Постановление Администрации города Элисты Республики Калмыкии от 31.07.2017 № 1838

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЭЛИСТЫ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О внесении изменений в отдельные административные регламенты предоставления муниципальных услуг

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210- ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 19 декабря 2016 года N 445-ФЗ «О внесении изменений в статьи 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации», руководствуясь ст. 44 Устава города Элисты,

Администрация города Элисты п о с т а н о в л я е т:

1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории города Элисты», утвержденный постановлением Администрации города Элисты от 23 августа 2013 г. N 3153 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории города Элисты» (с изменениями от 2 сентября 2014 г. N 4229, от 18марта 2016 г. N 393, от 7 ноября 2016 г. N 2538, от 27 марта 2017 г. N 518), следующие изменения:

1) в пункте 1.5.:

в абзаце третьем слова «понедельник – четверг» заменить словами «вторник, четверг»;

в абзаце четвертом номер телефона «(84722) 29832» заменить номером «(84722) 33601»;

2) в пункте 2.4. абзац первый изложить в следующей редакции:

«2.4. Срок предоставления муниципальной услуги при обращении заявителя с надлежаще оформленным заявлением и прилагаемыми к нему документами составляет:

1) при предоставлении разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства – 7 рабочих дней со дня поступления заявления в Администрацию города Элисты;

2) при внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства – не более чем 10 рабочих дней со дня получения заявления (уведомления);

3) при предоставлении дубликата разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства – 7 рабочих дней со дня поступления заявления в Администрацию города Элисты.»;

3) в подпункте  2.6.1.:

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

«3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня предоставления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории»;

в подпункте «б» подпункта 2 слова «градостроительным планом земельного участка» заменить словами «информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка»;

подпункт «г» подпункта 2 изложить в следующей редакции:

«г) архитектурные решения»;

в подпункте 5 слова «настоящего Кодекса» заменить словами «Градостроительного кодекса РФ»;

в пункте 7.2. после слов «собственников помещений» дополнить словами «и машино-мест»;

слова «в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами» заменить словами «в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство»;

после слов «заявителем самостоятельно» слова «в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, » исключить;

слова «Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заменить словами «Едином государственном реестре недвижимости»;

4) в подпункте 2.6.2.:

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

«3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня предоставления заявления на получение разрешения на строительство»;

дополнить пунктом  5:

«5) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, включая его фасады и конфигурацию объекта.»;

слова «Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заменить словами «Едином государственном реестре недвижимости»;

5) в подпункте 2.6.3.:

в подпункте «б» подпункта 3 слова «градостроительным планом земельного участка» заменить словами «информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка»;

подпункт «г» подпункта 3 изложить в следующей редакции:

«г) архитектурные решения»;

слова «в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, » исключить;

слова «Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заменить словами «Едином государственном реестре недвижимости»;

6) в подпункте 2.6.4.:

в абзаце первом слова «об этом в произвольной форме» заменить словами «(Приложение N 5)»;

в подпункте 2 слова «настоящим Кодексом» заменить словами «Градостроительным кодексом РФ»;

слова «Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заменить словами «Едином государственном реестре недвижимости»;

7) в пункте 2.7.:

дополнить абзацем первым следующего содержания:

«2.7. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, в предоставлении муниципальной услуги, приостановления предоставления муниципальной услуги»;

абзацы второй – четвертый новой редакции считать подпунктом 2.7.1.;

абзацы пятый – седьмой новой редакции считать подпунктом 2.7.2.;

абзацы восьмой – шестнадцатый новой редакции считать подпунктом 2.7.3;

абзац семнадцатый новой редакции считать подпунктом 2.7.4.;

абзац  восемнадцатый новой редакции считать подпунктом 2.7.5.;

подпункт 2 подпункта 2.7.2. новой редакции изложить в следующей редакции:

«2) несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;»;

подпункт 2.7.2. новой редакции дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

«3) поступившее от органа исполнительной власти Республики Калмыкия, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения - в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, который не является линейным объектом и строительство или реконструкция которого планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.»;

в подпункте 2 подпункта 2.7.3. новой редакции слова «Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заменить словами «Едином государственном реестре недвижимости»;

подпункт 4 подпункта 2.7.3. новой редакции изложить в следующей редакции:

«4) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.».;

8) в пункте 3.2.3 абзац второй исключить;

9) в подпункте 3.2.6. слова «3 рабочих дней» заменить словами «2 рабочих дней»;

10) подпункт 2 пункта 3.3. изложить в следующей редакции:

«2) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;»;

11) в подпункте 3 пункта 5.2. после слова «предоставления» дополнить словами « муниципальной»;

12) Блок – схему последовательности административных процедур предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории города Элисты» (Приложение N1) изложить в новой редакции согласно Приложению N 1 к настоящему постановлению;

13) дополнить Приложением N 5 согласно Приложению N 2 к настоящему постановлению.

2. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Продление срока действий разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории города Элисты», утвержденный постановлением Администрации города Элисты от 3 октября 2013 года N 3989 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Продление срока действий разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории города Элисты» (с изменениями от 21 марта 2016 г. N 407, 8 ноября 2016 г. N 2542 , 27 марта 2017 г. N 518), следующие изменения:

1) в пункте 1.5.:

в абзаце четвертом слова «понедельник – четверг» заменить словами «вторник, четверг»;

в абзаце пятом номер телефона «(84722) 29832» заменить номером «(84722) 33601»;

2) в пункте 2.4. слово «семь» заменить словом «десять»;

3) в пункте 2.5. слова «;- Распоряжение Мэрии города Элисты от 19.05.2010 г. N 159-р» исключить;

4) в подпункте 2.6.1. слова «многофункциональный центр» заменить словами «АУ «МФЦ».

3. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, расположенных на территории города Элисты», утвержденный постановлением Администрации города Элисты от 6 сентября 2013 года N 3468 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, расположенных на территории города Элисты» (с изменениями от 21 марта 2016 г. N 406, 8 ноября 2016 г. N 2541, 27 марта 2017 г. N 518) следующие изменения:

1) в пункте 1.5.:

в абзаце втором слова «понедельник – четверг» заменить словами «вторник, четверг»;

в абзаце третьем номер телефона «(84722) 29832» заменить номером «(84722) 33601»;

2) в пункте 2.6.:

подпункт 4 изложить в следующей редакции:

«4) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;»;

подпункт 14 изложить в следующей редакции:

«14) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости». »;

3) в подпункте 2.6.1.:

абзац первый после слов «в эксплуатацию» дополнить словами «в случаях допущения технических ошибок в соответствующих документах организациями, уполномоченными на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, при определении фактических параметров объекта, на основании которых в ранее выданное разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию внесены неверные сведения»;

подпункты 3 и 4 изложить в следующей редакции:

«3) исправленный документ (из числа документов, представляемых заявителем при получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) с новыми сведениями о построенном, реконструированном объекте;

4) ранее выданное разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.»;

4) в пункте 2.7.:

в подпункте 1 слова «п.2.6.» заменить словами «подпунктами 2.6., 2.6.1.»;

подпункт 2 изложить в следующей редакции:

«2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;»;

дополнить подпунктами 5 и 6 следующего содержания:

«5) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка градостроительным регламентом;

6) невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.»;

5) в пункте 3.5. абзац третий изложить в следующей редакции:

«В ходе осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, указанным в разрешении на строительство, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка, ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.»;

6) Блок – схему последовательности административных процедур предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории города Элисты» (Приложение N 1) изложить в новой редакции согласно Приложению N 3 к настоящему постановлению.

4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Элистинская панорама» и размещению на официальном сайте Администрации города Элисты.

Глава Администрации города Элисты                                         О. Нохашкиев

31 июля 2017 г.

N 1838

г. Элиста

Приложение N 1

к постановлению Администрации города Элисты

от 31 июля 2017 года N 1838

БЛОК – СХЕМА

последовательности административных процедур предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на территории города Элисты»

Прием и регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов

Запрос и получение в рамках межведомственного взаимодействия документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Проверка представленных для получения муниципальной услуги документов

                                                 >                                                                        

Подготовка разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, постановление Администрации города Элисты о внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства

Отказ в предоставлении муниципальной услуги

Выдача результатов предоставления муниципальной услуги

Приложение N 2

к постановлению Администрации города Элисты

от 31 июля 2017 года N 1838

	Первому заместителю Главы Администрации города Элисты _________________________________
	(наименование застройщика
	(фамилия, имя, отчество - для граждан,
	полное наименование организации - для
	юридических лиц),
	(его почтовый индекс и адрес, телефон)

Уведомление

о переходе прав на земельный участок/об образовании

земельного участка

В соответствии с ч. 21.10 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ уведомляю о переходе прав на земельный участок/об образовании земельного участка из земельного участка, расположенного по адресу: _________________________________________________________________, в отношении которого выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства от «___»_________ 20___ г. N ______________- _________________________________________________________________.

(наименование объекта капитального строительства в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство)

Сообщаю реквизиты  следующих документов:

1) правоустанавливающих документов на земельный участок -__________________________________________________________________;

2) решения об образовании земельного участка - ______________ __________________________________________________________________;

3) градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков - _________________________________________________________.

Застройщик
	(должность)		(подпись)		(Ф.И.О.)
М.П.	Документы приняты «__»  __________ 20___ г. ____________________/___________________/

Приложение N 3

к постановлению Администрации города Элисты

от 31 июля 2017 года N 1838

БЛОК – СХЕМА

последовательности административных процедур предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории города Элисты»

class="MsoNormal" style="margin-top:1.2pt;margin-right:0cm;margin-bottom:1.2pt; margin-left:0cm">