|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 03.10.2017 № 736-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 3 октября 2017 года № 736-ПП Об утверждении границ единой охранной зоны N 288 объектов культурного наследия, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны и части территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 15 В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить границы единой охранной зоны N 288 объектов культурного наследия с их описанием согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению. 2. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны N 288 объектов культурного наследия и части территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 15 согласно приложениям 3, 4 и 5 к настоящему постановлению. 3. Признать утратившим силу пункт 288 подраздела "III. Северный административный округ" раздела "Границы охранных зон памятников истории и культуры" приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г.Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)". 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития Печатникова Л.М. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 3 октября 2017 г. N 736-ПП Границы единой охранной зоны № 288 объектов культурного наследия (См. официальный источник опубликования) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 3 октября 2017 г. N 736-ПП Описание границ единой охранной зоны № 288 объектов культурного наследия Границы единой охранной зоны № 288 объектов культурного наследия проходят: на юго-восток, пересекая Кронштадский бульв. по линии нечетной стороны Онежской ул., пересекают Лихоборскую наб. от литеры А до литеры Г (литеры А-Г); далее на юго-запад (по линии застройки, включая фасады зданий) вдоль владений 38-32 по Кронштадскому бульв. (вдоль реки Лихоборка) от литеры Г до литеры Д (литеры Г-Д); далее на юг вдоль владений 3-1 по 3-му Лихачевскому пер. (вдоль реки Лихоборка), пересекают 3-й Лихачевский пер. от литеры Д до литеры Е (литеры Д-Е); далее на юго-восток по четной стороне 3-го Лихачевского пер., по ломаной линии пересекая квартал по западным и южным фасадам корпусов 1, 2 дома 2 по 3-му Лихачевскому пер., по западной границе владения 6а (школа) по 3-му Лихачевскому пер., по линии южного фасада корпуса 3 дома 2 по 3-му Лихачевскому пер., пересекая 1й Лихачевский пер. от литеры Е до литеры Л (литеры Е-Л); далее на юго-восток вдоль владений 6-2/1 по 1-му Лихачевскому пер. от литеры Л до литеры О (литеры Л-О); далее на юг по нечетной стороне Онежской ул. от литеры О до литеры П (литеры О-П); далее на юго-запад по четной стороне Михалковской ул. от литеры П до литеры С (литеры П-С); далее по северо-восточному и северо-западному фасадам строения 9 дома 48 и дома 48 по Михалковской ул., от литеры С до литеры У (литеры С-У); далее на северо-запад по юго-западному фасаду исторического объёма строения 2 дома 48 от литеры У до литеры Ф (литеры У-Ф); далее по ломаной линии на север вдоль юго-западного и северо-западного фасадов исторического объёма строения 2 дома 48 от литеры Ф до литеры Ч (литеры Ф-Ч); далее по ломаной линии на юго-запад по северо-западным фасадам строения 46 дома 48, строения 7 дома 52, дома 52 по Михалковской ул. от литеры Ч до литеры Э (литеры Ч-Э); далее на юго-восток по юго-западному фасаду дома 52 по Михалковской ул. от литеры Э до литеры Ю (литеры Э-Ю); далее на юго-запад по четной стороне Михалковской ул. от литеры Ю до литеры Я (литеры Ю-Я); далее на север по четной стороне Нарвской ул. (вдоль Головинского парка) от литеры Я до литеры А* (литеры Я-А*); далее на север по четной стороне Нарвской ул., пересекая Кронштадский бульв. от литеры А* до литеры В* (литеры А*-В*); далее на северо-восток по нечетной стороне Кронштадского бульв. вдоль владений 35-37 по Кронштадскому бульв. от литеры В* до литеры Д* (литеры В*-Д*); далее на юго-восток, пересекая Кронштадский бульв., пересекают квартал по линии проезда вдоль северной границы Головинского парка от литеры Д* до литеры Ж* (литеры Д*-Ж*); далее на север вдоль владения 30 по Кронштадскому бульв. (по проезду вдоль реки Лихоборка), пересекая Кронштадский бульв. от литеры Ж* до литеры З* (литеры Ж*-З*); далее на северо-восток вдоль владений 53-57 по Кронштадскому бульв. от литеры З* до литеры А (литеры З*-А). Координаты поворотных (характерных) точек границ территории единой охранной зоны № 288 объектов культурного наследия в местной системе координат (МСК) |--------------|--------------|------------------------------------------------| | Буквенный | Номер | Координаты точки | | индекс | поворотной |------------------------|-----------------------| | поворотной |(характерной) | Координата X | Координата Y | |(характерной) | точки | | | | точки | | | | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | А | 1 | 1181.8880 | 20730.8790 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 2 | 1215.0370 | 20722.3230 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Б | 3 | 1216.2600 | 20721.4850 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 4 | 1218.5790 | 20719.2950 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 5 | 1226.4350 | 20710.9200 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 6 | 1241.3480 | 20694.8990 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 7 | 1248.2240 | 20686.7350 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 8 | 1251.3100 | 20683.0710 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 9 | 1254.2310 | 20679.4310 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 10 | 1255.2380 | 20678.1750 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 11 | 1257.6020 | 20675.2380 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 12 | 1258.6960 | 20673.0480 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | В | 13 | 1259.4050 | 20670.6000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 14 | 1259.2490 | 20668.2780 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 15 | 1258.9540 | 20666.2830 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Г | 16 | 1251.8060 | 20640.5310 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 17 | 1038.4600 | 20517.1300 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 18 | 1011.2200 | 20503.1200 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Д | 19 | 989.1100 | 20491.0300 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 20 | 987.1200 | 20449.5400 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 21 | 985.9100 | 20424.1900 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 22 | 984.7300 | 20399.6600 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 23 | 982.3400 | 20349.6500 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 24 | 977.5600 | 20249.7700 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 25 | 972.7800 | 20149.8800 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Е | 26 | 968.0000 | 20050.0000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 27 | 1000.0000 | 20048.4940 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Ж | 28 | 1053.0000 | 20046.0000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | З | 29 | 1073.7300 | 20008.3200 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | И | 30 | 1136.3530 | 19953.1780 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 31 | 1136.3120 | 19951.9560 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 32 | 1136.2500 | 19950.1000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 33 | 1136.3040 | 19949.4010 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 34 | 1136.4500 | 19947.5000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 35 | 1136.9910 | 19941.8270 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 36 | 1137.5760 | 19937.3170 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 37 | 1138.4120 | 19928.7160 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 38 | 1139.7000 | 19918.5000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 39 | 1141.3000 | 19910.3000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | К | 40 | 1142.7000 | 19907.3000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 41 | 1145.5000 | 19905.5000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 42 | 1147.7000 | 19904.5000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 43 | 1150.7000 | 19904.5500 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 44 | 1185.3500 | 19906.7500 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Л | 45 | 1203.8180 | 19908.3800 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 46 | 1204.9500 | 19900.7500 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 47 | 1205.0000 | 19898.5500 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 48 | 1206.2000 | 19889.7500 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 49 | 1208.2000 | 19877.7500 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 50 | 1209.6000 | 19863.7000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 51 | 1213.4000 | 19828.0000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 52 | 1215.0000 | 19806.4500 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | М | 53 | 1216.2730 | 19791.7220 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Н | 54 | 1381.5260 | 19717.3590 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 55 | 1443.6000 | 19723.6000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | О | 56 | 1468.5600 | 19724.8280 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 57 | 1471.8500 | 19685.2000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 58 | 1472.6500 | 19673.6000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 59 | 1470.6500 | 19661.6000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 60 | 1477.8500 | 19579.0000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 61 | 1477.8500 | 19575.2000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 62 | 1483.2500 | 19512.4000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 63 | 1488.4000 | 19454.6000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 64 | 1487.8000 | 19451.4000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | П | 65 | 1486.6000 | 19448.0000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 66 | 1482.8000 | 19444.0000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 67 | 1476.4000 | 19439.0000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 68 | 1459.4000 | 19428.2000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 69 | 1419.0000 | 19403.7500 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 70 | 1415.2000 | 19402.5500 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 71 | 1410.6000 | 19402.1000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 72 | 1406.0000 | 19402.7000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Р | 73 | 1399.4000 | 19403.8500 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 74 | 1398.2000 | 19406.1000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 75 | 1394.6020 | 19411.0990 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 76 | 1392.8000 | 19411.7000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 77 | 1386.2000 | 19413.5500 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 78 | 1378.2000 | 19416.5500 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 79 | 1356.7500 | 19423.6000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 80 | 1350.1500 | 19425.4000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 81 | 1344.9500 | 19426.6000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 82 | 1325.0600 | 19429.5690 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 83 | 1289.5710 | 19414.3850 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 84 | 1286.6070 | 19413.0780 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 85 | 1283.6610 | 19411.7320 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 86 | 1280.7310 | 19410.3490 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 87 | 1277.8200 | 19408.9290 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 88 | 1274.9270 | 19407.4710 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 89 | 1272.0530 | 19405.9760 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 90 | 1269.1980 | 19404.4450 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 91 | 1266.3640 | 19402.8770 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 92 | 1263.5500 | 19401.2730 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 93 | 1260.7570 | 19399.6320 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 94 | 1257.9850 | 19397.9560 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 95 | 1255.2340 | 19396.2450 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 96 | 1252.5060 | 19394.4980 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 97 | 1249.8010 | 19392.7160 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 98 | 1247.1190 | 19390.9000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 99 | 1244.4600 | 19389.0490 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 100 | 1241.8250 | 19387.1650 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 101 | 1239.2150 | 19385.2460 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 102 | 1236.6290 | 19383.2950 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 103 | 1234.0690 | 19381.3100 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 104 | 1231.5350 | 19379.2930 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 105 | 1229.0270 | 19377.2430 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 106 | 1226.5450 | 19375.1620 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 107 | 1224.0900 | 19373.0480 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 108 | 1221.6620 | 19370.9030 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 109 | 1219.2630 | 19368.7270 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 110 | 1216.8920 | 19366.5200 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 111 | 1214.5490 | 19364.2830 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 112 | 1212.2350 | 19362.0160 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 113 | 1209.9500 | 19359.7200 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 114 | 1207.6950 | 19357.3950 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 115 | 1205.4700 | 19355.0400 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 116 | 1203.3930 | 19352.9740 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 117 | 1201.3540 | 19350.8710 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 118 | 1199.3500 | 19348.7340 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 119 | 1197.3850 | 19346.5610 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 120 | 1195.4580 | 19344.3550 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 121 | 1193.5700 | 19342.1150 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 122 | 1191.7210 | 19339.8430 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 123 | 1189.9120 | 19337.5380 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 124 | 1188.1440 | 19335.2030 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 125 | 1186.4170 | 19332.8360 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 126 | 1184.7310 | 19330.4400 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 127 | 1183.0870 | 19328.0150 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 128 | 1181.4860 | 19325.5620 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 129 | 1179.9280 | 19323.0800 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 130 | 1178.4130 | 19320.5730 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 131 | 1176.9430 | 19318.0390 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 132 | 1176.0900 | 19317.0040 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 133 | 1175.2600 | 19315.9500 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 134 | П74.4540 | 19314.8770 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | С | 135 | 1173.6720 | 19313.7870 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 136 | 1169.1278 | 19316.6291 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Т | 137 | 1157.8398 | 19322.7729 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 138 | 1128.7660 | 19267.8712 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 139 | 1111.7169 | 19235.1332 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 140 | 1081.3457 | 19176.8138 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | У | 141 | 1073.0220 | 19160.8304 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 142 | 1053.7147 | 19168.8348 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 143 | 1029.0347 | 19181.8563 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Ф | 144 | 1011.1361 | 19190.2411 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | X | 145 | 1022.0811 | 19211.3382 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Ц | 146 | 976.3760 | 19234.7620 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 147 | 981.1070 | 19244.0000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Ч | 148 | 1004.2706 | 19285.5166 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 149 | 982.9532 | 19297.3290 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 150 | 923.5235 | 19275.7806 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Ш | 151 | 912.9989 | 19260.4539 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Щ | 152 | 853.7726 | 19267.6825 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 153 | 831.8330 | 19259.5980 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 154 | 805.9255 | 19228.3657 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Ы | 155 | 791.5121 | 19204.9869 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 156 | 729.7770 | 19134.6240 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Э | 157 | 711.5377 | 19114.5161 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 158 | 715.1936 | 19108.8033 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 159 | 766.6920 | 19022.4230 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Ю | 160 | 776.9773 | 19005.2656 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 161 | 768.6500 | 19004.2100 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 162 | 735.4420 | 19000.0000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Я | 163 | 414.7020 | 18959.3320 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 164 | 401.0680 | 19000.0000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 165 | 393.5090 | 19022.5450 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 166 | 392.5890 | 19025.3380 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 167 | 364.8070 | 19108.5230 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 168 | 359.2190 | 19126.1130 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 169 | 337.5020 | 19197.1050 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 170 | 336.2960 | 19201.4880 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 171 | 334.2640 | 19210.0610 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 172 | 331.8510 | 19222.5060 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 173 | 330.0090 | 19236.3500 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 174 | 328.8660 | 19249.8750 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 175 | 328.9940 | 19266.9550 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | А* | 176 | 333.9520 | 19341.9790 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 177 | 333.9460 | 19371.4770 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 178 | 332.6756 | 19388.4115 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 179 | 330.9620 | 19410.7830 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 180 | 325.6280 | 19461.0760 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 181 | 319.7860 | 19495.4920 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 182 | 318.7700 | 19501.2070 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 183 | 313.1180 | 19535.3710 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 184 | 312.8640 | 19537.3400 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 185 | 309.8800 | 19553.7230 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 186 | 307.3400 | 19564.5180 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 187 | 306.8320 | 19566.6760 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 188 | 302.5140 | 19585.0920 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 189 | 298.7670 | 19597.0920 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 190 | 283.0830 | 19636.9060 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 191 | 275.6890 | 19655.1870 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 192 | 273.9390 | 19659.5140 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 193 | 264.7950 | 19678.4360 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 194 | 263.4610 | 19681.4840 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Б* | 195 | 258.5720 | 19693.7400 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | В* | 196 | 235.2320 | 19757.2590 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 197 | 235.4260 | 19757.3670 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 198 | 242.3160 | 19761.0180 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 199 | 246.7610 | 19763.1450 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 200 | 267.9700 | 19774.3200 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Г* | 201 | 350.9010 | 19817.4380 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 202 | 358.5050 | 19826.6770 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 203 | 368.0940 | 19838.3290 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 204 | 370.0780 | 19840.7420 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 205 | 375.2100 | 19847.9800 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 206 | 444.9350 | 20000.0000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 207 | 462.3600 | 20037.9600 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 208 | 492.4100 | 20103.4900 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 209 | 503.6500 | 20128.0300 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Д* | 210 | 533.3840 | 20192.8390 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 211 | 636.5870 | 20137.0350 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 212 | 721.9310 | 20100.5860 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 213 | 755.0150 | 20084.9650 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 214 | 758.4440 | 20083.4410 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Е* | 215 | 760.5390 | 20082.8690 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | Ж* | 216 | 917.4760 | 20084.2370 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 217 | 923.3900 | 20168.1600 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 218 | 930.4100 | 20267.9100 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | З* | 219 | 954.4200 | 20608.6080 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 220 | 998.3390 | 20632.2130 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 221 | 1019.7300 | 20643.7100 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 222 | 1107.8100 | 20691.0500 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| | | 223 | 1149.7400 | 20713.6000 | |--------------|--------------|------------------------|-----------------------| Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 3 октября 2017 г. N 736-ПП Схема режимов использования земель в границах территории единой охранной зоны № 288 объектов культурного наследия и части территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 15 (См. официальный источник опубликования) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 3 октября 2017 г. N 736-ПП Схема регламентных участков в границах территории единой охранной зоны № 288 объектов культурного наследия и части территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 15 (См. официальный источник опубликования) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 3 октября 2017 г. N 736-ПП РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ЕДИНОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ № 288 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ И ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ № 15 |-------------------------------------------------------------------------------------------| |Границы территории и правовой режим использования земельных участков в границах территории | |объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Михалково" (графа П.И.Панина),| |кон. XVIII в., арх. В.И. Баженов" (Михалковская ул., 38, стр. 1, 3, 4, ограда) утверждены | |приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны | |культурного наследия от 26 января 2011 г. № 120 "Об утверждении границы территории объекта | |культурного наследия федерального значения "Усадьба "Михалково" (графа П.И.Панина), кон. | |XVIII в., арх. В.И. Баженов" и правового режима использования земельных участков в границе | |территории объекта культурного наследия. | |-------------------------------------------------------------------------------------------| |Границы территории объекта культурного наследия (произведения садово-паркового искусства) | |регионального значения "Усадьба "Михалково" (ул. Михалковская, 38) утверждены | |постановлением Правительства Москвы от 17 августа 1993 г. № 790 "Об утверждении границ | |памятников архитектуры и садово-паркового искусства усадеб "Грачевка" и "Михалково" и их | |зон охраны". | |-------------------------------------------------------------------------------------------| |Границы территории выявленного объекта культурного наследия "Фабрика Товарищества суконной | |мануфактуры "Йокиш", 1870-е гг., начало XX в., архитектор Д.П. Сухов: - Контора, 1902 г., | |архитектор Д.П. Сухов; - Сторожка, 1870-е гг." (ул. Михалковская, д. 42А и 48, стр. 2) | |утверждены приказом Мосгорнаследия от 30 декабря 2015 г. № 474 "О включении объекта, | |обладающего признаками объекта культурного наследия, по адресу: ул. Михалковская, д. 42А и | |48, стр. 2 (часть) в перечень выявленных объектов культурного наследия города Москвы и об | |утверждении границ его территории". | |-------------------------------------------------------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны № 288 объектов культурного наследия: | |Р2(2) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: | |для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет историко-культурную| |ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической структуры, обусловленной, в | |том числе, наличием дисгармоничных объектов: | |- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки | |владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в | |параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований| |и выводов визуально-ландшафтного анализа; | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов | |историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного | |наследия и влияющих на их восприятие; | |- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов | |историко-градостроительной среды; | |- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе, | |исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; | |- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка; | |- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности | |и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния; | |- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного решения, | |высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, | |определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в | |целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды, или их| |разборка по факту амортизации; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или| |здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, | |архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической застройки, характера | |кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; | |- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 1 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Михалковская ул., д. 48, стр. 2(часть); стр. 5А; стр. 7; д. 52, стр. 11 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |д. 48, стр. 2(часть 1), стр. 2(часть 2), стр. 2(часть 3), стр. 2(часть 4); стр. 5А; стр. 7; д.52,| |стр. 11 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного | |участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------------------------------|------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и | |ограничения градостроительного регламента |показателей | |------------------------------------------------------------------|------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных |настоящими регламентами не | | |участков, входящих в регламентный участок |устанавливаются | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории общего |не устанавливаются | | |пользования (внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны рекреационного назначения и | | | |др.) | | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего в |не менее пятна застройки под | | |регламентный участок |стр. 11 (123 кв. м) | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка,, входящего в |в выделенных границах | | |регламентный участок |регламентного участка (24955 | | | |кв. м) | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах регламентного |25% | | |участка | | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |не устанавливается | | |регламентного участка | | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |- от северной границы - 0,0 м;| | | |- от северо-восточной | | | |границы - 19,4 м; | | | |- от юго-восточной | | | |границы - 27,0 м; | | | |- от юго-западной границы - | | | |0,0 м | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов капитального |34,0 м (199,7 м) | | |строительства) от существующего уровня земли в границах | | | |регламентного участка | | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и |3% | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные | | | |сооружения) в границах регламентного участка | | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями и |3,6 м | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные | | | |сооружения) в границах регламентного участка | | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в |не устанавливается | | |границах регламентного участка | | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов |сохранение исторически | | |культурного наследия |сложившегося характера | | | |визуального восприятия | | | |объектов культурного наследия | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по прокладке и |сохранение и восстановление | | |реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |элементов исторической и | | | |природной среды объектов | | | |культурного наследия | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, строительных, |обеспечение сохранности | | |мелиоративных, хозяйственных работ, а также работ по |объектов культурного наследия,| | |использованию лесов и иных работ |выявленных объектов | | | |культурного наследия, | | | |объектов, обладающих | | | |признаками объекта культурного| | | |наследия в соответствии с | | | |законодательством об охране | | | |объектов культурного наследия | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по улучшению |сохранение гидрогеологических | | |гидрогеологических и экологических условий |и экологических условий, | | | |необходимых для обеспечения | | | |сохранности объекта | | | |культурного наследия | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по размещению |- рекламные конструкции | | |рекламных конструкций |размещаются в соответствии со | | | |схемами размещения рекламных | | | |конструкций в городе Москве; | | | |- запрещается установка | | | |рекламных конструкций, кроме | | | |афишных стендов для парков, | | | |указателей с рекламными | | | |модулями, а также кроме | | | |рекламных конструкций на | | | |пунктах проката велотранспорта| | | |и на общественных туалетах | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов и культурного |проведение археологических | | |слоя |полевых работ | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, |не устанавливаются | | |площадей и других элементов планировочной структуры, в том | | | |числе улично-дорожной сети | | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в границах |не устанавливаются | | |регламентного участка (для разработки и актуализации плана | | | |межевания) | | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |среднемасштабный промышленный | | |композиционно-пространственный тип застройки владения в |комплекс кон. XIX - нач. XX | | |границах регламентного участка |вв., отличающийся высокой | | | |плотностью застройки | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.21 |Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том |не устанавливаются | | |числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных | | | |насаждений) | | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства |не устанавливаются | | |(в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в | | | |границах регламентного участка | | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и |не устанавливаются | | |гидрографической сети | | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |7.24 |Иные требования |сохранение незастраиваемой | | | |озелененной территории в | | | |западной | | | |части регламентного участка, | | | |примыкающей к ландшафтной | | | |территории объекта культурного| | | |наследия регионального | | | |значения | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового | |строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической | |среды): Михалковская ул., д. 48, стр. 2(часть 1) | |------------------------------------------------------------------|------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и | |ограничения градостроительного регламента |показателей | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |в восточной части | | | |регламентного участка | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |- реконструкция в рамках | | | |специальных мер, направленных | | | |на регенерацию исторической и | | | |природной среды объектов | | | |культурного наследия, без | | | |изменения существующих | | | |габаритов здания; | | | |- сохранение ценных | | | |исторических элементов | | | |конструктивной системы, а | | | |также ценных фасадов | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |5 эт./34,0 м (199,7 м) | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, особенности |раздел "Архитектурные решения"| | |оформления фасадов) |проектной документации объекта| | | |капитального строительства | | | |подлежит согласованию с | | | |органом исполнительной власти | | | |города Москвы, уполномоченным | | | |в области градостроительного | | | |проектирования и архитектуры | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |скатная кровля с углом наклона| | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, |до 30° | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики | | | |и прочее) | | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |8.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(объекты капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом| |нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию| |исторической среды): Михалковская ул., д. 48, стр. 2(часть 2) | |------------------------------------------------------------------|------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и| |ограничения градостроительного регламента |показателей | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |в восточной части| | | |регламентного участка | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |реконструкция в рамках| | | |специальных мер, направленных| | | |на регенерацию исторической и| | | |природной среды объектов| | | |культурного наследия, без| | | |изменения существующих| | | |габаритов здания | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |2 эт./17,0 м (183,0 м) | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, особенности |раздел "Архитектурные решения"| | |оформления фасадов) |проектной документации объекта| | | |капитального строительства| | | |подлежит согласованию с| | | |органом исполнительной власти| | | |города Москвы, уполномоченным| | | |в области градостроительного| | | |проектирования и архитектуры | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |мансардная кровля| | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, |традиционного силуэта в| | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики |соответствии с историческими| | |и прочее) |фотографиями | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |9.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 2(часть | |3) | |------------------------------------------------------------------|------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и | |ограничения градостроительного регламента |показателей | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |в восточной части | | | |регламентного участка | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |реконструкция или разборка по | | | |факту аварийного и/или | | | |неудовлетворительного | | | |технического состояния, с | | | |последующим строительством в | | | |соответствии с параметрами | | | |градостроительного регламента,| | | |определяемыми на основе | | | |историко-культурных | | | |исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа| |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |2 эт./13,0 м (179,0 м) | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, особенности |раздел "Архитектурные решения"| | |оформления фасадов) |проектной документации объекта| | | |капитального строительства | | | |подлежит согласованию с | | | |органом исполнительной власти | | | |города Москвы, уполномоченным | | | |в области градостроительного | | | |проектирования и архитектуры | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |10.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |скатная кровля с углом наклона| | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, |до 30° | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики | | | |и прочее) | | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |10.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 2(часть | |4) | |------------------------------------------------------------------|------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и | |ограничения градостроительного регламента |показателей | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |11.1 |Местоположение на участке |в восточной части | | | |регламентного участка | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |реконструкция или разборка по | | | |факту аварийного и/или | | | |неудовлетворительного | | | |технического состояния, с | | | |последующим строительством в | | | |соответствии с параметрами | | | |градостроительного регламента,| | | |определяемыми на основе | | | |историко-культурных | | | |исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа| |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |11.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |11.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |2 эт./17,0 м (183,0 м) | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |11.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, особенности |раздел "Архитектурные решения"| | |оформления фасадов) |проектной документации объекта| | | |капитального строительства | | | |подлежит согласованию с | | | |органом исполнительной власти | | | |города Москвы, уполномоченным | | | |в области градостроительного | | | |проектирования и архитектуры | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |11.6 |Объемно-пространственные и композиционно -силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики | | | |и прочее) | | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |11.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |11.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |11.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 5А | |------------------------------------------------------------------|------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и | |ограничения градостроительного регламента |показателей | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |12.1 |Местоположение на участке |в восточной части | | | |регламентного участка | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |12.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |реконструкция или разборка по | | | |факту аварийного и/или | | | |неудовлетворительного | | | |технического состояния, с | | | |последующим строительством в | | | |соответствии с требованием | | | |регенерации типологической и | | | |композиционно-пространственной| | | |структуры исторического | | | |владения на основе параметров | | | |градостроительного регламента,| | | |определяемых | | | |историко-культурными | | | |исследованиями и выводами | | | |визуально-ландшафтного анализа| |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |12.3 |Конфигурация плана |Г-образная | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |12.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |5 эт./15,0 м (181,0 м) | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |12.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, особенности |раздел "Архитектурные решения"| | |оформления фасадов) |проектной документации объекта| | | |капитального строительства | | | |подлежит согласованию с | | | |органом исполнительной власти | | | |города Москвы, уполномоченным | | | |в области градостроительного | | | |проектирования и архитектуры | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |12.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |скатная кровля с углом наклона| | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, |до 30° | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики | | | |и прочее) | | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |12.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |12.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |12.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 7 | |------------------------------------------------------------------|------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и | |ограничения градостроительного регламента |показателей | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |13.1 |Местоположение на участке |в восточной части | | | |регламентного участка | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |13.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |реконструкция или разборка по | | | |факту аварийного и/или | | | |неудовлетворительного | | | |технического состояния, с | | | |последующим строительством в | | | |соответствии с требованием | | | |регенерации типологической и | | | |композиционно-пространственной| | | |структуры исторического | | | |владения на основе параметров | | | |градостроительного регламента,| | | |определяемых | | | |историко-культурными | | | |исследованиями и выводами | | | |визуально-ландшафтного анализа| |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |13.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |13.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |5 эт./15,0 м (181,0 м) | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |13.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, особенности |раздел "Архитектурные решения"| | |оформления фасадов) |проектной документации объекта| | | |капитального строительства | | | |подлежит согласованию с | | | |органом исполнительной власти | | | |города Москвы, уполномоченным | | | |в области градостроительного | | | |проектирования и архитектуры | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |13.6 |Объемно-пространственные и композиционно -силуэтные |скатная кровля с углом наклона| | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, |до 30° | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики | | | |и прочее) | | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |13.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |13.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |13.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 52, стр. 11 | |------------------------------------------------------------------|------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и | |ограничения градостроительного регламента |показателей | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |14.1 |Местоположение на участке |в восточной части | | | |регламентного участка | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |14.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |реконструкция или разборка по | | | |факту аварийного и/или | | | |неудовлетворительного | | | |технического состояния, с | | | |последующим строительством в | | | |соответствии с параметрами | | | |градостроительного регламента,| | | |определяемыми на основе | | | |историко-культурных | | | |исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа| |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |14.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |14.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |1 эт./5,8 м (167,0 м) | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |14.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, особенности |раздел "Архитектурные решения"| | |оформления фасадов) |проектной документации объекта| | | |капитального строительства | | | |подлежит согласованию с | | | |органом исполнительной власти | | | |города Москвы, уполномоченным | | | |в области градостроительного | | | |проектирования и архитектуры | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |14.6 |Объемно-пространственные и композиционно -силуэтные |скатная кровля с углом наклона| | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, |до 30° | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики | | | |и прочее) | | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |14.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |14.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |14.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|------------------------------------------------------------|------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны № 288 объектов культурного наследия: | |Р2(3) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: | |для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью | |сохранности исторической структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной,| |в том числе, наличием дисгармоничных объектов: | |- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа | |застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической | |среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных | |исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и | |композиционно-пространственные характеристики исторической среды; | |- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; | |- благоустройство и озеленение территории участка; | |- реконструкция или разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии | |историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического | |состояния; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, | |высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, | |определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуальноландшафтного анализа, в целях| |полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их | |разборка по факту амортизации; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или| |здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; | |- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 2 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Кронштадтский бульвар, д. 20; д. 20, стр. 2; д. 20А, стр. 3, 5,6, 7; Д. | |20А, корп. 1, 2, 3, 3А, 4, 5, 6, 7, 7А, 8; д. 20Б, стр. 5; д. 20Г, стр. 1, 2, 3, 4; Нарвская ул.,| |д. 16, д. 18; д.18, стр. 2 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. | |20; д. 20, стр. 2; д. 20А, стр. 3, 5, 6, 7; д. 20А, корп. 1, 2, 3, 3А, 4, 5, 6, 7, 7А, 8; д. 20Б,| |стр. 5; д. 20Г, стр. 1, 2, 3, 4; д. 16, д. 18; д.18, стр. 2 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного | |участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не | | |земельных участков, входящих в регламентный |устанавливаются | | |участок | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории |не устанавливаются | | |общего пользования (внутриквартальные проезды, | | | |проходы, озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего |не менее пятна застройки под д. 20А, | | |в регламентный участок |стр. 5 (50 кв. м) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего |в выделенных границах регламентного | | |в регламентный участок |участка (172277 кв. м) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |17% | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |58% | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |- от линии застройки Нарвской улицы | | | |- 44,0 м; | | | |- от северо-западной границы - 0,0 м; | | | |- от северо-восточной границы - 5,3 м; | | | |- от юго-восточной границы - 2,7 м | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |26,9 м | | |капитального строительства) от существующего | | | |уровня земли в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и |3% | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями и |3,6 м | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном фронте |не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий восприятия |сохранение исторически сложившегося | | |объектов культурного наследия |характера визуального восприятия | | | |объектов культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по прокладке |сохранение и восстановление элементов | | |и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |исторической и природной среды объектов| | | |культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |- обеспечение сохранности объектов | | |строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, |культурного наследия, выявленных | | |а также работ по использованию лесов и иных работ |объектов культурного наследия, | | | |объектов, обладающих признаками объекта| | | |культурного наследия в соответствии с | | | |законодательством об охране объектов | | | |культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по улучшению |сохранение гидрогеологических и | | |гидрогеологических и экологических условий |экологических условий, необходимых для | | | |обеспечения сохранности объекта | | | |культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по размещению |- рекламные конструкции размещаются в | | |рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения | | | |рекламных конструкций в городе Москве; | | | |- запрещается установка рекламных | | | |конструкций, кроме афишных стендов для | | | |парков, указателей с рекламными | | | |модулями, а также кроме рекламных | | | |конструкций на пунктах проката | | | |велотранспорта и на общественных | | | |туалетах | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов и |проведение археологических полевых | | |культурного слоя |работ | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |не устанавливаются | | |переулков, площадей и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливаются | | |границах регламентного участка (для разработки и | | | |актуализации плана межевания) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки | | | |владения в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые и восстанавливаемые элементы |сохранение и развитие озеленения с | | |озеленения (в том числе породный состав древесных, |использованием древесных и | | |кустарниковых и цветочных насаждений) |кустарниковых пород, а также цветочного| | | |оформления | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые формы) в границах регламентного | | | |участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа |не устанавливаются | | |и гидрографической сети | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.24 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые | |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |в центральной части регламентного | | | |участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная усложненная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |5 эт./26,9 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |8.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые | |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20, стр. 2 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |в южной части регламентного участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |3 эт./15,6 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |9.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20А, стр. 3 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |в восточной части регламентного участка| |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |1 эт./5,4 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |10.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |металл | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |10.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20А, стр. 5 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |11.1 |Местоположение на участке |в восточной части регламентного участка| |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |11.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |11.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |1 эт./5,2 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |11.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |11.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |11.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |11.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |11.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20А, стр. 6 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |12.1 |Местоположение на участке |в восточной части регламентного участка| |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |12.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |12.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |12.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |1 эт./4,3 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |12.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |12.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |12.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |12.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |12.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20А, стр. 7 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |13.1 |Местоположение на участке |в центральной части регламентного | | | |участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |13.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |13.3 |Конфигурация плана |прямоугольная усложненная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |13.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |1 эт./7,3 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |13.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |13.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |13.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |13.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |13.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20А, корп. 1 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |14.1 |Местоположение на участке |в восточной части регламентного участка| |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |14.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |14.3 |Конфигурация плана |Г-образная усложненная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |14.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |- 4 эт./22,1 м; | | |земли |- 1 эт./7,7 м | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |14.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |14.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |скатная кровля с углом наклона до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |14.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |14.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |14.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20А, корп. 2 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |15.1 |Местоположение на участке |в восточной части регламентного участка| |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |15.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |15.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |15.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |4 эт./17,5 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |15.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |15.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |скатная кровля с углом наклона до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |15.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |15.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |15.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20А, корп. 3 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |16.1 |Местоположение на участке |в восточной части регламентного участка| |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |16.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |16.3 |Конфигурация плана |прямоугольная усложненная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |16.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |4 эт./17,3 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |16.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |16.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |скатная кровля с углом наклона до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |16.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |16.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |16.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |17. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20А, корп. 3А | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, отражающих | Значения характеристик и показателей | | требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |17.1 |Местоположение на участке |в восточной части регламентного участка| |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |17.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |17.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |17.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |1 эт./7,1 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |17.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |17.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |17.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |17.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |17.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |18. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20А, корп. 4 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |18.1 |Местоположение на участке |в юго-восточной части регламентного | | | |участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |18.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |18.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |18.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |3 эт./14,0 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |18.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |18.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |18.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |18.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |18.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |19. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20А, корп. 5 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |19.1 |Местоположение на участке |в северо-восточной части регламентного | | | |участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |19.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |19.3 |Конфигурация плана |П-образная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |19.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |5 эт./26,6 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |19.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |19.6 |Объемно-пространственные и композиционно- |скатная кровля с углом наклона до 30° | | |силуэтные характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |19.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |19.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |19.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |20. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20А, корп. 6 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |20.1 |Местоположение на участке |в северо-восточной части регламентного | | | |участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |20.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |20.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |20.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |4 эт./17,5 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |20.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |20.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |скатная кровля с углом наклона до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |20.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |20.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |20.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |21. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20А, корп. 7 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |21.1 |Местоположение на участке |в северо-восточной части регламентного | | | |участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |21.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |21.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |21.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |4 эт./17,9 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |21.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |21.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |скатная кровля с углом наклона до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |21.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |21.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |21.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |22. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20А, корп. 7А | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |22.1 |Местоположение на участке |в северо-восточной части регламентного | | | |участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |22.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |22.3 |Конфигурация плана |прямоугольная усложненная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |22.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |1 эт./7,4 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |22.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |22.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |22.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |22.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |22.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |23. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20А, корп. 8 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |23.1 |Местоположение на участке |в северо-восточной части регламентного | | | |участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |23.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |23.3 |Конфигурация плана |Т-образная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |23.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |1 эт./5,8 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |23.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |23.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |23.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |23.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |23.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |24. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20Б, стр. 5 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |24.1 |Местоположение на участке |в центральной части регламентного | | | |участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |24.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |24.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |24.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |2 эт./16,2 м | | |земли. | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |24.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |24.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |24.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |24.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |24.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |25. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20Г, стр. 1 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |25.1 |Местоположение на участке |в северной части регламентного участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |25.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |25.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |25.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |2 эт./7,1 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |25.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |25.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |25.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон, металл | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |25.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |25.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |26. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20Г, стр. 2 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |26.1 |Местоположение на участке |в северной части регламентного участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |26.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |26.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |26.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |2 эт./7,1 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |26.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |26.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |26.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон, металл | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |26.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |26.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |27. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20Г, стр. 3 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |27.1 |Местоположение на участке |в северной части регламентного участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |27.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |27.3 |Конфигурация плана |прямоугольная усложненная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |27.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |2 эт./7,1 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |27.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |27.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |27.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон, металл | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |27.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |27.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |28. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Кронштадтский бульвар, д. 20Г, стр. 4 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |28.1 |Местоположение на участке |в северной части регламентного участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |28.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |28.3 |Конфигурация плана |прямоугольная усложненная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |28.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |2 эт./7,4 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |28.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |28.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |28.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон, металл | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |28.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |28.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |29. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Нарвская ул., д. 16 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |29.1 |Местоположение на участке |в западной части регламентного участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |29.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |29.3 |Конфигурация плана |Ш-образная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |29.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |- 2 эт./7,1 м; - 1 эт./3,9 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |29.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |29.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |29.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |29.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |29.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |30. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Нарвская ул., д. 18 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |30.1 |Местоположение на участке |в западной части регламентного участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |30.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |30.3 |Конфигурация плана |П-образная усложненная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |30.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |2 эт./12,4 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |30.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |30.6 |Объемно-пространственные и композиционно- |скатная кровля с углом наклона до 30° | | |силуэтные характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |30.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |30.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |30.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |31. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Нарвская ул., д. 18, стр. 2 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |31.1 |Местоположение на участке |в западной части регламентного участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |31.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем| | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |31.3 |Конфигурация плана |прямоугольная усложненная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |31.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |1 эт./4,4 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |31.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |31.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |31.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |31.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |31.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны № 288 объектов культурного наследия: | |Р2(4) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: | |для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной | |ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой: | |- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики | |композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в | |историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения | |специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в | |соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе | |историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими | |традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды при| |условии сохранения условий визуального восприятия объектов культурного наследия и традиционных | |панорам и видов с территории объекта культурного наследия; | |- учет при проектировании исторических границ владений; | |- благоустройство и озеленение территории; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или| |здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 3 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного | |участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных |настоящими регламентами не | | |участков, входящих в регламентный участок |устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории |не устанавливаются | | |общего пользования (внутриквартальные проезды, | | | |проходы, озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего |не устанавливается | | |в регламентный участок | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего |в выделенных границах регламентного | | |в регламентный участок |участка (117484 кв. м) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |не устанавливается | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |83% | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |не устанавливается | | |капитального строительства) от существующего | | | |уровня земли в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и |3% | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями и |3,6 м | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном фронте |не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий восприятия |сохранение исторически сложившегося | | |объектов культурного наследия |характера визуального восприятия | | | |объектов культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по прокладке |сохранение и восстановление элементов | | |и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |исторической и природной среды объектов| | | |культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |- обеспечение сохранности объектов | | |строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, |культурного наследия, выявленных | | |а также работ по использованию лесов и иных работ |объектов культурного наследия, | | | |объектов, обладающих признаками объекта| | | |культурного наследия в соответствии с | | | |законодательством об охране объектов | | | |культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по улучшению |сохранение гидрогеологических и | | |гидрогеологических и экологических условий |экологических условий, необходимых для | | | |обеспечения сохранности объекта | | | |культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по размещению |- рекламные конструкции размещаются в | | |рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения | | | |рекламных конструкций в городе Москве; | | | |- запрещается установка рекламных | | | |конструкций, кроме афишных стендов для | | | |парков, указателей с рекламными | | | |модулями, а также кроме рекламных | | | |конструкций на пунктах проката | | | |велотранспорта и на общественных | | | |туалетах | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов и |проведение археологических полевых | | |культурного слоя |работ | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |не устанавливаются | | |переулков, площадей и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливаются | | |границах регламентного участка (для разработки и | | | |актуализации плана межевания) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки | | | |владения в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые и восстанавливаемые элементы |сохранение и развитие озеленения с | | |озеленения (в том числе породный состав древесных, |использованием древесных и | | |кустарниковых и цветочных насаждений) |кустарниковых пород, а также цветочного| | | |оформления | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые формы) в границах регламентного | | | |участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа |не устанавливаются | | |и гидрографической сети | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.24 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны № 288 объектов культурного наследия: | |Р2(4) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: | |для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной | |ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой: | |- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики | |композиционнопространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в | |историкоградостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения специальных| |мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в соответствии| |с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных | |исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и| |композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии сохранения условий | |визуального восприятия объектов культурного наследия и традиционных панорам и видов с территории | |объекта культурного наследия; | |- учет при проектировании исторических границ владений; | |- благоустройство и озеленение территории; ' | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или| |здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 4 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного | |участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных |настоящими регламентами не | | |участков, входящих в регламентный участок |устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории |не устанавливаются | | |общего пользования (внутриквартальные проезды, | | | |проходы, озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего |не устанавливается | | |в регламентный участок | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего |в выделенных границах регламентного | | |в регламентный участок |участка (57039 кв. м) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |не устанавливается | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |60% | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |не устанавливается | | |капитального строительства) от существующего | | | |уровня земли в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и |3% | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями и |3,6 м | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном фронте |не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий восприятия |сохранение исторически сложившегося | | |объектов культурного наследия |характера визуального восприятия | | | |объектов культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по прокладке |сохранение и восстановление элементов | | |и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |исторической и природной среды объектов| | | |культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов | | |строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, |культурного наследия, выявленных | | |а также работ по использованию лесов и иных работ |объектов культурного наследия, | | | |объектов, обладающих признаками объекта| | | |культурного наследия в соответствии с | | | |законодательством об охране объектов | | | |культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по улучшению |сохранение гидрогеологических и | | |гидрогеологических и экологических условий |экологических условий, необходимых для | | | |обеспечения сохранности объекта | | | |культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по размещению |- рекламные конструкции размещаются в | | |рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения | | | |рекламных конструкций в городе Москве; | | | |- запрещается установка рекламных | | | |конструкций, кроме афишных стендов для | | | |парков, указателей с рекламными | | | |модулями, а также кроме рекламных | | | |конструкций на пунктах проката | | | |велотранспорта и на общественных | | | |туалетах | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов и |проведение археологических полевых | | |культурного слоя |работ | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |не устанавливаются | | |переулков, площадей и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливаются | | |границах регламентного участка (для разработки и | | | |актуализации плана межевания) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки | | | |владения в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые и восстанавливаемые элементы |сохранение и развитие озеленения с | | |озеленения (в том числе породный состав древесных, |использованием древесных и | | |кустарниковых и цветочных насаждений) |кустарниковых пород, а также цветочного| | | |оформления | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые формы) в границах регламентного | | | |участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа |не устанавливаются | | |и гидрографической сети | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.24 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны № 288 объектов культурного наследия: | |Р2(4) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: | |для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной | |ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой: | |- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики | |композиционнопространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в | |историкоградостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения специальных| |мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в соответствии| |с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных | |исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и| |композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии сохранения условий | |визуального восприятия объектов культурного наследия и традиционных панорам и видов с территории | |объекта культурного наследия; | |- учет при проектировании исторических границ владений; | |- благоустройство и озеленение территории; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или| |здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 5 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного | |участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных |настоящими регламентами не | | |участков, входящих в регламентный участок |устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории |не устанавливаются | | |общего пользования (внутриквартальные проезды, | | | |проходы, озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего |не устанавливается | | |в регламентный участок | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего |в выделенных границах регламентного | | |в регламентный участок |участка (9160 кв. м) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |не устанавливается | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |56% | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |не устанавливается | | |капитального строительства) от существующего | | | |уровня земли в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и |3% | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями и |3,6 м | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном фронте |не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий восприятия |сохранение исторически сложившегося | | |объектов культурного наследия |характера визуального восприятия | | | |объектов культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по прокладке |сохранение и восстановление элементов | | |и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |исторической и природной среды объектов| | | |культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов | | |строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, |культурного наследия, выявленных | | |а также работ по использованию лесов и иных работ |объектов культурного наследия, | | | |объектов, обладающих признаками объекта| | | |культурного наследия в соответствии с | | | |законодательством об охране объектов | | | |культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по улучшению |сохранение гидрогеологических и | | |гидрогеологических и экологических условий |экологических условий, необходимых для | | | |обеспечения сохранности объекта | | | |культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по размещению |- рекламные конструкции размещаются в | | |рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения | | | |рекламных конструкций в городе Москве; | | | |- запрещается установка рекламных | | | |конструкций, кроме афишных стендов для | | | |парков, указателей с рекламными | | | |модулями, а также кроме рекламных | | | |конструкций на пунктах проката | | | |велотранспорта и на общественных | | | |туалетах | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов и |проведение археологических полевых | | |культурного слоя |работ | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |не устанавливаются | | |переулков, площадей и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливаются | | |границах регламентного участка (для разработки и | | | |актуализации плана межевания) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки | | | |владения в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые и восстанавливаемые элементы |сохранение и развитие озеленения с | | |озеленения (в том числе породный состав древесных, |использованием древесных и | | |кустарниковых и цветочных насаждений) |кустарниковых пород, а также цветочного| | | |оформления | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые формы) в границах регламентного | | | |участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа |не устанавливаются | | |и гидрографической сети | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.24 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности №15: Р3(2) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), | |застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую степень сохранности| |исторической структуры, обусловленную, в том числе, наличием дисгармоничных объектов, или не | |освоенных застройкой: | |- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ | |владения; | |- благоустройство и озеленение участка; | |- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых | |габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или неудовлетворительного| |технического состояния с последующим строительством в соответствии с параметрами | |градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов | |визуально-ландшафтного анализа; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, в| |целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной| |среды или их разборка по факту амортизации; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или| |здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия | |объектов культурного наследия. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 6 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Михалковская ул., д.48; д. 48, стр. 2(часть), 5, 8, 9, 10, 11, 12, 37, | |38, 39, 40, 42, 44, 44А, 46, 47, 55, 56, 80 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |д.48; д. 48, стр. 2(часть), 2(часть), 5, 8, 9, 10, 11, 12, 37, 38, 39, 40,42, 44, 44А, 46, 47, | |55, 56, 80 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного | |участка: 1(6) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных |настоящими регламентами не | | |участков, входящих в регламентный участок |устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории |не устанавливаются | | |общего пользования (внутриквартальные проезды, | | | |проходы, озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего |не менее пятна застройки под стр. 47 (8| | |в регламентный участок |кв. м) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего |в выделенных границах регламентного | | |в регламентный участок |участка (36570 кв. м) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |40% | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |не устанавливается | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |65,1 м (231,1 м) | | |капитального строительства) от существующего | | | |уровня земли в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и |3% | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями и |3,6 м | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном фронте |не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий восприятия |сохранение исторически сложившегося | | |объектов культурного наследия |характера визуального восприятия | | | |объектов культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по прокладке |не устанавливаются | | |и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |- обеспечение сохранности объектов | | |строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, |культурного наследия, выявленных | | |а также работ по использованию лесов и иных работ |объектов культурного наследия, | | | |объектов, обладающих признаками объекта| | | |культурного наследия в соответствии с | | | |законодательством об охране объектов | | | |культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по улучшению |сохранение гидрогеологических и | | |гидрогеологических и экологических условий |экологических условий, необходимых для | | | |обеспечения сохранности объекта | | | |культурного наследия | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по размещению |рекламные конструкции размещаются в | | |рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения | | | |рекламных конструкций в городе Москве | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов и |проведение археологических полевых | | |культурного слоя |работ | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |линия застройки Михалковской улицы | | |переулков, площадей и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливаются | | |границах регламентного участка (для разработки и | | | |актуализации плана межевания) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки | | | |владения в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые и восстанавливаемые элементы |сохранение и развитие озеленения с | | |озеленения (в том числе породный состав древесных, |использованием древесных и | | |кустарниковых и цветочных насаждений) |кустарниковых пород, а также цветочного| | | |оформления | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые формы) в границах регламентного | | | |участка | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа |не устанавливаются | | |и гидрографической сети | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |7.24 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, для которых допустима реконструкция с изменением высотных габаритов):| |Михалковская ул., д. 48 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |вдоль линии застройки Михалковской | | | |улицы с отступом от нее | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция с допустимым увеличением | | |интерьерам) |высотных габаритов | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |8 эт./30,0 м (195,7 м) | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |оформление фасадов здания с учетом | | |особенности оформления фасадов) |стилистики исторических корпусов | | | |фабрики Иокиша, выполненных в формах | | | |эклектики кон XIX в. ("кирпичный | | | |стиль") | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |8.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 2 (часть | |5) | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |в северо-восточной части регламентного | | | |участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция или разборка по факту | | |интерьерам) |аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, с последующим | | | |строительством в соответствии с | | | |параметрами градостроительного | | | |регламента, определяемыми на основе | | | |историко-культурных исследований и | | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к | | | |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |устанавливается в рамках требований к | | |земли |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и композиционно- |не устанавливаются | | |силуэтные характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |9.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 2 (часть | |6) | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |в восточной части регламентного участка| |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция с допустимым увеличением | | |интерьерам) |высотных габаритов | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |6 эт./25,0 м (186,1 м) | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |10.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |10.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 5 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |11.1 |Местоположение на участке |в юго-восточной части регламентного | | | |участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция или разборка по факту | | |интерьерам) |аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния с последующим | | | |строительством в соответствии с | | | |параметрами градостроительного | | | |регламента, определяемыми на основе | | | |историко-культурных исследований и | | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |11.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к | | | |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |11.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |устанавливается в рамках требований к | | |земли |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |11.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |11.6 |Объемно-пространственные и композиционно- |не устанавливаются | | |силуэтные характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |11.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |11.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |11.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, для которых допустима реконструкция с изменением высотных габаритов):| |Михалковская ул., д. 48, стр. 8 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |12.1 |Местоположение на участке |вдоль линии застройки Михалковской | | | |улицы с отступом от нее | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |12.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция с допустимым увеличением | | |интерьерам) |высотных габаритов | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |12.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |12.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |8 эт./30,0 м (196,1 м) | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |12.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |оформление фасадов здания с учетом | | |особенности оформления фасадов) |стилистики исторических корпусов | | | |фабрики Иокиша, выполненных в формах | | | |эклектики кон XIX в. ("кирпичный | | | |стиль") | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |12.6 |Объемно-пространственные и композиционно- |плоская кровля | | |силуэтные характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |12.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |12.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |12.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, для которых допустимы реконструкция с допустимым увеличением плановых| |и высотных габаритов): Михалковская ул., д. 48, стр. 9 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |13.1 |Местоположение на участке |вдоль линии застройки Михалковской | | | |улицы с отступом от нее | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |13.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция с допустимым увеличением | | |интерьерам) |плановых и высотных габаритов | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |13.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |13.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |6 эт./25,0 м (190,4) | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |13.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |оформление фасадов здания с учетом | | |особенности оформления фасадов) |стилистики исторических корпусов | | | |фабрики Иокиша, выполненных в формах | | | |эклектики кон XIX в. ("кирпичный | | | |стиль") | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |13.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |13.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |13.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |13.9 |Иные требования |размещение объекта вдоль линии | | | |застройки Михалковской улицы с отступом| | | |от нее в целях сохранения направления | | | |главной подъездной аллеи е исторической| | | |усадьбе Михалково | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 10 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |14.1 |Местоположение на участке |в центральной части регламентного | | | |участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |14.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция или разборка по факту | | |интерьерам) |аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, с последующим | | | |строительством в соответствии с | | | |параметрами градостроительного | | | |регламента, определяемыми на основе | | | |историко-культурных исследований и | | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |14.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к | | | |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |14.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |устанавливается в рамках требований к | | |земли |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |14.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |14.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |14.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |14.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |14.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 11 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |15.1 |Местоположение на участке |в южной части регламентного участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |15.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция или разборка по факту | | |интерьерам) |аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, с последующим | | | |строительством в соответствии с | | | |параметрами градостроительного | | | |регламента, определяемыми на основе | | | |историко-культурных исследований и | | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |15.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к | | | |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |15.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |устанавливается в рамках требований к | | |земли |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |15.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |15.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |15.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |15.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |15.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 12 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |16.1 |Местоположение на участке |в южной части регламентного участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |16.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция или разборка по факту | | |интерьерам) |аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, с последующим | | | |строительством в соответствии с | | | |параметрами градостроительного | | | |регламента, определяемыми на основе | | | |историко-культурных исследований и | | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |16.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к | | | |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |16.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |устанавливается в рамках требований к | | |земли |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |16.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |16.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |16.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |16.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |16.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |17. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 37 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |17.1 |Местоположение на участке |в южной части регламентного участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |17.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция или разборка по факту | | |интерьерам) |аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, с последующим | | | |строительством в соответствии с | | | |параметрами градостроительного | | | |регламента, определяемыми на основе | | | |историко-культурных исследований и | | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |17.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к | | | |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |17.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |устанавливается в рамках требований к | | |земли |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |17.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |17.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |17.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |17.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |17.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |18. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 38 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |18.1 |Местоположение на участке |в южной части регламентного участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |18.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция или разборка по факту | | |интерьерам) |аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, с последующим | | | |строительством в соответствии с | | | |параметрами градостроительного | | | |регламента, определяемыми на основе | | | |историко-культурных исследований и | | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |18.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к | | | |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |18.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |устанавливается в рамках требований к | | |земли |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |18.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |18.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |18.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |18.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |18.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |19. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 39 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |19.1 |Местоположение на участке |в южной части регламентного участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |19.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция или разборка по факту | | |интерьерам) |аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, с последующим | | | |строительством в соответствии с | | | |параметрами градостроительного | | | |регламента, определяемыми на основе | | | |историко-культурных исследований и | | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |19.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к | | | |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |19.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |устанавливается в рамках требований к | | |земли |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |19.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |19.6 |Объемно-пространственные и композиционно- |не устанавливаются | | |силуэтные характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |19.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |19.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |19.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |20. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 40 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |20.1 |Местоположение на участке |в южной части регламентного участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |20.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция или разборка по факту | | |интерьерам) |аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, с последующим | | | |строительством в соответствии с | | | |параметрами градостроительного | | | |регламента, определяемыми на основе | | | |историко-культурных исследований и | | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |20.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к | | | |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |20.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |устанавливается в рамках требований к | | |земли |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |20.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |20.6 |Объемно-пространственные и композиционно- |не устанавливаются | | |силуэтные характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |20.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |20.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |20.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |21. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 42 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |21.1 |Местоположение на участке |в западной части регламентного участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |21.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция или разборка по факту | | |интерьерам) |аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, с последующим | | | |строительством в соответствии с | | | |параметрами градостроительного | | | |регламента, определяемыми на основе | | | |историко-культурных исследований и | | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |21.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к | | | |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |21.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |устанавливается в рамках требований к | | |земли |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |21.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |21.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |21.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |21.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |21.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |22. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 44 | |---------------------------------------------------------|---------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |22.1 |Местоположение на участке |в северной части регламентного участка | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |22.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция или разборка по факту | | |интерьерам) |аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, с последующим | | | |строительством в соответствии с | | | |параметрами градостроительного | | | |регламента, определяемыми на основе | | | |историко-культурных исследований и | | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |22.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к | | | |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |22.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |устанавливается в рамках требований к | | |земли |зоне возможного размещения объектов | | | |капитального строительства 1(6) | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |22.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |22.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |22.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |22.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |22.9 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|---------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |23. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 44А | |-----------------------------------------------------|-------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |23.1 |Местоположение на участке |в северной части регламентного участка | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |23.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |реконструкция или разборка по факту | | |и интерьерам) |аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, с последующим | | | |строительством в соответствии с параметрами| | | |градостроительного регламента, | | | |определяемыми на основе историко-культурных| | | |исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |23.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального| | | |строительства 1(6) | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |23.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |устанавливается в рамках требований к зоне | | |уровня земли |возможного размещения объектов капитального| | | |строительства 1(6) | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |23.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |23.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются | | |композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |23.7 |Основные строительные и отделочные |не устанавливаются | | |материалы | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |23.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |23.9 |Иные требования |не устанавливаются | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |24. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 46 | |-----------------------------------------------------|-------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |24.1 |Местоположение на участке |в северной части регламентного участка | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |24.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |реконструкция или разборка по факту | | |и интерьерам) |аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, с последующим | | | |строительством в соответствии с параметрами| | | |градостроительного регламента, | | | |определяемыми на основе историко-культурных| | | |исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |24.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального| | | |строительства 1(6) | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |24.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |устанавливается в рамках требований к зоне | | |уровня земли |возможного размещения объектов капитального| | | |строительства 1(6) | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |24.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |24.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются | | |композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |24.7 |Основные строительные и отделочные |не устанавливаются | | |материалы | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |24.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |24.9 |Иные требования |не устанавливаются | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |25. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 47 | |-----------------------------------------------------|-------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |25.1 |Местоположение на участке |в центральной части регламентного участка | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |25.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |реконструкция или разборка по факту | | |и интерьерам) |аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, с последующим | | | |строительством в соответствии с параметрами| | | |градостроительного регламента, | | | |определяемыми на основе историко-культурных| | | |исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |25.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального| | | |строительства 1(6) | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |25.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |устанавливается в рамках требований к зоне | | |уровня земли |возможного размещения объектов капитального| | | |строительства 1(6) | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |25.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |25.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются | | |композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |25.7 |Основные строительные и отделочные |не устанавливаются | | |материалы | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |25.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |25.9 |Иные требования |не устанавливаются | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |26. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 55 | |-----------------------------------------------------|-------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |26.1 |Местоположение на участке |в северной части регламентного участка | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |26.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |реконструкция или разборка по факту | | |и интерьерам) |аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, с последующим | | | |строительством в соответствии с параметрами| | | |градостроительного регламента, | | | |определяемыми на основе историко-культурных| | | |исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |26.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального| | | |строительства 1(6) | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |26.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |устанавливается в рамках требований к зоне | | |уровня земли |возможного размещения объектов капитального| | | |строительства 1(6) | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |26.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |26.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются | | |композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |26.7 |Основные строительные и отделочные |не устанавливаются | | |материалы | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |26.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |26.9 |Иные требования |не устанавливаются | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |27. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 56 | |-----------------------------------------------------|-------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |27.1 |Местоположение на участке |в западной части регламентного участка | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |27.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |реконструкция или разборка по факту | | |и интерьерам) |аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, с последующим | | | |строительством в соответствии с параметрами| | | |градостроительного регламента, | | | |определяемыми на основе историко-культурных| | | |исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |27.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального| | | |строительства 1(6) | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |27.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |устанавливается в рамках требований к зоне | | |уровня земли |возможного размещения объектов капитального| | | |строительства 1(6) | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |27.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |27.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются | | |композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |27.7 |Основные строительные и отделочные |не устанавливаются | | |материалы | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |27.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |27.9 |Иные требования |не устанавливаются | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |28. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 48, стр. 80 | |-----------------------------------------------------|-------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |28.1 |Местоположение на участке |в южной части регламентного участка по | | | |линии застройки Михалковской улицы | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |28.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |реконструкция или разборка по факту | | |и интерьерам) |аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, с последующим | | | |строительством в соответствии с параметрами| | | |градостроительного регламента, | | | |определяемыми на основе историко-культурных| | | |исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |28.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального| | | |строительства 1(6) | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |28.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |устанавливается в рамках требований к зоне | | |уровня земли |возможного размещения объектов капитального| | | |строительства 1(6) | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |28.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том числе, |не устанавливается | | |особенности оформления фасадов) | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |28.6 |Объемно-пространственные и композиционно- |не устанавливаются | | |силуэтные характеристики (в том числе угол | | | |наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые | | | |окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |прочее) | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |28.7 |Основные строительные и отделочные |не устанавливаются | | |материалы | | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |28.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |28.9 |Иные требования |не устанавливаются | |--------|--------------------------------------------|-------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |29. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного | |участка: 1 (6) | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |--------|-------------------------------------------|--------------------------------------------| |29.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка | |--------|-------------------------------------------|--------------------------------------------| |29.2 |Основные виды работ (в том числе по |новое строительство: комплекс сооружений в | | |фасадам и интерьерам) |соответствии с параметрами, определяемыми на| | | |основе выводов визуально-ландшафтного | | | |анализа | |--------|-------------------------------------------|--------------------------------------------| |29.3 |Конфигурация плана |не устанавливается | |--------|-------------------------------------------|--------------------------------------------| |29.4 |Этажность/высотная отметка от |20 эт./65,1 м (231,1 м) | | |существующего уровня земли | | |--------|-------------------------------------------|--------------------------------------------| |29.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том |не устанавливается | | |числе, особенности оформления фасадов) | | |--------|-------------------------------------------|--------------------------------------------| |29.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливается | | |композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |--------|-------------------------------------------|--------------------------------------------| |29.7 |Основные строительные и отделочные |не устанавливается | | |материалы | | |--------|-------------------------------------------|--------------------------------------------| |29.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |--------|-------------------------------------------|--------------------------------------------| |29.9 |Иные требования |размещение объектов вдоль линии застройки | | | |Михалковской улицы с отступом от нее в целях| | | |сохранения направления главной подъездной | | | |аллеи к исторической усадьбе Михалково | |--------|-------------------------------------------|--------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности №15: Р3(2) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), | |застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую степень сохранности| |исторической структуры, обусловленную, в том числе, наличием дисгармоничных объектов, или не | |освоенных застройкой: | |- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ | |владения; | |- благоустройство и озеленение участка; | |- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых | |габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или неудовлетворительного| |технического состояния с последующим строительством в соответствии с параметрами | |градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов | |визуально-ландшафтного анализа; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, в| |целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной| |среды или их разборка по факту амортизации; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или| |здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия | |объектов культурного наследия. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 7 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Михалковская ул., д. 52, стр. 7 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |д. 52, стр. 7 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного | |участка: 1(7) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не устанавливаются | | |земельных участков, входящих в | | | |регламентный участок | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки под стр. 7 (757 | | |входящего в регламентный участок |кв. м) | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного участка | | |входящего в регламентный участок |(6400 кв. м) | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |35% | | |регламентного участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается | | |границах регламентного участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается | | |регламентного участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |40,0 м (201,0 м) | | |капитального строительства) от | | | |существующего уровня земли в границах | | | |регламентного участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные и временные | | | |сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные и временные | | | |сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически сложившегося | | |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия объектов | | | |культурного наследия | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по |не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и | | | |инженерных коммуникаций | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |- обеспечение сохранности объектов | | |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов | | |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, обладающих | | |использованию лесов и иных работ |признаками объекта культурного наследия в | | | |соответствии с законодательством об охране | | | |объектов культурного наследия | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по |сохранение гидрогеологических и | | |улучшению гидрогеологических и |экологических условий, необходимых для | | |экологических условий |обеспечения сохранности объекта культурного | | | |наследия | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в | | |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения рекламных| | | |конструкций в городе Москве | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ | | |объектов и культурного слоя | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются | | |улиц, переулков, площадей и других | | | |элементов планировочной структуры, в том | | | |числе уличнодорожной сети | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений |не устанавливаются | | |в границах регламентного участка (для | | | |разработки и актуализации плана | | | |межевания) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается | | |исторический | | | |композиционно-пространственный тип | | | |застройки владения в границах | | | |регламентного участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые и восстанавливаемые элементы |сохранение и развитие озеленения с | | |озеленения (в том числе породный состав |использованием древесных и кустарниковых | | |древесных, кустарниковых и цветочных |пород, а также цветочного оформления | | |насаждений) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются | | |элементы благоустройства (в том числе: | | | |ограды, дорожные покрытия, малые формы) в | | | |границах регламентного участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются | | |элементы рельефа и гидрографической сети | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |не устанавливаются | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту | |аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Михалковская ул., д. 52, стр. 7 | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |в северо-восточной части регламентного | | | |участка | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по |реконструкция или разборка по факту | | |фасадам и интерьерам) |аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, с последующим | | | |строительством в соответствии с параметрами | | | |градостроительного регламента, определяемыми| | | |на основе историко-культурных исследований и| | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к зоне | | | |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(7) | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от |устанавливается в рамках требований к зоне | | |существующего уровня земли |возможного размещения объектов капитального | | | |строительства 1(7) | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том |не устанавливается | | |числе, особенности оформления фасадов) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются | | |композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные |не устанавливаются | | |материалы | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |не устанавливаются | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного | |участка: 1(7) | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по |новое строительство: комплекс сооружений в | | |фасадам и интерьерам) |соответствии с параметрами, определяемыми на| | | |основе выводов визуально-ландшафтного | | | |анализа | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |не устанавливается | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от |10 эт./40,0 м (201,0 м) | | |существующего уровня земли | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том |не устанавливается | | |числе, особенности оформления фасадов) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливается | | |Композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные |не устанавливается | | |материалы | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |не устанавливаются | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности №15: Р3(3) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), | |характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности | |историкоградостроительной среды, освоенных объектами современного строительства: | |- сохранение исторических линий застройки улиц; | |- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов | |культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым | |изменением их плановых и высотных габаритов в соответствии с параметрами градостроительного | |регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов в сторону| |их уменьшения в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе| |выводов визуально-ландшафтного анализа в целях полного или частичного устранения искажений | |традиционных условий восприятия объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или| |здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера восприятия | |объектов культурного наследия. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 8 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Михалковская ул., д. 50А; д. 50А, стр. 1, 3, 4; д. 52, стр. 18, 22, 23 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |д. 50А; д. 50А, стр. 1, 3, 4; д. 52, стр. 18, 22, 23 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного | |участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не устанавливаются | | |земельных участков, входящих в | | | |регламентный участок | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки под стр. 3 (23 | | |входящего в регламентный участок |кв. м) | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного участка | | |входящего в регламентный участок |(11629 кв. м) | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |30% | | |регламентного участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается | | |границах регламентного участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается | | |регламентного участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |13,6 м | | |капитального строительства) от | | | |существующего уровня земли в границах | | | |регламентного участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные и временные | | | |сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные и временные | | | |сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически сложившегося | | |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия объектов | | | |культурного наследия | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление элементов | | |прокладке и реконструкции дорожных и |исторической и природной среды объектов | | |инженерных коммуникаций |культурного наследия | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |- обеспечение сохранности объектов | | |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов | | |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, обладающих | | |использованию лесов и иных работ |признаками объекта культурного наследия в | | | |соответствии с законодательством об охране | | | |объектов культурного наследия | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по |сохранение гидрогеологических и | | |улучшению гидрогеологических и |экологических условий, необходимых для | | |экологических условий |обеспечения сохранности объекта культурного | | | |наследия | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в | | |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения рекламных| | | |конструкций в городе Москве | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ | | |объектов и культурного слоя | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются | | |улиц, переулков, площадей и других | | | |элементов планировочной структуры, в том | | | |числе уличнодорожной сети | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений |не устанавливаются | | |в границах регламентного участка (для | | | |разработки и актуализации плана | | | |межевания) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается | | |исторический | | | |композиционно-пространственный тип | | | |застройки владения в границах | | | |регламентного участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые и восстанавливаемые элементы |сохранение и развитие озеленения с | | |озеленения (в том числе породный состав |использованием древесных и кустарниковых | | |древесных, кустарниковых и цветочных |пород, а также цветочного оформления | | |насаждений) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются | | |элементы благоустройства (в том числе: | | | |ограды, дорожные покрытия, малые формы) в | | | |границах регламентного участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются | | |элементы рельефа и гидрографической сети | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |не устанавливаются | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые | |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Михалковская ул., д. 50А | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |вдоль восточной границы регламентного | | | |участка | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт, модернизация систем | | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная усложненная | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от |1-2 эт./7,2 м | | |существующего уровня земли | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том |не устанавливается | | |числе, особенности оформления фасадов) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, металл | | |материалы | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |не устанавливаются | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые | |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Михалковская ул., д. 50А, стр. 1 | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |в северо-восточной части регламентного | | | |участка | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт, модернизация систем | | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от |1 эт./4,9 м | | |существующего уровня земли | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том |не устанавливается | | |числе, особенности оформления фасадов) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и |плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, металл | | |материалы | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |не устанавливаются | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Михалковская ул., д. 50А, стр.3 | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |в юго-восточной части регламентного участка | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт, модернизация систем | | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка от |1 эт./1,0 м | | |существующего уровня земли | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том |не устанавливается | | |числе, особенности оформления фасадов) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.6 |Объемно-пространственные и |плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, металл | | |материалы | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |10.9 |Иные требования |не устанавливаются | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Михалковская ул., д. 50А, стр. 4 | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |11.1 |Местоположение на участке |в северной части регламентного участка | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |11.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт, модернизация систем | | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |11.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |11.4 |Этажность/высотная отметка от |1 эт./5,6 м | | |существующего уровня земли | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |11.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том |не устанавливается | | |числе особенности оформления фасадов) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |11.6 |Объемно-пространственные и |плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |11.7 |Основные строительные и отделочные |металл | | |материалы | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |11.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |11.9 |Иные требования |не устанавливаются | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Михалковская ул., д. 52, стр. 18 | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |12.1 |Местоположение на участке |вдоль западной границы регламентного участка| |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |12.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт, модернизация систем | | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |12.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |12.4 |Этажность/высотная отметка от |1 эт./6,2 м | | |существующего уровня земли | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |12.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том |не устанавливается | | |числе, особенности оформления фасадов) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |12.6 |Объемно-пространственные и |плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |12.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон | | |материалы | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |12.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |12.9 |Иные требования |не устанавливаются | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Михалковская ул., д. 52, стр. 22 | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |13.1 |Местоположение на участке |в центральной части регламентного участка | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |13.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт, модернизация систем | | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |13.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |13.4 |Этажность/высотная отметка от |1 эт./11,2 м | | |существующего уровня земли | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |13.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том |не устанавливается | | |числе, особенности оформления фасадов) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |13.6 |Объемно-пространственные и |плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |13.7 |Основные строительные и отделочные |металл | | |материалы | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |13.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |13.9 |Иные требования |не устанавливаются | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Михалковская ул., д. 52, стр. 23 | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |14.1 |Местоположение на участке |в южной части регламентного участка | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |14.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт, модернизация систем | | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |14.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |14.4 |Этажность/высотная отметка от |2 эт./13,6 м | | |существующего уровня земли | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |14.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том |не устанавливается | | |числе, особенности оформления фасадов) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |14.6 |Объемно-пространственные и |плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |14.7 |Основные строительные и отделочные |металл | | |материалы | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |14.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |14.9 |Иные требования |не устанавливаются | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности №15: Р3(3) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), | |характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности | |историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства: | |- сохранение исторических линий застройки улиц; | |- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов | |культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым | |изменением их плановых и высотных габаритов в соответствии с параметрами градостроительного | |регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов в сторону| |их уменьшения в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе| |выводов визуально-ландшафтного анализа в целях полного или частичного устранения искажений | |традиционных условий восприятия объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или| |здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера восприятия | |объектов культурного наследия. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 9 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Михалковская ул., д. 52; д. 52, стр. 13 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |д. 52; д. 52, стр. 13 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного | |участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не устанавливаются | | |земельных участков, входящих в | | | |регламентный участок | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки под стр. 13 (85 | | |входящего в регламентный участок |кв. м) | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного участка | | |входящего в регламентный участок |(17767 кв. м) | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |32% | | |регламентного участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |23% | | |границах регламентного участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается | | |регламентного участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.8. |Максимальная высота застройки (объектов |21,2 м | | |капитального строительства) от | | | |существующего уровня земли в границах | | | |регламентного участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные и временные | | | |сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |навесы, хозяйственные и временные | | | |сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически сложившегося | | |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия объектов | | | |культурного наследия | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление элементов | | |прокладке и реконструкции дорожных и |исторической и природной среды объектов | | |инженерных коммуникаций |культурного наследия | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |- обеспечение сохранности объектов | | |строительных, мелиоративных, |культурного наследия, выявленных объектов | | |хозяйственных работ, а также работ по |культурного наследия, объектов, обладающих | | |использованию лесов и иных работ |признаками объекта культурного наследия в | | | |соответствии с законодательством об охране | | | |объектов культурного наследия | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по |сохранение гидрогеологических и | | |улучшению гидрогеологических и |экологических условий, необходимых для | | |экологических условий |обеспечения сохранности объекта культурного | | | |наследия | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в | | |размещению рекламных конструкций |соответствии со схемами размещения рекламных| | | |конструкций в городе Москве | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических |проведение археологических полевых работ | | |объектов и культурного слоя | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются | | |улиц, переулков, площадей и других | | | |элементов планировочной структуры, в том | | | |числе уличнодорожной сети | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений |не устанавливаются | | |в границах регламентного участка (для | | | |разработки и актуализации плана | | | |межевания) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается | | |исторический | | | |композиционно-пространственный тип | | | |застройки владения в границах | | | |регламентного участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые и восстанавливаемые элементы |сохранение и развитие озеленения с | | |озеленения (в том числе породный состав |использованием древесных и кустарниковых | | |древесных, кустарниковых и цветочных |пород, а также цветочного оформления | | |насаждений) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются | | |элементы благоустройства (в том числе: | | | |ограды, дорожные покрытия, малые формы) в | | | |границах регламентного участка | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются | | |элементы рельефа и гидрографической сети | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |не устанавливаются | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые | |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Михалковская ул., д. 52 | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |в центральной части регламентного участка | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт, модернизация систем | | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная усложненная | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от |4 эт./21,2 м | | |существующего уровня земли | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том |не устанавливается | | |числе, особенности оформления фасадов) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон | | |материалы | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |не устанавливаются | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые | |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): Михалковская ул., д. 52, стр. 13 | |----------------------------------------------------|--------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей | |отражающих требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |у восточной границы регламентного участка | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт, модернизация систем | | |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |прямоугольная усложненная | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от |1 эт./5,7 м | | |существующего уровня земли | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (в том |не устанавливается | | |числе, особенности оформления фасадов) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и |плоская кровля | | |композиционно-силуэтные характеристики (в | | | |том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон | | |материалы | | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |не устанавливаются | |---------|------------------------------------------|--------------------------------------------| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
