ПРАВИТЕЛЬСТВО
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12.09.2017
№ 347-п
г. Новосибирск
О внесении
изменений в постановление администрации Новосибирской области от 15.02.2010 №
46-па
В
соответствии со статьями 9.2, 33, 34 Федерального закона от 25.06.2002
№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)
народов Российской Федерации», статьями 4, 10 Закона Новосибирской области от
25.12.2006 № 79-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории
Новосибирской области», постановлением
Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении
Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных
положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации»,
на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы
Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:
Внести в
постановление администрации Новосибирской области от 15.02.2010
№ 46-па «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на
территории города Новосибирска, режимов использования земель и
градостроительных регламентов в границах данных зон охраны» следующие
изменения:
1. В
преамбуле слова «от 26.04.2008 № 315
«Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» заменить словами «от
12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных
правовых актов Правительства Российской Федерации».
2. В
пункте 6 слова «Шевченко В.В.» заменить словами «Титкова А.П.».
3. Приложение № 1 изложить в следующей редакции:
«ПРИЛОЖЕНИЕ
№ 1
к постановлению
администрации
Новосибирской
области
от 15.02.2010
№ 46-па
ГРАНИЦЫ ЗОН
ОХРАНЫ
объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации, расположенных на территории города Новосибирска (охранные зоны
объектов культурного наследия № 1-48, 50-55)
».
4. Приложение
13 дополнить пунктом 3 следующего содержания:
«3. Особый
режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в
границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного
наследия регионального значения – памятника «Дом жилой («Генеральский»)»,
расположенного по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 62,
индексы № Р 1-88(1) и № Р 1-88(2) согласно приложению
№ 1 к настоящему постановлению:
1) особый
режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в
границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия регионального значения – памятника «Дом жилой
(«Генеральский»)», расположенного по адресу: г. Новосибирск,
Красный проспект, 62, индекс № Р 1-88(1) согласно
приложению № 1 к настоящему постановлению:
запрещается:
а) устройство сетей инженерно-технического обеспечения в
надземном исполнении;
б) применение
технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное
воздействие на конструкции объекта культурного наследия;
в) засорение
территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм;
г) проведение
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, создающих угрозу
для сохранности объекта культурного наследия.
Благоустройство
и озеленение территории осуществляется с учетом сохранения особенностей объекта
культурного наследия, послуживших основанием для включения его в единый
государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению, а
также сохранения и восстановления градостроительных характеристик его
историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически
ценных градоформирующих объектов;
2) требования
к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
регионального значения – памятника «Дом жилой («Генеральский»)», расположенного
по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 62, индекс
№ Р 1-88(1) согласно приложению № 1 к настоящему
постановлению:
а) виды
разрешенного использования земельных участков и объектов капитального
строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных
участков устанавливаются Правилами землепользования и застройки города
Новосибирска;
б) предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства:
предельная
максимальная высота объектов капитального строительства по линии карниза 18,0
метра, по коньку крыши – 22,0 метра;
в) ограничения использования земельных участков и объектов
капитального строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
строительство и
реконструкция подземных строений, сооружений при наличии инженерных
исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект
культурного наследия;
строительство и
реконструкция иных зданий, строений, сооружений:
с сохранением
принципа формирования фронта застройки – периметральная застройка с разрывами,
преобладание плоскости стены над проемами;
с применением
отдельных современных фасадных и облицовочных материалов в отделке стен:
кирпич, гладкая
штукатурка, облицовочные фасадные плиты, отделочные материалы из стекла, за
исключением локального изменения архитектурного решения главных фасадов
объектов капитального строительства на уровне первых и цокольных этажей в
стилистике объектов капитального строительства (при устройстве витрин, дверных
проемов, спусков в подвал) и архитектурного решения дворовых фасадов;
с применением
цветового решения, нейтрального по отношению к объекту культурного наследия
(цвет из цветовой палитры отделки фасадов объекта культурного наследия);
3) особый
режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в
границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия регионального значения – памятника «Дом жилой
(«Генеральский»)», расположенного по адресу: г. Новосибирск,
Красный проспект, 62, индекс № Р 1-88(2) согласно
приложению № 1 к настоящему постановлению:
запрещается:
а) устройство сетей инженерно-технического обеспечения в
надземном исполнении;
б) применение
технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное
воздействие на конструкции объекта культурного наследия;
в) размещение
нестационарных объектов;
г) засорение
территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм;
д) проведение
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, создающих угрозу
для сохранности объекта культурного наследия;
е) размещение
отдельно стоящих рекламных и (или) информационных конструкций, наружной рекламы
на фасадах и крышах зданий, строений, сооружений, за исключением информационных
конструкций, содержащих информацию о популяризации и использовании объекта
культурного наследия, информацию ориентирования в городской среде – размерами
не более 1,0 х 1,6 метра, высотой от планировочной отметки (для отдельно
стоящих конструкций) не более 2,0 метра, а также информацию управления дорожным
движением, информацию, размещаемую в целях обеспечения безопасности граждан.
Строительство и
реконструкция объектов капитального строительства допускается со следующими ограничениями:
процент
застройки для надземных сооружений в границах территории зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности № Р 1-88(2) не более 12%;
отступы от границ территории
объекта культурного наследия (№ Т 28-4) не менее 2,0 метра.
Благоустройство
и озеленение территории осуществляется с учетом сохранения особенностей объекта
культурного наследия, послуживших основанием для включения его в единый
государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению, а
также сохранения и восстановления градостроительных характеристик его
историко-градостроительной и природной среды, в том числе:
с заменой
покрытия пешеходных дорожек и тротуаров (твердые покрытия – монолитные или
сборные, выполняемые из асфальтобетона, цементобетона, природного камня и
аналогичных материалов);
с устройством
функционального освещения и ограждения территории в стилистике объекта
культурного наследия или нейтрального по отношению к нему;
с устройством
архитектурного освещения, направленного на создание выразительной визуальной
среды объекта культурного наследия;
с размещением
малых архитектурных форм (элементы монументально-декоративного оформления,
устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения, городская
мебель, осветительное оборудование), выполненных в стилистике объекта
культурного наследия или нейтральных по отношению к нему;
4) требования
к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
регионального значения – памятника «Дом жилой («Генеральский»)», расположенного
по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 62, индекс
№ Р 1-88(2) согласно приложению № 1 к настоящему
постановлению:
а) виды
разрешенного использования земельных участков и объектов капитального
строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных
участков устанавливаются Правилами землепользования и застройки города
Новосибирска;
б) предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства:
предельная
максимальная высота объектов капитального строительства по коньку крыши – 4,5
метра;
в) ограничения использования земельных участков и объектов
капитального строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
строительство и
реконструкция подземных строений, сооружений при наличии инженерных
исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект
культурного наследия;
строительство и
реконструкция строений, сооружений:
с применением
отдельных современных фасадных и облицовочных материалов в отделке стен:
кирпич, гладкая
штукатурка, облицовочные фасадные плиты, отделочные материалы из стекла;
с применением
цветового решения, нейтрального по отношению к объекту культурного наследия
(цвет из цветовой палитры отделки фасадов объекта культурного наследия).».
Губернатор Новосибирской
области В.Ф.
Городецкий
