Постановление Окружной администрации города Якутска Республики Саха (Якутия) от 14.08.2017 № 211п

ОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА ЯКУТСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14.08.2017 г. № 211п

Об утверждении порядка предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и выдаче Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства на территории городского округа «город Якутск»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства», Законом Республики Саха (Якутия) от 29 декабря 2008 года № 644-З № 181-IV «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)», нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 1 марта 2017 года № 325-НПА «О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства», Уставом городского округа «город Якутск»:

1.                Утвердить порядок предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и выдаче Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства на территории городского округа «город Якутск» согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

2.                Утвердить форму заявки на рассмотрение архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и выдачу Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства на территории городского округа «город Якутск» согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

3.                Утвердить форму решения об отказе в приеме заявки на рассмотрение архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и выдачу Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства на территории городского округа «город Якутск» согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.

4.                Утвердить форму свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства на территории городского округа «город Якутск» согласно приложению № 4 к настоящему постановлению.

5.                Департаменту по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ, внешним и межрегиональным связям Окружной администрации города Якутска (Р.В. Тимофеев) опубликовать настоящее постановление в газете «Эхо столицы» и разместить на официальном сайте Окружной администрации города Якутска www.якутск.рф.

6.                Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

7.                Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы городского округа «город Якутск» С.С. Игнатенко.

Глава                                                                                              А.С. Николаев

Приложение № 1

к постановлению Окружной администрации города Якутска от «14» 08  2017 г. №__211п_

Порядок

предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства на территории городского округа «город Якутск» и выдаче Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства на территории городского округа «город Якутск»

1.                Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства», Законом Республики Саха (Якутия) от 29 декабря 2008 года № 644-З № 181-IV «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)», нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 1 марта 2017 года № 325-НПА «О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства», Уставом городского округа «город Якутск».

2.                Основными целями предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства являются:

обеспечение пространственной интеграции, композиционной гармонизации, средового разнообразия в архитектурном облике городского округа «город Якутск»;

формирование силуэта архитектурного облика и средовых характеристик городского округа «город Якутск» с учетом требований по сохранению историко-культурного и природного наследия;

обеспечение пространственной связности отдельных элементов планировочной структуры в условиях необходимости повышения эффективности использования территории городского округа «город Якутск»;

обеспечение современных стандартов качества организации жилых, общественных, производственных и рекреационных территорий при используемых фасадных решениях объектов;

обеспечение соответствия стилевых характеристик объектов архитектурному облику городского округа «город Якутск».   

3.                Достижение целей, указанных в п. 2 настоящего Порядка, осуществляется путем проведения оценки архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства.

4.                Оценка объектов в сфере жилищного строительства предусматривает:

1)                анализ современного состояния территории, в том числе существующих объектов капитального строительства, элементов благоустройства, иных объектов, расположенных на земельном участке, на котором планируется новое строительство или реконструкция объекта в сфере жилищного строительства, для которого осуществляется оценка архитектурно-градостроительного облика, и на территориях, расположенных вдоль границ указанного земельного участка;

2)                оценку на соответствие:

документам территориального планирования и документам градостроительного зонирования;

проектам планировки и межевания территории (в случае, если проекты планировки и межевания утверждены на земельный участок, на котором планируется новое строительство или реконструкция объекта в сфере жилищного строительства, для которого осуществляется оценка архитектурно-градостроительного облика, и на территории, расположенные вдоль границ указанного земельного участка);

градостроительному плану земельного участка;

решениям, принятым на заседаниях Градостроительного совета городского округа «город Якутск»;

местным нормативам градостроительного проектирования городского округа «город Якутск»;

3)                анализ зон с особыми условиями использования территории (создаваемых при новом строительстве или реконструкции объекта в сфере жилищного строительства, для которого осуществляется оценка архитектурно-градостроительного облика, и существующих, расположенных на земельном участке), в том числе:

санитарно-защитных зон;

исторических поселений, территорий объектов культурного наследия, территорий, исторически связанных с объектами культурного наследия, территорий объектов, обладающих признаками культурного наследия, зон охраны объектов культурного наследия (охранных зон, зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зон охраняемого природного ландшафта);

особо охраняемых природных территорий, планируемых к образованию особо охраняемых природных территорий, лесов, земель лесного фонда;

береговых и прибрежных защитных полос, водоохранных зон, округов и зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

технических, охранных зон, зон планируемого размещения инженерной инфраструктуры;

придорожных полос, полос отвода, зон развития объектов транспортной инфраструктуры;

зон гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, зон объектов специального назначения;

4)                оценку целостности пространственной организации, композиционной, колористической, декоративно-пластической и стилистической связанности существующей застройки, природного ландшафта и объекта в сфере жилищного строительства, для которого осуществляется оценка архитектурно-градостроительного облика;

5)                оценку сохранения характеристик и параметров благоустройства, транспортной и пешеходной доступности существующей застройки при планировании нового строительства или реконструкции объекта в сфере жилищного строительства, для которого осуществляется оценка архитектурно-градостроительного облика;

6)                оценку визуального восприятия объекта в сфере жилищного строительства, для которого осуществляется оценка архитектурно-градостроительного облика: высотных, силуэтных, стилистических, пластических характеристик, проработки архитектурных деталей и элементов, визуально воспринимаемых на фасадах, внешнего вида и проработки материалов отделки (в том числе: цвета, текстуры, фактуры, блеска, раскладки элементов облицовки), параметров и внешнего вида рекламных и информационных конструкций, предполагаемых к расположению на фасадах;

7)                оценку обеспечения транспортной и пешеходной доступности объекта в сфере жилищного строительства, для которого осуществляется оценка архитектурно-градостроительного облика, с учетом маломобильных групп населения;

8)                оценку планировочной и функциональной организации объекта в сфере жилищного строительства, для которого осуществляется оценка архитектурно-градостроительного облика, и элементов объекта благоустройства, в том числе:

соответствия планировочной и функциональной организации, заявленной в наименовании объекта функции;

сбалансированности планировочной организации помещений, обеспеченности сопутствующими и обслуживающими помещениями, эффективности планировочной организации, обеспечения доступности помещений для маломобильных групп населения;

использование существующего рельефа, природного ландшафта;

обеспеченности элементами благоустройства (рекреационными площадками различного вида (в том числе: детскими площадками, местами паркирования автотранспортных средств, площадками загрузки/разгрузки товаров, площадками для мусорных контейнеров) городской мебелью, малыми архитектурными формами, ограждениями и шлагбаумами, функциональным и архитектурным освещением, озеленением, элементами навигации и информации) и безопасности, комфортности в их взаиморасположении.

5.                Предоставление решения о согласовании облика объекта в сфере жилищного строительства осуществляется в отношении вновь возводимых и реконструируемых объектов в сфере жилищного строительства.

6.                Настоящий Порядок не распространяется на:

объекты культурного наследия (выявленными объектами культурного наследия);

существующие объекты в сфере жилищного строительства (в том числе объекты незавершенного строительства, для которых не планируются мероприятия по реконструкции, предусматривающие изменение параметров объекта в сфере жилищного строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта в сфере жилищного строительства;

существующие объекты в сфере жилищного строительства (в том числе объекты незавершенного строительства), для которых планируются: изменение внутренней планировки, капитальный ремонт, а также реконструктивные работы, предусматривающие работы по частичному изменению внешних поверхностей объектов в сфере жилищного строительства: устройство навесов, тамбуров, витрин, изменение конфигурации крыши, ремонт, утепление и облицовка фасадов (без изменения типа и колористики заменяемых облицовочных материалов), если такие изменения не относятся к мероприятиям, отнесенным Градостроительным кодексом Российской Федерации к определению реконструкции;

вновь возводимые и реконструируемые объекты на земельных участках с видами разрешенного использования

«малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)»,

«приусадебный участок личного подсобного хозяйства»,

«передвижное жилье»,

«коммунальное обслуживание».

7.                Объекты, рассматриваемые в соответствии с настоящим Порядком - объекты капитального строительства с видом разрешенного использования «жилая застройка», предназначенные для постоянного проживания; вновь возводимые и реконструируемые на земельных участках с видом разрешенного использования «жилая застройка», описание которого утверждено приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». 

8.                Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства, расположенного в границах территорий объектов культурного наследия, на территориях, исторически связанных с объектами культурного наследия, территориях объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, в зонах охраны объектов культурного наследия (охранных зонах, зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зонах охраняемого природного ландшафта) подлежат согласованию с Департаментом Республики Саха (Якутия) по охране объектов культурного наследия.

9.                Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства, расположенного на территориях, которые имеют особое природоохранное, рекреационное и оздоровительное значение, для которых установлен или запланирован к установлению режим особой охраны, подлежат согласованию с Министерством охраны природы Республики Саха (Якутия).

10.           Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства, участок которого частично или полностью расположен в зонах транспортно-пересадочных узлов регионального значения, подлежат согласованию с Министерством транспорта и дорожного хозяйства Республики Саха (Якутия).

11.           Направление материалов на согласование архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства осуществляется Управлением архитектуры и градостроительной политики Окружной администрации города Якутска.

12.           В качестве заявителей выступают физические и юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, обеспечивающие строительство или реконструкцию объекта в сфере жилищного строительства на принадлежащем им земельном участке.

13.           Интересы заявителя могут представлять иные лица, уполномоченные заявителем в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

14.           Заключения (согласования), указанные в пунктах 8 – 10 настоящего Порядка, а также иные материалы (письма, выписки, справки и т.д.) могут быть представлены заявителем по собственной инициативе.

Непредоставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа в предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного объекта в сфере жилищного строительства и выдачу свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства на территории городского округа «город Якутск».

Заявитель направляет в Управление архитектуры и градостроительной политики Окружной администрации города Якутска (далее – Уполномоченный орган) заявку на предоставление согласования архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и выдачу свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства на территории городского округа «город Якутск» (далее соответственно – заявка, свидетельство) в соответствии с утвержденной Окружной администрацией города Якутска формой. Заявка с приложениями, указанными в п. 17 настоящего Порядка, может быть направлена в Уполномоченный орган нарочно либо посредством почтовой связи. Местонахождение Уполномоченного органа: 677027, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Октябрьская, 20/1, каб. 202. График работы Уполномоченного органа: понедельник - пятница с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).

15.           Уполномоченный орган осуществляет рассмотрение архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства.

16.           Заявки заполняются заявителем на каждый объект в сфере жилищного строительства в отдельности.

17.           К заявке прилагаются:

1)                копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

2)                доверенность, оформленная в установленном законодательством Российской Федерации порядке (при обращении лица, уполномоченного заявителем);

3)                копии правоустанавливающих документов на земельный участок и (или) объекты в сфере жилищного строительства (в случае реконструкции объекта в сфере жилищного строительства заявитель вправе не предоставлять копии документов самостоятельно);

4)                копия градостроительного плана земельного участка;

5)                свидетельство (ранее выданное) на бумажном носителе (при планировании оформления свидетельства взамен ранее выданного свидетельства);

6)                материалы архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства в составе, установленном пунктом 18 настоящего Порядка. 

18.           Состав текстовых и графических материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства:

1)                обложка;

2)                титульный лист;

3)                копия основной (утверждаемой) части проектов планировки и межевания территории;

4)                копия разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов в сфере жилищного строительства;

5)                копия технического паспорта объекта в сфере жилищного строительства (при планировании реконструкции существующего объекта);

6)                копия задания на проектирование (при наличии);

7)                копия технического заключения уполномоченной организации по результатам проведения обследования объекта в сфере жилищного строительства, руинированных останков объекта в сфере жилищного строительства (при планировании работы по их реконструкции);

8)                согласование собственника земельного участка, в случае, если элементы благоустройства территории, размещаемые для обеспечения потребности объекта в сфере жилищного строительства, размещаются на участке, находящемся в муниципальной собственности, или на территориях, не выделенных в кадастровые границы;

9)                пояснительная записка, содержащая характеристики и технико-экономические показатели объекта в сфере жилищного строительства и благоустройства, в том числе сведения о:

технико-экономических показателях объекта в сфере жилищного строительства;

наличии разработанных и согласованных специальных технических условий, согласованиях примыканий к линейным объектам транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения (в случае необходимости разработки таких условий);

характеристиках и планировочной организации земельного участка, на котором размещается объект в сфере жилищного строительства, в том числе о его технико-экономических показателях, организации рельефа, санитарно-защитных зонах (существующих, создаваемых);

транспортных и пешеходных коммуникациях, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту в сфере жилищного строительства с учетом маломобильных групп населения;

внешнем виде объекта в сфере жилищного строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации, примененных отделочных материалах, внешнем виде элементов объекта благоустройства (в том числе ограждений, рекламных и информационных конструкций, малых архитектурных форм, покрытий, освещения);

использованных композиционных приемах при оформлении фасадов объекта в сфере жилищного строительства;

10)           фотофиксация современного состояния земельного участка, на котором планируется размещение объекта в сфере жилищного строительства;

11)           фото объекта в сфере жилищного строительства (при планировании реконструкции);

12)           схема планировочной организации земельного участка (на государственной топографической основе (масштаб определяется заявителем в соответствии с ГОСТ Р 21.1101.2013, с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, толщин линий, текстур, иных элементов и изображений, включая цвет изображений, указанных на схеме) с отображением:

мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним с выделением соответствующим условным обозначением объекта в сфере жилищного строительства, рассматриваемого для выдачи свидетельства;

границ зон публичных сервитутов (при их наличии);

зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу (при их наличии);

решений по планировке, благоустройству (все планируемые элементы объекта благоустройства), озеленению и освещению территории с выделением соответствующими условными обозначениями элементов объекта благоустройства, планируемых для обеспечения объекта в сфере жилищного строительства, рассматриваемого для выдачи свидетельства;

этапов строительства объекта в сфере жилищного строительства (при необходимости);

13)           отображение схем в виде, соответствующем авторскому замыслу архитектурного объекта и предусмотренном к реализации (масштаб определяется заявителем одинаковым для всех схем в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013, с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, толщин линий, текстур, элементов, архитектурных деталей, располагаемых на фасадах, в том числе рекламных и информационных конструкций, а также цветовых оттенков, текстур и рисунков, применяемых в фасадных решениях (должны быть различимы при визуальной оценке схем):

схем разверток фасадов (по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и встройками фасадов проектируемого (реконструируемого) объекта);

схем фасадов (с размещением рекламных и информационных конструкций и навесного оборудования, фрагментами фасадов с обозначением всех фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов; фасадные решения рекомендуется представлять не менее чем в двух вариантах, при этом варианты фасадных решений должны отличаться между собой в колористическом, стилистическом, композиционном и пластическом решениях);

схем разрезов (не менее 2: продольного и поперечного);

схем поэтажных планов объекта капитального строительства с приведением экспликации для всех помещений;

14)           иные текстовые, графические материалы, характеризующие планируемое строительство (реконструкцию), в том числе перспективные изображения объекта в сфере жилищного строительства с учетом объемно-пространственного решения существующих или планируемых объектов капитального строительства, прилегающих в радиусе 500 метров к заваленному объекту в сфере жилищного строительства с наиболее ответственных направлений его восприятия (3D-визуализация).

19.           В случае, если элементы благоустройства (в том числе: участки проездов, пешеходных дорожек, детские и иные площадки рекреационного назначения, парковки, озеленение), планируемые для обеспечения потребности объекта в сфере жилищного строительства, размещаются за границами земельного участка на котором планируется новое строительство (реконструкция) указанного объекта, размещение указанных элементов благоустройства должно быть согласовано письменно:

с собственниками земельных участков, в случае планирования элементов благоустройства на участках третьих лиц.

20.           Согласование, указанное в п. 19 настоящего Порядка осуществляется заявителем и должно быть приложено к заявке.

21.           Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства представляются:

в бумажном виде с цветными иллюстрациями (графическими материалами) в виде буклета (альбома) в двух экземплярах;

в электронном виде в формате PDF в одном экземпляре.

22.           Требования к оформлению буклетов (альбомов), выполняемых в формате А3 или А4:

титульные листы должны быть подписаны заказчиком и авторами архитектурных решений, осуществивших архитектурную деятельность в отношении объекта в сфере жилищного строительства;

материалы брошюруются в последовательности, указанной в пункте 19 настоящего Порядка;

схемы выполняются с экспликациями и условными обозначениями;

схемы фасадов выполняются в цветном виде с колористическим решением, аналогичным колористике планируемых к использованию отделочных материалов, с указанием высотных отметок;

схемы разверток фасадов выполняются в цветном виде с колористическим решением, аналогичным колористике планируемых к использованию отделочных материалов, с указанием высотных отметок.

23.           Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства, представляемые в электронном виде, должны полностью повторять состав, содержание и наименование материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства, представляемых в бумажном виде. По результатам рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка принимаются решения:

1)                о необходимости приостановки предоставления согласования архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства;

2)                о предоставлении согласования архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и выдаче свидетельства;

3)                об отказе в выдаче свидетельства в связи с необходимостью доработки архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства;

4)                о нецелесообразности рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и выдачи свидетельства.

24.           Основаниями для отказа в приеме и регистрации заявки являются:

1)                отсутствие заявки или заполнение формы заявки не в полном объеме;

2)                отсутствие копии документа, удостоверяющего личность заявителя;

3)                отсутствие доверенности, оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке (при обращении лица, уполномоченного заявителем);

4)                отсутствие копии правоустанавливающих документов на земельный участок и (или) объекты в сфере жилищного строительства. 

25.           Основаниями для отказа в предоставлении согласования архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства являются:

1) несоответствие архитектурно-градостроительного облика объекта сложившимся особенностям и характеристикам территории, в том числе визуально-ландшафтным, функциональным, планировочным, архитектурно-градостроительным особенностям, включая композиционные, типологические, масштабные, стилистические, колористические характеристики окружающей застройки;

2) несоблюдение требований по сохранению историко-культурного и природного наследия;

3) несоответствие параметров объекта требованиям, содержащимся в документах территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, градостроительном плане земельного участка и нормативам градостроительного проектирования;

4) несоответствие внешнего вида фасада объекта либо его отдельных конструктивных элементов, устанавливаемого дополнительного оборудования фасада, размещаемых рекламных и информационных конструкций требованиям нормативных правовых актов Якутской городской Думы и Окружной администрации города Якутска;

5) несоответствие стилевых характеристик объекта архитектурному облику территории.

27. Решение о приостановке предоставления согласования архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства принимается в случаях:

1) выявления противоречий

между текстовыми и графическими материалами архитектурно-градостроительного облика, представленными в составе одной заявки;

текстом заявки и текстовыми, графическими материалами архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства;

отдельными графическими материалами архитектурно-градостроительного облика в сфере жилищного строительства;

отдельными текстовыми материалами архитектурно-градостроительного облика в сфере жилищного строительства;

заявкой, текстовыми, графическими материалами архитектурно-градостроительного облика в сфере жилищного строительства и материалами, представленными дополнительно по инициативе заявителя в приложении к заявке;

документами и информацией, представленными заявителем, и документами и информацией, полученными при осуществлении согласований, указанных в пунктах 8 – 11 настоящего Порядка;

документами, представленными Заявителем, и требованиями законодательства Российской Федерации, законодательства Республики Саха (Якутия), а также требованиями настоящего Порядка;

материалами облика объекта в сфере жилищного строительства и критериями оценки, указанными в подпунктах 4.1 и 4.2 настоящего Порядка;

2) для технической корректировки заявки и прилагаемых к ней материалов на срок до пятнадцати дней с момента информирования заявителя о несоответствии состава заявки требованиям пункта 18 настоящего Порядка;

3) в соответствии с инициативным обращением заявителя в целях доработки (дополнения) материалов архитектурно-градостроительного облика в сфере жилищного строительства на срок до пятнадцати дней с момента поступления в Управление архитектуры и градостроительной политики Окружной администрации города Якутска, при этом указанное обращение должно поступить в Управление архитектуры и градостроительной политики Окружной администрации города Якутска не позднее чем через пять дней после регистрации заявки;

4) направления материалов архитектурно-градостроительного облика в сфере жилищного строительства на рассмотрение Градостроительного совета городского округа «город Якутск» на срок до пятнадцати дней с момента принятия решения о таком направлении Управлением архитектуры и градостроительной политики Окружной администрации города Якутска;

5) направления материалов архитектурно-градостроительного облика в сфере жилищного строительства на согласование в порядке, предусмотренном пунктами 8 – 11 настоящего Порядка, на срок десять дней.

28.           После принятия решения о приостановке согласования архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и в случае непредоставления заявителем материалов, откорректированных (доработанных, дополненных) в полном объеме, принимается решение об отказе в выдаче свидетельства в связи с необходимостью доработки архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства.

29.           Решение о нецелесообразности рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и выдачи свидетельства о согласовании принимается в случаях:

1)                указания в заявке объекта капитального строительства, не подлежащего рассмотрению в соответствии с пунктами 6, 7 настоящего Порядка;

2)                представления материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства, не предусмотренного настоящим Порядком;

3)                заявка сформирована в отношении вновь возводимого объекта в сфере жилищного строительства, а при анализе современного состояния территории в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка выявлено наличие на земельном участке объекта капитального строительства (объекта незавершенного строительства), по основным внешним характеристикам аналогичного объекту в сфере жилищного строительства, рассматриваемому в рамках указанной заявки;

4)                заявка сформирована в отношении реконструируемого объекта в сфере жилищного строительства, а при анализе современного состояния территории в соответствии с подпунктами 4.1, 4.2 настоящего Порядка выявлено отсутствие на земельном участке объекта в сфере жилищного строительства (объекта незавершенного строительства), по основным внешним характеристикам аналогичного объекту в сфере жилищного строительства, рассматриваемому в рамках указанной заявки;

5)                заявка сформирована в отношении реконструируемого объекта в сфере жилищного строительства, а при анализе современного состояния объекта в сфере жилищного строительства в соответствии с подпунктами 4.1, 4.2 настоящего Порядка выявлено, что по основным внешним характеристикам современное состояние объекта в сфере жилищного строительства аналогично предложениям по реконструкции объекта в сфере жилищного строительства, представленным в заявке.

30.            Заявитель вправе отказаться от рассмотрения заявки на всех этапах рассмотрения заявки путем представления в Управление архитектуры и градостроительной политики Окружной администрации города Якутска письменного заявления, написанного в свободной форме.

31.           Письменный отказ заявителя от рассмотрения заявки не препятствует повторному обращению заявителя о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и выдаче свидетельства.

32.           Свидетельство может быть аннулировано Управлением архитектуры и градостроительной политики Окружной администрации города Якутска на основании личного заявления заявителя, написанного в свободной форме с обоснованием необходимости аннулирования оформленного и выданного свидетельства, с приложением оригинала выданного свидетельства.

33.           После согласования архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и выдачи свидетельства материалы архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и копия свидетельства подлежат хранению в электронном виде в базе данных выданных свидетельств Управления архитектуры и градостроительной политики Окружной администрации города Якутска.

34.           Свидетельство утверждается начальником Управления архитектуры и градостроительной политики Окружной администрации города Якутска – главным архитектором города Якутска.

35.           Выдача свидетельства, информирование о необходимости доработки или о нецелесообразности рассмотрения архитектурно-градостроительного облика в сфере жилищного строительства осуществляется Управлением архитектуры и градостроительной политики Окружной администрации города Якутска.

36.           Срок принятия решений, указанных в пункте 24 составляет семь рабочих дней.

37.           Внесение изменений в ранее выданное свидетельство осуществляется путем рассмотрения заявки, содержащей обоснованные предложения по внесению в него изменений, в порядке, установленном настоящим Порядком. В случае принятия решения о выдаче свидетельства, ранее выданное аннулируется.

38.           Обеспечение экспертизы проектной документации по объектам в сфере жилищного строительства обеспечивается в соответствии с учетом выданного свидетельства.

Руководитель аппарата                                                                 Г.Н. Михайлов

Приложение № 2

к постановлению Окружной администрации города Якутска от «_14___» 08 2017 г. № 211п

Заявка

на рассмотрение архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и выдачу Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства на территории городского округа «город Якутск»

Управление архитектуры и градостроительной политики Окружной администрации города Якутска

место для штампа регистрации принятой заявки

ЗАЯВКА

на рассмотрение архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и выдачу Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства на территории городского округа «город Якутск» от:

____________________________________________________________

(указать: Ф.И.О., полное наименование организации с указанием организационно–правовой формы юридического лица, ИНН, ОГРН, в лице (для юридических лиц): Ф.И.О. руководителя или иного уполномоченного лица)

____________________________________________________________

(указать: документ, удостоверяющий личность заявителя (вид документа, серия, номер, кем и когда выдан)

____________________________________________________________

(указать: контактную информацию – телефон, адрес электронной почты для информирования о ходе рассмотрения заявки, о принятом по результатам рассмотрения заявки решении)

Прошу рассмотреть архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и выдать Свидетельство о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства на территории городского округа «город Якутск»

____________________________________________________________

(указать: наименование (функциональное назначение) объекта капительного строительства)

новое строительство                                                            реконструкция

(лишнее зачеркнуть)

____________________________________________________________

(указать: общую площадь объекта)

Подпись заявителя__________Расшифровка подписи ______________

(указать: кадастровый номер земельного участка)

____________________________________________________________

(указать: кадастровый номер здания, строения, сооружения (заполнить при реконструкции)

____________________________________________________________

(указать: реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок)

____________________________________________________________

(указать: реквизиты правоустанавливающего документа на здание, строение, сооружение (заполнить при реконструкции)

____________________________________________________________

(указать: реквизиты градостроительного плана земельного участка, кем и когда утвержден)

____________________________________________________________

(указать: адрес/адресный ориентир объекта капитального строительства)

____________________________________________________________

(указать: реквизиты ранее выданного свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства на территории городского округа «город Якутск» (при наличии)

Прилагаю документы (информацию, сведения, данные), необходимые для рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства на территории городского округа «город Якутск» в электронном и печатном виде:

(указать: перечень прилагаемых к заявке документов (в полном объеме) с указанием количества листов каждого указываемого документа)

1)__________________________________________________________

2)__________________________________________________________

3)__________________________________________________________

4)__________________________________________________________

5)__________________________________________________________

6)__________________________________________________________

7)__________________________________________________________

8)__________________________________________________________

9)__________________________________________________________

10)_________________________________________________________

11)_________________________________________________________

12)_________________________________________________________

13)_________________________________________________________

14)_________________________________________________________

15)_________________________________________________________

Свидетельство о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства на территории городского округа «город Якутск» прошу вручить лично в форме документа на бумажном носителе.

Подпись заявителя__________Расшифровка подписи ______________

Решение о необходимости приостановки согласования архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства на территории городского округа «город Якутск» прошу:

вручить лично на бумажном носителе  направить на адрес электронной почты (лишнее зачеркнуть).

Руководитель аппарата                                                                 Г.Н. Михайлов

Приложение № 3

к постановлению Окружной администрации города Якутска от «14» 08 2017 г. №__211п___

Решение

об отказе в приеме заявки на рассмотрение архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и выдачу Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства на территории городского округа «город Якутск»

(заполняется в случае отказа в приеме заявки уполномоченным должностным лицом Управления архитектуры и градостроительной политики Окружной администрации города Якутска)

В приеме и регистрации настоящей заявки отказано в связи с:

(лишнее зачеркнуть)

заполнением заявки не в полном объеме

отсутствием копии документа, удостоверяющем личность заявителя

отсутствием доверенности, оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке (при обращении лица, уполномоченного Заявителем

отсутствием копии правоустанавливающих документов на земельный участок

отсутствием копии правоустанавливающих документов на объект капитального строительства (при реконструкции)

отсутствием материалов архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства

Подпись

проверившего заявку должностного лица                         Расшифровка подписи

С отказом в приеме и регистрации настоящей заявки ознакомлен:  

Подпись заявителя__________Расшифровка подписи ______________

Руководитель аппарата                                                                 Г.Н. Михайлов

Приложение № 4

к постановлению Окружной администрации города Якутска от «14» 08 2017 г. №_211п_

Свидетельство

№____

о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства на территории городского округа «город Якутск»

Дата выдачи: «___»_________20__года

1.	Вид работ:
2.	Наименование объекта в сфере жилищного строительства:
3.	Адрес объекта в сфере жилищного строительства:
	кадастровый номер земельного участка
	населенный пункт
	улица
	здание, дом
4.	Функциональное назначение объекта:
5.	Градостроительный план земельного участка:
6.	Заявитель:
7.	Проектная организация:
8.	Основные параметры архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства: