Решение городской Думы г. Хабаровска от 31.01.2017 № 489

ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

N 489

31 января 2017 г.                      г. Хабаровск

О внесении изменений в решение Хабаровской городской Думы

от 25.09.2012 N 646 "Об утверждении муниципальной Адресной

программы по сносу и расселению многоквартирных жилых домов

в целях развития застроенных территорий города Хабаровска

на 2012 - 2017 годы"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Хабаровская городская Дума решила:

1. Внести в решение Хабаровской городской Думы от 25.09.2012 N 646 "Об утверждении муниципальной Адресной программы по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012 - 2017 годы" следующие изменения:

1.1. В наименовании цифры "2017" заменить цифрами "2030";

1.2. В пункте 1 цифры "2017" заменить цифрами "2030";

1.3. В муниципальной Адресной программе по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012 - 2017 годы, утвержденной решением Хабаровской городской Думы от 25.09.2012 N 646:

1.3.1. В наименовании слово "Адресная" заменить словами "Муниципальная адресная", цифры "2017" заменить цифрами "2030";

1.3.2. Паспорт изложить в следующей редакции:

"ПАСПОРТ

Муниципальной адресной программы по сносу и расселению

многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных

территорий города Хабаровска на 2012 - 2030 годы

Наименование Программы	Муниципальная адресная программа по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012 - 2030 годы
Основания для разработки	- Градостроительный кодекс Российской Федерации
	- Жилищный кодекс Российской Федерации
	- Земельный кодекс Российской Федерации
Заказчик Программы	администрация города Хабаровска
Разработчик Программы	департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска
Исполнители основных мероприятий Программы	- департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска
	- департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска
	- управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска
	- управление экономического развития
	- иные лица, предусмотренные нормативными правовыми актами
Цели и задачи Программы	- снос и расселение многоквартирных жилых домов, включенных в Перечень многоквартирных домов, планируемых к сносу и расселению в целях развития застроенных территорий города Хабаровска, согласно приложению к настоящей Программе (далее - Перечень)
	- обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, включенных в Перечень
	- застройка подлежащих развитию территорий согласно градостроительному регламенту
	- развитие инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры
	- комплексное решение проблемы перехода к устойчивому развитию застроенных территорий города Хабаровска
	- приведение жилищного фонда г. Хабаровска в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания
Источники финансирования	Источники финансирования определяются нормативными правовыми актами
Ожидаемые конечные результаты Программы	реализация Программы должна обеспечить достижение следующих результатов:
	- оптимальное развитие застроенных территорий г. Хабаровска
	- повышение уровня обеспеченности населения города жильем и комфортности условий проживания
	- улучшение жилищных условий жителей города Хабаровска, проживающих в многоквартирных жилых домах, включенных в Перечень
	- улучшение внешнего облика города Хабаровска, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, повышение инвестиционной привлекательности города и эффективности использования земли и земельных ресурсов

".

1.3.3. Раздел 1 изложить в следующей редакции:

"1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 46.1 Градостроительного кодекса решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.

Жилой фонд городского округа "Город Хабаровск" частично представлен многоквартирными домами со сниженными эксплуатационными характеристиками в силу физического и морального износа, в том числе многоквартирные деревянные неблагоустроенные дома, многоквартирные жилые дома первых массовых серий, многоквартирные дома, не соответствующие градостроительному регламенту, а также иные многоквартирные жилые дома, которые в связи со снижением своих эксплуатационных характеристик могут быть включены в муниципальную адресную программу, что будет являться правовым основанием для последующего расселения граждан, проживающих в таких домах, в установленном законом порядке.

Поскольку город Хабаровск является столицей Дальневосточного федерального округа, является приграничной территорией и позиционируется как инвестиционно-привлекательная территория, наличие многоквартирных домов со сниженными эксплуатационными характеристиками ухудшает инвестиционную привлекательность всего Дальневосточного федерального округа.

Для решения этой проблемы необходима консолидация средств и усилий всех заинтересованных сторон, в том числе привлечение бюджетных средств и средств частных инвесторов.".

1.3.4. В разделе 2:

а) в абзаце втором слова "имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям в соответствии с Перечнем; обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям" заменить словами "предусмотренных Перечнем";

б) в абзаце третьем слова "имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям, в благоустроенное жилье, отвечающее современным требованиям" заменить словами "включенных в Перечень".

1.3.5. Абзац второй раздела 3 изложить в следующей редакции:

"Финансирование Программы осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами".

1.3.6. В абзаце втором раздела 4 слова "имеющие более 50% износа, не соответствующие санитарно-техническим требованиям" исключить.

1.3.7. В разделе 5:

а) в абзаце втором цифры "2017" заменить цифрами "2030";

б) абзац пятый после слов "1 квартал 2013 г." дополнить словами "и далее решение о развитии застроенной территории принимается в соответствии с законодательством";

в) в абзаце шестом слова "открытых аукционов по факту поступления заявок на участие в аукционах" заменить словами "на право заключить договор о развитии застроенной территории, в соответствии с законодательством";

г) в абзаце седьмом слова "в течение 1 месяца после проведения аукционов" заменить словами "в соответствии с законодательством";

д) в абзаце восьмом слова "Основным и единственным источником сноса, расселения многоквартирных жилых домов являются средства инвесторов-застройщиков, заключивших в установленном порядке договоры о развитии застроенных территорий" исключить.

1.3.8. В разделе 6 слова "структурное подразделение администрации города Хабаровска, ответственное за организацию и проведение аукционов, в части исполнения обязательств сторон заключенных договоров о развитии застроенных территорий" заменить словами "департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска".

1.3.9. В абзаце третьем раздела 7 слова "имеющих более 50% износа и не соответствующих санитарно-техническим требованиям, жилыми помещениями, соответствующими санитарно-техническим требованиям" заменить словами "включенных в Перечень, благоустроенными жилыми помещениями".

1.3.10. Перечень многоквартирных домов, планируемых к сносу и расселению в целях развития застроенных территорий города Хабаровска, изложить в редакции согласно приложению к настоящему решению Хабаровской городской Думы.

2. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по городскому хозяйству Хабаровской городской Думы (Стеблевский В.И.) и заместителя мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сергейчука С.В.

3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Мэр города

А.Н.Соколов

Председатель Думы

С.Н.Савков

Приложение

к решению

Хабаровской городской Думы

от 31 января 2017 г. N 489

ПЕРЕЧЕНЬ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ К СНОСУ И РАССЕЛЕНИЮ

В ЦЕЛЯХ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

N пп	Адрес строения	Общая площадь, кв. м	Физический износ, %	Кол-во квартир
1	2	3	4	5
Центральный район
1	пер. Батарейный, 1	413,9	67	8
2	пер. Батарейный, 5	406,5	32	8
3	пер. Батарейный, 7	417,7	68	8
4	ул. Дикопольцева, 13	535,9	63	21
5	ул. Дикопольцева, 15	568,0	63	16
6	ул. Комсомольская, 66	531,2	72	8
7	ул. Мухина, 24	608,0	67	8
8	ул. Сеченова, 65	92,4	74	2
9	ул. Специалистов, 73	619,6	70	8
10	ул. Тургенева, 6	620,3	74	8
11	ул. Тургенева, 7	358,8	69	8
12	ул. Тургенева, 8	612,6	76	8
13	ул. Тургенева, 9	703,1	72	11
14	ул. Тургенева, 43	460,5	76	8
15	ул. Тургенева, 43а	1038,9	50	11
16	ул. Тургенева, 54	231,9	73	8
17	ул. Тургенева, 54а	38,3	75	1
18	ул. Тургенева, 82а	1076	75	20
Железнодорожный район
19	ул. Авиационная, 40а	129,2	72	4
20	ул. Карла Маркса, 163	431,5	72	8
21	ул. Карла Маркса, 175	404,8	72	8
22	ул. Карла Маркса, 177	377,0	75	8
23	ул. Карла Маркса, 179	445,5	71	8
24	ул. Карла Маркса, 181	83,9	70	3
25	ул. Карла Маркса, 118Б	368,1	70	8
26	пер. Дежнева, 9	516,5	70	8
27	пер. Дежнева, 11	382,1	71	8
28	пер. Дежнева, 12	425,9	69	8
29	пер. Дежнева, 14	365,7	61	8
30	ул. Карла Маркса, 132а	404,5	63	11
31	ул. Карла Маркса, 132Б	403,2	67	8
32	ул. Карла Маркса, 132в	401,1	67	8
33	ул. Карла Маркса, 132г	400,1	70	10
34	ул. Карла Маркса, 132д	409,2	67	8
35	ул. Карла Маркса, 132е	367,5	69	8
36	ул. Карла Маркса, 158	442,8	72	8
37	ул. Карла Маркса, 160	445,7	70	8
38	ул. Карла Маркса, 162	438,7	68	9
39	ул. Карла Маркса, 164	444,6	70	8
40	ул. Воронежская, 131	621,0	76	8
41	ул. Воронежская, 133	576,1	74	8
42	ул. Воронежская, 135	437,7	70	8
43	ул. Воронежская, 137	454,6	70	8
44	ул. Воронежская, 139	409,0	67	8
45	Стрелочный проезд, 4	441,7	71	8
46	пр. 60-летия Октября, 66	468,6	75	8
47	пр. 60-летия Октября, 176	554,92	70	12
48	ул. Воронежская, 21	499,3	63	8
49	ул. Воронежская, 6	411,75	74	8
50	ул. Воронежская, 8	455,5	74	8
51	ул. Воронежская, 8а	476,5	74	8
52	ул. Воронежская, 8Б	439,3	71	12
53	ул. Воронежская, 10	491,87	74	8
54	ул. Камская, 1	596	67	26
55	ул. Камская, 3	372,4	73	14
56	ул. Камская, 5	602,2	65	21
57	ул. Камская, 7	426,7	73	8
58	ул. Заозерная, 50	374,7	71	12
59	ул. Заозерная, 52	273,2	74	7
60	ул. Смоленская, 22	413,7	66	8
61	ул. Железнодорожная, 10	470,1	66	8
62	ул. Окружная, 10	253,9	75	7
63	ул. Окружная, 16	273	71	8
64	ул. Пермская, 2а	400,7	69	8
65	ул. Пермская, 2Б	390	71	8
66	ул. Пермская, 2в	400,2	67	8
67	ул. Карла Маркса, 97	440,1	63	27
68	ул. Карла Маркса, 99	453,5	66	28
69	ул. Карла Маркса, 171	75,3	68	2
70	ул. Карла Маркса, 173	69,2	68	2
71	ул. Карла Маркса, 187	85,5	64	4
72	ул. Карла Маркса, 193	332,1	71	8
73	ул. Карла Маркса, 199	407,1	72	8
74	пер. Дежнева, 1	402,5	68	20
75	пер. Дежнева, 6	401,8	76	23
76	ул. Владивостокская, 30	420,3	70	20
77	ул. Владивостокская, 32	418,5	70	20
78	ул. Казанская, 29	352,8	79	10
79	ул. Казанская, 31	394,9	71	7
80	ул. Казанская, 31а	441,9	68	11
81	ул. Казанская, 32	414	76	14
82	ул. Казанская, 34	529	70	8
83	ул. Казанская, 36	482	77	8
84	ул. Шкотова, 34	122	76	1
85	пр. 60-летия Октября, 200	487,1	67	8
86	ул. Гвардейская, 1	594,2	69	8
87	ул. Гвардейская, 5	594,8	69	8
88	ул. Молодежная, 15	589,3	65	8
89	ул. Ломоносова, 6	371,2	68	8
90	ул. Ломоносова, 8	394,1	66	8
91	ул. Ломоносова, 10	378,6	70	8
92	ул. Ломоносова, 12	373,4	71	8
93	ул. Жуковского, 13	365,3	71	7
94	ул. Воровского, 29	381,9	72	8
95	ул. Воровского, 29а	374,6	74	8
96	ул. Воровского, 31	377,9	76	8
97	ул. Воровского, 31а	374,4	71	8
98	ул. Семашко, 13	380,1	61	9
99	ул. Семашко, 15	375,2	65	8
100	ул. Семашко, 17	371,5	70	8
101	ул. Семашко, 19	368,8	71	8
102	ул. Семашко, 21	370,1	65	8
103	ул. Семашко, 3	375,3	70	8
104	ул. Семашко, 5	373,3	69	8
105	ул. Семашко, 7	371,2	70	8
106	ул. Семашко, 9	373,4	71	8
107	ул. Семашко, 11	239,1	64	8
108	ул. Большая, 108	472,5	70	8
109	ул. Карла Маркса, 146в	97,4	64	2
110	ул. Карла Маркса, 146Б	92,4	64	2
111	ул. Карла Маркса, 150г	90,1	65	2
112	ул. Карла Маркса, 150Б	84,3	65	2
113	ул. Карла Маркса, 150в	89,1	69	3
114	ул. Карла Маркса, 150д	93,3	65	2
115	ул. Карла Маркса, 150е	95,2	58	2
116	ул. Карла Маркса, 150ж	89,6	68	2
117	ул. Зеленая, 6	695,5	67	8
118	ул. Зеленая, 4Б	682,3	73	8
119	ул. Зеленая, 4в	680,9	73	8
120	ул. Зеленая, 8а	544,4	70	8
121	ул. Зеленая, 8Б	322,6	70	8
122	ул. Зеленая, 12	688,6	68	8
123	ул. Выборгская, 125	93,3	68	4
124	ул. Выборгская, 127	79,0	68	4
125	ул. Выборгская, 129	78,0	67	2
126	ул. Выборгская, 131	94,9	71	2
Индустриальный район
127	ул. Волочаевская, 19	718,2	74	8
128	ул. Индустриальная, 2а	443,6	70	8
129	ул. Индустриальная, 2г	439,1	69	8
130	ул. Индустриальная, 2д	442,7	70	8
131	ул. Индустриальная, 2е	1084,3	51	24
132	ул. Радищева, 8а	446,1	65	11
133	ул. Радищева, 8Б	448,2	77	10
134	ул. Радищева, 8в	443,4	77	9
135	ул. Радищева, 8г	440,5	74	10
136	ул. Радищева, 12	435,5	66	10
137	ул. Радищева, 14	436,2	67	8
138	пер. Картографический, 7а	414,8	74	8
139	ул. Олега Кошевого, 21	413	72	3
140	ул. Олега Кошевого, 23	414	70	7
141	ул. Олега Кошевого, 25	414	66	5
142	ул. Олега Кошевого, 27	414	73	8
143	пер. Трубный, 3	847	75	8
144	ул. Краснореченская, 221	447	89	8
145	ул. Краснореченская, 223	426,6	89	8
146	ул. Краснореченская, 225	407	89	8
147	ул. Краснореченская, 227	432	89	8
148	ул. Краснореченская, 227а	409,1	89	8
149	пер. Молдавский, 14а	567	69	8
Кировский район
150	ул. Серышева, 27	460,5	53	14
151	ул. Знаменщикова, 4	654,1	68	8
152	ул. Герасимова, 36	936,0	77	21
153	ул. Яшина, 87	239,6	59	4
154	ул. Советская, 51	308,1	53	4
155	ул. Советская, 53	266,5	47	4
156	ул. Советская, 57	310,9	70	4
157	ул. Марсовая, 4	206,8	74	4
158	ул. Фоломеева, 16	431,1	62	8
159	ул. Фоломеева, 16а	435,2	62	8
160	ул. Фоломеева, 18	442,7	68	9
161	ул. Известковая, 22	434,6	65	8
162	ул. Известковая, 24	356,8	59	8
163	ул. Известковая, 26	438,0	68	7
164	ул. Известковая, 28	435,9	66	8
165	ул. Известковая, 29	425,5	66	8
166	ул. Известковая, 30	434,8	70	8
167	ул. Известковая, 31	428,3	66	8
168	ул. Известковая, 32	440,6	65	8
169	ул. Известковая, 18	1041,0	43	16
170	ул. Известковая, 20	348,5	67	8
171	ул. Фоломеева, 5Б	426,1	65	8
172	пер. Кузнечный, 2	380,9	71	8
173	ул. Тихоокеанская, 121	76,3	72	2
174	ул. Тихоокеанская, 125	72,2	73	2
175	ул. Тихоокеанская, 127	97,6	73	2
176	ул. Тихоокеанская, 129	73,6	62	2
177	ул. Тихоокеанская, 131	74,1	76	2
178	ул. Тихоокеанская, 133	72,4	73	2
179	ул. Тихоокеанская, 135	72,3	73	2
180	ул. Тихоокеанская, 137	86,7	75	2
181	ул. Ханкайская, 4	255	66	4
182	ул. Ханкайская, 6	272	69	4
183	ул. Ханкайская, 8	271	62	4
184	ул. Ханкайская, 16	258	66	4
185	ул. Ханкайская, 18	267	75	4
186	ул. Ханкайская, 19а	232	64	4
187	ул. Ханкайская, 20	269	77	4
188	ул. Ханкайская, 22	274	76	4
189	ул. Ханкайская, 24	260	79	4
190	ул. Ханкайская, 26	273,5	63	4
191	ул. Хасановская, 3	176	66	4
192	ул. Хасановская, 5	182	66	4
193	ул. Хасановская, 6	106	63	4
194	ул. Хасановская, 8	104,9	60	4
195	ул. Хасановская, 9	180	60	4
196	ул. Хасановская, 11	184	60	4
197	ул. Хасановская, 15	182,5	65	4
198	ул. Хасановская, 17	180	71	4
199	ул. Хасановская, 19	182,5	69	4
200	ул. Хасановская, 21	183,4	71	4
201	ул. Хасановская, 23	181	70	4
202	ул. Хасановская, 25	180	67	4
203	пер. Гупровский, 2	230	64	15
204	пер. Гупровский, 4	284,4	65	16
205	пер. Гупровский, 6	284	66	8
206	пер. Гупровский, 8	282	66	8
207	пер. Гупровский, 10	437	66	8
208	пер. Гупровский, 16	294,4	66	13
209	ул. Тихоокеанская, 87	282	70	8
210	ул. Тихоокеанская, 89	306	68	8
211	ул. Тихоокеанская, 91	283	67	8
212	ул. Тихоокеанская, 93	280	67	8
213	ул. Тихоокеанская, 95	225	67	11
214	ул. Тихоокеанская, 97	286	67	11
215	ул. Тихоокеанская, 99	395,2	67	11
216	ул. Фрунзе, 106	716,3	71	8
217	ул. Фрунзе, 108	739,2	71	8
218	ул. Фрунзе, 111	788,2	69	8
219	ул. Фрунзе, 113	694,0	69	8
220	ул. Запарина, 117а	587,9	74	8
221	ул. Шеронова, 110	425,80	10	8
222	ул. Шеронова, 112	619,6	51	13
223	ул. Шеронова, 114	654,3	60	16
224	ул. Шеронова, 116	150,7	57	4
225	ул. Шеронова, 118а	329,2	70	7
226	ул. Шеронова, 116а	329,2	68	7
227	ул. Шеронова, 114а	314,6	71	8
228	ул. Шеронова, 112а	421,1	66	8
229	ул. Шеронова, 110а	437,7	66	9
230	ул. Серышева, 46а	420,4	61	9
231	ул. Серышева, 46в	525,90	33	8
232	ул. Серышева, 50г	309	71	8
233	ул. Серышева, 50ж	310	71	8
234	ул. Серышева, 50д	307,5	71	8
235	ул. Серышева, 50е	310,8	71	8
236	ул. Серышева, 50и	319,9	67	8
237	Амурский бульвар, 29	435,7	57	8
238	Амурский бульвар, 29а	435,5	68	8
239	Амурский бульвар, 29Б	432,9	60	8
240	Амурский бульвар, 29в	477,40	45	8
241	Амурский бульвар, 31	437,60	26	8
242	Амурский бульвар, 31а	437,8	55	8
243	Амурский бульвар, 31в	431,6	66	8
244	Амурский бульвар, 31Б	428,5	68	8
245	ул. Джамбула, 3	435,6	71	8
246	ул. Джамбула, 5	430,5	69	8
247	ул. Джамбула, 7	422,13	26	8
248	ул. Джамбула, 7а	488,6	43	8
249	ул. Джамбула, 11	4355	65	8
250	ул. Биробиджанская, 18
251	ул. Биробиджанская, 19
Краснофлотский район
252	ул. 2-я Портовая, 13	226,2	67	6
253	ул. 2-я Портовая, 17	91,2	74	2