Постановление администрации Воронежской области от 02.08.1995 № 810

 
                  


                 Администрация Воронежской области

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                   Утратилo силу - Постановление
                                 администрации Воронежской области
                                       от 22.05.2002 г. N 501

                          
    от 02.08.1995  N 810


 О ходе выполнения постановления администрации области от 30.11.94
  N1415 "О ходе реализации постановления администрации области от
   21.12.93 г. N 860 "О переходе на новую систему оплаты жилья и
 коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций
         (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг"


    Анализ   выполнения   постановления  администрации  области  от  
30.11.94  г. N 1415 "О ходе реализации постановления от 21.12.93 г. 
N  860  "О  переходе  на  новую систему оплаты жилья и коммунальных 
услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при 
оплате  жилья  и  коммунальных услуг" показал, что в ряде городов и 
районов  области  не  осуществлен  переход  на договорные отношения 
собственников  жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства с 
субъектами    хозяйствования    -    жилищно-эксплуатационными    и    
коммунальными предприятиями, не разработаны и не введены в действие 
порядок   и   условия  снижения  оплаты  нанимателями  за  жилье  и  
коммунальные услуги в зависимости от их своевременности и качества. 
Население   недостаточно  информировано  о  порядке  предоставления  
компенсаций  (субсидий)  на  оплату  жилья  и  коммунальных  услуг.  
    В   целях   безусловного   выполнения  указанных  постановлений  
администрации  области,  определяющих порядок и условия перехода на 
новую  систему  оплаты  жилья  и  коммунальных  услуг    

                      П О С Т А Н О В Л Я Ю:

    1. Главам администраций городов, районов области:
    1.1.  Завершить  к  1  сентября  1995 года оформление договоров 
собственников  жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства с 
субъектами    хозяйствования    -    жилищно-эксплуатационными    и    
коммунальными предприятиями.
    1.2.   Рекомендовать  утвердить  и  ввести  в  действие  со  II  
полугодия  1995  года  порядок и условия снижения оплаты за жилье и 
коммунальные   услуги   при  некачественном  и  несвоевременном  их  
предоставлении  в  соответствии  с приложениями N 1, 2 и считать их 
неотъемлемой  частью  договоров  найма  и  передачи в собственность 
квартиросъемщиков  жилых помещений в домах всех форм собственности. 
    1.3.    Организовать    заключение    договоров   найма   между   
наймодателями    и    нанимателями    жилых   помещений   в   домах   
государственного,  муниципального  и  общественного  жилого фонда и 
договоров  на  предоставление  коммунальных  услуг в домах частного 
жилого  фонда  с  завершением  этой работы в 1 полугодии 1996 года. 
    1.4.  Довести  до  населения  нормативные  положения и условия, 
связанные  с переходом на новую систему оплаты жилья и коммунальных 
услуг  через  средства  массовой  информации, вывешивание памяток в 
жилищно-коммунальных   предприятиях,  местах  приема  от  населения  
оплаты  за  жилье  и  коммунальные  услуги.      
    2.  Объединению предприятий и организаций жилищно-коммунального 
хозяйства   области   (Бондаренко   П.Д.)  оказать  методическую  и  
практическую  помощь  администрациям районов и городов в проведении 
данной работы.
    3.  Установить,  что  завышение  размеров  оплаты  за  жилье  и  
коммунальные  услуги,  отказ  от снижения оплаты за несвоевременное 
или   некачественное   предоставление   услуг   считать  нарушением  
государственной дисциплины цен.
    4.  Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить 
на  департамент строительства, архитектуры, жилищно-коммунального и 
дорожного хозяйства (Бутырин В.М.).

                                                    

Первый заместитель
главы администрации                                 Г. Макин



Приложение 1
к постановлению
администрации области
от 02.08.1995 N 810

                           РЕКОМЕНДУЕМЫЕ
 РАЗМЕРЫ СНИЖЕНИЯ ОПЛАТЫ ЗА НЕКАЧЕСТВЕННОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ ПО
                    СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ

|———————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————|
|                                                   |Размер снижения платы в         процентах к      |
|                                                   |действующим         на данный период ставкам     |
|                                                   |                                                 |
|———————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————|
|1. Текущий ремонт:                    - кровли,    |  за повторную заявку на 1 %             За      |
|входных дверей,        оконных переплетов в        |повторную заявку на 3 %          За невыполнение |
|подъездах;                      - внутридомовых    |конкретных         должностных обязанностей      |
|систем             водоснабжения и водоотведения,  |при наличии обоснованного                        |
|теплоснабжения и                 электроснабжения  |повторного заявления на 1 %         За           |
|2. Качество обслуживания населения                 |неудовлетворительную            уборку лестничных|
|аппаратом управления ЖЭУ, ЖЭК         3.           |клеток - на 3 %, придомовых территорий - на 1 %, |
|Санитарное содержание домов        и придомовых    |за нарушение сроков вывозки        твердого      |
|территорий                  4. Освещение мест      |мусора -  на 3 % за       каждый день            |
|общего              пользования (лестничных клеток)|За отсутствие освещения свыше                    |
|                                                   |суток - на 1 % за каждые сутки                   |
|———————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————|

                                                  Директор объединения
                                                        П.Д.БОНДАРЕНКО


                                                          
Приложение 2
к постановлению
администрации области
от 02.08.1995 N 810

                           РЕКОМЕНДУЕМЫЕ
   УСЛОВИЯ СНИЖЕНИЯ ОПЛАТЫ ПРИ НЕСВОЕВРЕМЕННОМ И НЕКАЧЕСТВЕННОМ
                 ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

|———————————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————————————|————————————————————————————|
|Вид услуг                  |Показатели качества      услуг    |Вид снижения                качества  |Допустимая продолжительность  отклонений |Условия снижения         оплаты    |Расчетная           |Размер снижения     платы в |
|                           |                                  |услуг                                 |за расчетный       период (месяц)        |услуг за          превышение       |единица             |процентах   к действующим на|
|                           |                                  |                                      |                                         |допустимой    продолжительности    |                    |данный период               |
|                           |                                  |                                      |                                         |отклонений                         |                    |тарифам (неустойка)         |
|———————————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————————————|————————————————————————————|
|1. Водоснабжение           |1.1.Бесперебойная       подача    |Перерывы в водоснабжении              |30 часов суммарно в          месяц       |Плата не производится    за каждый |С 1 человека        |На 1 % сверх                |
|2. Горячее                 |воды                 1.2.Вода по  |Несоответствие состава     воды       |Не допускается                           |час            повышения           |- " -              С|допустимой                  |
|водоснабжение              |химическим  и биологическим       |установленным         нормативам      |1. Отсутствие                            |допустимого    суммарного перерыва |1 человека       -  |продолжительности           |
|3. Водоотведение           |показателям должна                |Перерывы в горячем                    |горячей воды                 полные      |за расчетный период                |" -           - " - |отклонений за       каждый  |
|4. Отопление               |соответствовать         нормам,   |водоснабжении                         |сутки                    Не более 2-х    |Устанавливается          органами  |С 1 кв. м           |час                    На 3 |
|5. Газоснабжение           |утвержденным    местными органами |Фактическая температура    горячей    |часов           в сутки                  |местного        самоуправления     |общей               |% за каждые    сутки        |
|6. Лифты                7. |санэпидемнадзора        и         |воды в точке       разбора не         |30 час. суммарно                         |Плата не производится              |(жилой)             |- " -                       |
|Электроснабжение           |местными органами                 |соответствует   нормативу             |превышения допустимого       суммарного  |за полные сутки                    |площади        С 1  |На 1 % за каждый            |
|                           |самоуправления          2.1.      |Перебои в водоотведении               |перерыва          за расчетный период    |превышения допустимого   суммарного|кв. м     общей     |На 3 % за каждые    сутки   |
|                           |Бесперебойное      водоснабжение  |каждый час                            |Полные сутки                             |перерыва за   расчетный период     |(жилой)             |На 3 % за                   |
|                           |2.2.Обеспечение                   |Перерывы в теплоснабжении             |Полные сутки                       Не    |Плата снижается на 1 %   за        |площади          С 1|каждые    сутки             |
|                           |нормативной                       |Фактическая температура    в помещении|допускается                  Отключение в|каждые 5 С снижения   температуры  |человека     - " -  |На 1 % за каждый            |
|                           |температуры горячей     воды не   |ниже           нормативной            |связи с ремонтом                         |ниже         нормативной за полные |На 1 % от           |час                   На 3 %|
|                           |менее           50 С              |Отсутствие газа                       |(по нормативным              срокам)     |сутки                     Плата    |месячного           |за каждые    сутки          |
|                           |Бесперебойное                     |Отключение                            |Не допускается                           |не производится    за час сверх    |потребления   за    |                            |
|                           |круглосуточное                    |Перерывы в                            |                                         |допустимой  продолжительности      |каждый     час      |                            |
|                           |водоотведение              4.1.   |электроснабжении                      |                                         |Оплата не производится   за        |- " -               |                            |
|                           |Бесперебойное      теплоснабжение |                                      |                                         |каждые сутки             Плата не  |                    |                            |
|                           |в течение всего                   |                                      |                                         |производится    за полные сутки при|                    |                            |
|                           |отопительного           сезона    |                                      |                                         |понижении температуры    в         |                    |                            |
|                           |4.2.Обеспечение                   |                                      |                                         |квартире ниже 15 С        Не       |                    |                            |
|                           |температуры воздуха     в         |                                      |                                         |производится за       каждый час   |                    |                            |
|                           |жилых помещениях      (18 C, в    |                                      |                                         |превышения    допустимого перерыва |                    |                            |
|                           |угловых        комнатах 20 C)     |                                      |                                         |Плата не производится    за        |                    |                            |
|                           |Снабжение газом                   |                                      |                                         |весь период сверх     нормативного |                    |                            |
|                           |круглосуточно в         течение   |                                      |                                         |простоя     лифта                  |                    |                            |
|                           |года             Круглосуточная   |                                      |                                         |В квартирах,                       |                    |                            |
|                           |работа (если                      |                                      |                                         |необорудованных                    |                    |                            |
|                           |другое не оговорено)              |                                      |                                         |электросчетчиками        плата не  |                    |                            |
|                           |Бесперебойное                     |                                      |                                         |производится    за каждый час      |                    |                            |
|                           |круглосуточное                    |                                      |                                         |перерыва   в электроснабжении      |                    |                            |
|                           |электроснабжение        в течение |                                      |                                         |В квартирах,                       |                    |                            |
|                           |года          в соответствии      |                                      |                                         |оборудованных                      |                    |                            |
|                           |с действующими                    |                                      |                                         |электросчетчиками                  |                    |                            |
|                           |стандартами                       |                                      |                                         |                                   |                    |                            |
|———————————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————|————————————————————|————————————————————————————|

    Особые условия:

    1.   Условия   снижения   оплаты   за  коммунальные  услуги  не  
применяются  в  случаях  стихийных  бедствий,  аварий, при плановых 
врезках   и   переключениях   на  сетях  тепло-,  водо-,  электро-,  
газоснабжения и водоотведения.
    2.  Оформление  снижения  платы  за жилищно-коммунальные услуги 
производится   после   составления   акта   между   потребителем  и  
поставщиком.
    3.  Суммы  снижения  платы  за отсутствие услуги округляются до 
рубля по существующим правилам.

                                               Директор объединения
                                                     П.Д.БОНДАРЕНКО