Постановление Администрации Магаданской области от 19.04.2007 № 123-па

МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

19.04.2007                                                              № 123-па

г. Магадан

О порядке заключения договора

о предоставлении торгового места на рынке

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» администрация Магаданской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Порядок заключения договора о предоставлении торгового места на рынке (приложение № 1).

2. Утвердить типовую форму договора о предоставлении торгового места на рынке (приложение № 2).

4. Утвердить упрощенную форму типового договора о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном (кооперативном) рынке (приложение № 3).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя губернатора области Карпенко Н.Б.

4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

И.о. губернатора Магаданской области                                 Н. Карпенко

ПОРЯДОК

 заключения договора о предоставлении

торгового места на рынке

1. Настоящий порядок заключения договора о предоставлении торгового места на рынке устанавливает требования к заключению договоров о предоставлении торговых мест на рынке (далее – Порядок).

2. Торговые места предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством).

3. Для заключения договора о предоставлении торгового места на рынке лица, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, представляют управляющей рынком компании заявление и сведения, предусмотренные частями 3 и 5 статьи 15 Федерального закона от 30 декабря 2006 г. № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», подтвержденные документально.

4. Заключение договоров о предоставлении торговых мест производится  в порядке поступления заявлений.

5. Договор о предоставлении торгового места на рынке в обязательном порядке должен предусматривать следующие условия:

-  предмет договора;

- описание торгового места, предоставляемого  управляющей рынком компанией, в том числе его номер, площадь и др.;

- права и обязанности сторон;

-    цена договора и порядок расчетов;

- срок действия договора;

- основания прекращения договора;

-    ответственность сторон за нарушение условий договора.

       6. В упрощенном порядке могут предоставляться торговые места на сельскохозяйственном рынке местным производителям сельскохозяйственной продукции при осуществлении деятельности по продаже товаров  не регулярно, в течение одного дня.

        В данном случае местный производитель сельскохозяйственной продукции вправе обратиться в управляющую рынком компанию с заявлением о предоставлении свободного торгового места на сельскохозяйственном рынке на день обращения, а управляющая рынком компания, при наличии свободных торговых мест, должна вне очереди рассмотреть его заявление.

       7. В упрощенном порядке могут предоставляться торговые места на сельскохозяйственном кооперативном рынке:

-    членам сельскохозяйственного потребительского кооператива, управляющего сельскохозяйственным кооперативным рынком;

- гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) на срок, не превышающий 3 календарных дня.

Управляющая рынком компания, при наличии свободных торговых мест должна вне очереди рассмотреть заявление лиц, указанных в пункте 7 настоящего Порядка на день их обращения.

При предоставлении торговых мест на сельскохозяйственном (кооперативном) рынке заключается договор о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном (кооперативном) рынке упрощенной формы.                                 

______________

                                            Приложение № 2

Утверждена

постановлением администрации  Магаданской области

от _19.04.2007__№__123-па______

ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

о предоставлении торгового места на рынке

____________________                                              «____»_________200__г.       

(место заключения договора)

___________________________________________, именуемый в дальнейшем «Управляющая рынком компания», в лице _____________________________________, действующего на основании Устава организации, с одной стороны, и ________________________________________________________________,

(наименование организации или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

именуемый в дальнейшем «Продавец», в  лице________________________,

                                                                                                        (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________________________,

                                                  (Устава или свидетельства о предпринимательской деятельности)

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Управляющая рынком компания передает, а Продавец принимает во временное пользование, торговое место №______________, на рынке__________ (наименование), расположенном по адресу:_________________________________________________________,  с целью_________________________________________________________.

2. Цена договора и порядок расчетов

         2.1. Размер платы за торговое место составляет ______________в день (месяц).

2.2. Плата за торговое место уплачивается в срок до ______________.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Управляющая рынком компания имеет право: осуществлять проверку соответствия осуществляемой продавцами деятельности  по продаже товаров и занимаемых ими торговых мест требованиям, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. № 271-ФЗ             «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», а также Порядка использования Продавцом  торгового места в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2.    Управляющая рынком компания обязана:

-  обеспечивать беспрепятственное использование Продавцом предоставленного торгового места на условиях настоящего Договора;

-  обеспечивать выполнение требований к обустройству, оборудованию и содержанию рынка, установленных Федеральным законом от 30 декабря  2006 г. № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», в том числе:

а) организацию охраны рынка и участие в поддержании общественного порядка на рынке;

      б) содержание рынка в надлежащем санитарном и техническом состоянии;

в) проведение санитарно-гигиенических, дезинфекционных мероприятий по предупреждению возникновения очагов инфекционных и паразитарных заболеваний или распространения этих заболеваний, а также локализации и ликвидации таких очагов в случае их возникновения;

г) выполнение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательства Российской Федерации о пожарной безопасности;

д) в целях нормального функционирования рынка обеспечить условия по энерго-, тепло- и водоснабжению, а также надлежащие условия для приемки, хранения, продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг).

      - передать предоставляемые торговые места Продавцу в течение _______  дней с момента заключения настоящего Договора.

- передать торговые места по акту сдачи-приемки, подписание которого свидетельствует о фактической передаче торгового места.

      3.3. Продавец имеет право: досрочно расторгнуть настоящий  договор, письменно  уведомив об этом Управляющую рынком компанию за ________ дней.

3.4. Продавец обязан:

-   использовать предоставленные торговые места исключительно по их целевому назначению в соответствии с п. 1 настоящего Договора;

-  обеспечить соблюдение требований к осуществлению деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке, предусмотренных  Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», в том числе:

а) соблюдать требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды, законодательством Российской Федерации о ветеринарии;

б) соблюдать требования, предъявляемые к продаже отдельных видов товаров;

в) в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, производить расчеты с покупателями за товары (работы, услуги) с применением контрольно-кассовых машин;

г) своевременно в наглядной и доступной форме доводить до сведения покупателей необходимую и достоверную, обеспечивающую возможность правильного выбора  товаров (работ, услуг), информацию о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях;

д) в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, иметь в наличии документы, подтверждающие соответствие товаров установленным требованиям.

      - беспрепятственно  допускать представителей Управляющей рынком компании  в  предоставленные торговые   места   с   целью осуществления  проверки   согласно п. 3.1 настоящего Договора.

4. Ответственность сторон

4.1. При невозможности использования торгового места Продавцом в случае приостановления срока действия или аннулирования разрешения на право организации розничного рынка, а также прекращения деятельности юридического лица, являющегося Управляющей рынком компанией, Управляющая рынком компания несет перед  Продавцом ответственность в соответствии с гражданским законодательством.

4.2. В случае невыполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

      5. Срок действия и досрочное расторжение настоящего Договора.

5.1. Срок действия настоящего Договора определяется с _________ по _________.

5.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Управляющей рынком компании в следующих случаях

- при использовании Продавцом торговых мест в целях, не соответствующих настоящему Договору;

- при не исполнении Продавцом  обязанностей, предусмотренных              п. 3.4 настоящего Договора.

5.3. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Продавца в следующих случаях при не исполнении Управляющей рынком компанией обязанностей, предусмотренных п. 3.2 настоящего Договора.

6. Заключительные положения

      6.1. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.3.  Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении представителями сторон в каждом отдельном случае.

7. Адреса и банковские реквизиты сторон

УПРАВЛЯЮЩАЯ РЫНКОМ КОМПАНИЯ ______________________________________                   (юридический и фактический адрес, банковские реквизиты, ИНН) ______________________________________                    (должность, подпись, фамилия) _____________________________________ М.П.

ПРОДАВЕЦ                                                                             _________________________ _________________________ (юридический и фактический адрес, банковские реквизиты, ИНН, должность, подпись, фамилия – для организаций и индивидуальных предприни-мателей, паспортные данные, подпись, фамилия – для граждан)

____________

                                                                                   Приложение № 3

              Утверждена

постановлением администрации  Магаданской области

от _19.04.2007__№_123-па_____

УПРОЩЕННАЯ ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

о предоставлении торгового места на сельскохозяйственных (кооперативных) рынках

_________________________                                  ______________________

(наименование муниципального образования)                                          (дата, месяц, год)

Управляющая рынком компания _______________________________                                                                        (наименование Управляющей рынком компании, лица ее представляющего)

________________________________________________________________, на основании разрешения на право организации рынка №_____от________, выданного_______________________________________________________,

(наименование органа местного самоуправления, выдавшего разрешение на организацию рынка)

с одной стороны, и ________________________________________________

(наименование организации, индивидуального предпринимателя, Ф.И.О. гражданина)

________________________________________________________________,

на основании ____________________________________________________,

(ОГРН, ИНН для организаций и индивидуальных предпринимателей, паспортные данные для физических лиц)

именуемый в дальнейшем Продавец, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Управляющая рынком компания передает в пользование Продавцу торговое место № _______, на срок с________________________________ по________________ (включительно), с целью _______________________.

2. В случае использования торгового места не по назначению, без учета специализации Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке Управляющей рынком компанией.

3. Размер платы за торговое место составляет ______в день (месяц).

4. Плата за торговое место производится в срок до_______________.

5. Управляющая рынком компания имеет право осуществлять проверку соответствия осуществляемой продавцами деятельности по продаже товаров и занимаемых ими торговых мест требованиям, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2006 г. № 271-ФЗ             «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», а также порядка использования Продавцом торгового места в соответствии с условиями настоящего Договора.

6. Продавец обязуется обеспечить соблюдение требований к осуществлению деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке, предусмотренных  Федеральным законом                     от 30 декабря 2006 г. № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации».

7. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

УПРАВЛЯЮЩАЯ РЫНКОМ КОМПАНИЯ _______________________________________                    (юридический и фактический адрес, банковские реквизиты, ИНН) _______________________________________                    (должность, подпись, фамилия) _______________________________________ М.П.

ПРОДАВЕЦ                                                                             ________________________ ________________________ (юридический и фактический адрес, банковские реквизиты, ИНН, должность, подпись, фамилия – для организаций и индивидуальных предприни-мателей, паспортные данные, подпись, фамилия – для граждан)

_____________