Постановление Правительства Свердловской области от 05.07.2017 № 505-пп

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 июля 2017 г. N 505-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"КОМПЛЕКС ЖИЛЫХ ДОМОВ: ДОМ ЖИЛОЙ, ДОМ ЖИЛОЙ,

ГАРАЖ, ГАРАЖ, ВОРОТА, ЭЛЕМЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА",

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ,

ВЕРХ-ИСЕТСКИЙ БУЛЬВАР, Д. 18, 20,

РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года N 12-ОЗ "О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области", на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации "Проект территории и зон охраны объекта культурного наследия "Комплекс жилых домов: дом жилой, дом жилой, гараж, гараж, ворота элементы благоустройства", расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Верх-Исетский бульвар, 18-20" от 30.05.2016, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия Правительство Свердловской области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых домов: дом жилой, дом жилой, гараж, гараж, ворота, элементы благоустройства", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, Верх-Исетский бульвар, д. 18, 20, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон (далее - зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).

2. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в пределах своей компетенции обеспечить:

1) размещение информации об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

3) направление копии настоящего Постановления в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию города Екатеринбурга.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.В. Швиндта.

4. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Свердловской области

Е.В.КУЙВАШЕВ

Утверждены

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 5 июля 2017 г. N 505-ПП

ГРАНИЦЫ

ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КОМПЛЕКС ЖИЛЫХ ДОМОВ: ДОМ ЖИЛОЙ,

ДОМ ЖИЛОЙ, ГАРАЖ, ГАРАЖ, ВОРОТА, ЭЛЕМЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА",

РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ,

ВЕРХ-ИСЕТСКИЙ БУЛЬВАР, Д. 18, 20, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Объект культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых домов: дом жилой, дом жилой, гараж, гараж, ворота, элементы благоустройства", расположенный по адресу: г. Екатеринбург, Верх-Исетский бульвар, д. 18, 20 (далее - объект культурного наследия), находится под государственной охраной на основании Постановления Правительства Свердловской области от 28.12.2001 N 859-ПП "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры".

2. Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр 02.16.2016 (УЧ)), разработанным государственным бюджетным учреждением культуры Свердловской области "Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области" в 2016 году.

3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны:

1) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1;

2) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2;

3) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 3;

4) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 4;

5) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 5;

6) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 6;

7) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 7;

8) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 8.

Нумерация поворотных (характерных) точек границ зон охраны принята сквозная для всех зон по всей территории проектирования.

Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ

4. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия прилагается к настоящим границам зон.

5. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 проходит:

на краю проезжей части улицы Крылова, в 14,4 метра от юго-восточного угла здания по адресу: ул. Крылова, 4, и в 30,1 метра от северо-западного угла здания по адресу: Верх-Исетский бульвар, 20, - точка 1;

от точки 1 в южном направлении (азимут 183) на расстоянии 13,2 метра - точка 2;

от точки 2 в юго-восточном направлении (азимут 169 град.) на расстоянии 5,6 метра - точка 3;

от точки 3 в юго-восточном направлении (азимут 138 град.) на расстоянии 5,1 метра - точка 4;

от точки 4 в юго-восточном направлении (азимут 117 град.) на расстоянии 126,8 метра - точка 5;

от точки 5 в северо-восточном направлении (азимут 27 град.) на расстоянии 12,1 метра - точка 12;

от точки 12 в юго-восточном направлении (азимут 117 град.) на расстоянии 269,8 метра - точка 13;

от точки 13 в юго-западном направлении (азимут 205 град.) пересекая Верх-Исетский бульвар на расстоянии 56,1 метра - точка 14;

от точки 14 в северо-западном направлении (азимут 297 град.) на расстоянии 235,5 метра - точка 15;

от точки 15 в юго-западном направлении (азимут 207 град.) на расстоянии 15,2 метра - точка 16;

от точки 16 в северо-западном направлении (азимут 297 град.) на расстоянии 150,2 метра - точка 17;

от точки 17 в юго-западном направлении (азимут 207 град.) на расстоянии 118 метров - точка 18;

от точки 18 в северо-западном направлении (азимут 300 град.) пересекая улицу Мельникова на расстоянии 25,4 метра - точка 19;

от точки 19 в северо-восточном направлении (азимут 28 град.) на расстоянии 120,9 метра - точка 20;

от точки 20 в северо-западном направлении (азимут 328 град.) на расстоянии 16,8 метра - точка 21;

от точки 21 в западном направлении (азимут 270 град.) на расстоянии 182,7 метра - точка 22;

от точки 22 в северном направлении (азимут 0 град.) пересекая улицу Кирова на расстоянии 19,7 метра - точка 23;

от точки 23 в восточном направлении (азимут 90 град.) на расстоянии 185,4 метра - точка 24;

от точки 24 в северо-восточном направлении (азимут 8 град.) на расстоянии 18,9 метра - точка 25;

от точки 25 в северо-западном направлении (азимут 277 град.) на расстоянии 175,6 метра - точка 26;

от точки 26 в северном направлении (азимут 0 град.) пересекая улицу Долорес Ибаррури на расстоянии 14,2 метра - точка 27;

от точки 27 в юго-восточном направлении (азимут 96 град.) на расстоянии 124,3 метра - точка 28;

от точки 28 в северо-восточном направлении (азимут 54 град.) на расстоянии 4,8 метра - точка 29;

от точки 29 в северо-восточном направлении (азимут 10 град.) на расстоянии 102,2 метра - точка 30;

от точки 30 в юго-восточном направлении (азимут 99 град.) на расстоянии 5,9 метра - точка 31;

от точки 31 в северо-восточном направлении (азимут 10 град.) на расстоянии 28,7 метра - точка 32;

от точки 32 в юго-восточном направлении (азимут 110 град.) пересекая улицу Крылова, на расстоянии 6,9 метра - точка 33;

от точки 33 в северо-западном направлении (азимут 191 град.) на расстоянии 79,8 метра - точка 11;

от точки 11 в юго-западном направлении (азимут 191 град.) на расстоянии 53,7 метра - точка 1.

6. Координаты поворотных точек в местной системе координат города Екатеринбурга (далее - МСК) и местной системе координат Свердловской области (далее - МСК-66) определены картографическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 1

Номер поворотной точки	МСК		МСК-66
	координата X	координата Y	координата X	координата Y
1	40724,811	39461,966	391232,260	1531830,048
2	40711,669	39461,190	391219,113	1531829,375
3	40706,154	39462,214	391213,606	1531830,442
4	40702,435	39465,621	391209,914	1531833,877
5	40645,300	39578,854	391153,666	1531947,551
12	40656,222	39584,320	391164,630	1531952,931
13	40534,161	39824,922	391044,454	1532194,473
14	40483,317	39801,312	390993,429	1532171,261
15	40589,313	39591,068	391097,778	1531960,201
16	40575,739	39584,167	391084,150	1531953,406
17	40643,825	39450,247	391151,187	1531818,962
18	40538,668	39396,749	391045,618	1531766,288
19	40551,196	39374,617	391057,973	1531744,059
20	40657,849	39431,512	391165,064	1531800,118
21	40672,142	39422,745	391179,288	1531791,240
22	40672,737	39240,036	391178,456	1531608,536
23	40692,398	39240,036	391198,116	1531608,383
24	40691,192	39425,416	391198,358	1531793,762
25	40709,866	39428,007	391217,051	1531796,207
26	40732,126	39253,803	391237,950	1531621,839
27	40746,295	39253,803	391252,118	1531621,728
28	40727,644	39447,241	391234,978	1531815,302
29	40730,473	39451,067	391237,837	1531819,105
30	40831,103	39468,888	391338,601	1531836,140
31	40830,148	39474,676	391337,691	1531841,935
32	40858,353	39479,890	391365,935	1531846,928
33	40856,009	39486,366	391363,642	1531853,422
11	40777,460	39471,758	391284,983	1531839,428

7. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 разрешается:

1) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) организация пешеходных и велосипедных дорожек;

3) снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;

4) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

5) восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

6) посадка кустарников, разбивка газонов, цветников;

7) ремонт и реконструкция существующей наземной и надземной инженерной инфраструктуры;

8) размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 запрещается:

1) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

2) вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок;

3) возведение объектов капитального и некапитального строительства;

4) строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

5) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

6) установка уличных ограждений, столбов, линий электропередач и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;

7) установка отдельно стоящих средств наружной рекламы, не соответствующих следующим требованиям:

площадь информационного поля (по короткой стороне не более 1,2 метра и по длинной стороне не более 1,7 метра);

остановочных модулей не выше 3,5 метра;

афишных тумб и средств ориентирующей информации не выше 2,5 метра;

8) прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

9) возведение наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, наземных линий метрополитена, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений и других сооружений для осуществления транспортных коммуникаций в наземной части, являющихся источником динамических нагрузок на объект культурного наследия;

10) строительство подземных сооружений транспортной (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок) и инженерной инфраструктур, без инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку, на гидрогеологические и экологические условия.

8. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2 проходит:

в 0,8 метра от юго-восточного угла здания по адресу: Верх-Исетский бульвар, 18, и в 21,1 метра от края проезжей части Верх-Исетского бульвара - точка 12;

от точки 12 в северо-восточном направлении (азимут 27 град.) на расстоянии 75,7 метра - точка 6;

от точки 6 в юго-восточном направлении (азимут 117 град.) на расстоянии 5,5 метра - точка 36;

от точки 36 в северо-восточном направлении (азимут 23 град.) на расстоянии 61 метра - точка 37;

от точки 37 в северо-восточном направлении (азимут 23 град.) на расстоянии 42,4 метра - точка 38;

от точки 38 в юго-восточном направлении (азимут 148 град.) на расстоянии 111,3 метра - точка 39;

от точки 39 в юго-восточном направлении (азимут 123 град.) на расстоянии 91,1 метра - точка 40;

от точки 40 в юго-западном направлении (азимут 197 град.) на расстоянии 99,1 метра - точка 41;

от точки 41 в северо-западном направлении (азимут 297 град.) на расстоянии 202,4 метра - точка 12.

9. Координаты поворотных точек в МСК и МСК-66 определены картографическим методом и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 2

Номер поворотной точки	МСК		МСК-66
	координата X	координата Y	координата X	координата Y
6	40723,686	39618,619	391232,359	1531986,701
36	40721,233	39623,489	391229,944	1531991,590
37	40777,367	39647,430	391286,262	1532015,092
38	40816,330	39664,048	391325,352	1532031,405
39	40709,233	39717,143	391218,676	1532085,333
40	40659,714	39793,575	391169,756	1532162,148
41	40564,800	39764,905	391074,623	1532134,220
12	40656,222	39584,320	391164,630	1531952,931

10. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2 разрешается:

1) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) сохранение экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

3) размещение отдельно стоящих некапитальных объектов, обеспечивающих мероприятия по организации образовательной деятельности, высотой не более 5 метров и площадью не более 150 квадратных метров без вырубки ценных пород деревьев;

4) устройство детских и спортивных открытых площадок без вырубки ценных пород деревьев;

5) благоустройство территории, направленное на сохранение и популяризацию объекта культурного наследия:

оборудование элементов благоустройства (скамьи, урны);

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных дорожек, площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит) и иных материалов, имитирующих натуральные;

установка малых архитектурных форм, фонтанов;

установка уличной мебели (скамьи, урны) и отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

6) проведение работ по озеленению, включающих:

сохранение и посадку деревьев и кустарников с условием обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

устройство клумб с цветниками, газонов;

7) размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

8) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения их площади и высотности в сторону повышения.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2 запрещается:

1) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

2) возведение объектов капитального строительства;

3) прокладка инженерных коммуникаций надземным (воздушным) и наземным (поверхностным) способами;

4) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

5) установка любых средств наружной рекламы, кроме:

светопрозрачных остановочных модулей без торгового павильона с рекламно-информационным табло высотой не более 3 метров;

афишных тумб и средств ориентирующей информации не выше 2,5 метра;

временного рекламного оформления на период проведения праздничных, тематических мероприятий.

11. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 3 проходит:

во дворе в 1 метре от северо-западного угла гаража, находящегося севернее здания по адресу: Верх-Исетский бульвар, 18, и в 39,7 метра от северо-восточного угла здания по адресу: Верх-Исетский бульвар, 18, - точка 7;

от точки 7 в юго-западном направлении (азимут 207 град.) на расстоянии 33,4 метра - точка 8;

от точки 8 в северо-западном направлении (азимут 296 град.) на расстоянии 38,6 метра - точка 34;

от точки 34 в северо-восточном направлении (азимут 29 град.) на расстоянии 33,1 метра - точка 35;

от точки 35 в юго-восточном направлении (азимут 116 град.) на расстоянии 37,5 метра - точка 7.

12. Координаты поворотных точек в МСК и МСК-66 определены картографическим методом и приведены в таблице 3, погрешность определения координат составляет 0,1 м.

Таблица 3

Номер поворотной точки	МСК		МСК-66
	координата X	координата Y	координата X	координата Y
7	40728,416	39609,787	391237,019	1531977,833
8	40698,571	39594,691	391207,058	1531962,971
34	40715,651	39560,056	391223,867	1531928,204
35	40744,646	39575,958	391252,984	1531943,879