Постановление администрации Воронежской области от 30.06.1997 № 660

 



                 Администрация Воронежской области                      

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                   Утратилo силу - Постановление
                                 администрации Воронежской области
                                       от 05.11.2002 г. N 978


    от 30.06.1997  N 660 


                О нормативной цене земли в области

    
    В  соответствии  с  Законом  Российской  Федерации  "О плате за 
землю"  Правительство    РФ   постановлением  от  15.03.97г.  N 319 
"О  порядке определения   нормативной   цены   земли"   установило, 
что      органы  исполнительной   власти   субъектов   РФ  ежегодно  
определяют нормативную цену  земли  различного  целевого назначения 
по   оценочным   зонам, административным районам, поселениям или их 
группам области.      Ежегодная индексация ставок земельного налога 
и  низкий   уровень спроса  на  рынке  земельных участков привели к 
тому,  что  практически  повсеместно  действующая  нормативная цена 
земли значительно  превышает рыночную цену.      В связи с этим и в 
целях  обеспечения экономического регулирования земельных отношений 
при    передаче   земли   в   собственность,   установлении   общей   
собственности   на  землю,  передаче    по   наследcтву,   дарении, 
получении   банковского кредита   под  залог земельных  участков  и 
реализации  иных  вещных  прав  юридических  лиц и граждан на землю 
                         
                       П О С Т А Н О В Л Я Ю:      

    1. Утвердить    на   1997   год   нормативную   цену земли   по 
административно-территориальным      образованиям     для    земель    
различного  целевого   назначения по оценочным зонам, установленным 
постановлением  администрации  области  от   5.09.95г.  N  960  "Об 
оценочном  зонировании земель области и нормативной цене земли":   
    1.1. Для     земель      сельскохозяйственного       назначения     
и  предоставленных  для  ведения  садоводства,  личного  подсобного  
хозяйства,   животноводства      в      сельской     местности,   а   
также           земель   сельскохозяйственного    использования   и  
предоставленных  для  ведения садоводства, животноводства,  личного 
подсобного  хозяйства,  всех видов строительства  в  пределах черты 
городов  и  рабочих  поселков,  согласно приложениям N1 и N2.       
    1.2.    Для    земель    жилого   фонда,    индивидуального   и   
кооперативного гаражного строительства в сельской местности - 60000 
тыс.  рублей  за  гектар  земли.                       
    1.3.  Для  земель  сельских населенных пунктов, предоставленных 
для иных  целей,  в  первой ценовой зоне - 150000 тыс.  рублей,  во 
второй  ценовой  зоне  -  60000  тыс. рублей за гектар земли.       
    1.4.    Для     земель     вне   границ   населенных   пунктов,   
предоставленных   предприятиям,   учреждениям,   организациям   для  
несельскохозяйственных  целей,  в первой ценовой зоне - 270000 тыс. 
рублей,  во  второй  ценовой  зоне  -  108000 тыс. рублей за гектар 
земли.
    2.  Принять  к  сведению,  что  постановлением Правительства РФ 
от  15.03.97г. N 319:                                       
    2.1. Органам     местного     самоуправления   (администрациям) 
предоставлено   право   по  мере   развития   рынка   земли  своими  
решениями  уточнять количество оценочных зон и их границы, повышать 
или понижать утвержденную настоящим постановлением нормативную цену 
земли,  но  не  более  чем  на  25  процентов.               
    2.2.  Нормативная  цена  земли,  установленная  в  соответствии 
с   пунктами  1   и   2.1   настоящего  постановления,   не  должна  
превышать  75  процентов   уровня   рыночной   цены   на   типичные   
земельные  участки  соответствующего  целевого назначения.       
    3. Комитету  по  земельным ресурсам  и  землеустройству области 
(Шишлянников)    обеспечить  за  счет  средств  областного  бюджета  
ежегодное   определение      нормативной     цены      земли     по   
оценочным     зонам  административно-территориальных    образований   
области   и   внесение предложений администрации области по данному 
вопросу.      
    4.  Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить 
на  заместителя  Главы  администрации  области  Титова Ю.Т.   



Первый заместитель 
главы администрации                    А. Меркулов 


        
Приложение N 1                  
утверждено постановлением                      
администрации области                            
от 37.06.1997  N 660             

Нормативная цена земли в сельской местности по районам области    
                                      
(тыс.рублей за гектар)
  ---!-----------------!-------------------------------------------------!
!  N !   Наименование  ! Нормативная цена земли по целевому ее           ! 
!  N !     районов     ! назначению и ценовым зонам                      !
!    !                 !---------------------!---------------------------!
! п/п!                 ! Садоводство, личное !Земли сельскохозяйственно- !
!    !                 ! подсобное хозяйство,!го назначения              !            
     !                 ! животноводство      !                           !
!    !                 !---------------------!---------------------------!
!    !                 !  ценовые  зоны      !     ценовые  зоны         !    
!    !                 !---------!-----------!----------!----------------!
!    !                 !    I    !    II     !     I    !      II        !
! ---!-----------------!---------!-----------!----------!----------------!
 1   Аннинский          22420       11800       3540         1770  2
     Бобровский         19720       10950       3300         1650  3  
     Богучарский        18600       10850       2340         1170  4  
     Борисоглебский     19220        8650       2880         1440  5  
     Бутурлиновский     22320       10570       3520         1760  6  
     Верхнемамонский    14240        9490       2840         1420  7  
     Верхнехавский      30150       13700       4120         2060  8  
     Воробьевский       13060        7620       3260         1630  9  
     Грибановский       18300        8610       3240         1620  10
     Калачеевский       16240        9140       3040         1520  11
     Каменский          17780        8890       2680         1340  12
     Кантемировский     16420        8210       2600         1300  13
     Каширский          21280       13300       4000         2000  14
     Лискинский         24700       12350       2860         1430  15
     Нижнедевицкий      18940       12630       3160         1580  16
     Новоусманский      29150       16320       3500         1750  17
     Новохоперский      16900        8890       2660         1330  18
     Ольховатский       12850        7230       2400         1200  19
     Острогожский       21290       10650       2460         1230  20
     Павловский         17660        9290       2780         1390  21
     Панинский          25110       13950       4180         2090  22
     Петропавловский    13920        8350       2780         1390  23
     Поворинский        16680        8830       2940         1470  24
     Подгоренский       16250        8940       2440         1220  25
     Рамонский          28640       15420       3300         1650  26
     Репьевский         17590       12040       2780         1390  27
     Россошанский       20640        9910       2480         1240  28
     Семилукский        28940       15050       3470         1740  29
     Таловский          25750       12260       3680         1840  30
     Терновский         18420        9210       3460         1730  31
     Хохольский         26450       14810       3180         1590  32
     Эртильский         21380       12580       3780         1890   



Первый зам. 
председателя облкомзема                    Г. Калабухов              
                                                                     
                                       

Приложение N 2                
утверждено постановлением        
администрации области      
от 30.06.1997  N 660       
   
                                    Нормативная цена земли по городам и рабочим поселкам области            
                                                      (тыс. рублей
                                                        за гектар)
  ---!--------------------------------!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
!  N !   Наименование                 !                    Нормативная цена земли по целевому ее назначению и ценовым зонам      
!  N ! городов, рабочих               !---------------------------!---------------------------!---------------------------!---------------------------!    
!      поселков                       ! Садоводство, животновод-  !Жилой фонд, личное подсобн.!Земли сельскохозяйственно- !Несельскохозяйственные     ! 
! п/п!                                ! ство                      !хозяйство,индивидуальные и !го использования           !предприятия, учреждения,   !    
!                                     !                           !кооперативные гаражи       !                           !организации                !
!---------------------------!---------------------------!---------------------------!---------------------------!         !                    
                                      !        ценовые  зоны      !        ценовые  зоны      !        ценовые  зоны      !        ценовые  зоны      !              
 !--------!---------!--------!--------!---------!--------!--------!---------!--------!--------!---------!--------!        !                           !
                                      !    I    !    II  !   III  !    I    !    II  !   III  !     I   !    II  !   III  !    I   !    II   !   III  !
  ---!--------------------------------!---------!--------!--------!---------!--------!--------!---------!--------!--------!--------!---------!--------! 
1.  Воронеж                             190000    133000  50000    300000    210000   135000   51770     36239     23296   6340000   4438000  2853000  
2.  Борисоглебск,     
    Лиски, Россошь                      80000       -         -    120000       -        -     6163        -        -      960000      -        -  
3.  Бобров,Бутурлиновка,     
    Калач,Нововоронеж,     
    Острогожск,Павловск,
    Поворино,Семилуки                   80000       -         -    120000       -        -      6163        -        -     840000      -        -  
4.  Анна,Богучар,Грибановский,    
    Давыдовка,Елань-Коленовский,     
    Каменка,Кантемировка,Латная,    
    Нижний Кисляй,Новохоперск,     
    Ольховатка,Новохоперский,    
    Панино,Перелешинский,     
    Подгоренский,Рамонь,Слобода,    
    Стрелица,Таловая,Хохольский,     
    Эртиль                              80000       -         -    120000        -       -      6163        -       -      540000      -        -                  



Первый заместитель                
председателя облкомзема                    Г. Калабухов