Закон Кабардино-Балкарской Республики от 14.05.1992 № 1116-XII-3

                  Къэбэрдей-Балъкъэр Республикэм и

                             З А К О Н

                             ---------

                   Къэбарты-Малкъар Республиканы

                            З А К О Н У

                            -----------

                             З А К О Н

                  Кабардино-Балкарской Республики

                            ----------

               Утратил силу - Закон Кабардино-Балкарской Республики

                                              от 08.08.2005 № 75-РЗ

                                О плате за землю

              (В редакции Законов Кабардино-Балкарской

       Республики от 22.12.1998 № 27-РЗ; от 09.06.2001 № 52-РЗ;

             от 21.12.2001 № 102-РЗ; от 20.12.2004 № 52-РЗ;

              от 29.12.2004 № 55-РЗ; от 31.01.2005 № 9-РЗ;

                       от 18.03.2005 № 24-РЗ)

Принят Парламентом

Кабардино-Балкарской Республики                   

                              ЗАКОН

                  Кабардино-Балкарской Республики

                        "О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ"

                             РАЗДЕЛ I.

                        ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    Статья 1.

    Использование земли  в Кабардино-Балкарской Республике является

платным. Формами платы  являются:  земельный  налог, арендная плата

нормативная  цена  земли.  (В  редакции Закона Кабардино-Балкарской

Республики от 09.06.2001 № 52-РЗ)

    Собственники земли,  землевладельцы  и землепользователи, кроме

арендаторов,  облагаются  ежегодным  земельным налогом. (В редакции

Закона Кабардино-Балкарской Республики от 09.06.2001 № 52-РЗ)

    За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

    Статья 2.

    Целью введения  земельного   налога   является   стимулирование

рационального  использования,  охраны и освоения земель,  повышение

плодородия  почвы,  выравнивание  социально-экономических   условий

хозяйствования  на  землях  разного качества,  обеспечение развития

инфраструктуры   в   населенных   пунктах.   (В   редакции   Закона

Кабардино-Балкарской Республики от 29.12.2004 № 55-РЗ)

Статья 3.

    Размер земельного   налога   не    зависит    от    результатов

хозяйственной  деятельности   собственников земли, землевладельцев,

землепользователей  и устанавливается в виде стабильных платежей на

единицу  земельной  площади  в  расчете  на год. (В редакции Закона

Кабардино-Балкарской Республики от 09.06.2001 № 52-РЗ)

    Ставки земельного налога пересматриваются в связи с  изменением

независящих от пользователя земли условий хозяйствования.

                            РАЗДЕЛ II.

          НАЛОГ НА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

    Статья 4.

    С сельскохозяйственных производственных кооперативов, колхозов,

совхозов,  крестьянских  (фермерских)  хозяйств,   межхозяйственных

предприятий и организаций, других сельскохозяйственных предприятий,

а также физических лиц, использующих в своей деятельности земельные

участки   в   хозяйственной   или   иной   не  запрещенной  законом

деятельности,  взимается только земельный налог, все остальные виды

налогов по отношению к ним не применяются.  На предприятия, имеющие

доход  от  несельскохозяйственной  деятельности,   превышающий   35

процентов, это положение не распространяется.

    Сельскохозяйственные предприятия   индустриального   типа    по

перечню, утверждаемому Парламентом Кабардино-Балкарской Республики,

кроме земельного налога, уплачивают и другие налоги в установленном

порядке.

    Статья 5.

    Земельный налог на сельскохозяйственные угодья  устанавливается

с учетом состава угодий, их качества, площади и местоположения.

    Средние размеры   земельного   налога    с    одного    гектара

сельскохозяйственных   угодий   по  районам  и  доли  централизации

земельного налога и арендной платы  в  бюджет  Кабардино-Балкарской

Республики  с  учетом  отчислений  в федеральный бюджет применяются

согласно приложению 1.

    Парламентом Кабардино-Балкарской  Республики  исходя из средних

размеров налога с одного гектара пашни и кадастровой оценки  угодий

устанавливаются  и утверждаются ставки земельного налога по группам

почв пашни,  а также  многолетних  насаждений,  вступивших  в  пору

плодоношения, сенокосов и пастбищ.

    При исчислении сумм земельного налога для плательщиков вводятся

коррективы на местоположение их земельных участков.

    Минимальные ставки земельного  налога  за  сельскохозяйственные

угодья  устанавливаются Парламентом Кабардино-Балкарской Республики

по  представлению Правительства Кабардино-Балкарской Республики. (В

редакции        Закона        Кабардино-Балкарской       Республики

от 09.06.2001 № 52-РЗ)

    Статья 6.

    Земельный налог  за  участки  в  границах  сельских  населенных

пунктов  и  вне  их  черты,  предоставленные  гражданам для ведения

личного   подсобного   хозяйства,   садоводства,    огородничества,

животноводства,  сенокошения  и  выпаса  скота,  взимается  со всей

площади земельного участка  по  средним  ставкам  налога  за  земли

сельскохозяйственного назначения административного района.

    Земельный налог  за  участки,   предоставленные   гражданам   и

юридическим  лицам  в границах сельских населенных пунктов для иных

(за исключением указанных в части первой настоящей  статьи)  целей,

взимается  со  всей площади земельного участка в размере 0,03 рубля

за   квадратный   метр.  (В  редакции  Закона  Кабардино-Балкарской

Республики от 09.06.2001 № 52-РЗ)

    Органам местного  самоуправления предоставляется право с учетом

благоприятных условий размещения земельных  участков,  указанных  в

настоящей  статье,  повышать ставки земельного налога,  но не более

чем в два раза.

                            РАЗДЕЛ III.

              НАЛОГ ЗА ЗЕМЛИ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО

                            НАЗНАЧЕНИЯ

    Статья 7.

    Налог за  земли городов,  курортных и дачных поселков взимается

со всех предприятий,  организаций,  учреждений и граждан, имеющих в

собственности,  владении  или  пользовании  земельные  участки,  по

ставкам, устанавливаемым для городских земель.

    Статья 8.

    Налог за городские (поселковые) земли устанавливается на основе

средних ставок согласно приложению 2 (таблицы 1, 2, 3) к настоящему

Закону  (за исключением земель сельскохозяйственного использования,

занятых личным подсобным хозяйством и жилищным  фондом,  дачными  и

садовыми участками,  индивидуальными и кооперативными гаражами, для

которых установлен иной порядок исчисления налога).

    Средние ставки   дифференцируются  по  местоположению  и  зонам

различной градостроительной ценности территории  органами  местного

самоуправления  городов.  Границы зон определяются в соответствии с

экономической оценкой территории и генеральными планами городов.

    В облагаемую  налогами  площадь  включаются  земельные участки,

занятые строениями и  сооружениями,  участки,  необходимые  для  их

содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и

другие  зоны,  если  они  не  предоставлены  в  пользование  другим

юридическим лицам и гражданам.

    Налог за часть площади земельных участков  сверх  установленных

норм  их отвода (за исключением участков,  указанных в части шестой

настоящей статьи) взимается в двукратном размере.

    Налог    за  земли,   предоставленные   физическим   лицам  для

индивидуального жилищного строительства или занятые жилищным фондом

(государственным,   муниципальным,   общественным,   кооперативным,

индивидуальным), а также  личным   подсобным   хозяйством,  дачными

участками,  индивидуальными  и кооперативными  гаражами  в границах

городской  (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного

участка  в  размере  трех процентов  от  ставок  земельного налога,

установленных в городах и поселках  городского  типа,  но не  менее

0,06    рубля    за    квадратный   метр.   (В   редакции   Законов

Кабардино-Балкарской     Республики     от      09.06.2001 № 52-РЗ;

от 20.12.2004 № 52-РЗ)

    Налог за  часть  площади  дачных  участков   и   индивидуальных

гаражей,  расположенных  в городах и поселках,  сверх установленных

норм их отвода в пределах двойной нормы,  взимается  в  размере  15

процентов,  а  свыше  двойной  нормы - по полным ставкам земельного

налога, установленным для городских земель.

    Налог за    земли,    предоставленные    (приобретенные)    для

садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые

строениями и сооружениями) в пределах городской,  поселковой черты,

устанавливается  в  размере  0,06  рубля  за  квадратный  метр.  (В

редакции        Закона        Кабардино-Балкарской       Республики

от 09.06.2001 № 52-РЗ)

    Налог за  земли  сельскохозяйственного  назначения  в  пределах

городской (поселковой) черты устанавливается в  двукратном  размере

ставок налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества.

     Земельный    налог   за  земельные  участки,  приобретенные  в

собственность  физическими и   юридическими   лицами   на  условиях

осуществления на  них жилищного   строительства,   за   исключением

индивидуального   жилищного строительства, взимается  в  двукратном

размере в течение трехлетнего  срока проектирования и строительства

вплоть  до  государственной регистрации прав на  построенный объект

недвижимости.   (Часть   дополнена   -  Закон  Кабардино-Балкарской

Республики от 20.12.2004 № 52-РЗ)

     В случае  завершения   такого    жилищного   строительства   и

государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости

до  истечения  трехлетнего  срока  проектирования  и  строительства

сумма    земельного   налога,   уплаченного   в   течение   периода

проектирования   и   строительства   сверх   однократного   размера

земельного  налога,  признается суммой излишне уплаченного налога и

подлежит  зачету  (возврату)  налогоплательщику в общеустановленном

порядке.  (Часть  дополнена - Закон Кабардино-Балкарской Республики

от 20.12.2004 № 52-РЗ)

     Земельный налог  за  земельные  участки,    приобретенные    в

собственность  физическими и   юридическими   лицами   на  условиях

осуществления на  них  жилищного  строительства,   за   исключением

индивидуального жилищного строительства, взимается в четырехкратном

размере  в  течение периода проектирования жилищного строительства,

превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации

прав   на  построенный  объект  недвижимости.  Земельный  налог  за

земельные участки, приобретенные в собственность физическими лицами

для индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном

размере   в   течение   периода   проектирования  и  строительства,

превышающего   десятилетний   срок,   вплоть   до   государственной

регистрации   прав   на  построенный  объект  недвижимости.  (Часть

дополнена      -      Закон     Кабардино-Балкарской     Республики

от 20.12.2004 № 52-РЗ)

    Статья 9.

    Налог за   расположенные   вне   населенных    пунктов    земли

промышленности    (включая   карьеры   и   территории,   нарушенные

производственной деятельностью),  транспорта,  связи, радиовещания,

телевидения, информатики и космического обеспечения устанавливается

в  размере  20  процентов  от  средних  ставок  земельного  налога,

установленных  в  соответствии  с  приложением  2  (таблица  № 1) к

настоящему Закону для поселений численностью до 20 тысяч человек.

    За земли,  занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами вне

населенных пунктов, налог устанавливается в соответствии со средним

размером  налога  за  один  гектар  земель преобладающего на данной

территории     сельскохозяйственного      и      лесохозяйственного

использования.

    Статья 10.

    Налог за земли водного фонда,  как покрытые,  так и не покрытые

водой,  вне  населенных пунктов,  предоставленные для хозяйственной

деятельности  или  в  рекреационных  целях,  взимается  по  средним

ставкам  земель  сельскохозяйственного назначения административного

района.

    Статья 11.

    Налог за   земли   лесного   фонда  устанавливается  на  период

лесопользования с единицы площади освоенных лесов эксплуатационного

назначения,  на которых проводится заготовка древесины, и взимается

в составе платы за пользование лесами в размере пяти  процентов  от

платы    за    древесину,    отпускаемую   на   корню.   Налог   за

сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда устанавливается

по   тем   же  ставкам,  что  и  для  земель  сельскохозяйственного

назначения аналогичного качества.

    Налог за  земли лесного фонда,  предоставленные в установленном

порядке  для  рекреационных  целей,  определяется  в  размере  пяти

процентов  от  платы  за древесину,  отпускаемую на корню,  на этой

площади с учетом увеличения ставок для  курортных  зон  (приложение

2).

                            РАЗДЕЛ IV.

               ЛЬГОТЫ ПО ВЗИМАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА

    Статья 12.

    От уплаты земельного налога полностью освобождаются:

    1) заповедники,   национальные   и   дендрологические    парки,

ботанические сады;

    2) предприятия,  а  также  граждане,   занимающиеся   народными

промыслами   и   народными  ремеслами  в  местах  их  традиционного

распространения;

    3) научные    организации,    опытные,    экспериментальные   и

учебно-опытные  хозяйства  научно-исследовательских  учреждений   и

учебных   заведений   сельскохозяйственного   и  лесохозяйственного

профиля,  а также научные учреждения и организации другого  профиля

за  земельные  участки,  непосредственно  используемые для научных,

научно-экспериментальных,  учебных целей  и  для  испытаний  сортов

сельскохозяйственных и лесохозяйственных культур;

    4) учреждения    искусства,    кинематографии,     образования,

здравоохранения,   государственные   и   муниципальные   учреждения

социального   обслуживания,   финансируемые   за    счет    средств

соответствующих   бюджетов   либо   за  счет  профсоюзов,  а  также

предприятий,  организаций (за  исключением  курортных  учреждений),

детские   оздоровительные   учреждения   независимо  от  источников

финансирования,  государственные органы охраны природы и памятников

истории  и  культуры,  а  также  религиозные объединения,  на земле

которых находятся используемые ими здания,  охраняемые государством

как памятники истории, культуры и архитектуры;

    5) предприятия,  учреждения,  организации,  а  также  граждане,

получившие   для   сельскохозяйственных   нужд   нарушенные   земли

(требующие рекультивации), на первые 10 лет пользования;

    6) участники  Великой  Отечественной  войны,  родители  и вдовы

погибших воинов,  а также граждане,  на  которых  законодательством

распространены  социальные  гарантии  и  льготы  участников Великой

Отечественной войны;

    7) инвалиды I и II групп;

    8) земли,  занятые  полосой  слежения   вдоль   государственной

границы Российской Федерации;

    9)  земли  общего  пользования  населенных пунктов; (В редакции

Закона Кабардино-Балкарской Республики от 09.06.2001 № 52-РЗ)

    10) учреждения культуры, физической культуры и спорта, туризма,

альпинизма,  спортивно-оздоровительной  направленности и спортивные

сооружения (за исключением деятельности не по  профилю)  независимо

от источников финансирования;

    11) высшие    учебные    заведения,    научно-исследовательские

учреждения,  предприятия  и  организации  Российской академии наук,

Российской   академии   медицинских   наук,   Российской   академии

образования,  Российской  академии архитектуры и строительных наук,

государственные научные центры,  а также высшие учебные заведения и

научно-исследовательские    учреждения   министерств   и   ведомств

Российской Федерации по   перечню,    утверждаемому  Правительством

Российской   Федерации;  (В  редакции  Закона  Кабардино-Балкарской

Республики от 09.06.2001 № 52-РЗ)

    12) государственные  предприятия  связи,  акционерные  общества

связи,  контрольный  пакет  акций  которых принадлежит государству,

обеспечивающие   распространение    (трансляцию)    государственных

программ   телевидения   и  радиовещания,  а  также  осуществляющие

деятельность в интересах обороны Российской  Федерации,  за  земли,

занятые  федеральными  автомобильными  дорогами общего пользования,

аэродромами, аэропортами и ремонтными заводами гражданской авиации,

сооружениями  и объектами аэронавигации,  отнесенными к федеральной

собственности;

    13) предприятия, научные организации и научно-исследовательские

учреждения за земельные участки,  непосредственно используемые  для

хранения   материальных  ценностей,  заложенных  в  мобилизационный

резерв Российской Федерации;

    14) земли, предоставляемые для обеспечения деятельности органов

государственной   власти    и    управления,    органов    местного

самоуправления, также федерального органа  исполнительной   власти,

уполномоченного    в    области   обороны;   (В   редакции   Закона

Кабардино-Балкарской Республики от 31.01.2005 № 9-РЗ)

    15) санаторно-курортные    и    оздоровительные     учреждения,

учреждения отдыха, находящиеся в государственной и муниципальной (а

также   профсоюзной)   собственности,   финансируемые    за    счет

государственного  бюджета либо за счет средств профсоюзов,  а также

предприятий и организаций республики;

    16) внутренние и пограничные войска, войска гражданской обороны

за   земли,   предоставленные   для   их  размещения  и  постоянной

деятельности;  (В  редакции  Закона Кабардино-Балкарской Республики

от 31.01.2005 № 9-РЗ)

    17) граждане,  подвергшиеся  воздействию  радиации   вследствие

катастрофы  на  Чернобыльской  АЭС  и других радиационных аварий на

атомных объектах гражданского или военного назначения,  а  также  в

результате  испытаний,  учений  и  иных  работ,  связанных с любыми

видами ядерных установок,  включая  ядерное  оружие  и  космическую

технику;

    18)   (Исключен   -   Закон   Кабардино-Балкарской   Республики

от 29.12.2004 № 55-РЗ)

    19) Герои Советского Союза,  Герои Российской Федерации,  Герои

Социалистического труда и полные кавалеры орденов  Славы,  Трудовой

Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";

    20) учреждения и органы уголовно-исполнительной системы;

    21) государственные  унитарные  предприятия  и  государственные

учреждения,     осуществляющие     эксплуатацию     государственных

мелиоративных  систем  и  отдельно  расположенных  гидротехнических

сооружений,  в  том  числе  за   земли   водного   фонда,   занятые

водохранилищами,  каналами,  дамбами  и  другими  гидротехническими

сооружениями в пределах полосы их отвода,  а также  государственные

унитарные предприятия и государственные учреждения,  осуществляющие

строительство  государственных  мелиоративных  систем  и   отдельно