АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07.02.2017
№ 68
О
ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТОМСК,
УЛ.
ИВАНОВСКОГО, 6/5
Руководствуясь
Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Мэра города Томска от
11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации города Томска по
организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды", на
основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков о
проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по
адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивановского, 6/5 (протокол № 209 от
20.12.2016) постановляю:
1. Департаменту
управления муниципальной собственностью администрации Города Томска
(М.А.Ратнер):
1.1. осуществить
подготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведении
аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу:
Томская область, г. Томск, Ивановского, 6/5 с кадастровым номером
70:21:0100034:675 площадью 6434 кв. м (далее - аукцион) с учетом сведений
согласно приложению 1 к настоящему постановлению и предельных параметров
разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства
согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
1.2.
организовать и провести аукцион;
1.3 по итогам
аукциона заключить договор аренды земельного участка в установленном порядке.
2. Признать
утратившим силу постановление администрации Города Томска от 08.11.2016 № 1163
"О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного
участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивановского, 6/5".
3. Контроль
исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска
- Руководителя аппарата администрации Города А.И.Цымбалюка.
Мэр
Города Томска
И.Г.КЛЯЙН
Приложение 1
к постановлению
администрации
Города Томска
от 07.02.2017 № 68
1. Предмет
аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:
1.1. кадастровый
номер: 70:21:0100034:675;
1.2. адрес:
Томская область, г. Томск, ул. Ивановского, 6/5;
1.3. площадь:
6434 кв. м;
1.4. разрешенное
использование: промышленные предприятия и коммунально-складские организации III
класса вредности;
1.5. вид права -
аренда;
1.6.
ограничения: отсутствуют;
1.7.
обременения: на земельном участке располагаются металлические гаражи,
контейнеры, строительный мусор и гусеничный кран;
1.8. категория
земель: земли населенных пунктов;
1.9. цель
предоставления: строительство;
1.10
градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах
территориальной зоны производственно-коммунальных объектов III класса вредности
(П-3), градостроительный регламент которой установлен
землепользования и застройки муниципального образования "Город
Томск", утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687.
2. Начальная
цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) 1209207 (один миллион
двести девять тысяч двести семь) рублей 00 копеек.
3. Шаг аукциона:
36000 (тридцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.
4. Размер
задатка: 242000 (двести сорок две тысячи рублей) рублей 00 копеек
(перечисляется по реквизитам организатора торгов).
5. Победитель
(единственный участник) аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня
направления договора аренды уполномоченным органом обязан подписать и
предоставить в уполномоченный орган договор аренды земельного участка.
6. В случае
уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона
или от заключения договора аренды земельного участка внесенный задаток не
возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город
Томск".
7. Существенные
условия договора аренды земельного участка:
7.1. Предмет
договора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное
владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по
адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивановского, 6/5 площадью 6434 кв. м с
кадастровым номером 70:21:0100034:675.
7.2. Размер
ежегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатам
аукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодно
изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о
федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который
применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года,
следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
7.3. Цель
предоставления земельного участка - для строительства промышленных предприятий
и коммунально-складских организаций III класса вредности.
7.4. Срок аренды
- 4 года 6 месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка.
7.5. Порядок,
условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель аукциона обязан в
порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного
участка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы, предложенную победителем
аукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшим
участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы
устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона, который
изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о
федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который
применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года,
следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
7.6.
Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:
7.6.1. В случае
несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются
проценты в соответствии со Гражданского
кодекса Российской Федерации.
7.6.2. В случае
выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его
целевым назначением арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое
использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница
между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора, и
суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период
такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными
правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет
арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата
штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном
арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение
арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты
штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести
использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.
7.7. Арендодатель
имеет право на односторонний отказ от исполнения договора аренды ( ГК РФ) в
случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его
целевым назначением, неуплаты штрафа за нецелевое использование земельного
участка или просрочки исполнения обязанности по внесению арендной платы более
чем на 20 календарных дней.
Приложение 2
к постановлению
администрации
Города Томска
от 07.02.2017 №
68
ПРЕДЕЛЬНЫЕ
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА
|
№
|
Параметр
|
Единица
исчисления, %
|
Показатель (%
от площади земельного участка)
|
|
1
|
Минимальная
площадь озелененных территорий земельного участка под:
|
|
|
|
|
Производственными,
коммунально-складскими и инженерно-техническими объектами
|
|
15
|
|
|
Проектными,
научно-исследовательскими и изыскательскими организациями
|
|
15
|
|
|
Организациями,
учреждениями, управлениями
|
|
15
|
|
|
Многофункциональными
деловыми и обслуживающими зданиями
|
|
15
|
|
|
Учреждениями
здравоохранения
|
|
50
|
|
|
Конфессиональными
объектами
|
|
40
|
|
|
Кредитно-финансовыми
учреждениями
|
|
15
|
|
|
Спортивно-зрелищными
и физкультурно-оздоровительными сооружениями
|
|
30
|
|
|
Предприятиями
торговли, общественного питания и бытового обслуживания
|
|
15
|
|
|
Прочими
объектами
|
|
15
|
