Решение Совета депутатов городского округа Химки от 25.06.2014 № 10/4

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ХИМКИ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 25 июня 2014 г. № 10/4

Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества городского округа Химки Московской области

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом городского округа Химки Московской области Совет депутатов городского округа Химки Московской области

решил:

1. Утвердить Положение о приватизации муниципального имущества городского округа Химки Московской области (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов городского округа Химки Московской области от 13.05.2009 № 42/2 "Об условиях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Химки Московской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства".

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Химкинские новости" и разместить его текст на официальном сайте администрации городского округа Химки Московской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Установить, что настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации городского округа Московской области Калинова С.Н.

Заместитель

Председателя Совета депутатов

городского округа                                                       А.П. Дряннов

Глава

городского округа                                                       О.Ф. Шахов

Приложение

к решению Совета депутатов

городского округа Химки

Московской области

от 25 июня 2014 г. № 10/4

Положение о приватизации муниципального имущества городского округа Химки Московской области

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Положением

1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Химки Московской области (далее - муниципальная собственность, муниципальное имущество), и связанные с ними отношения по управлению муниципальной собственностью в пределах полномочий, установленных для муниципальных образований федеральными законами.

1.2. Приватизация муниципального имущества представляет собой возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности городского округа Химки Московской области имущества в собственность физических и (или) юридических лиц.

1.3. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

1.4. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:

1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;

2) природных ресурсов;

3) муниципального жилищного фонда;

4) муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;

5) муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

6) муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;

7) муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

8) муниципального имущества на основании судебного решения;

9) акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у муниципального образования права требовать выкупа их акционерным обществом;

10) акций открытого акционерного общества, а также ценных бумаг, конвертируемых в акции открытого акционерного общества, в случае их выкупа в порядке, установленном статьей 84.8 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах";

11) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций.

Приватизация указанного в настоящем пункте муниципального имущества регулируется иными федеральными законами и (или) иными нормативными правовыми актами.

1.5. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.

1.6. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального имущества устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Статья 2. Основные цели и принципы приватизации муниципального имущества

2.1. Основные цели приватизации:

1) повышение эффективности использования муниципального имущества;

2) увеличение поступления в бюджет городского округа Химки Московской области финансовых средств.

2.2. Основные принципы приватизации:

1) приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления;

2) муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество).

Статья 3. Компетенция органов местного самоуправления городского округа Химки Московской области в сфере приватизации муниципального имущества

3.1. К компетенции Совета депутатов городского округа Химки Московской области относятся:

1) утверждение Положения о приватизации муниципального имущества городского округа Химки Московской области, внесение в него изменений и дополнений;

2) принятие решения об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год (плановый период), внесение в него изменений и дополнений;

3) заслушивание отчета органа по управлению муниципальным имуществом за прошедший год о продаже (приватизации) муниципального имущества в порядке, установленном законодательством о приватизации.

3.2. К компетенции администрации городского округа Химки Московской области относятся:

1) организация разработки и представление главе городского округа Химки Московской области для внесения на утверждение в Совет депутатов городского округа Химки Московской области проекта решения об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год (плановый период);

2) принятие решений об условиях приватизации муниципального имущества;

3) заключение договоров купли-продажи муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством;

4) осуществление контроля за приватизацией муниципального имущества.

3.3. К компетенции органа по управлению муниципальным имуществом относятся:

1) разработка проектов решений Совета депутатов городского округа Химки Московской области о прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год (плановый период), проектов нормативных правовых актов, направленных на регулирование отношений, возникающих при приватизации муниципального имущества, и связанных с ними отношений по управлению муниципальным имуществом;

2) организация работ по оценке рыночной стоимости муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

3) информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;

4) организация и проведение торгов по продаже муниципального имущества, привлечение специализированной организации для проведения торгов;

5) представление главе городского округа и в Совет депутатов городского округа Химки Московской области отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.

Статья 4. Порядок планирования приватизации муниципального имущества

4.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется на основе прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.

Приватизация объектов муниципальной собственности, не включенных в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, не допускается.

4.2. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества утверждается решением Совета депутатов на срок один год и плановый период и содержит:

1) цели приватизации, приоритеты при проведении приватизации, механизм реализации, экономическое обоснование;

2) перечень муниципальных унитарных предприятий городского округа Химки Московской области, которые подлежат преобразованию в открытые акционерные общества;

3) перечень открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности городского округа Химки Московской области и предполагаются к приватизации, с указанием количества акций, находящихся в собственности городского округа Химки Московской области, и количества акций, предполагаемых к приватизации;

4) перечень открытых акционерных обществ, в уставные капиталы которых планируется внесение имущества городского округа Химки Московской области, с указанием приобретаемой доли собственности городского округа Химки Московской области в их уставных капиталах;

5) перечень иного имущества городского округа Химки Московской области, планируемого к приватизации;

6) по каждому объекту приватизации - его наименование, данные, позволяющие индивидуализировать объект приватизации, сведения о земельных участках, способ приватизации, предполагаемые сроки приватизации и иные необходимые для приватизации сведения;

7) прогнозируемые доходы от приватизации имущества, в том числе по каждому объекту приватизации;

8) размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации имущества.

4.3. При необходимости в прогнозный план (программу) приватизации могут вноситься изменения и дополнения, которые утверждаются в том же порядке, что и прогнозный план приватизации муниципального имущества.

Статья 5. Решение об условиях приватизации муниципального имущества

5.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается администрацией городского округа Химки Московской области в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества в форме постановления администрации городского округа Химки Московской области.

5.2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества);

2) способ приватизации;

3) начальная цена;

4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

5) об обременениях, в том числе публичных сервитутах, при наличии таковых;

6) о преимущественном праве арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

7) иные необходимые для приватизации имущества сведения.

5.3. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации также утверждаются:

1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

3) размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

4) количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования.

Статья 6. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

6.1. Информационное обеспечение процесса приватизации муниципального имущества осуществляется органом по управлению муниципальным имуществом в официальном печатном издании и на официальном сайте администрации в сети Интернет, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Статья 7. Отчет о результатах приватизации муниципального имущества

7.1. Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год представляется органом по управлению муниципальным имуществом главе городского округа Химки Московской области и в Совет депутатов городского округа Химки Московской области ежегодно не позднее 1 мая текущего года.

7.2. Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год должен содержать следующие сведения:

1) перечень приватизированного в прошедшем году муниципального имущества с указанием способа приватизации;

2) размер денежных средств, полученных в результате приватизации муниципального имущества в прошедшем году и поступивших в бюджет муниципального образования городской округ Химки Московской области.

Статья 8. Заключительные положения

8.1. Не урегулированные настоящим Положением и связанные с процессом приватизации отношения регулируются гражданским законодательством, федеральным законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества и принятыми в соответствии с федеральным законодательством нормативными актами муниципального образования городской округ Химки Московской области.