Постановление Администрации г. Хабаровска от 10.10.2017 № 3368

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

N 3368

10 октября 2017 г.                      г. Хабаровск

О проведении конкурса "Хабаровская марка" в номинации

"Услуги" в сфере управления, содержания и ремонта

жилищного фонда

В целях стимулирования работы предприятий и организаций, предоставляющих населению услуги в сфере управления, содержания и ремонта жилищного фонда, а также в соответствии с постановлением мэра города от 17.03.2008 N 555 "О конкурсе "Хабаровская марка" администрация города постановляет:

1. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда города (Андрюшин А.А.) организовать проведение ежегодного конкурса "Хабаровская марка" в номинации "Услуги" в сфере управления, содержания и ремонта жилищного фонда (далее по тексту - конкурс).

2. Утвердить Положение о конкурсе "Хабаровская марка" в номинации "Услуги" в сфере управления, содержания и ремонта жилищного фонда согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

3. Утвердить состав конкурсной комиссии согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

4. Пресс-службе администрации города (Щинова М.А.) опубликовать данное постановление в газете "Хабаровские вести".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра города по городскому хозяйству Чернышова С.А.

И.о. мэра города

С.А.Кравчук

Приложение N 1

УТВЕРЖДЕНО

Постановлением

администрации города Хабаровска

от 10 октября 2017 г. N 3368

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОНКУРСЕ "ХАБАРОВСКАЯ МАРКА" В НОМИНАЦИИ "УСЛУГИ" В СФЕРЕ

УПРАВЛЕНИЯ, СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет цель, задачи, условия проведения конкурса, порядок определения победителей.

1.2. Организатором конкурса является администрация города в лице управления жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда города.

2. Цель и задачи конкурса

2.1. Цель конкурса:

- стимулирование разработки, производства и продвижения на рынок конкурентоспособной продукции, услуг и технологий.

2.2. Задачи конкурса:

- выявление перспективных инновационных и инвестиционных проектов, работ и услуг;

- привлечение инвестиционных ресурсов на энергосбережение, модернизацию, реконструкцию, капитальный ремонт, улучшение технического состояния жилищного фонда города;

- выявление наиболее эффективно работающих управляющих организаций, пропаганда и распространение передового опыта в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- повышение качества жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых населению;

- информирование населения о видах предоставляемых услуг.

2.3. Конкурс проводится среди управляющих организаций, предоставляющих услуги в сфере управления, содержания и ремонта жилищного фонда.

2.4. Конкурс проводится по двум группам управляющих организаций:

- предоставляющих услуги в сфере управления, содержания и ремонта жилищного фонда общей площадью более 500 тыс. кв. м;

- предоставляющих услуги в сфере управления, содержания и ремонта жилищного фонда общей площадью менее 500 тыс. кв. м.

3. Перечень документов, предоставляемых участниками конкурса

3.1. Заявка от претендента на участие в конкурсе подается в управление ЖКХ по адресу: ул. Карла Маркса, 66, каб. 102, ежедневно с 9.00 до 18.00 с перерывом на обед с 13.00 до 14.00.

3.2. Для участия в конкурсе претенденты представляют следующие документы:

- заявку на участие в конкурсе согласно приложению N 1 к настоящему положению;

- справку МУП г. Хабаровска "РКЦ по обработке коммунальных платежей" об уровне сбора платежей населения за содержание и ремонт по жилищному фонду, находящемуся в управлении управляющих организаций;

- справку регионального органа Федеральной службы по труду и занятости населения, подтверждающую отсутствие несчастных случаев на производстве;

- пояснительную записку согласно приложению N 2 к настоящему положению.

3.3. Не допускаются к участию в конкурсе претенденты в случае:

- предоставления недостоверной информации;

- при наличии в предыдущем году несчастных случаев со смертельным исходом, произошедших в рабочее время из-за нарушения правил техники безопасности.

4. Сроки проведения конкурса

4.1. Прием заявок на участие в конкурсе производится в течение 2 недель со дня опубликования информационного сообщения о проведении конкурса.

4.2. Подведение итогов конкурса и определение победителя производятся на заседании конкурсной комиссии. Заседание конкурсной комиссии проводится в течение 14 рабочих дней после истечения срока предоставления претендентами документов, указанных в пункте 3.2 настоящего положения.

5. Организация проведения конкурса

Информационное сообщение о проведении конкурса и подведении итогов размещается на официальном сайте администрации города в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6. Показатели деятельности

Конкурс проводится по основным показателям деятельности управляющих организаций согласно приложению N 3 к настоящему положению.

7. Подведение итогов конкурса

7.1. Результаты оценки деятельности управляющих организаций отмечаются членами конкурсной комиссии в оценочной ведомости с учетом показателей деятельности управляющих организаций, отраженных в приложении N 3 к настоящему положению. Участники конкурса, набравшие наибольшее количество баллов, признаются победителями.

7.2. Заседание конкурсной комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 членов комиссии.

7.3. В случае равенства набранных баллов конкурсная комиссия принимает решение простым большинством голосов от общего числа

Решение конкурсной комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем комиссии.

7.4. Присвоение звания победителям осуществляется правовым актом администрации города на основании решения конкурсной комиссии.

7.5. Извещение победителей конкурса о награждении знаком "Хабаровская марка" производится в недельный срок после подписания протокола заседания конкурсной комиссии.

Приложение N 1

к Положению

о проведении конкурса "Хабаровская марка"

в номинации "Услуги" в сфере управления,

содержания и ремонта жилищного фонда

ЗАЯВКА

на участие в конкурсе "Хабаровская марка" в номинации

"Предоставление услуг в сфере управления, содержания

и ремонта жилищного фонда"

1. Наименование и краткое описание услуги

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

2. Название участника конкурса ________________________________________

_______________________________________________________________________

3. Адрес участника конкурса ___________________________________________

Приложения:

1. Отзывы о качестве предлагаемой услуги _____ шт. на _____ листах.

2. Фотоальбом.

    Подпись руководителя и

    печать предприятия                             "___" __________ ____ г.

Приложение N 2

к Положению

о проведении конкурса "Хабаровская марка"

в номинации "Услуги" в сфере управления,

содержания и ремонта жилищного фонда

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Пояснительная записка должна содержать:

- полное наименование управляющей организации;

- почтовый адрес с индексом;

- фамилию, имя, отчество руководителя управляющей организации, номера телефонов и факса (с индексом);

- структуру управляющей организации;

- важнейшие сведения, которые конкурсант считает целесообразным сообщить для создания наиболее полного и правильного представления об управляющей организации, в т.ч. об участии управляющей организации в конкурсе на предоставление услуг, информацию о наличии системы контроля и оценки качества выполняемых управляющей организацией (или подрядными организациями по договору подряда) работ и оказываемых услуг.

Примечания:

1. Объем пояснительной записки не ограничен.

2. Пояснительная записка должна в полной мере отражать деятельность управляющей организации в предшествующем году.

Приложение N 3

к Положению

о проведении конкурса "Хабаровская марка"

в номинации "Услуги" в сфере управления,

содержания и ремонта жилищного фонда

ПОКАЗАТЕЛИ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

Наименование показателей	Ед. изм.	Формула расчета показателя
1	2	3
Основные показатели:
1. Уровень капитально отремонтированного и модернизированного жилищного фонда и дворовых территорий (У1), всего;	%
в том числе по конструктивным элементам:
а) кровли (в том числе водоотводные устройства с кровли) (у1а)	%	кол-во отремонтированных кровель домов в жилмассиве  / общее число домов в жилмассиве (ч1а) x 100 (%)
б) фасады, цоколи (у1б)	%	кол-во отремонтированных фасадов домов в жилмассиве if]> / общее число домов в жилмассиве (ч1б) x 100 (%)
в) отмостки (у1в)	%	кол-во отремонтированных отмосток домов в жилмассиве  / общее число домов в жилмассиве (ч1в) x 100 (%)
г) крыльца (у1г)	%	кол-во отремонтированных крылец домов в жилмассиве  /общее число крылец домов в жилмассиве (ч1г) x 100 (%)
д) подъезды (у1д)	%	кол-во отремонтированных подъездов домов в жилмассиве  / общее число подъездов домов в жилмассиве (ч1д) x 100 (%)
е) внутридомовые сети:	%
- холодного водоснабжения (у1ехв)	%	кол-во отремонтированных сетей холодного водоснабжения домов в жилмассиве  / общее число домов в жилмассиве (ч1ехв) x 100 (%)
- горячего водоснабжения (у1егв)	%	кол-во отремонтированных сетей горячего водоснабжения домов в жилмассиве  / общее число домов в жилмассиве (ч1егв) x 100 (%)
- канализации (у1ек)	%	кол-во отремонтированных сетей канализации домов в жилмассиве  / общее число домов в жилмассиве (ч1ек) x 100 (%)
- отопления (у1еот)	%	кол-во отремонтированных сетей отопления домов в жилмассиве  / общее число домов в жилмассиве (ч1еот) x 100 (%)
- электроснабжения (у1еэ)	%	кол-во отремонтированных сетей электроснабжения домов в жилмассиве  / общее число домов в жилмассиве (ч1еэ) x 100 (%)
ж) лифты (у1и)	%	кол-во лифтов, не требующих ремонта, замены, модернизации  / общее число лифтов домов в жилмассиве (ч1и) x 100 (%)
з) благоустройство дворовых территорий (в том числе дворовые проезды, детские, спортивные, бельевые и парковочные площадки, водоотвод ливневых стоков, озеленение) (у1к)	%	кол-во благоустроенных дворовых территорий домов в жилмассиве  / общее число домов в жилмассиве (ч1к) x 100 (%)
2. Оборудование зон отдыха и занятости детей на жилмассивах (У2), всего:	%	У2 = у2а x ч2а + у2б x ч2б / у2а + у2б, (%)
а) детскими игровыми комплексами (у2а)	%	кол-во детских площадок, оборудованных детскими игровыми комплексами на территории жилмассива, находящихся в исправном состоянии и не требующих ремонта  / общее число детских площадок на территории жилмассива (ч2а) x 100 (%)
б) детскими спортивными сооружениями (у2б)	%	кол-во спортивных площадок, оборудованных универсальными детскими спортивными сооружениями на территории жилмассива, находящихся в исправном состоянии и не требующих ремонта  / общее кол-во спортивных площадок на территории жилмассива (ч2б) x 100 (%)
3. Переход на приборный общедомовой учет потребления коммунальных ресурсов (У3):	%	У3 = у3хв x ч3хв + у3гв x ч3гв + у3от x ч3от + у3э x ч3э / у3хв + у3гв + у3от +у3э, (%)
- холодной воды (у3хв)	%	кол-во установленных и поставленных на коммерческий учет общедомовых приборов учета потребления холодной воды в домах в жилмассиве общедомовых приборов учета потребления холодной воды, подлежащих установке в домах в жилмассиве (ч3хв) x 100 (%)
- горячей воды (у3гв)	%	кол-во установленных и поставленных на коммерческий учет общедомовых приборов учета потребления горячей воды в домах в жилмассиве общедомовых приборов учета потребления горячей воды, подлежащих установке в домах в жилмассиве (ч3гв) x 100 (%)
4. Уровень заявочного обслуживания по содержанию и ремонту жилых помещений (У8), всего. Примечание: подтверждается выпиской с ЦУРОг	%	где: &nbsan>- кол-во выполненных заявок на устранение неисправностей на внутридомовых сетях в нормативные сроки в домах в жилмассиве; ч4 - кол-во поступивших заявок на устранение неисправностей на внутридомовых сетях в домах в жилмассиве
5. Уровень антитеррористической защищенности, всего:	%	У5 = у5а x ч5а + у5б x ч5б + у5в x ч5в / у5а + у5б + у5в, (%)
а) подъездов (оборудование подъездов домофонами) (у5а)	%	где:  домофонами, в домах в жилмассиве; ч5а - кол-во подъездов в домах в жилмассиве
б) подвалов (техподполий) и помещений элеваторных узлов (у11б)	%	> где:  - �во входов в подвалы (техподполья), оборудованных запирающими и закрытыми устройствами, препятствующими проникновению посторонних лиц, в домах в жилмассиве; ч5б - кол-во входов в подвалы (техподполья) в домах в жилмассиве
в) количество МКД оборудованных видео наблюдением (у11в)	%	где:  - кол-�ердаков, оборудованных запирающими и закрытыми устройствами, препятствующими проникновению посторонних лиц в дома в жилмассиве; ч5в - кол-во чердаков в домах в жилмассиве
6. Распределение жилищного фонда по проценту износа
а) от 0 до 30%		class="ConsPlusNormal">где:  - кол-во гоквартирных домов со степенью износа до 30%; ч6а - кол-во многоквартирных домов на жилмассиве
б) от 31% до 65%		где:  - кол-во мновартирных домов со степенью износа от 31% до 65%; ч6б - кол-во многоквартирных домов на жилмассиве
в) от 66% до 70%		где:  - кол-во многокЂирных домов со степенью износа от 66% до 70%; ч6в - кол-во многоквартирных домов на жилмассиве
г) свыше 70%		где:  - кол-во многокварѽых домов со степенью износа свыше 70%; ч6г - кол-во многоквартирных домов на жилмассиве
7. Работа по созданию советов МКД		- кол-во советов многортирных домов; ч7 - кол-во многоквартирных домов на жилмассиве
Дополнительные показатели:
8. Выполнение мероприятий по раскрытию информации согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731	%	объем информации, необходимой для размещения в соответствии с постановлением / объем размещенной фактически на сайте управляющей компании x 100 (%)
9. Объем оказания бизнес-услуг населению по содержанию и ремонту жилых помещений	руб./чел.	объем оказанных бизнес-услуг на 1 проживающего в домах в жилмассиве, руб./чел.
10. Объем привлечения инвестиций на капитальный ремонт, модернизацию и реконструкцию жилищного фонда (в том числе участие в муниципальных программах финансирования)	тыс. руб./кв. м	объем привлеченных инвестиций на 1 кв. м общей площади жилья в домах в жилмассиве, тыс. руб./кв. м
11. Объем применения новых технологий, материалов, оборудования и средств механизации при эксплуатации жилищного фонда	тыс. руб./кв. м	объем работ, выполненный с применением новых технологий, материалов, оборудования, средств механизации при эксплуатации жилищного фонда на 1 кв. м общей площади жилья в домах в жилмассиве, тыс. руб./кв. м
12. Установленный размер платы за содержание и ремонт МКД
13. Участие в городских смотрах-конкурсах
14. Сведения из реестра рейтинга управляющих организаций за отчетный год

РАСЧЕТ

средних показателей деятельности управляющих компаний

1. Оценка качества обслуживания населения (О_к) принимается:

- при 100% выполнения показателя - 5 (отлично);

- при 85% выполнения показателя - 4 (хорошо);

- при 70% выполнения показателя - 3 (удовлетворительно);

- при 50% выполнения показателя - 2 (неудовлетворительно).

При других значениях показателей оценка качества определяется методом интерполяции.

2. Средний показатель деятельности управляющих компаний (О_ср.к) управляющей организации при выполнении основных показателей N 1 - 5 по жилмассиву определяется по формуле:

О_ср.к = У₁О_к1 + У₂О_к2 + У₃О_к3 + У₄О_к4 + У₅О_к5 /

/ У₁ + У₂ + У₃ + У₄ + У₅

3. За показатель 5 начисляются баллы:

- подпункт а), если показатель до 10%, количество дополнительных баллов - 0,5;

свыше 10% количество дополнительных баллов - 0;

- подпункт б), если показатель до 30% количество дополнительных баллов - 1;

свыше 30% количество дополнительных баллов - 1,5;

- подпункт в), если показатель до 30% количество дополнительных баллов - 2;

свыше 30% количество дополнительных баллов - 2,5;

- подпункт г), если показатель до 30% количество дополнительных баллов - 3;

свыше 30% количество дополнительных баллов - 3,5.

4. Дополнительные показатели учитываются при сравнении одинаково достигнутых показателей.

Приложение N 2

УТВЕРЖДЕН

Постановлением

администрации города Хабаровска

от 10 октября 2017 г. N 3368

СОСТАВ

КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ

Чернышов Сергей Александрович	первый заместитель мэра города по городскому хозяйству
Андрюшин Александр Александрович	начальник управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда
Кущ Мария Александровна	заместитель начальника управления, начальник отдела по организации муниципального жилищного контроля и работе с собственниками помещений
Смотраков Александр Петрович	начальник отдела эксплуатации жилищного фонда управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда
Марченко Марина Геннадьевна	заместитель начальника отдела эксплуатации жилищного фонда управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда
Гоголева Кристина Сергеевна	заместитель начальника финансово-экономического отдела управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда
Грошева Ирина Николаевна	начальник производственного отдела управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда
Ткаченко Светлана Станиславовна	консультант сектора по защите прав потребителей администрации города
Коробко Леонид Григорьевич	председатель Хабаровского городского совета ветеранов войны и военной службы