Решение Совета депутатов городского округа Красногорск от 29.06.2017 № 189/11

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КРАСНОГОРСК

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 29 июня 2017 г. № 189/11

Об утверждении Положения о Межведомственной комиссии при администрации городского округа Красногорск Московской области по оформлению разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Совет депутатов

решил:

1. Утвердить Положение о Межведомственной комиссия при администрации городского округа Красногорск Московской области по оформлению разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение).

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Красногорского муниципального района от 28.02.2008 № 1535/2 «Об утверждении Положения о межведомственной комиссии при администрации Красногорского муниципального района Московской области по оформлению разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (в редакции решения Совета депутатов от 27.04.2012 № 1136/64).

3. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования.

4. Опубликовать настоящее решение в газете «Красногорские вести» и разместить на официальном сайте Совета депутатов городского округа Красногорск.

Глава

городского округа Красногорск                                        Р.Ф. Хабиров

Председатель

Совета депутатов                                                                С.В. Трифонов

Приложение

к решению Совета депутатов

городского округа Красногорск

Московской области

от 29 июня 2017 г. № 189/11

Положение о Межведомственной комиссии при администрации городского округа Красногорск Московской области по оформлению разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия при администрации городского округа Красногорск Московской области (далее - комиссия) по оформлению разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является постоянно действующей комиссией при администрации городского округа Красногорск, уполномоченной принимать решения по указанным вопросам. Комиссии предоставлено право принимать решения по вопросам оформления разрешений в отношении жилых и нежилых помещений, находящихся на территории городского округа Красногорск, переводу жилых помещений в нежилые и нежилые помещения в жилые, признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.2. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Московской области, постановлениями и распоряжениями администрации городского округа Красногорск Московской области, решениями Совета депутатов городского округа Красногорск, другими нормативно-правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3. Комиссия состоит из 7 (семи) постоянных членов комиссии. Постоянными членами комиссии являются председатель (заместитель главы администрации округа по вопросам архитектуры и строительства), заместитель (начальник управления жилищно-коммунального хозяйства), секретарь (начальник отдела строительства), представители управления градостроительной деятельности, управления жилищно-коммунального хозяйства, правового управления, территориального управления городского округа Красногорск Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

1.4. Персональный состав комиссии утверждается распоряжением администрации городского округа Красногорск Московской области.

2. Основные функции комиссии

Основными функциями комиссии являются:

2.1. Определение технической возможности и согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, расположенных в жилых домах и отдельно стоящих нежилых зданиях, расположенных на территории городского округа Красногорск.

2.2. Определение возможности перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, расположенных в многоквартирных домах на территории городского округа Красногорск.

2.3. Определение пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания, а также многоквартирных жилых домов независимо от форм собственности, расположенных на территории городского округа Красногорск, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

2.4. Определение возможности по объединению и разукрупнению жилых (нежилых) помещений, находящихся в собственности физических или юридических лиц или муниципальной собственности.

3. Полномочия межведомственной комиссии при администрации городского округа Красногорск Московской области

Комиссия, ее председатель, а также члены комиссии, действующие по указанию председателя, имеют право:

3.1. Привлекать к работе межведомственной комиссии представителей структурных подразделений администрации городского округа Красногорск Московской области, иных органов местного самоуправления, специалистов жилищно-эксплуатационных, а также других предприятий и организаций всех форм собственности (по согласованию), а также иных лиц, заинтересованных в решении конкретного вопроса.

3.2. Привлекать собственников объектов, а также работников жилищно-эксплуатационных организаций при проведении обследования объектов.

3.3. Вызывать при необходимости заявителей на заседание комиссии.

3.4. Запрашивать и получать в установленном порядке, в том числе посредством системы межведомственного электронного взаимодействия, от структурных подразделений администрации округа, юридических и физических лиц информацию, необходимую для осуществления деятельности комиссии.

3.5. Направлять в соответствующие органы материалы для принятия установленных законом мер при выявлении фактов проведения мероприятий по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений без согласования комиссией.

3.6. Производить осмотр помещения на месте в случае необходимости.

3.7. Давать в установленном порядке указания соответствующим службам вскрывать конструктивные элементы зданий.

4. Порядок работы межведомственной комиссии при администрации городского округа Красногорск Московской области

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность на основании заявления нанимателя, арендатора, собственника жилого (нежилого) помещения, многоквартирного жилого дома, органов государственной власти Московской области, государственной жилищной инспекции, по запросам и представлениям органов надзора, контроля, прокуратуры, по решениям суда.

4.2. Техническую работу по предварительной комплектности документов для представления на заседании комиссии, оформлению протоколов заседания комиссии, приему граждан осуществляет секретарь комиссии.

4.3. Заседания комиссии проводятся не реже одного раза в месяц.

4.4. Заседание комиссии ведет председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель.

4.5. Заседание комиссии считается правомочным при присутствии на нем не менее половины общего состава членов комиссии.

4.6. Решение комиссии оформляется в виде протокола заседания комиссии, который подписывается председателем и секретарем комиссии, согласовывается руководителем территориального управления городского округа Красногорск Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области; утверждается постановлением администрации городского округа Красногорск Московской области.

4.7. Члены комиссии, не согласные с принятым решением, оформляют особое мнение, которое прилагается к решению.

4.8. Протокол заседания комиссии оформляется в течение трех рабочих дней после проведения заседания комиссии.

4.9. По результатам рассмотрения вопросов, входящих в компетенцию комиссии, заявителю на руки выдается выписка из протокола заседания комиссии в одном экземпляре.

4.10. Контроль за осуществлением переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, а также за правильностью выполнения работ и качеством используемых материалов возлагается на жилищно-эксплуатационные организации, обслуживающие жилищный фонд, другие организации, осуществляющие контроль за содержанием и использованием жилищного фонда. Представителям этих организаций должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в переустраиваемые и (или) перепланируемые помещения на время проведения работ по переустройству и (или) перепланировке.

4.11. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения подтверждается актом приемочной комиссии, который направляется заявителем в Красногорский филиал ГУП МО «МОБТИ» или Красногорское отделение Московского областного филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» для внесения изменений в технический паспорт помещения.

4.12. Лицо, которое самовольно произвело переустройство и (или) перепланировку помещения, несет предусмотренную законодательством ответственность.

4.13. Жилищно-эксплуатационные организации, обслуживающие жилищный фонд, при обнаружении случаев самовольного переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений обязаны инициировать рассмотрение такого факта на заседании комиссии при наличии технической документации и акта обследования помещения.

4.14. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в течение 3 месяцев с момента получения уведомления комиссии о необходимости приведения помещения в прежнее состояние.

4.15. Рассмотренные на заседаниях комиссии документы хранятся в архиве в течение трех лет с даты утверждения протокола заседания комиссии постановлением администрации городского округа Красногорск Московской области.

4.16. Решения межведомственной комиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном федеральным законодательством и законами Московской области.

5. Ответственность межведомственной комиссии при администрации городского округа Красногорск Московской области

5.1. Ответственность за выполнение возложенных на комиссию функций несут председатель комиссии, его заместитель, секретарь, а также члены комиссии.

5.2. В своей деятельности комиссия подотчетна главе городского округа Красногорск Московской области.

Глава

городского округа Красногорск                                                Р.Ф. Хабиров

29.06.2017