АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
17.01.2017
№ 15
ОБ
ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: Г. ТОМСК, УЛ. ЗАВОКЗАЛЬНАЯ, 6
На основании
обращения М. № 177/13 от 06.09.2016, в соответствии со статьей 39
Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что
земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Завокзальная, 6, расположен в
границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3),
постановляю:
1. Отказать в
предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного
участка площадью 900 кв. м (кадастровый номер 70:21:0200027:1469),
расположенного по адресу: г. Томск, ул. Завокзальная, 6 (многоквартирные жилые
дома в 2 - 4 этажа), по следующим причинам:
1.1.
Несоответствие требованиям пункта 2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10
"Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых
зданиях и помещениях" в части организации придомовой территории с четким
функциональным зонированием и несоблюдения нормативных расстояний от
мусороконтейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и
занятий спортом (не менее 20 метров и не более 100 метров).
1.2.
Несоответствие требованиям пункта 11.25 СП 42.13330.2011. "Свод правил.
Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" в части соблюдения
минимального расстояния от наземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных
для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов - 10
метров.
1.3. В
соответствии со статьей 2 Градостроительного кодекса РФ строительство
осуществляется на основании утвержденной документации по планировке территории.
Испрашиваемый условно разрешенный вид использования не соответствует проекту
планировки территории жилого комплекса в границах: ул. Б.Хмельницкого - ул.
Депутатская - пос. Старо-Карьерный - ул. Короленко - ул. Энергетиков в городе
Томске (утвержден постановлением администрации города Томска № 575-з от
10.03.2009), поскольку в границах рассматриваемой территории предусмотрено
сохранение малоэтажной жилой застройки.
1.4. Согласно п.
8.20 "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП
2.07.01-89*" жилую застройку необходимо отделять от железных дорог
санитарно-защитной зоной шириной не менее 100 метров, считая от оси крайнего
железнодорожного пути. Вместе с тем минимальное расстояние от железнодорожных
путей до границы вышеуказанного земельного участка составляет 35 метров, что
противоречит требованиям пункта 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в части
недопущения размещения жилой застройки в границах санитарно-защитных зон от
объектов вредного воздействия.
2. Комитету по
общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина) в течение семи дней со
дня принятия настоящего постановления опубликовать данное постановление в
Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город
Томск".
3. Контроль за
исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города
Томска - Руководителя аппарата администрации Города А.И.Цымбалюка.
Мэр
Города Томска
И.Г.КЛЯЙН
