Постановление Правительства Москвы от 22.08.2017 № 567-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                 от 22 августа 2017 года № 567-ПП


    Об утверждении режимов использования земель и требований к
      градостроительным регламентам в границах квартала N 243
        Центрального административного округа города Москвы

     В  соответствии  с  Федеральным  законом  от  25 июня  2002 г.
N 73-Ф3 "Об объектах культурного  наследия  (памятниках  истории  и
культуры)    народов    Российской    Федерации",    постановлением
Правительства Российской Федерации  от  12 сентября  2015 г.  N 972
"Об утверждении  Положения  о  зонах  охраны  объектов  культурного
наследия  (памятников  истории  и  культуры)   народов   Российской
Федерации  и  о  признании  утратившими  силу  отдельных  положений
нормативных правовых актов Правительства Российской  Федерации",  в
целях обеспечения сохранности объектов культурного  наследия  в  их
исторической среде Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить  режимы  использования  земель  и  требования   к
градостроительным   регламентам   в   границах    квартала    N 243
Центрального  административного  округа  города   Москвы   согласно
приложениям 1, 2 и 3 к настоящему постановлению.
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
социального развития Печатникова Л.М.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 августа 2017 г. N 567-ПП


   Схема режимов использования земель в границах квартала N 243
        Центрального административного округа города Москвы

             (См. официальный источник опубликования)


                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 августа 2017 г. N 567-ПП


       Схема регламентных участков в границах квартала N 243
        Центрального административного округа города Москвы

             (См. официальный источник опубликования)


                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 22 августа 2017 г. N 567-ПП


   РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
        РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 243 ЦЕНТРАЛЬНОГО
              АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в    |
|1904-1928 гг. жил известный российский книгоиздатель И.Д.Сытин"  - Настасьинский пер., д. 2 |
|(юго-западная часть строения) утверждены постановлением Правительства Москвы от 22 июня     |
|2010 г. N 523-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников|
|истории и культуры), расположенных в пределах Садового кольца".                             |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание газеты       |
|"Известия", 1927 г., арх. Бархин Г.Б. при участии Бархина М.Г." - Пушкинская пл., д. 5      |
|утверждены постановлением Правительства Москвы от 22 июня 2010 г. N 523-ПП "Об утверждении  |
|границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры),            |
|расположенных в пределах Садового кольца".                                                  |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Городская усадьба   |
|Долгоруковых-Бобринских, 2-я пол. XVIII в. - XIX в." - ул. Малая Дмитровка, д. 1, стр. 1    |
|утверждены постановлением Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 903-ПП "Об утверждении|
|границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры),            |
|расположенных в пределах Центрального административного округа города Москвы".              |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|Границы территории выявленного объекта культурного наследия "Комплекс доходных домов, нач.  |
|XX в., арх. К.Л.Розенкампф  (в основе - городская усадьба 2-й пол. XVIII-XIX вв.)" -        |
|Настасьинский пер., д. 8, стр. 1, ул. Малая Дмитровка, д. 3/10 утверждены приказом          |
|Департамента культурного наследия города Москвы от 22 июня 2017 г. N 409 "Об утверждении    |
|границ территории выявленного объекта культурного наследия (ансамбля) "Комплекс доходных    |
|домов, нач. XX в., арх. К.Л.Розенкампф, А.Ториков (в основе - городская усадьба 2-й пол.    |
|XVIII-XIX вв.): - Доходный дом сер. XIX в., 1911 г.; - Доходный дом 1910-1913 гг., арх.     |
|К.Л.Розенкампф (в основе - главный дом городской усадьбы 2-й пол. XVIII в. и флигель нач.   |
|XIX в.). В 1814-1815 гг. здесь находился Московский Благородный пансион. В 1825-1826 гг. в  |
|пансионе Ф.Лехнера жил поэт Адам Мицкевич"                                                  |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|

|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия        |
|(памятников истории и культуры) N 40: Р2(2)                                                 |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков                 |
|территорий (подзон), застройка которых представляет историко-культурную ценность и          |
|характеризуется средней степенью сохранности исторической структуры,                        |
|обусловленной, в том числе, наличием дисгармоничных объектов:                               |
|- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного           |
|типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на                |
|регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента,                 |
|определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально                 |
|ландшафтного анализа;                                                                       |
|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов                 |
|историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов              |
|культурного наследия и влияющих на их восприятие;                                           |
|- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения             |
|объектов историко-градостроительной среды;                                                  |
|- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в             |
|том числе, исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;                 |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории         |
|участка;                                                                                    |
|- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-               |
|культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного                      |
|технического состояния;                                                                     |
|- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их                        |
|архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с                      |
|параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-                |
|культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или               |
|частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды, или их             |
|разборка по факту амортизации;                                                              |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются                  |
|проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность           |
|объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности         |
|для жизни или здоровья человека и окружающей среды.                                         |
|В рамках данного режима запрещается:                                                        |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа                   |
|застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов           |
|исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных            |
|и открытых пространств;                                                                     |
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного            |
|наследия;                                                                                   |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                                  |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 1                                                           |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Настасьинский пер., д. 4, корп. 4; д. 4, корп. 2; д. 4 корп. 1     |
|(часть); д. 6; д. 8, стр. 2 (часть); д. 8, стр. 2 (часть); ул. Малая Дмитровка д. 1, стр. 2 |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 4, |
|корп. 4; д. 4, корп. 2; д. 4, корп. 1 (часть); д. 6; д. 8, стр. 2 (часть); д. 8, стр. 2     |
|(часть); д. 1, стр. 2                                                                       |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного  |
|участка: 1(1)                                                                               |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                          |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значение характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                   |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1    |Основные виды разрешенного использования  |настоящими регламентами не               |
|       |земельных участков, входящих в            |устанавливаются                          |
|       |регламентный участок                      |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2    |Зоны действия публичных сервитутов,       |внутриквартальный проезд между д.4,      |
|       |территории общего пользования             |корп.1 и д.4, корп.2 по Настасьинскому   |
|       |(внутриквартальные проезды, проходы,      |переулку                                 |
|       |озелененные территории, зоны              |                                         |
|       |рекреационного назначения и др.)          |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3    |Минимальная площадь земельного участка,   |не менее пятна застройки под д. 4, корп. |
|       |входящего в регламентный участок          |2 (859 кв.м)                             |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4    |Максимальная площадь земельного участка,  |в выделенных границах регламентного      |
|       |входящего в регламентный участок          |участка (1400 кв.м)                      |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5    |Максимальный процент застройки в границах |95%                                      |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6    |Минимальный процент площади озеленения в  |не устанавливается                       |
|       |границах регламентного участка            |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7    |Минимальный отступ от границ              |- от линии застройки - Настасьинского    |
|       |регламентного участка                     |пер. - 0,0 м;                            |
|       |                                          |- от восточной границы - 0,0 м;          |
|       |                                          |- от юго-восточной границы - 0,0 м;      |
|       |                                          |- от юго-западной границы - 0,0 м        |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8    |Максимальная высота застройки (объектов   |34,2 м                                   |
|       |капитального строительства) в границах    |                                         |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9    |Максимальный процент застройки прочими    |3%                                       |
|       |зданиями и сооружениями (пристройки,      |                                         |
|       |крыльца, навесы, хозяйственные,           |                                         |
|       |технические и временные сооружения) в     |                                         |
|       |границах регламентного участка            |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10   |Минимальная высота застройки прочими      |3,6 м                                    |
|       |зданиями и сооружениями (пристройки,      |                                         |
|       |крыльца, навесы, хозяйственные временные  |                                         |
|       |сооружения) в границах регламентного      |                                         |
|       |участка                                   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11   |Минимальный размер интервалов в уличном   |не устанавливается                       |
|       |фронте застройки в границах регламентного |                                         |
|       |участка                                   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                             |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12   |Ограничения в части обеспечения условий   |сохранение исторически сложившегося      |
|       |восприятия объектов культурного наследия  |характера визуального восприятия объектов|
|       |                                          |культурного наследия                     |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13   |Ограничения в части проведения работ по   |сохранение и восстановление элементов    |
|       |прокладке и реконструкции дорожных и      |исторической и природной среды объектов  |
|       |инженерных коммуникаций                   |культурного наследия                     |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14   |Ограничения в части проведения земляных,  |обеспечение сохранности объектов         |
|       |землеустроительных, мелиоративных работ   |культурного наследия и археологических   |
|       |                                          |объектов                                 |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15   |Требования в части проведения работ по    |не устанавливаются                       |
|       |улучшению гидрогеологических и            |                                         |
|       |экологических условий                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16   |Ограничения в части проведения работ по   |запрещается установка рекламных          |
|       |размещению информационных стендов,        |конструкций, кроме афишных стендов для   |
|       |рекламных щитов, вывесок, наружного       |парков, указателей с рекламными модулями,|
|       |освещения                                 |а также кроме рекламных конструкций на   |
|       |                                          |пунктах проката велотранспорта и на      |
|       |                                          |общественных туалетах нестационарного    |
|       |                                          |типа                                     |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17   |Требования по защите археологических      |запрещается проведение                   |
|       |объектов и культурного слоя               |землеустроительных, земляных,            |
|       |                                          |строительных, мелиоративных,             |
|       |                                          |хозяйственных и иных работ без оформления|
|       |                                          |разрешения (открытого листа) на право    |
|       |                                          |проведения работ на объекте              |
|       |                                          |археологического наследия "Культурный    |
|       |                                          |слой "Земляного города" (Скородома),     |
|       |                                          |XVI-XVII вв. н.э."                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18   |Сохраняемые исторические линии застройки  |линия застройки Настасьинского переулка  |
|       |улиц, переулков и других элементов        |                                         |
|       |планировочной структуры, в том числе      |                                         |
|       |улично-дорожной сети                      |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19   |Сохраняемые границы исторических владений |восточная граница                        |
|       |в границах регламентного участка (для     |                                         |
|       |разработки и актуализации плана           |                                         |
|       |межевания)                                |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20   |Сохраняемый или возобновляемый            |крупномасштабный, периметральный, плотный|
|       |исторический                              |композиционно-пространственный тип       |
|       |композиционно-пространственный тип        |застройки владения, характерный для жилых|
|       |застройки владения в границах             |доходных комплексов нач. XX в.           |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21   |Сохраняемые или восстанавливаемые         |не устанавливаются                       |
|       |элементы озеленения (в том числе породный |                                         |
|       |состав древесных, кустарниковых и         |                                         |
|       |цветочных насаждений)                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22   |Сохраняемые или восстанавливаемые         |не устанавливаются                       |
|       |элементы благоустройства (в том числе:    |                                         |
|       |ограды, дорожные покрытия, малые формы)   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23   |Сохраняемые или восстанавливаемые         |не устанавливаются                       |
|       |элементы рельефа и гидрографической сети  |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24   |Иные требования                           |не устанавливаются                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка         |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт,  |
|реконструкция): Настасьинский пер., д. 8, стр. 2 (часть)                                    |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значения характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.1    |Местоположение на участке                 |в глубине участка                        |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.2    |Основные виды работ (в том числе по       |- реконструкция с допустимым увеличением |
|       |фасадам и интерьерам)                     |высотных габаритов и использованием      |
|       |                                          |подкровельного пространства в рамках     |
|       |                                          |применения специальных мер, направленных |
|       |                                          |на регенерацию исторической среды;       |
|       |                                          |- сохранение архитектурно-художественного|
|       |                                          |решения главного фасада с применением    |
|       |                                          |реставрационных методов                  |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.3    |Конфигурация плана                        |прямоугольная, сложная                   |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.4    |Этажность/высотная отметка от             |- 6 этажей с цокольным этажом/25,8 м по  |
|       |существующего уровня земли (160.0 м)      |карнизу главного фасада;                 |
|       |                                          |- аттиковый этаж/ 29,3 м;                |
|       |                                          |7-8 этажей с подкровельным пространством |
|       |                                          |со стороны двора/ 32,3 м                 |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.5    |Архитектурно-стилистические               |композиционно-силуэтные характеристики в |
|       |характеристики (в том числе, особенности  |редакции 1912 г. с элементами присущими  |
|       |оформления фасадов)                       |стилю "модерн": симметричная композиция; |
|       |                                          |элементы фасадной пластики (карнизы,     |
|       |                                          |пилястры, сандрики)                      |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.6    |Объемно-пространственные и                |угол наклона кровли - до 30°             |
|       |композиционно-силуэтные характеристики (в |                                         |
|       |том числе угол наклона кровли, мезонин,   |                                         |
|       |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |                                         |
|       |фронтоны, аттики и проч.)                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.7    |Основные строительные и отделочные        |кирпич, бетон, штукатурка                |
|       |материалы                                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.8    |Цветовое решение                          |диапазон желтой цветовой области         |
|       |                                          |N МП-0385-Ж - N МП-0128-Ж (по "Цветовой  |
|       |                                          |палитре Москвы")                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.9    |Иные требования                           |не устанавливаются                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка         |
|(требующий восстановления методом реконструкции или нового строительства по факту           |
|аварийного/неудовлетворительного технического состояния):                                   |
|Настасьинский пер., д. 8, стр. 2 (часть)                                                    |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значения характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.1    |Местоположение на участке                 |вдоль линии застройки Настасьинского     |
|       |                                          |переулка                                 |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.2    |Основные виды работ (в том числе по       |реконструкция в существующих габаритах   |
|       |фасадам и интерьерам)                     |или разборка по факту                    |
|       |                                          |неудовлетворительного технического       |
|       |                                          |состояния или отсутствия                 |
|       |                                          |историко-культурной ценности             |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.3    |Конфигурация плана                        |прямоугольная                            |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.4    |Этажность/высотная отметка от             |1 этаж/ 3,6 м                            |
|       |существующего уровня земли                |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.5    |Архитектурно-стилистические               |не устанавливаются                       |
|       |характеристики (в том числе, особенности  |                                         |
|       |оформления фасадов)                       |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.6    |Объемно-пространственные и                |не устанавливаются                       |
|       |композиционно-силуэтные характеристики (в |                                         |
|       |том числе угол наклона кровли, мезонин,   |                                         |
|       |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |                                         |
|       |фронтоны, аттики и проч.)                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.7    |Основные строительные и отделочные        |кирпич, бетон, штукатурка                |
|       |материалы                                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.8    |Цветовое решение                          |диапазон красной цветовой области        |
|       |                                          |N МП-0321-К - N МП-0064-К и диапазон     |
|       |                                          |серой цветовой области N МП-0193-С -     |
|       |                                          |N МП-0320-С (по "Цветовой палитре        |
|       |                                          |Москвы")                                 |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.9    |Иные требования                           |не устанавливаются                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт,  |
|реконструкция): Настасьинский пер., д. 4, корп. 4                                           |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значения характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|10.1   |Местоположение на участке                 |в глубине участка                        |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|10.2   |Основные виды работ (в том числе по       |- реконструкция с допустимым увеличением |
|       |фасадам и интерьерам)                     |высотных и плановых габаритов и          |
|       |                                          |использованием подкровельного            |
|       |                                          |пространства, в рамках применения        |
|       |                                          |специальных мер, направленных на         |
|       |                                          |регенерацию исторической среды;          |
|       |                                          |- сохранение композиции главного фасада  |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|10.3   |Конфигурация плана                        |прямоугольная                            |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|10.4   |Этажность/высотная отметка от             |5 этажей с аттиковым этажом и            |
|       |существующего уровня земли (162,10 м)     |подкровельным пространством/ 34,2 м      |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|10.5   |Архитектурно-стилистические               |раздел "Архитектурные решения" проектной |
|       |характеристики (в том числе, особенности  |документации объекта капитального        |
|       |оформления фасадов)                       |строительства подлежит согласованию с    |
|       |                                          |органом исполнительной власти города     |
|       |                                          |Москвы, уполномоченным в области         |
|       |                                          |градостроительного проектирования и      |
|       |                                          |архитектуры                              |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|10.6   |Объемно-пространственные и                |угол наклона кровли - до 30°             |
|       |композиционно-силуэтные характеристики (в |                                         |
|       |том числе угол наклона кровли, мезонин,   |                                         |
|       |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |                                         |
|       |фронтоны, аттики и проч.)                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|10.7   |Основные строительные и отделочные        |кирпич, ж/бетон, штукатурка, натуральный |
|       |материалы                                 |и/или искусственный камень               |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|10.8   |Цветовое решение                          |диапазон желтой цветовой области         |
|       |                                          |N МП-0385-Ж - N МП-0128-Ж (по "Цветовой  |
|       |                                          |палитре Москвы")                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|10.9   |Иные требования                           |не устанавливаются                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(требующий разборки по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния):      |
|Настасьинский пер., д. 4, корп. 2                                                           |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значения характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|11.1   |Местоположение на участке                 |в глубине участка                        |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|11.2   |Основные виды работ (в том числе по       |разборка по факту                        |
|       |фасадам и интерьерам)                     |аварийного/неудовлетворительного         |
|       |                                          |технического состояния                   |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|11.3   |Конфигурация плана                        |не устанавливается                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|11.4   |Этажность/высотная отметка от             |не устанавливается                       |
|       |существующего уровня земли                |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|11.5   |Архитектурно-стилистические               |не устанавливаются                       |
|       |характеристики (в том числе, особенности  |                                         |
|       |оформления фасадов)                       |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|11.6   |Объемно-пространственные и                |не устанавливаются                       |
|       |композиционно-силуэтные характеристики (в |                                         |
|       |том числе угол наклона кровли, мезонин,   |                                         |
|       |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |                                         |
|       |фронтоны, аттики и проч.)                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|11.7   |Основные строительные и отделочные        |не устанавливаются                       |
|       |материалы                                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|11.8   |Цветовое решение                          |не устанавливается                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|11.9   |Иные требования                           |не устанавливаются                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(требующий разборки по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния):      |
|Настасьинский пер., д. 4, корп. 1 (часть)                                                   |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значения характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|12.1   |Местоположение на участке                 |по линии застройки Настасьинского        |
|       |                                          |переулка                                 |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|12.2   |Основные виды работ (в том числе по       |разборка по факту                        |
|       |фасадам и интерьерам)                     |аварийного/неудовлетворительного         |
|       |                                          |технического состояния                   |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|12.3   |Конфигурация плана                        |не устанавливается                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|12.4   |Этажность/высотная отметка от             |не устанавливается                       |
|       |существующего уровня земли                |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|12.5   |Архитектурно-стилистические               |не устанавливаются                       |
|       |характеристики (в том числе, особенности  |                                         |
|       |оформления фасадов)                       |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|12.6   |Объемно-пространственные и                |не устанавливаются                       |
|       |композиционно-силуэтные характеристики (в |                                         |
|       |том числе угол наклона кровли, мезонин,   |                                         |
|       |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |                                         |
|       |фронтоны, аттики и проч.)                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|12.7   |Основные строительные и отделочные        |не устанавливаются                       |
|       |материалы                                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|12.8   |Цветовое решение                          |не устанавливается                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|12.9   |Иные требования                           |не устанавливаются                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(требующий реконструкции с допустимым увеличением высотных и плановых габаритов или разборки|
|по факту неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством):        |
|Настасьинский пер., д. 6                                                                    |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значения характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|13.1   |Местоположение на участке                 |в глубине участка                        |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|13.2   |Основные виды работ (в том числе по       |реконструкция с допустимым увеличением   |
|       |фасадам и интерьерам)                     |высотных и плановых габаритов или        |
|       |                                          |разборка по факту неудовлетворительного  |
|       |                                          |технического состояния с последующим     |
|       |                                          |строительством в рамках применения       |
|       |                                          |специальных мер, направленных на         |
|       |                                          |регенерацию исторической среды           |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|13.3   |Конфигурация плана                        |прямоугольная                            |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|13.4   |Этажность/высотная отметка от             |8 этажей с подкровельным пространством со|
|       |существующего уровня земли (160,0 м)      |стороны двора/ 32,3 м                    |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|13.5   |Архитектурно-стилистические               |не устанавливаются                       |
|       |характеристики (в том числе, особенности  |                                         |
|       |оформления фасадов)                       |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|13.6   |Объемно-пространственные и                |не устанавливаются                       |
|       |композиционно-силуэтные характеристики (в |                                         |
|       |том числе угол наклона кровли, мезонин,   |                                         |
|       |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |                                         |
|       |фронтоны, аттики и проч.)                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|13.7   |Основные строительные и отделочные        |стекло, бетон, штукатурка                |
|       |материалы                                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|13.8   |Цветовое решение                          |не устанавливается                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|13.9   |Иные требования                           |не устанавливаются                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка        |
|(требующий восстановления методом реконструкции или нового строительства по факту           |
|аварийного/неудовлетворительного технического состояния): ул. Малая Дмитровка, д. 1, стр. 2 |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значения характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|14.1   |Местоположение на участке                 |в глубине участка                        |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|14.2   |Основные виды работ (в том числе по       |реконструкция с допустимым увеличением   |
|       |фасадам и интерьерам)                     |высотных и плановых габаритов или        |
|       |                                          |разборка по факту неудовлетворительного  |
|       |                                          |технического состояния с последующим     |
|       |                                          |строительством в рамках применения       |
|       |                                          |специальных мер, направленных на         |
|       |                                          |регенерацию исторической среды           |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|14.3   |Конфигурация плана                        |сложная                                  |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|14.4   |Этажность/высотная отметка от             |6-7 этажей с подкровельным пространством/|
|       |существующего уровня земли (160,0 м)      |24,5 м                                   |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|14.5   |Архитектурно-стилистические               |не устанавливаются                       |
|       |характеристики (в том числе, особенности  |                                         |
|       |оформления фасадов)                       |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|14.6   |Объемно-пространственные и                |не устанавливаются                       |
|       |композиционно-силуэтные характеристики (в |                                         |
|       |том числе угол наклона кровли, мезонин,   |                                         |
|       |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |                                         |
|       |фронтоны, аттики и проч.)                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|14.7   |Основные строительные и отделочные        |стекло, бетон, штукатурка                |
|       |материалы                                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|14.8   |Цветовое решение                          |не устанавливается                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|14.9   |Иные требования                           |освоение подземного пространства и его   |
|       |                                          |допустимые параметры определяются        |
|       |                                          |проектной документацией при условии      |
|       |                                          |отсутствия негативного влияния на        |
|       |                                          |сохранность объекта культурного наследия |
|       |                                          |в его исторической среде, а также        |
|       |                                          |отсутствия опасности для жизни или       |
|       |                                          |здоровья человека и окружающей среды     |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|15. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного  |
|участка: 1(1)                                                                               |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значение характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|15.1   |Местоположение на участке                 |по линии застройки Настасьинского        |
|       |                                          |переулка                                 |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|15.2   |Основные виды работ (в том числе по       |возможно новое строительство, на месте   |
|       |фасадам и интерьерам)                     |утраченного дома, в рамках применения    |
|       |                                          |специальных мер, направленных на         |
|       |                                          |регенерацию исторической среды           |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|15.3   |Конфигурация плана                        |прямоугольная                            |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|15.4   |Этажность/высотная отметка от             |2 этажа/ 10,0 м                          |
|       |существующего уровня земли                |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|15.5   |Архитектурно-стилевое решение             |раздел "Архитектурные решения" проектной |
|       |(особенности оформления фасадов)          |документации объекта капитального        |
|       |                                          |строительства подлежит согласованию с    |
|       |                                          |органом исполнительной власти города     |
|       |                                          |Москвы, уполномоченным в области         |
|       |                                          |градостроительного проектирования и      |
|       |                                          |архитектуры                              |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|15.6   |Объемно-пространственные и                |скатная кровля, угол наклона до 30°      |
|       |композиционно-силуэтные характеристики (в |                                         |
|       |том числе угол наклона кровли, мезонин,   |                                         |
|       |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |                                         |
|       |фронтоны, аттики и проч.)                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|15.7   |Основные строительные и отделочные        |кирпич, ж/бетон, штукатурка, натуральный |
|       |материалы                                 |и/или искусственный камень               |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|15.8   |Цветовое решение                          |диапазон желтой цветовой области         |
|       |                                          |N МП-0385-Ж - N МП-0128-Ж (по "Цветовой  |
|       |                                          |палитре Москвы")                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|15.9   |Иные требования                           |иных требований нет                      |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|

|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны строгого регулирования застройки и хозяйственной           |
|деятельности N 1: Р3(1)                                                                     |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий      |
|(подзон), застройка которых имеет высокую или среднюю степень сохранности исторической      |
|структуры и представляет историко-культурную ценность:                                      |
|- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного |
|типа застройки владения методом компенсационного строительства в рамках применения          |
|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах               |
|градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и    |
|выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и           |
|композиционно-пространственные характеристики исторической среды;                           |
|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный     |
|ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и        |
|интерьеров зданий с применением реставрационных методов;                                    |
|- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение |
|объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;                                  |
|- капитальный ремонт ценных объектов исторической застройки, предусматривающий              |
|восстановление утраченных элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил, и  |
|техническая модернизация систем инженерного обеспечения;                                    |
|- сохранение элементов исторической застройки, исторической планировочной структуры, в том  |
|числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц и ландшафтного        |
|благоустройства;                                                                            |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с допустимым изменением прежних   |
|высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос при отсутствии           |
|историко-культурной ценности и по факту их аварийного и/или неудовлетворительного           |
|технического состояния с последующим строительством, в соответствии с параметрами           |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и   |
|выводов визуально-ландшафтного анализа;                                                     |
|- проведение работ по благоустройству и озеленению;                                         |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектной        |
|документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта     |
|культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или   |
|здоровья человека и окружающей среды.                                                       |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия |
|объектов культурного наследия.                                                              |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 2                                                           |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Настасьинский пер., д. 4, корп. 1 (часть); д. 4, корп. 1 (часть)   |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 4, |
|корп. 1 (часть); д. 4, корп. 1 (часть)                                                      |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного  |
|участка: нет                                                                                |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                          |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значение характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                   |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1    |Основные виды разрешенного использования  |настоящими регламентами не               |
|       |земельных участков, входящих в            |устанавливаются                          |
|       |регламентный участок                      |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2    |Наличие территорий общего пользования     |не устанавливаются                       |
|       |(внутриквартальных проездов, проходов,    |                                         |
|       |озелененных территорий и зон              |                                         |
|       |рекреационного назначения)                |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3    |Минимальная площадь земельного участка,   |не устанавливается                       |
|       |входящего в регламентный участок          |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4    |Максимальная площадь земельного участка,  |в выделенных границах регламентного      |
|       |входящего в регламентный участок          |участка (1400 кв.м)                      |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5    |Максимальный процент застройки в границах |76%                                      |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6    |Минимальный процент площади озеленения в  |не устанавливается                       |
|       |границах регламентного участка            |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7    |Минимальный отступ от границ              |- от линии застройки Настасьинского      |
|       |регламентного участка                     |пер. - 0,0 м;                            |
|       |                                          |- от северо-восточной границы - 0,0 м;   |
|       |                                          |- от юго-восточной границы - 0,0 м;      |
|       |                                          |- от юго-западной границы - 0,0 м        |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8    |Максимальная высота застройки (объектов   |32,6 м                                   |
|       |капитального строительства) в границах    |                                         |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9    |Максимальный процент застройки прочими    |3%                                       |
|       |зданиями и сооружениями (пристройки,      |                                         |
|       |крыльца, навесы, хозяйственные,           |                                         |
|       |технические и временные сооружения) в     |                                         |
|       |границах регламентного участка            |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10   |Минимальная высота застройки прочими      |3,6 м                                    |
|       |зданиями и сооружениями (пристройки,      |                                         |
|       |крыльца, навесы, хозяйственные временные  |                                         |
|       |сооружения) в границах регламентного      |                                         |
|       |участка                                   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11   |Минимальный размер интервалов в уличном   |не устанавливается                       |
|       |фронте застройки в границах регламентного |                                         |
|       |участка                                   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                             |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12   |Наличие ограничений по обеспечению        |сохранение исторически сложившегося      |
|       |условий восприятия объектов культурного   |характера визуального восприятия объектов|
|       |наследия                                  |культурного наследия                     |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13   |Наличие ограничений проведения работ по   |не устанавливаются                       |
|       |прокладке и реконструкции дорожных и      |                                         |
|       |инженерных коммуникаций                   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14   |Наличие ограничений проведения земляных,  |не устанавливаются                       |
|       |землеустроительных, мелиоративных работ   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15   |Наличие требований проведения работ по    |не устанавливаются                       |
|       |улучшению гидрогеологических и            |                                         |
|       |экологических условий                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16   |Наличие ограничений проведения работ по   |не устанавливаются                       |
|       |размещению информационных стендов,        |                                         |
|       |рекламных щитов, вывесок, наружного       |                                         |
|       |освещения                                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17   |Требования по защите археологических      |запрещается проведение                   |
|       |объектов и культурного слоя               |землеустроительных, земляных,            |
|       |                                          |строительных, мелиоративных,             |
|       |                                          |хозяйственных и иных работ без оформления|
|       |                                          |разрешения (открытого листа) на право    |
|       |                                          |проведения работ на объекте              |
|       |                                          |археологического наследия "Культурный    |
|       |                                          |слой "Земляного города" (Скородома),     |
|       |                                          |XVI-XVII вв. н.э."                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18   |Сохраняемые исторические линии застройки  |линия застройки Настасьинского переулка  |
|       |улиц, переулков и других элементов        |                                         |
|       |планировочной структуры, в том числе      |                                         |
|       |улично-дорожной сети                      |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19   |Сохраняемые границы исторических владений |северо-восточная и юго-западная границы  |
|       |в границах регламентного участка (для     |                                         |
|       |разработки и актуализации плана           |                                         |
|       |межевания)                                |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20   |Сохраняемый или возобновляемый            |крупномасштабный, периметральный, плотный|
|       |исторический                              |композиционно-пространственный тип       |
|       |композиционно-пространственный тип        |застройки владения, характерный для жилых|
|       |застройки владения в границах             |доходных комплексов нач. XX в.           |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21   |Сохраняемые или восстанавливаемые         |не устанавливаются                       |
|       |элементы озеленения (в том числе породный |                                         |
|       |состав древесных, кустарниковых и         |                                         |
|       |цветочных насаждений)                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22   |Сохраняемые или восстанавливаемые         |не устанавливаются                       |
|       |элементы благоустройства (в том числе:    |                                         |
|       |ограды, дорожные покрытия, малые формы)   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23   |Сохраняемые или восстанавливаемые         |не устанавливаются                       |
|       |элементы рельефа и гидрографической сети  |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24   |Иные требования                           |не устанавливаются                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка         |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт):  |
|Настасьинский пер., д. 4, корп. 1 (часть)                                                   |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значения характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.1    |Местоположение на участке                 |по линии застройки Настасьинского        |
|       |                                          |переулка                                 |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.2    |Основные виды работ (в том числе по       |капитальный ремонт, без изменения        |
|       |фасадам и интерьерам)                     |существующих габаритов здания,           |
|       |                                          |модернизация систем инженерного          |
|       |                                          |обеспечения; сохранение                  |
|       |                                          |архитектурно-художественного решения     |
|       |                                          |фасадов с применением реставрационных    |
|       |                                          |методов                                  |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.3    |Конфигурация плана                        |Т-образная                               |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.4    |Этажность/высотная отметка от             |6 этажей/ 32,6 м                         |
|       |существующего уровня земли                |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.5    |Архитектурно-стилистические               |в формах эклектики: симметричная         |
|       |характеристики (в том числе, особенности  |композиция; элементы фасадной пластики   |
|       |оформления фасадов)                       |(карнизы); оформление оконных проемов    |
|       |                                          |(наличники, сандрики)                    |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.6    |Объемно-пространственные и                |угол наклона кровли - до 30°             |
|       |композиционно-силуэтные характеристики (в |                                         |
|       |том числе угол наклона кровли, мезонин,   |                                         |
|       |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |                                         |
|       |фронтоны, аттики и проч.)                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.7    |Основные строительные и отделочные        |кирпич, бетон, штукатурка                |
|       |материалы                                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.8    |Цветовое решение                          |диапазон желтой цветовой области         |
|       |                                          |N МП-0385-Ж - N МП-0128-Ж (по "Цветовой  |
|       |                                          |палитре Москвы")                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.9    |Иные требования                           |не устанавливаются                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка         |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт):  |
|Настасьинский пер., д. 4, корп. 1 (часть)                                                   |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значения характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.1    |Местоположение на участке                 |по юго-западной границе участка          |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.2    |Основные виды работ (в том числе по       |капитальный ремонт, без изменения        |
|       |фасадам и интерьерам)                     |существующих габаритов здания,           |
|       |                                          |модернизация систем инженерного          |
|       |                                          |обеспечения                              |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.3    |Конфигурация плана                        |прямоугольная                            |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.4    |Этажность/высотная отметка от             |1 этаж/ 4,0 м                            |
|       |существующего уровня земли                |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.5    |Архитектурно-стилистические               |не устанавливаются                       |
|       |характеристики (в том числе, особенности  |                                         |
|       |оформления фасадов)                       |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.6    |Объемно-пространственные и                |не устанавливаются                       |
|       |композиционно-силуэтные характеристики (в |                                         |
|       |том числе угол наклона кровли, мезонин,   |                                         |
|       |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |                                         |
|       |фронтоны, аттики и проч.)                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.7    |Основные строительные и отделочные        |кирпич, бетон, штукатурка                |
|       |материалы                                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.8    |Цветовое решение                          |диапазон красной цветовой области        |
|       |                                          |N МП-0321-К - N МП-0064-К (по "Цветовой  |
|       |                                          |палитре Москвы")                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.9    |Иные требования                           |не устанавливаются                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|

|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны строгого регулирования застройки и хозяйственной           |
|деятельности N 1: Р3(2)                                                                     |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий      |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую     |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную, в том числе, наличием            |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой:                                       |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ |
|владения;                                                                                   |
|- благоустройство и озеленение участка;                                                     |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и        |
|плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту аварийного и/или           |
|неудовлетворительного технического состояния, с последующим строительством в соответствии с |
|параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных      |
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;                                      |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного      |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам           |
|историко-градостроительной среды, или их разборка по факту амортизации;                     |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектной        |
|документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного|
|наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья       |
|человека и окружающей среды.                                                                |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия |
|объектов культурного наследия.                                                              |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 3                                                           |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Настасьинский пер., д. 4, корп. 2 (часть)                          |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 4, |
|корп. 2 (часть)                                                                             |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного  |
|участка: 1(3)                                                                               |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                          |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значение характеристик и показателей     |
|отражающие требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                   |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1    |Основные виды разрешенного использования  |настоящими регламентами не               |
|       |земельных участков, входящих в            |устанавливаются                          |
|       |регламентный участок                      |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2    |Наличие территорий общего пользования     |не устанавливаются                       |
|       |(внутриквартальных проездов, проходов,    |                                         |
|       |озелененных территорий и зон              |                                         |
|       |рекреационного назначения)                |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3    |Минимальная площадь земельного участка,   |не устанавливается                       |
|       |входящего в регламентный участок          |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4    |Максимальная площадь земельного участка,  |в выделенных границах регламентного      |
|       |входящего в регламентный участок          |участка (3400 кв.м)                      |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5    |Максимальный процент застройки в границах |80%                                      |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6    |Минимальный процент площади озеленения в  |не устанавливается                       |
|       |границах регламентного участка            |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7    |Минимальный отступ от границ              |не устанавливается                       |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8    |Максимальная высота застройки (объектов   |49,0 м                                   |
|       |капитального строительства) в границах    |                                         |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9    |Максимальный процент застройки прочими    |3%                                       |
|       |зданиями и сооружениями (пристройки,      |                                         |
|       |крыльца, навесы, хозяйственные,           |                                         |
|       |технические и временные сооружения) в     |                                         |
|       |границах регламентного участка            |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10   |Минимальная высота застройки прочими      |3,6 м                                    |
|       |зданиями и сооружениями (пристройки,      |                                         |
|       |крыльца, навесы, хозяйственные временные  |                                         |
|       |сооружения) в границах регламентного      |                                         |
|       |участка                                   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11   |Минимальный размер интервалов в уличном   |не устанавливается                       |
|       |фронте застройки в границах регламентного |                                         |
|       |участка                                   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                             |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12   |Наличие ограничений по обеспечению        |сохранение исторически сложившегося      |
|       |условий восприятия объектов культурного   |характера визуального восприятия объектов|
|       |наследия                                  |культурного наследия                     |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13   |Наличие ограничений проведения работ по   |не устанавливаются                       |
|       |прокладке и реконструкции дорожных и      |                                         |
|       |инженерных коммуникаций                   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14   |Наличие ограничений проведения земляных,  |не устанавливаются                       |
|       |землеустроительных, мелиоративных работ   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15   |Наличие требований проведения работ по    |не устанавливаются                       |
|       |улучшению гидрогеологических и            |                                         |
|       |экологических условий                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16   |Наличие ограничений проведения работ по   |не устанавливается                       |
|       |размещению информационных стендов,        |                                         |
|       |рекламных щитов, вывесок, наружного       |                                         |
|       |освещения                                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17   |Требования по защите археологических      |запрещается проведение                   |
|       |объектов и культурного слоя               |землеустроительных, земляных,            |
|       |                                          |строительных, мелиоративных,             |
|       |                                          |хозяйственных и иных работ без оформления|
|       |                                          |разрешения (открытого листа) на право    |
|       |                                          |проведения работ на объекте              |
|       |                                          |археологического наследия "Культурный    |
|       |                                          |слой "Земляного города" (Скородома),     |
|       |                                          |XVI-XVII вв. н.э."                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18   |Сохраняемые исторические линии застройки  |не устанавливаются                       |
|       |улиц, переулков и других элементов        |                                         |
|       |планировочной структуры, в том числе      |                                         |
|       |улично-дорожной сети                      |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19   |Сохраняемые границы исторических владений |не устанавливаются                       |
|       |в границах регламентного участка (для     |                                         |
|       |разработки и актуализации плана           |                                         |
|       |межевания)                                |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20   |Сохраняемый или возобновляемый            |не устанавливается                       |
|       |исторический                              |                                         |
|       |композиционно-пространственный тип        |                                         |
|       |застройки владения в границах             |                                         |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21   |Сохраняемые или восстанавливаемые         |не устанавливаются                       |
|       |элементы озеленения (в том числе породный |                                         |
|       |состав древесных, кустарниковых и         |                                         |
|       |цветочных насаждений)                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22   |Сохраняемые или восстанавливаемые         |не устанавливаются                       |
|       |элементы благоустройства (в том числе:    |                                         |
|       |ограды, дорожные покрытия, малые формы)   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23   |Сохраняемые или восстанавливаемые         |не устанавливаются                       |
|       |элементы рельефа и гидрографической сети  |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24   |Иные требования                           |не устанавливаются                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка         |
|(требующий восстановления методом реконструкции или нового строительства по факту           |
|аварийного/неудовлетворительного технического состояния):                                   |
|Настасьинский пер., д. 4, корп. 2 (часть)                                                   |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значения характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.1    |Местоположение на участке                 |в глубине участка                        |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.2    |Основные виды работ (в том числе по       |реконструкция с допустимым увеличением   |
|       |фасадам и интерьерам)                     |высотных и плановых габаритов или        |
|       |                                          |разборка по факту неудовлетворительного  |
|       |                                          |технического состояния или отсутствия    |
|       |                                          |историко-культурной ценности, с          |
|       |                                          |последующим строительством в параметрах, |
|       |                                          |определяемых с учетом традиционных       |
|       |                                          |планировочных и                          |
|       |                                          |композиционно-пространственных           |
|       |                                          |характеристик исторической среды на      |
|       |                                          |основе историко-культурных исследований и|
|       |                                          |выводов визуально-ландшафтного анализа   |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.3    |Конфигурация плана                        |прямоугольная                            |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.4    |Этажность/высотная отметка от             |- 10-12 этажей/ 40,3 м;                  |
|       |существующего уровня земли (163,70 м)     |- 11-13 этажей/ 42,9 м;                  |
|       |                                          |- 13-14 этажей/ 49,0 м                   |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.5    |Архитектурно-стилистические               |раздел "Архитектурные решения" проектной |
|       |характеристики (в том числе, особенности  |документации объекта капитального        |
|       |оформления фасадов)                       |строительства подлежит согласованию с    |
|       |                                          |органом исполнительной власти города     |
|       |                                          |Москвы, уполномоченным в области         |
|       |                                          |градостроительного проектирования и      |
|       |                                          |архитектуры                              |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.6    |Объемно-пространственные и                |не устанавливаются                       |
|       |композиционно-силуэтные характеристики (в |                                         |
|       |том числе угол наклона кровли, мезонин,   |                                         |
|       |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |                                         |
|       |фронтоны, аттики и проч.)                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.7    |Основные строительные и отделочные        |кирпич, бетон, штукатурка                |
|       |материалы                                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.8    |Цветовое решение                          |не устанавливается                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.9    |Иные требования                           |не устанавливаются                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного   |
|участка: 1(3)                                                                               |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значение характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.1    |Местоположение на участке                 |в глубине участка                        |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.2    |Основные виды работ (в том числе по       |новое строительство                      |
|       |фасадам и интерьерам)                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.3    |Конфигурация плана                        |не устанавливается                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.4    |Этажность/высотная отметка от             |-10-12 этажей/ 40,3 м;                   |
|       |существующего уровня земли (163,70 м)     |-11-13 этажей/ 42,9 м;                   |
|       |                                          |-13-14 этажей/ 49,0 м                    |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.5    |Архитектурно-стилевое решение             |раздел "Архитектурные решения" проектной |
|       |(особенности оформления фасадов)          |документации объекта капитального        |
|       |                                          |строительства подлежит согласованию с    |
|       |                                          |органом исполнительной власти города     |
|       |                                          |Москвы, уполномоченным в области         |
|       |                                          |градостроительного проектирования и      |
|       |                                          |архитектуры                              |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.6    |Объемно-пространственные и                |не устанавливаются                       |
|       |композиционно-силуэтные характеристики (в |                                         |
|       |том числе угол наклона кровли, мезонин,   |                                         |
|       |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |                                         |
|       |фронтоны, аттики и проч.)                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.7    |Основные строительные и отделочные        |кирпич, ж/бетон, штукатурка, натуральный |
|       |материалы                                 |и/или искусственный камень               |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.8    |Цветовое решение                          |диапазон желтой цветовой области         |
|       |                                          |N МП-0385-Ж - N МП-0128-Ж (по "Цветовой  |
|       |                                          |палитре Москвы")                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|9.9    |Иные требования                           |не устанавливаются                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|

|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны строгого регулирования застройки и хозяйственной           |
|деятельности N 1: Р3(3)                                                                     |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий      |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности          |
|историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства:           |
|- сохранение исторических линий застройки улиц;                                             |
|- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов      |
|культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым     |
|изменением их плановых и высотных габаритов в параметрах, определяемых на основе            |
|визуально-ландшафтного анализа;                                                             |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов в   |
|сторону их уменьшения в соответствии с параметрами градостроительного регламента,           |
|определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или         |
|частичного устранения искажений традиционных условий восприятия объектов культурного        |
|наследия;                                                                                   |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектной        |
|документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта     |
|культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или   |
|здоровья человека и окружающей среды.                                                       |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия |
|объектов культурного наследия.                                                              |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 4                                                           |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Тверская ул., д. 18, корп. 1 (часть)                               |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 18,|
|корп. 1 (часть)                                                                             |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного  |
|участка: нет                                                                                |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                          |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значение характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                   |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1    |Основные виды разрешенного использования  |настоящими регламентами не               |
|       |земельных участков, входящих в            |устанавливаются                          |
|       |регламентный участок                      |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2    |Наличие территорий общего пользования     |не устанавливаются                       |
|       |(внутриквартальных проездов, проходов,    |                                         |
|       |озелененных территорий и зон              |                                         |
|       |рекреационного назначения)                |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3    |Минимальная площадь земельного участка,   |не устанавливается                       |
|       |входящего в регламентный участок          |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4    |Максимальная площадь земельного участка,  |в выделенных границах регламентного      |
|       |входящего в регламентный участок          |участка (1400 кв.м)                      |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5    |Максимальный процент застройки в границах |100%                                     |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6    |Минимальный процент площади озеленения в  |не устанавливается                       |
|       |границах регламентного участка            |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7    |Минимальный отступ от границ              |не устанавливается                       |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8    |Максимальная высота застройки (объектов   |37,0 м                                   |
|       |капитального строительства) в границах    |                                         |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9    |Максимальный процент застройки прочими    |3%                                       |
|       |зданиями и сооружениями (пристройки,      |                                         |
|       |крыльца, навесы, хозяйственные,           |                                         |
|       |технические и временные сооружения) в     |                                         |
|       |границах регламентного участка            |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10   |Минимальная высота застройки прочими      |3,6 м                                    |
|       |зданиями и сооружениями (пристройки,      |                                         |
|       |крыльца, навесы, хозяйственные временные  |                                         |
|       |сооружения) в границах регламентного      |                                         |
|       |участка                                   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11   |Минимальный размер интервалов в уличном   |не устанавливается                       |
|       |фронте застройки в границах регламентного |                                         |
|       |участка                                   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                             |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12   |Наличие ограничений по обеспечению        |сохранение исторически сложившегося      |
|       |условий восприятия объектов культурного   |характера визуального восприятия объектов|
|       |наследия                                  |культурного наследия                     |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13   |Наличие ограничений проведения работ по   |не устанавливаются                       |
|       |прокладке и реконструкции дорожных и      |                                         |
|       |инженерных коммуникаций                   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14   |Наличие ограничений проведения земляных,  |защита от динамических воздействий       |
|       |землеустроительных, мелиоративных работ   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15   |Наличие требований проведения работ по    |не устанавливаются                       |
|       |улучшению гидрогеологических и            |                                         |
|       |экологических условий                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16   |Наличие ограничений проведения работ по   |не устанавливаются                       |
|       |размещению информационных стендов,        |                                         |
|       |рекламных щитов, вывесок, наружного       |                                         |
|       |освещения                                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17   |Требования по защите археологических      |запрещается проведение                   |
|       |объектов и культурного слоя               |землеустроительных, земляных,            |
|       |                                          |строительных, мелиоративных,             |
|       |                                          |хозяйственных и иных работ без оформления|
|       |                                          |разрешения (открытого листа) на право    |
|       |                                          |проведения работ на объекте              |
|       |                                          |археологического наследия "Культурный    |
|       |                                          |слой "Земляного города" (Скородома),     |
|       |                                          |XVI-XVII вв. н.э."                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18   |Сохраняемые исторические линии застройки  |не устанавливаются                       |
|       |улиц, переулков и других элементов        |                                         |
|       |планировочной структуры, в том числе      |                                         |
|       |улично-дорожной сети                      |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19   |Сохраняемые границы исторических владений |северо-восточная и юго-западная границы  |
|       |в границах регламентного участка (для     |                                         |
|       |разработки и актуализации плана           |                                         |
|       |межевания)                                |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20   |Сохраняемый или возобновляемый            |не устанавливается                       |
|       |исторический                              |                                         |
|       |композиционно-пространственный тип        |                                         |
|       |застройки владения в границах             |                                         |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21   |Сохраняемые или восстанавливаемые         |не устанавливаются                       |
|       |элементы озеленения (в том числе породный |                                         |
|       |состав древесных, кустарниковых и         |                                         |
|       |цветочных насаждений)                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22   |Сохраняемые или восстанавливаемые         |не устанавливаются                       |
|       |элементы благоустройства (в том числе:    |                                         |
|       |ограды, дорожные покрытия, малые формы)   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23   |Сохраняемые или восстанавливаемые         |не устанавливаются                       |
|       |элементы рельефа и гидрографической сети  |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24   |Иные требования                           |освоение подземного пространства и его   |
|       |                                          |допустимые параметры определяются        |
|       |                                          |проектной документацией при условии      |
|       |                                          |отсутствия негативного влияния на        |
|       |                                          |сохранность объекта культурного наследия |
|       |                                          |в его исторической среде, а также        |
|       |                                          |отсутствия опасности для жизни или       |
|       |                                          |здоровья человека и окружающей среды     |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка         |
|(требующий реконструкции с допустимым увеличением высотных габаритов / реставрации объекта  |
|культурного наследия): Тверская ул., д. 18, корп. 1 (часть)                                 |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значения характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.1    |Местоположение на участке                 |в границах участка                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.2    |Основные виды работ (в том числе по       |реконструкция с допустимым увеличением   |
|       |фасадам и интерьерам)                     |высотных габаритов; реставрация объекта  |
|       |                                          |культурного наследия: "История печати" - |
|       |                                          |мозаика на стенах фойе конференц- зала   |
|       |                                          |издательства "Известия", 1978 г., худ.   |
|       |                                          |Н.И.Андронов,                            |
|       |                                          |А.В.Васнецов. Смальта"                   |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.3    |Конфигурация плана                        |прямоугольная                            |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.4    |Этажность/высотная отметка от             |8 этажей с техническим этажом/ 37,0 м    |
|       |существующего уровня земли (163,70 м)     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.5    |Архитектурно-стилистические               |не устанавливаются                       |
|       |характеристики (в том числе, особенности  |                                         |
|       |оформления фасадов)                       |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.6    |Объемно-пространственные и                |не устанавливаются                       |
|       |композиционно-силуэтные характеристики (в |                                         |
|       |том числе угол наклона кровли, мезонин,   |                                         |
|       |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |                                         |
|       |фронтоны, аттики и проч.)                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.7    |Основные строительные и отделочные        |кирпич, бетон, штукатурка                |
|       |материалы                                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.8    |Цветовое решение                          |диапазон желтой цветовой области N МП-03 |
|       |                                          |85-Ж - N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре |
|       |                                          |Москвы")                                 |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.9    |Иные требования                           |не устанавливаются                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|

|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны строгого регулирования застройки и хозяйственной           |
|деятельности N 1: Р3(3)                                                                     |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий      |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности          |
|историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства:           |
|- сохранение исторических линий застройки улиц;                                             |
|- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов      |
|культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым     |
|изменением их плановых и высотных габаритов в параметрах, определяемых на основе            |
|визуально-ландшафтного анализа;                                                             |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов в   |
|сторону их уменьшения в соответствии с параметрами градостроительного регламента,           |
|определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или         |
|частичного устранения искажений традиционных условий восприятия объектов культурного        |
|наследия;                                                                                   |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектной        |
|документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта     |
|культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или   |
|здоровья человека и окружающей среды.                                                       |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия |
|объектов культурного наследия.                                                              |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 5                                                           |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Настасьинский пер., д. 2 (часть)                                   |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 2  |
|(часть)                                                                                     |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного  |
|участка: нет                                                                                |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                          |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значение характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                   |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1    |Основные виды разрешенного использования  |настоящими регламентами не               |
|       |земельных участков, входящих в            |устанавливаются                          |
|       |регламентный участок                      |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2    |Наличие территорий общего пользования     |не устанавливается                       |
|       |(внутриквартальных проездов, проходов,    |                                         |
|       |озелененных территорий и зон              |                                         |
|       |рекреационного назначения)                |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3    |Минимальная площадь земельного участка,   |не менее пятна застройки под д.2 (406    |
|       |входящего в регламентный участок          |кв.м)                                    |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4    |Максимальная площадь земельного участка,  |в выделенных границах регламентного      |
|       |входящего в регламентный участок          |участка (2300 кв.м)                      |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5    |Максимальный процент застройки в границах |100%                                     |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6    |Минимальный процент площади озеленения в  |не устанавливается                       |
|       |границах регламентного участка            |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7    |Минимальный отступ от границ              |- от линии застройки Настасьинского      |
|       |регламентного участка                     |переулка - 0,0 м;                        |
|       |                                          |- от юго-западной границы - 0,0 м;       |
|       |                                          |- от юго-восточной границы - 0,0 м;      |
|       |                                          |- от северо-западной границы - 6,0 м     |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8    |Максимальная высота застройки (объектов   |31,0 м                                   |
|       |капитального строительства) в границах    |                                         |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9    |Максимальный процент застройки прочими    |3%                                       |
|       |зданиями и сооружениями (пристройки,      |                                         |
|       |крыльца, навесы, хозяйственные,           |                                         |
|       |технические и временные сооружения) в     |                                         |
|       |границах регламентного участка            |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10   |Минимальная высота застройки прочими      |3,6 м                                    |
|       |зданиями и сооружениями (пристройки,      |                                         |
|       |крыльца, навесы, хозяйственные временные  |                                         |
|       |сооружения) в границах регламентного      |                                         |
|       |участка                                   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11   |Минимальный размер интервалов в уличном   |не устанавливается                       |
|       |фронте застройки в границах регламентного |                                         |
|       |участка                                   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                             |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12   |Наличие ограничений по обеспечению        |сохранение исторически сложившегося      |
|       |условий восприятия объектов культурного   |характера визуального восприятия объектов|
|       |наследия                                  |культурного наследия                     |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13   |Наличие ограничений проведения работ по   |не устанавливается                       |
|       |прокладке и реконструкции дорожных и      |                                         |
|       |инженерных коммуникаций                   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14   |Наличие ограничений проведения земляных,  |не устанавливаются                       |
|       |землеустроительных, мелиоративных работ   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15   |Наличие требований проведения работ по    |не устанавливаются                       |
|       |улучшению гидрогеологических и            |                                         |
|       |экологических условий                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16   |Наличие ограничений проведения работ по   |не устанавливаются                       |
|       |размещению информационных стендов,        |                                         |
|       |рекламных щитов, вывесок, наружного       |                                         |
|       |освещения                                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17   |Требования по защите археологических      |запрещается проведение                   |
|       |объектов и культурного слоя               |землеустроительных, земляных,            |
|       |                                          |строительных, мелиоративных,             |
|       |                                          |хозяйственных и иных работ без оформления|
|       |                                          |разрешения (открытого листа) на право    |
|       |                                          |проведения работ на объекте              |
|       |                                          |археологического наследия "Культурный    |
|       |                                          |слой "Земляного города" (Скородома),     |
|       |                                          |XVI-XVII вв. н.э."                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18   |Сохраняемые исторические линии застройки  |линия застройки Настасьинского переулка  |
|       |улиц, переулков и других элементов        |                                         |
|       |планировочной структуры, в том числе      |                                         |
|       |улично-дорожной сети                      |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19   |Сохраняемые границы исторических владений |не устанавливаются                       |
|       |в границах регламентного участка (для     |                                         |
|       |разработки и актуализации плана           |                                         |
|       |межевания)                                |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20   |Сохраняемый или возобновляемый            |не устанавливается                       |
|       |исторический                              |                                         |
|       |композиционно-пространственный тип        |                                         |
|       |застройки владения в границах             |                                         |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21   |Сохраняемые или восстанавливаемые         |не устанавливаются                       |
|       |элементы озеленения (в том числе породный |                                         |
|       |состав древесных, кустарниковых и         |                                         |
|       |цветочных насаждений)                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22   |Сохраняемые или восстанавливаемые         |не устанавливаются                       |
|       |элементы благоустройства (в том числе:    |                                         |
|       |ограды, дорожные покрытия, малые формы)   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23   |Сохраняемые или восстанавливаемые         |не устанавливаются                       |
|       |элементы рельефа и гидрографической сети  |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24   |Иные требования                           |не устанавливаются                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка         |
|(требующий реконструкции с допустимым увеличением высотных и плановых габаритов):           |
|Настасьинский пер., д. 2 (часть)                                                            |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значения характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.1    |Местоположение на участке                 |по линии застройки Настасьинского        |
|       |                                          |переулка                                 |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.2    |Основные виды работ (в том числе по       |реконструкция с допустимым увеличением   |
|       |фасадам и интерьерам)                     |высотных и плановых габаритов            |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.3    |Конфигурация плана                        |прямоугольная                            |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.4    |Этажность/высотная отметка от             |- 6-7 этажей/ 24,5 м;                    |
|       |существующего уровня земли (162,70 м)     |- 7-8 этажей/ 27,5 м;                    |
|       |                                          |- 8-9 этажей/ 31,0 м                     |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.5    |Архитектурно-стилистические               |не устанавливаются                       |
|       |характеристики (в том числе, особенности  |                                         |
|       |оформления фасадов)                       |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.6    |Объемно-пространственные и                |не устанавливаются                       |
|       |композиционно-силуэтные характеристики (в |                                         |
|       |том числе угол наклона кровли, мезонин,   |                                         |
|       |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |                                         |
|       |фронтоны, аттики и проч.)                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.7    |Основные строительные и отделочные        |кирпич, бетон, штукатурка                |
|       |материалы                                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.8    |Цветовое решение                          |не устанавливается                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.9    |Иные требования                           |не устанавливаются                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|

|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны строгого регулирования застройки и хозяйственной           |
|деятельности N 1: Р3(3)                                                                     |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий      |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности          |
|историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства:           |
|- сохранение исторических линий застройки улиц;                                             |
|- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов      |
|культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым     |
|изменением их плановых и высотных габаритов в параметрах, определяемых на основе            |
|визуально-ландшафтного анализа;                                                             |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов в   |
|сторону их уменьшения в соответствии с параметрами градостроительного регламента,           |
|определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или         |
|частичного устранения искажений традиционных условий восприятия объектов культурного        |
|наследия;                                                                                   |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектной        |
|документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта     |
|культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или   |
|здоровья человека и окружающей среды.                                                       |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия |
|объектов культурного наследия.                                                              |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 6                                                           |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Тверская ул., д. 18, корп. 1 (часть)                               |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 18,|
|корп. 1 (часть)                                                                             |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного  |
|участка: нет                                                                                |
|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                          |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значение характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                                   |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1    |Основные виды разрешенного использования  |настоящими регламентами не               |
|       |земельных участков, входящих в            |устанавливаются                          |
|       |регламентный участок                      |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2    |Наличие территорий общего пользования     |не устанавливается                       |
|       |(внутриквартальных проездов, проходов,    |                                         |
|       |озелененных территорий и зон              |                                         |
|       |рекреационного назначения)                |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3    |Минимальная площадь земельного участка,   |не менее пятна застройки под д. 18, корп.|
|       |входящего в регламентный участок          |1 (часть) (2560 кв.м)                    |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4    |Максимальная площадь земельного участка,  |в выделенных границах регламентного      |
|       |входящего в регламентный участок          |участка (5567 кв.м)                      |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5    |Максимальный процент застройки в границах |46%                                      |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6    |Минимальный процент площади озеленения в  |не устанавливается                       |
|       |границах регламентного участка            |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7    |Минимальный отступ от границ              |- от линии застройки от Тверской улицы,  |
|       |регламентного участка                     |28,0 м;                                  |
|       |                                          |- от линии застройки Пушкинской площади -|
|       |                                          |0,0 м;                                   |
|       |                                          |- от северо-западной границы - 0,0 м;    |
|       |                                          |- от северо-восточной границы - 0,0 м    |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8    |Максимальная высота застройки (объектов   |37,0 м                                   |
|       |капитального строительства) в границах    |                                         |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9    |Максимальный процент застройки прочими    |3%                                       |
|       |зданиями и сооружениями (пристройки,      |                                         |
|       |крыльца, навесы, хозяйственные,           |                                         |
|       |технические и временные сооружения) в     |                                         |
|       |границах регламентного участка            |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10   |Минимальная высота застройки прочими      |3,6 м                                    |
|       |зданиями и сооружениями (пристройки,      |                                         |
|       |крыльца, навесы, хозяйственные временные  |                                         |
|       |сооружения) в границах регламентного      |                                         |
|       |участка                                   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11   |Минимальный размер интервалов в уличном   |не устанавливается                       |
|       |фронте застройки в границах регламентного |                                         |
|       |участка                                   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                             |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12   |Наличие ограничений по обеспечению        |сохранение исторически сложившегося      |
|       |условий восприятия объектов культурного   |характера визуального восприятия объектов|
|       |наследия                                  |культурного наследия                     |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13   |Наличие ограничений проведения работ по   |не устанавливается                       |
|       |прокладке и реконструкции дорожных и      |                                         |
|       |инженерных коммуникаций                   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14   |Наличие ограничений проведения земляных,  |не устанавливаются                       |
|       |землеустроительных, мелиоративных работ   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15   |Наличие требований проведения работ по    |не устанавливаются                       |
|       |улучшению гидрогеологических и            |                                         |
|       |экологических условий                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16   |Наличие ограничений проведения работ по   |не устанавливаются                       |
|       |размещению информационных стендов,        |                                         |
|       |рекламных щитов, вывесок, наружного       |                                         |
|       |освещения                                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17   |Требования по защите археологических      |запрещается проведение                   |
|       |объектов и культурного слоя               |землеустроительных, земляных,            |
|       |                                          |строительных, мелиоративных,             |
|       |                                          |хозяйственных и иных работ без оформления|
|       |                                          |разрешения (открытого листа) на право    |
|       |                                          |проведения работ на объекте              |
|       |                                          |археологического наследия "Культурный    |
|       |                                          |слой "Земляного города" (Скородома),     |
|       |                                          |XVI-XVII вв. н.э."                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18   |Сохраняемые исторические линии застройки  |линия застройки Пушкинской площади       |
|       |улиц, переулков и других элементов        |                                         |
|       |планировочной структуры, в том числе      |                                         |
|       |улично-дорожной сети                      |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19   |Сохраняемые границы исторических владений |не устанавливаются                       |
|       |в границах регламентного участка (для     |                                         |
|       |разработки и актуализации плана           |                                         |
|       |межевания)                                |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20   |Сохраняемый или возобновляемый            |не устанавливается                       |
|       |исторический                              |                                         |
|       |композиционно-пространственный тип        |                                         |
|       |застройки владения в границах             |                                         |
|       |регламентного участка                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21   |Сохраняемые или восстанавливаемые         |не устанавливаются                       |
|       |элементы озеленения (в том числе породный |                                         |
|       |состав древесных, кустарниковых и         |                                         |
|       |цветочных насаждений)                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22   |Сохраняемые или восстанавливаемые         |установка малых архитектурных форм,      |
|       |элементы благоустройства (в том числе:    |мощение плиткой                          |
|       |ограды, дорожные покрытия, малые формы)   |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23   |Сохраняемые или восстанавливаемые         |не устанавливаются                       |
|       |элементы рельефа и гидрографической сети  |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24   |Иные требования                           |не устанавливаются                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка         |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустима реконструкция):      |
|Тверская ул., д. 18, корп. 1(часть)                                                         |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,         |Значения характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения               |                                         |
|градостроительного регламента                     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.1    |Местоположение на участке                 |по линии застройки Пушкинской площади    |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.2    |Основные виды работ (в том числе по       |реконструкция без изменения габаритов    |
|       |фасадам и интерьерам)                     |здания, сохранение композиции главного   |
|       |                                          |фасада по Тверской улице                 |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.3    |Конфигурация плана                        |Г-образная                               |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.4    |Этажность/высотная отметка от             |8 этажей с техническим этажом/ 37,0 м    |
|       |существующего уровня земли (163,70 м)     |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.5    |Архитектурно-стилистические               |не устанавливаются                       |
|       |характеристики (в том числе, особенности  |                                         |
|       |оформления фасадов)                       |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.6    |Объемно-пространственные и                |плоская кровля                           |
|       |композиционно-силуэтные характеристики (в |                                         |
|       |том числе угол наклона кровли, мезонин,   |                                         |
|       |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |                                         |
|       |фронтоны, аттики и проч.)                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.7    |Основные строительные и отделочные        |стекло, бетон, штукатурка                |
|       |материалы                                 |                                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.8    |Цветовое решение                          |диапазон желтой цветовой области         |
|       |                                          |N МП-0385-Ж - N МП-0128-Ж (по "Цветовой  |
|       |                                          |палитре Москвы")                         |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.9    |Иные требования                           |не устанавливаются                       |
|-------|------------------------------------------|-----------------------------------------|