Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея от 22.03.2011 № 43

               КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 22 марта 2011 года N 43

                             г. Майкоп    

     О   ПОРЯДКЕ   БЕСПЛАТНОГО   ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ  В  СОБСТВЕННОСТЬ

     ЗЕМЕЛЬНЫХ    УЧАСТКОВ,    НАХОДЯЩИХСЯ    В   ГОСУДАРСТВЕННОЙ

     СОБСТВЕННОСТИ   РЕСПУБЛИКИ  АДЫГЕЯ,  И  ЗЕМЕЛЬНЫХ  УЧАСТКОВ,

     ГОСУДАРСТВЕННАЯ  СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В

     СТОЛИЦЕ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ - ГОРОДЕ МАЙКОПЕ

     В  соответствии  с  Законом  Республики  Адыгея  "О  случаях

бесплатного  предоставления  в  собственность земельных участков,

находящихся  в  государственной  или муниципальной собственности"

Кабинет Министров Республики Адыгея

                    п о с т а н о в л я е т:

     1.    Утвердить   Порядок   бесплатного   предоставления   в

собственность  земельных  участков, находящихся в государственной

собственности    Республики   Адыгея,   и   земельных   участков,

государственная  собственность  на  которые  не  разграничена,  в

столице Республики Адыгея - городе Майкопе.

     2. Рекомендовать органам местного самоуправления разработать

и  утвердить  муниципальные  правовые  акты, регулирующие порядок

бесплатного  предоставления  в  собственность земельных участков,

находящихся  в  муниципальной  собственности,  и  государственная

собственность па которые не разграничена.

     3.  Настоящее  постановление вступает в силу по истечении 10

дней со дня его официального опубликования.

     Премьер - министр

     Республики Адыгея                                М. Кумпилов

     г. Майкоп

     от 22 марта 2011 года

     N 43

     Приложение

     к постановлению

     Кабинета Министров

     Республики Адыгея

     от 22 марта 2011 года N 43

                        Порядок

     бесплатного   предоставления   в   собственность   земельных

     участков,   находящихся   в   государственной  собственности

     Республики  Адыгея,  и  земельных  участков, государственная

     собственность   на   которые   не  разграничена,  в  столице

     Республики Адыгея - городе Майкопе

     1.  Настоящий  Порядок  разработан  в соответствии с Законом

Республики   Адыгея   "О  случаях  бесплатного  предоставления  в

собственность  земельных  участков, находящихся в государственной

или   муниципальной   собственности"   и   определяет   процедуру

бесплатного  предоставления  гражданам  в собственность земельных

участков,  находящихся в государственной собственности Республики

Адыгея,  и  земельных  участков, государственная собственность па

которые  не  разграничена,  в  столице  Республики  Адыгея городе

Майкопе  для  индивидуального  жилищного  строительства  (далее -

земельные участки).

     2.   В  целях  настоящего  Порядка  под  земельным  участком

понимается  один  земельный  участок па всех членов семьи, членом

которой   является   заявитель;   под   членами  семьи  заявителя

понимаются  постоянно  проживающие  совместно е заявителем супруг

(супруга),   а   также   дети   и   родители   заявителя.  Другие

родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи

заявителя,  если  они  вселены  им в жилое помещение по месту его

жительства в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.

     3.    Земельные    участки   предоставляются   бесплатно   в

собственность  гражданам,  указанным в статье 1 Закона Республики

Адыгея  "О  случаях  бесплатного  предоставления  в собственность

земельных    участков,    находящихся   в   государственной   или

муниципальной  собственности"  (далее  соответственно - граждане,

Закон).

     4.  Земельные  участки предоставляются в границах населенных

пунктов,  на  территории которых гражданин постоянно проживает не

менее пяти лет.

     5.  Земельные  участки предоставляются по заявлениям граждан

исходя  из  наличия  свободных  земель в соответствии с правилами

землепользования       и      застройки,      землеустроительной,

градостроительной  и  проектной документации по мере формирования

земельных  участков в зависимости от даты регистрации заявлений в

порядке очередности.

     6. Информация о земельном участке (местоположение земельного

участка,  его  площадь)  подлежит опубликованию в республиканских

газетах  "Советская  Адыгея"  и "Адыгэ макъ" (далее - официальные

источники)  и  размещению  на  официальном  сайге  исполнительных

органов   государственной   власти  Республики  Адыгея  Комитетом

Республики   Адыгея   по   имущественным   отношениям   (далее  -

уполномоченный  орган)  по  мере  формирования земельных участков

уполномоченным органом.

     7.  Заявление  о  предоставлении земельного участка по форме

согласно    приложению    к   настоящему   Порядку   подается   в

уполномоченный орган.

     8. К заявлению прилагаются:

     1) копия паспорта;

     2) копия свидетельства о браке - для молодых семей;

     3)  копия  свидетельства  о  рождении  ребенка (детей) - для

многодетных семей;

     4)  копия свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае

усыновления ребенка - многодетных семей;

     5)  заверенная  в  соответствии с трудовым законодательством

копия  трудовой книжки - для граждан, зарегистрированных по месту

жительства  (месту  пребывания)  в  сельских населенных пунктах в

течение  5  лет  подряд до даты подачи заявления, основным местом

работы  которых являются организации, осуществляющие деятельность

в   сфере  образования,  культуры,  здравоохранения,  социального

обслуживания  и сельскохозяйственного производства, расположенные

в сельских населенных пунктах;

     6)  выписка  из  Единого  государственного  реестра  прав на

недвижимое имущество и сделок с ним;

     7) справка о регистрации по месту жительства (форма N 9);

     8)  справка  о  принадлежности  жилого помещения, выдаваемая

федеральным     государственным    учреждением,    осуществляющим

техническую инвентаризацию;

     9) справка о составе семьи.

     9.  Копии  документов,  указанные  в подпунктах 1-4 пункта 8

настоящего Порядка, представляются с предъявлением подлинника.

     10.  Заявление  с прилагаемыми документами, предусмотренными

пунктом   8  настоящего  Порядка,  регистрируется  уполномоченным

органом  в  книге  учета  заявлений  и направляется в комиссию по

вопросам  бесплатного  предоставления  в  собственность земельных

участков  для  индивидуального  жилищного  строительства (далее -

комиссия) в течение 3 рабочих дней.

     11.  Комиссия рассматривает заявление в месячный срок со дня

его поступления.

     12.  Состав  и  положение  о комиссии утверждаются Кабинетом

Министров Республики Адыгея.

     13.  Заявление  с  документами,  предусмотренными  пунктом 8

настоящего  Порядка,  рассматривается  на  заседании  комиссии  в

присутствии  гражданина, за исключением случая письменного отказа

гражданина от присутствия на заседании комиссии.

     14. Комиссия:

     1)  принимает  одно  из  следующих решений рекомендательного

характера:

     а) предоставить гражданину земельный участок в аренду сроком

до  10  лет  для  строительства  индивидуального  жилого  дома  и

последующего  бесплатного приобретения в собственность земельного

участка  после завершения строительства жилого дома, введения его

в  эксплуатацию и государственной регистрации права собственности

на  него.  К  решению  прилагается кадастровый паспорт земельного

участка;

     б) отказать гражданину в предоставлении земельного участка;

     2)  в  случае  представления неполного комплекта документов,

предусмотренных  пунктом  8  настоящего  Порядка,  в  течение  10

рабочих  дней  со  дня  оформления протокола заседания возвращает

документы  гражданину  с  указанием  па представление недостающих

документов.   Возврат   документов   гражданину  не  препятствует

повторной их подаче.

     15. Решение комиссии оформляется протоколом.

     16.  Гражданину,  по  которому  комиссией  принято решение о

предоставлении   земельного   участка,   предлагаются   на  выбор

земельные участки из сформированного перечня земельных участков.

     17.  Согласие  гражданина на выбранный земельный участок или

отказ    гражданина    от   земельных   участков,   указанных   в

сформированном   перечне,   оформляются  в  письменной  форме  за

подписью гражданина и фиксируются в протоколе заседания комиссии.

     18.  В  случае  отказа гражданина от предложенного комиссией

земельного  участка  пакет  документов, предусмотренный пунктом 8

настоящего  Порядка, возвращается гражданину. Отказ гражданина от

предложенного    комиссией   земельного   участка   не   является

препятствием   для   повторного   обращения   для  предоставления

земельного участка.

     19.  Решение  об  отказе в предоставлении земельного участка

принимается комиссией в следующих случаях:

     1)  утраты  гражданином  оснований  для получения земельного

участка в соответствии с Законом;

     2)  повторного обращения гражданина после предоставления ему

в соответствии с Законом земельного участка;

     3)   трехкратного   отказа   от   предложений   комиссии  по

предлагаемому месторасположению земельного участка в соответствии

со сформированным перечнем.

     20.  Комиссия  в  течение  10 рабочих дней со дня оформления

протокола  заседания  направляет  в  уполномоченный орган одно из

решений  рекомендательного  характера,  указанных  в  подпункте 1

пункта 14 настоящего Порядка. К решению комиссии, направляемому в

уполномоченный   орган,  прилагаются  представленные  гражданином

документы,  выписка  из  протокола  заседания  комиссии, в случае

принятия  положительного решения - письменное согласие гражданина

па предоставление земельного участка.

     21. Решение об отказе гражданину в предоставлении земельного

участка  и решение о предоставлении гражданину земельного участка

оформляются  распоряжением  уполномоченного  органа  и в месячный

срок  со  дня  поступления  документов,  указанных  в  пункте  20

настоящего Порядка, направляются гражданину.

     22.  Решение  комиссии  и уполномоченного органа об отказе в

предоставлении   гражданину   земельного   участка   может   быть

обжаловано   в  порядке,  установленном  Федеральным  законом  "О

порядке  рассмотрения  обращений  граждан  Российской Федерации",

Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Законом

Российской  Федерации  "Об  обжаловании в суд действий и решений,

нарушающих права и свободы граждан".

     23.   В   течение   1  месяца  со  дня  принятия  решения  о

предоставлении  земельного участка между уполномоченным органом и

гражданином  заключается  договор  аренды  земельного  участка. В

случае,  если в течение указанного срока гражданин не подписывает

договор  аренды  земельного  участка, земельный участок в порядке

очередности  предоставляется  другому  гражданину,  состоящему па

учете в качестве желающего приобрести земельный участок.

     24.    Предоставленный    земельный    участок    не   может

использоваться  для целей, не связанных с индивидуальным жилищным

строительством, передаваться в субаренду, права и обязанностей по

договору аренды не могут быть переданы другому лицу.

     25.  Уполномоченный  орган  при  заключении  договора аренды

земельного  участка  включает  в  него условие, предусматривающее

право   арендатора   на   последующее   бесплатное   приобретение

земельного участка в собственность после завершения строительства

жилого   дома,   ввода   его  в  эксплуатацию  и  государственной

регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом.

     26.  В  случае,  если  в  срок,  указанный в договоре аренды

земельного участка, строительство жилого дома не завершено, жилой

дом  не  введен в эксплуатацию, государственная регистрация права

собственности   на   него   не  осуществлена,  земельный  участок

бесплатно не предоставляется.

     27.  После  завершения  строительства,  ввода в эксплуатацию

жилого  дома и государственной регистрации права собственности на

него  гражданин  обращается в уполномоченный орган с заявлением о

бесплатном   получении   земельного  участка  в  собственность  с

приложением  документов,  предусмотренных  приказом  Министерства

экономического  развития  Российской Федерации от 30 октября 2007

года  N  370  "Об  утверждении  перечня документов, прилагаемых к

заявлению  о  приобретении  прав  на  земельный  участок, который

находится  в государственной или муниципальной собственности и на

котором расположены здания, строения, сооружения".

     28.  Регистрация  права  собственности  на земельный участок

осуществляется гражданином.

     29.  Уполномоченный  орган хранит документы, предусмотренные

пунктом  8 настоящего Порядка, и ведет реестр граждан, получивших

земельные участки в аренду.

     30.   Бесплатное   предоставление   земельных   участков   в

собственность    осуществляется   распоряжением   уполномоченного

органа.

     Приложение

     к Порядку бесплатного

     предоставления в собственность

     земельных участков,

     находящихся в государственной

     собственности Республики Адыгея,

     и земельных участков,

     государственная собственность

     на которые не разграничена

     в столице Республики Адыгея

     городе Майкопе

                               В Комитет Республики Адыгея

                               по имущественным отношениям

                               от__________________________

                               ____________________________

                               (фамилия,имя,отчество гражданина)

                               "__ "______ ___ года рождения

                               паспорт серия ____N_____

                               выдан_________________________

                                           (кем)

                               ______________________________

                                            (когда)

                               проживающего по адресу:________

                               _______________________________

                               контактный телефон:____________

                            заявление

     Прошу  предоставить  мне  земельный  участок  в  аренду  для

строительства   индивидуального   жилого   дома   и  последующего

бесплатного приобретения в собственность земельного участка после

завершения  строительства жилого дома, ввода его в эксплуатацию и

государственной   регистрации  права  собственности  на  него  на

территории_______________________________________________________

     ____________________________________________________________

     в  соответствии  с  Законом  Республики  Адыгея  "О  случаях

бесплатного  предоставления  в  собственность земельных участков,

находящихся в государственной или муниципальной собственности".

     Являюсь _____________,

     что подтверждается документами:

     1. _________________________________________________________

     2. _________________________________________________________

     3. _________________________________________________________

     4. _________________________________________________________

"___"_______ 20__ г.

     _________                          (подпись)