Распоряжение администрации Воронежской области от 22.04.2004 № 830-р

                   



                 Администрация Воронежской области

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ


    от 22.04.2004  N 830-p


 О проведении инвентаризации земельных участков, сданных в аренду
                      хозяйствующим субъектам


    В   целях   повышения   эффективности  использования  земельных  
участков,   сданных  в  аренду  хозяйствующим  субъектам,  усиления  
контроля  за  правильностью исчисления, полнотой и своевременностью 
уплаты  арендных  платежей за земельные участки различных категорий 
на  территории Воронежской области, совершенствования системы учета 
поступлений  арендных  платежей  за  землю:        
    1.  Рекомендовать  главам местного самоуправления муниципальных 
образований Воронежской области:
    1.1.   в   срок  до  01.07.2004  года  провести  инвентаризацию  
земельных  участков,  сданных  в  аренду хозяйствующим субъектам, с 
целью уточнения фактических границ землепользования в сопоставлении 
с  их  учетными  данными  на  основании договоров аренды, уточнения 
землепользователей,   проверки   соблюдения   целевого   назначения   
использования  земельных участков, сроков действия договоров аренды 
и   правильности  их  оформления,  обоснованности  расчета  размера  
арендной   платы   по   действующим  договорам  аренды,  полноты  и  
своевременности  внесения  арендных  платежей  за  землю;    
    1.2.   в   срок  до  01.07.2004  года  провести  инвентаризацию  
фактически   используемых   земельных   участков   без  надлежащего  
оформления договоров аренды;
    1.3. по результатам проведенной инвентаризации принять меры для 
приведения в соответствие с действующим законодательством договоров 
аренды  земельных  участков  в части границ и площадей используемых 
земельных  участков, надлежащих землепользователей, сроков действия 
договоров,   рациональности  и  целевого  назначения  использования  
земельных   участков,   размера   арендной   платы  за  землю,  для  
надлежащего   оформления  прав  пользования  земельными  участками,  
фактически    используемых,    но    не    обремененными    правами    
землепользования, для погашения хозяйствующими субъектами имеющихся 
задолженностей по арендным платежам;
    1.4. в срок до 15.07.2004 года представить в главное управление 
государственного  имущества  и  главное  управление  экономического  
развития администрации области информацию о результатах проведенной 
инвентаризации   по   формам   согласно   приложению  к  настоящему  
распоряжению;
    1.5.  до  разграничения  государственной собственности на землю 
обеспечить организацию системы учета арендаторов земельных участков 
путем  ведения  территориальных реестров договоров аренды и лицевых 
счетов  плательщиков  арендной  платы  за  землю;     
    1.6. после разграничения государственной собственности на землю 
ввести   систему   учета   договоров   аренды  земельных  участков,  
отнесенных к муниципальной собственности;
    1.7.  принять  меры  по  своевременному  внесению  арендаторами  
арендных   платежей   за   земельные  участки,  включая  проведение  
претензионной  и  исковой работы к неплательщикам арендных платежей 
за землю;
    1.8.  до  разграничения  государственной собственности на землю 
ежеквартально  представлять  в  главное управление государственного 
имущества    и    главное    управление   экономического   развития   
администрации  области  информацию  о  заключаемых  и  расторгаемых  
договорах   аренды   земельных  участков,  подлежащих  отнесению  к  
собственности   Воронежской   области,   о  вносимых  изменениях  и  
дополнениях  в  указанные  договоры  аренды,  а  также информацию о 
фактическом  поступлении  арендных  платежей за указанные земельные 
участки  и  о  наличии  задолженностей  по  арендным  платежам;  
    1.9.  в  срок  до  01.06.2004  года  подготовить  и направить в 
главное  управление государственного имущества и главное управление 
экономического  развития  администрации  области  для  согласования  
предложения по установлению на территории муниципальных образований 
оптимальных  ставок  арендной  платы за земельные участки различных 
категорий.
    2.  Главному  управлению  государственного имущества (Паринов), 
главному   управлению  экономического  развития  (Селитренников)  и  
главному  финансовому управлению (Сафонова) администрации области в 
срок  до  01.09.2004  года  провести анализ представленных органами 
местного  самоуправления  результатов  инвентаризации и подготовить 
предложения  по  установлению  на  территории  Воронежской  области  
оптимальных  ставок  арендной платы за земельные участки и принятию 
иных   мер  для  повышения  эффективности  использования  земельных  
ресурсов Воронежской области;
    3.  Главному управлению экономического развития (Селитренников) 
и  главному финансовому управлению (Сафонова) администрации области 
в   срок   до  01.09.2004  года  подготовить  методику  определения  
финансово-экономического  (доходного) потенциала земельных ресурсов 
области, порядок согласования администрацией области предложений по 
установлению   на   территории   муниципальных  образований  ставок  
арендной  платы  за  земельные  участки  различных  категорий.  
    4. Главному управлению государственного имущества администрации 
области (Паринов):
    4.1. организовать систему учета арендаторов земельных участков, 
подлежащих  отнесению  к  собственности  Воронежской области (после 
разграничения  государственной  собственности  на землю - земельных 
участков    областного   уровня   собственности),   путем   ведения   
соответствующего   реестра   договоров   аренды,  и  систему  учета  
поступлений  арендных  платежей  за  указанные  земельные  участки;  
    4.2. после разграничения государственной собственности на землю 
на  основании  получаемой  информации  о  фактических  поступлениях  
арендных платежей за земельные участки, находящиеся в собственности 
Воронежской   области,  проводить  анализ  динамики  поступающих  в  
областной  бюджет  арендных платежей и принимать исчерпывающие меры 
по своевременному и полному погашению недоимки по арендной плате за 
землю,   включая   проведение  претензионной  и  исковой  работы  к  
неплательщикам арендных платежей.
    5.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за 
собой.

     

Глава администрации
Воронежской области                                  В. Кулаков

                                                 

Приложение
к распоряжению
администрации области
от 22.04.2004  N 830-p

                  ФОРМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ
  по итогам инвентаризации земельных участков, сдаваемых в аренду
 хозяйствующим субъектам на территории муниципального образования
                        Воронежской области

------------------------------T-----------T------------T-----------¬
¦          Арендатор          ¦N договора ¦  Дата      ¦  Срок     ¦
¦                             ¦  аренды   ¦ заключения ¦ действия  ¦
¦                             ¦           ¦  договора  ¦ договора  ¦
+------------T----------------+-----------+------------+-----------+
¦Наименование¦Номер и дата    ¦           ¦            ¦           ¦
¦арендатора  ¦гос. регистрации¦           ¦            ¦           ¦
¦(Ф.И.О.     ¦банковские рекви¦           ¦            ¦           ¦
¦физического ¦зиты и юрид,    ¦           ¦            ¦           ¦
¦лица)       ¦адрес (паспорт  ¦           ¦            ¦           ¦
¦            ¦ные данные и    ¦           ¦            ¦           ¦
¦            ¦адрес физ. лица ¦           ¦            ¦           ¦
+------------+----------------+-----------+------------+-----------+
¦      1     ¦        2       ¦     3     ¦      4     ¦     5     ¦
L------------+----------------+-----------+------------+------------

---------------T------------------T---------T----------------------¬
¦Местоположение¦Площадь земельного¦Категория¦Целевое назначение    ¦
¦земельного    ¦участка кв.м.     ¦земель   ¦использования участка ¦
¦участка       ¦                  ¦         ¦                      ¦
+--------------+---------T--------+---------+----------------------+
¦              ¦предостав¦фактичес¦         ¦                      ¦
¦              ¦ленная   ¦кая     ¦         ¦                      ¦
¦              ¦         ¦        ¦         ¦                      ¦
+--------------+---------+--------+---------+----------------------+
¦       6      ¦    7    ¦    8   ¦    9    ¦          10          ¦
L--------------+---------+--------+---------+-----------------------
-------------T----------------T-----------T-----------T------------¬
¦Сведения о  ¦Основание       ¦Кадастровый¦Сведения о ¦Ставка      ¦
¦наличии     ¦предоставления  ¦номер      ¦государст  ¦арендной    ¦
¦объектов    ¦участка (реше   ¦земельного ¦венной     ¦платы за    ¦
¦недвижимости¦ние органа      ¦участка    ¦регистрации¦1 кв.м.     ¦
¦на земельном¦местного        ¦(при нали  ¦договора   ¦площади,    ¦
¦участке     ¦самоуправления, ¦чии)       ¦аренды     ¦руб. / в год¦
¦            ¦в случае проведе¦           ¦           ¦            ¦
¦            ¦торгов - также  ¦           ¦           ¦            ¦
¦            ¦дата проведения,¦           ¦           ¦            ¦
¦            ¦договор купли-  ¦           ¦           ¦            ¦
¦            ¦продажи)        ¦           ¦           ¦            ¦
+------------+----------------+-----------+-----------+------------+
¦     11     ¦       12       ¦     13    ¦    14     ¦     15     ¦
L------------+----------------+-----------+-----------+-------------

-----------------T-----------T---------------T---------------------¬
¦Применяемые     ¦Расчетная  ¦Код бюджетной  ¦Наличие задолженности¦
¦коэффициенты    ¦величина   ¦классификации, ¦по арендной плате    ¦
¦(по видам       ¦годовой    ¦по которому    ¦за землю             ¦
¦использования,  ¦арендной   ¦перечисляется  ¦                     ¦
¦местоположению, ¦платы за   ¦арендная плата ¦                     ¦
¦категориям      ¦весь       ¦               ¦                     ¦
¦арендаторов и   ¦земельный  ¦               ¦                     ¦
¦др.)            ¦участок,   ¦               ¦                     ¦
¦                ¦руб.       ¦               ¦                     ¦
+----------------+-----------+---------------+---------------------+
¦       16       ¦    17     ¦      18       ¦         19          ¦
L----------------+-----------+---------------+----------------------

                  ФОРМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ
  по итогам инвентаризации фактически используемых на территории
 муниципального образования Воронежской области земельных участков
            без надлежащего оформления договоров аренды

-----------T----------T------T----------T--------T------T----------¬
¦Местопо   ¦Площадь   ¦Катего¦Кадастро  ¦Фактичес¦Земле ¦Примечания¦
¦ложение   ¦земельного¦рия   ¦вый номер ¦кое     ¦пользо¦          ¦
¦земельного¦участка   ¦земель¦земельного¦использо¦ватель¦          ¦
¦участка   ¦          ¦      ¦участка   ¦вание   ¦      ¦          ¦
¦          ¦          ¦      ¦(при нали ¦        ¦      ¦          ¦
¦          ¦          ¦      ¦чии)      ¦        ¦      ¦          ¦
+----------+----------+------+----------+--------+------+----------+
¦     1    ¦    2     ¦  3   ¦     4    ¦   5    ¦  6   ¦     7    ¦
L----------+----------+------+----------+--------+------+-----------