Администрация Воронежской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратило силу - Постановление правительства Воронежской области
от 02.02.2017 № 73
от 01.06.2004 N 509
Об утверждении коэффициентов для расчета инвентаризационной
стоимости строений, помещений и сооружений, на территории
Воронежской области
В соответствии с приказом Министерства архитектуры,
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской
Федерации от 04.04.1992 г. N 87 "Об утверждении порядка оценки
строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве
личной собственности",
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Утвердить коэффициенты для расчета инвентаризационной
стоимости строений, помещений и сооружений, на территории
Воронежской области, согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы области А.Н. Цапина.
Исполняющий обязанности
главы администрации области С. Наумов
Приложение
к постановлению
администрации области
от 01.06.2004 N 509
КОЭФФИЦИЕНТЫ
для расчета инвентаризационной стоимости строений, помещений и
сооружений на территории Воронежской области (в соответствии с
приказом Министерства архитектуры, строительства и ЖКХ РФ от
04.04.1992г. N 87)
Общие положения
1.1. Настоящие коэффициенты разработаны в целях установления
единого порядка определения инвентаризационной стоимости объектов
градостроительной деятельности (жилых домов, зданий, иных строений,
сооружений и помещений) (далее, согласно статье 130 ГК РФ,
недвижимого имущества), и расположенных на территории Воронежской
области, в соответствии с:
- законом РСФСР от 09.12.91 N 2003-1 "О налогах на имущество
физических лиц" с изменениями и дополнениями к нему от 22.12.92
N4178-1, от 11.08.94 N 25-ФЗ и от 27.01.95 N 10-ФЗ; от 17.07.99 г.
N 168-ФЗ;
- постановлением Правительства РФ от 04.12.2000г. N 921 "О
государственном техническом учете и технической инвентаризации в
Российской Федерации объектов градостроительной деятельности";
- приказом Министерства архитектуры, строительства и
жилищно-коммунального хозяйства РФ от 04.04.1992г. N 87 "Об
утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений,
принадлежащих гражданам на праве собственности";
- распоряжением правительства РФ от 12.03.92 N 469-р "Об оценке
строений, принадлежащих гражданам";
- инструкцией "О проведении учёта жилищного фонда в РФ"
утверждённой приказом Минземстроя РФ от 04.08.98 N 37.
- постановлением администрации Воронежской области от
14.07.98г. N 698 "О полномочиях ГУП "Воронежоблтехинвентаризация".
1.2. В целях более достоверного определения инвентаризационной
стоимости объектов градостроительной деятельности (далее по тексту
ОГД) порядок оценки недвижимости учитывает региональные особенности
ценообразующих факторов, сложившихся в строительном комплексе, и
социальное положение населения области.
1.3. Коэффициенты, вводимые для расчета, устанавливают порядок
определения инвентаризационной стоимости ОГД, в целях:
- исчисления налога на имущество физических лиц;
- рассмотрения разногласий, возникших между органами местного
самоуправления и гражданами, взимания госпошлины, сборов и других
платежей при регистрации прав собственности, залога, аренды и
других сделок с недвижимостью.
1.4. Коэффициенты рекомендуются для использования в
организациях технического учета и инвентаризации, налоговых
инспекциях, территориальных органах местного самоуправления в целях
соблюдения единых принципов в работе, связанной с определением
инвентаризационной стоимости ОГД.
Индексы (коэффициенты) цен для жилых зданий (строений), объектов
частного домовладения, нежилых зданий, строений и помещений
Таблица 1
С наружными ограждающими Индексы (коэффициенты)
конструкциями преимущественно из: Кв-1 Кв-2 К0
1. Кирпича, кирпича с засыпкой,
шлакобетонных блоков с несущими
конструкциями из:
Железобетона и стали 1,224 15,754 23,97
Древесины 1,224 19,277 29,33
2.Железобетона с несущими
конструкциями из:
Железобетона в бескаркасных системах 1,224 15,509 23,6
Железобетона в каркасных системах 1,224 19,158 29,15
Стали 1,224 19,477 29,63
3.Панелей "сэндвич" с несущими
конструкциями из стали и железобетона 1,224 18,276 29,05
4.Древесины с несущими конструкциями
издревесины 1,224 17,595 26,77
5. Каркасно-засыпные, щитовые,
саманного камня, глинобитные,
турлучные, глиновальковые с несущими
конструкциями из древесины 1,224 17,062 25,96
Индексы (коэффициенты) цен надворных сооружений в домовладениях
(служебных строений)
Таблица N 2
С наружными ограждающими конструкциями Индексы (коэффициенты)
преимущественно из:
Кв-1 Кв-2 Ко
1. Кирпича, сборного железобетона, металла 1,224 15,754 23,97
2. Древесины (КС-2) 1,224 17,595 26,77
Ко - общие индексы (коэффициенты) цен перехода от базовых цен
1969(70)г. к ценам на 01.01.2004г.,таблица N 1 (Ко=Кв1*Кв2 * Кв3 *
Кв4),
где:
Кв1 - индексы (коэффициенты) цен перехода от базовых цен
1969г.(70г.) к ценам 1984 г. принимать на основании постановления
Госстроя СССР N 94 от 11 мая 1983 г.=1,224. (согласно раздела III,
п. 3.2.1. приказа Министерства архитектуры, строительства и ЖКХ РФ
от 04.04.1992г. N 87
Кв2 - индексы (коэффициенты) цен перехода от базовых цен 1984
г. к ценам на 01.04.2000 г. (без НДС) на основании межрегионального
информационно-аналитического бюллетеня КО - ИНВЕСТ N 31, стр.29,
март 2000года.(таблица1)
Кв3 - коэффициент пересчета, равный 1,13, утвержденный
распоряжением администрации области от 25.12.2002 г. N 2301-р
Кв4 - коэффициент пересчета, равный 1,1, утвержденный
распоряжением администрации области от 02.12.2003г. N 2049-р
