АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
31.08.2017 №
2985
О подготовке проекта
межевания
территории,
прилегающей с юга
к перспективному створу ул.Нижняя
Дуброва в г.Владимире
В соответствии со статьями 41,
43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Совета
народных депутатов города Владимира от 05.11.2009 № 223 «Об утверждении
Генерального плана муниципального образования (городской округ) город Владимир
Владимирской области», решением Совета народных депутатов города Владимира от
31.10.2011 № 183 «Об утверждении «Правил землепользования и застройки
муниципального образования город Владимир»
постановляю:
1. Подготовить проект межевания территории,
прилегающей с юга к перспективному створу ул.Нижняя Дуброва в г.Владимире, в соответствии со схемой границ территории проектирования согласно
приложению № 1 и в соответствии с заданием на разработку проекта межевания территории,
прилегающей с юга к перспективному створу ул.Нижняя Дуброва в г.Владимире, согласно
приложению № 2.
2. Установить, что до назначения публичных слушаний
по проекту межевания территории физические и юридические лица вправе
представлять свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании
документации по планировке территории в управление архитектуры и строительства
администрации города Владимира по адресу: 600005, г.Владимир,
Октябрьский проспект, д.47.
3. Опубликовать данное
постановление на официальном сайте органов местного самоуправления города
Владимира.
4. Контроль за исполнением
постановления возложить на заместителя главы администрации города Сысуева С.А.
Глава администрации города А.С.
Шохин
Приложение № 1
к постановлению
администрации
города Владимира
от 31.08.2017 № 2985
СХЕМА
границ
территории проектирования
Приложение № 2
к постановлению
администрации
города Владимира
от 31.08.2017 № 2985
ЗАДАНИЕ
на разработку проекта межевания территории, прилегающей
с юга к перспективному створу ул.Нижняя
Дуброва в г.Владимире
|
№ раздела
|
Наименование раздела
|
Содержание раздела
|
|
1.
|
Наименование
выполняемых работ
|
Проект межевания территории, прилегающей с юга к
перспективному створу ул.Нижняя Дуброва в г.Владимире
|
|
2.
|
Основание
для разработки документации по планировке территории
|
1. Генеральный план муниципального образования
(городской округ) город Владимир.
2. Правила землепользования и застройки
муниципального образования (городской округ) город Владимир.
3. Проект планировки градостроительного узла на
пересечении ул.Нижняя Дуброва с перспективной улицей районного значения,
проходящей с западной стороны микрорайона № 12-ЮЗ г.Владимира и прилегающей
территории в границах I очереди строительства, утвержденный постановлением
администрации города Владимира от 16.04.2013 № 1328
|
|
3.
|
Исходные
материалы
|
1. Топографо-геодезическая съемка в электронном виде
с охватом территории не менее 50
м от границы проектирования рассматриваемой территории
(выполняется Исполнителем).
2. Действующая градостроительная документация (размещена
на официальном сайте администрации города Владимира –
www.vladimir-city.ru): Генеральный план муниципального образования
(городской округ) город Владимир, Правила землепользования и застройки
муниципального образования (городской округ) город Владимир, проект
планировки градостроительного узла на пересечении ул.Нижняя Дуброва с
перспективной улицей районного значения, проходящей с западной стороны
микрорайона № 12-ЮЗ г.Владимира и прилегающей территории в границах I очереди
строительства, утвержденный постановлением администрации города Владимира от
16.04.2013 № 1328.
3. План красных линий с координатами точек, выданных
управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира (выдается
по запросу).
4. Инвентаризационные данные о земельных участках и
объектах недвижимости, зонах с особыми условиями использования территории,
расположенных в границах рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем)
|
|
4.
|
Основные
характеристики объекта: местоположение, площадь и границы проектируемой территории
|
Проектируемая территория расположена в Юго-Западном
планировочном районе города Владимира и ограничена:
- с севера - перспективным створом ул.Нижняя Дуброва;
- с востока и юга - внутриквартальными проездами в
соответствии с утвержденным проектом планировки;
- с запада - перспективной улицей местного значения
в соответствии с утвержденным проектом планировки.
Общая площадь территории в границах проектирования в
соответствии с утвержденным проектом планировки (участок № III по
основному чертежу проекта планировки территории) - 2,3 га
|
|
5.
|
Планировочные
ограничения проектируемой
территории
|
1. Красные линии.
2. Существующая застройка улицы Совхоз «Вышка»
|
|
6.
|
Цель
и задачи выполняемых работ
|
Цель работы:
Разработка проекта межевания территории
для обеспечения устойчивого развития территории, определения местоположения
границ образуемых и изменяемых земельных участков.
Задачи выполняемых работ:
- определение линий отступа от красных
линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений,
сооружений;
- определение границ и площадей
образуемых и изменяемых земельных участков;
- установление земельных участков, которые после
образования будут относиться к территориям общего пользования или имуществу
общего пользования;
- установление вида разрешенного
использования образуемых земельных участков в соответствии с утвержденным
проектом планировки территории
|
|
7.
|
Требования к выполнению и содержанию работ
|
1. Разработать проект
межевания территории в границах, установленных заданием в соответствии с
местной системой координат МСК-33.
2. Работа должна
соответствовать требованиям документов территориального планирования,
нормативам градостроительного проектирования, требованиям технических
регламентов, сводам правил с учетом материалов и результатов инженерных
изысканий, границам территорий объектов культурного наследия, включенных в
единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации, границам территорий
выявленных объектов культурного наследия, границам зон с особыми условиями
использования территорий и т.д., в т.ч.:
- Градостроительному кодексу Российской Федерации;
- Областным нормативам
градостроительного проектирования;
- СП 42.13330.2016 «Градостроительство.
Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке
разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной
документации» - в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской
Федерации;
- РДС 30-201-98 «Инструкция
о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других
поселениях Российской Федерации»
|
|
8.
|
Состав и содержание документации
|
В соответствии со статьей 43 Градостроительного
кодекса Российской Федерации.
Том 1. Основная (утверждаемая) часть
проекта межевания:
- текстовые
материалы:
• перечень и сведения
о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их
образования;
• перечень и сведения о
площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего
пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых
предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или
муниципальных нужд;
• вид разрешенного
использования образуемых земельных участков в соответствии с утвержденным
проектом планировки территории;
- графические материалы:
• чертеж межевания территории М 1:1000;
• схема границ образуемых
земельных участков с каталогом координат.
Том 2. Материалы по
обоснованию проекта межевания:
-
графические материалы:
• схема архитектурно-планировочной организации территории с
предложениями по застройке М 1:1000;
• чертеж современного
состояния территории М 1:1000
|
|
9.
|
Требования к форме передаваемых
материалов
|
Сдаваемые материалы должны
отвечать следующим требованиям:
- основная часть - 3
экземпляра на бумажном носителе,
1 экземпляр в формате PDF, в виде единого файла (полностью
соответствующий бумажному виду);
- материалы по обоснованию -
2 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр в формате PDF, в виде единого файла
(полностью соответствующий бумажному виду)
|
|
10.
|
Порядок подготовки и утверждения документации по планировке
территории
|
В соответствии со статьями 45, 46
Градостроительного кодекса Российской Федерации
|
