельскохозяйственного назначения" на сайте Министерства в структуре официального интернет-портала Республики Марий Эл в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

и) дополнить приложениями № 1 и 2 (прилагаются).

Председатель Правительства

Республики Марий Эл                                      А.Евстифеев

"ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Порядку принятия решений

о реализации прав Республики Марий Эл

по вопросам оборота земельных участков

из земель сельскохозяйственного назначения

(в редакции постановления Правительства

Республики Марий Эл

от 3 октября 2017 г. № 391)

В Правительство Республики Марий Эл
от
(наименование юридического лица)
(фамилия, имя, отчество физического лица)
(реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина)
(серия и номер, дата выдачи, выдавший орган)
Местонахождение юридического лица либо адрес фактического проживания физического лица:
контактный телефон (при наличии):
адрес электронной почты (при наличии):

И З В Е Щ Е Н И Е

о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

Извещаю о своем намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу:

_________________________________________________________________________

(при отсутствии адреса приводится местоположение границ)

площадь:______________________________________________________,

кадастровый номер:_____________________________________________,

сведения о правах на земельный участок и обладателях этих прав:__________________________________________________________

______________________________________________________________

______________________________________________________________,

по цене ________________________________________________ рублей.

(сумма прописью)

В случае приобретения земельного участка предлагаю произвести расчеты в течение ___________________ дней после принятия решения

(количество дней не более 90)

о приобретении земельного участка в собственность Республики Марий Эл.

Подтверждаю, что сведения, указанные в извещении, и приложенные к извещению документы достоверны.

В соответствии с требованиями, установленными статьей 8 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", мне известно, что:

в течение одного года имею право продажи земельного участка третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении в случае, если Правительство Республики Марий Эл откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня предоставления извещения;

по истечении одного года или при продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной или с изменением других существенных условий необходимо направлять новое извещение.

Продавец            ____________              _____________________________

                            (подпись)                                         (расшифровка подписи)

 "___"___________ 20__ г.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Порядку принятия решений

о реализации прав Республики Марий Эл

по вопросам оборота земельных участков

из земель сельскохозяйственного назначения

(в редакции постановления

Правительства Республики Марий Эл

от 3 октября 2017 г. № 391)

С О Г Л А С И Е

на обработку персональных данных

Я,_______________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество (при наличии)

адрес регистрации по месту жительства:____________________________

______________________________________________________________,

адрес фактического проживания:__________________________________

______________________________________________________________,

реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия и номер, дата выдачи, выдавший орган):________________________________________

______________________________________________________________,

в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" даю свое согласие (нужное отметить знаком - V)

- Правительству Республики Марий Эл;

- Министерству государственного имущества Республики Марий Эл;

- Министерству сельского хозяйства и продовольствия Республики Марий Эл

на обработку моих персональных данных, включающих фамилию, имя, отчество (при наличии), пол, год, месяц, дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации по месту жительства и фактического проживания, гражданство, контактный телефон, с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, в том числе: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

Обработка моих персональных данных может осуществляться в связи с подачей извещения о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Настоящее согласие действует до достижения целей обработки персональных данных или в течение срока хранения информации.

Настоящее согласие может быть мною отозвано в любое время путем направления письменного обращения.

Продавец            ____________              _____________________________

                            (подпись)                                         (расшифровка подписи)

 "___"___________ 20__ г.".