Постановление Мэрии города Ярославля от 28.09.2017 № 1352

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28.09.2017                                                                                          N 1352

О проведении публичных слушаний по проекту постановления мэрии города Ярославля «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: Которосльная набережная, напротив домов 56, 58, 60, 62, 66, – «многоквартирные дома (9 – 18 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду»

В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением муниципалитета города Ярославля от 24.10.2005 N 135 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Ярославле», постановлением мэрии города Ярославля от 29.04.2013 N 1009 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», учитывая решения комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ярославля (протокол от 02.06.2017 N 5, протокол от 23.06.2017 N 6),

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Назначить публичные слушания по прилагаемому проекту постановления мэрии города Ярославля «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: Которосльная набережная, напротив домов 56, 58, 60, 62, 66, – «многоквартирные дома (9 – 18 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду».

2. Провести публичные слушания по проекту постановления мэрии города Ярославля, указанному в пункте 1 постановления, 10.10.2017 в 17.00 в территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля по адресу: город Ярославль, улица Советская, дом 80.

3. Создать оргкомитет по проведению публичных слушаний и утвердить его состав (приложение).

4. Установить, что предложения и замечания по проекту постановления мэрии города Ярославля, указанному в пункте 1 постановления, могут быть направлены по адресу: город Ярославль, Революционный проезд, дом 6, кабинет 108 (40-37-77).

5. Установить, что проведение и определение результатов публичных слушаний осуществляется в соответствии с решением муниципалитета города Ярославля от 24.10.2005 N 135 «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Ярославле».

6. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя мэра города Ярославля Тарасова С.В.

7. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Мэр города Ярославля                                                                     В.В. Слепцов

Проект N

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

00.00.2017                                                                                          N

О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: Которосльная набережная, напротив домов 56, 58, 60, 62, 66, – «многоквартирные дома (9 – 18 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением мэрии города Ярославля от 29.04.2013 N 1009 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», учитывая результаты публичных слушаний (протокол от __________, заключение от ____________), рекомендации комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ярославля (протокол от _____________ N ___________),

Мэрия города Ярославля ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 76:23:030905:268 по адресу:
Которосльная набережная, напротив домов 56, 58, 60, 62, 66, – «многоквартирные дома
(9 – 18 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду».

2. Обществу с ограниченной ответственностью «Стройинвест» выполнить мероприятия, связанные с государственным кадастровым учетом земельного участка.

3. Опубликовать постановление в газете «Городские новости» и разместить его на официальном портале города Ярославля в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя мэра города Ярославля Тарасова С.В.

5. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

_______________________________                                      __________________                                                            _________________

               (наименование должностного лица                                (подпись)    (И.О. Фамилия)

                   городского самоуправления)

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

по проекту постановления мэрии города Ярославля «О предоставлении
разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
по адресу: Которосльная набережная, напротив домов 56, 58, 60, 62, 66, – «многоквартирные дома (9 – 18 надземных этажей), в том числе
со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами,
связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия
на окружающую среду»

В департамент архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля поступило обращение от ООО «Стройинвест» по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 88388 кв.м с кадастровым номером 76:23:030905:260 по адресу: Которосльная набережная, напротив домов 56, 58, 60, 62, 66, предоставленного на праве аренды ООО «Стройинвест», с видом разрешенного использования: для строительства многофункционального комплекса «Парк 1000-летия Ярославля» (отели 4* и 5*, апарт-отели, аквапарк, многозальный кинотеатр, конгресс-холл, бары, рестораны, кофейни, торговый центр, торговые галереи, офисные комплексы, парковые зоны и благоустройство набережных), с инженерными коммуникациями. Землепользователь изъявил желание разместить на указанном земельном участке многоквартирные дома (9 – 18 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду.

В процессе проведения мероприятий по изменению разрешенного вида использования правообладателем земельного участка с кадастровым номером 76:23:030905:260 (площадью 88388 кв.м) были проведены работы по разделу вышеуказанного земельного участка, в результате чего были образованы земельные участки площадью 15320 кв.м и 73068 кв.м.

Земельному участку площадью 73068 кв.м по адресу: Которосльная набережная, напротив домов 56, 58, 60, 62, 66, присвоен новый кадастровый номер 76:23:030905:268.

Согласно карте градостроительного зонирования города Ярославля (границы территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки города Ярославля, утверждённых решением муниципалитета города Ярославля от 17.09.2009 N 201, рассматриваемый земельный участок расположен в общественно-деловой территориальной зоне (ОД). В соответствии со ст. 41 Правил землепользования и застройки города Ярославля вид «многоквартирные дома (9 – 18 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду» относится к условно разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства в данной территориальной зоне. Для рассмотрения вопроса о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в соответствии с действующим законодательством (ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации) необходимо провести публичные слушания. Все желающие могут принять участие в публичных слушаниях и выразить свое мнение по этому вопросу. По итогам публичных слушаний комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ярославля будут подготовлены рекомендации, которые будут являться основанием для принятия решения о предоставлении разрешения для строительства многоквартирных домов (9 – 18 надземных этажей) или об отказе в предоставлении такого разрешения.

Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ярославля принято решение, что возможность предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка может быть обоснована проектом планировки территории с обоснованием размещения объектов жилого назначения, а также предусматривающим размещение встроенно-пристроенного дошкольного образовательного учреждения на территории.

В случае принятия данного правового акта правообладатель  земельного участка выполнит проект, получит разрешение на строительство, построит и введет в эксплуатацию многоэтажные жилые дома (9 – 18 надземных этажей). Жители города получат возможность приобретения квартир в построенных домах. Будет произведено благоустройство территории данного земельного участка в соответствии с нормами.

В случае непринятия данного правового акта на земельном участке по адресу: Которосльная набережная, напротив домов 56, 58, 60, 62, 66, строительства многоквартирных домов (9 – 18 надземных этажей) не будет.

Телефоны оргкомитета по проведению публичных слушаний: 40-37-13, 40-90-33,
40-90-36.

Приложение

к постановлению мэра

от 28.09.2017 N 1352

Состав оргкомитета

по проведению публичных слушаний

Алексеев Д.Н.	- заместитель начальника отдела по содержанию территорий Кировского района территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля;
Жилкина С.И.	- директор департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля;
Кабанов С.Д.	- председатель совета ветеранов Кировского района (по согласованию);
Карташева О.А.	- главный специалист отдела управления муниципальными землями департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля;
Клягин И.И.	- советник мэра города Ярославля;
Писарец М.Б.	- депутат муниципалитета города Ярославля;
Скворцов А.В.	- директор департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля;
Стукалова О.А.	- заместитель руководителя аппарата мэрии города Ярославля;
Сурова Л.В.	- глава территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля;
Филиппов А.С.	- депутат муниципалитета города Ярославля;
Хавронина А.В.	- начальник отдела организационной работы и взаимодействия с  общественностью территориальной администрации Кировского и Ленинского  районов мэрии города Ярославля.