АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА
ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07.02.2017
№
71
О
проведении аукциона на право заключения договора
аренды
земельного участка по адресу:
Российская
Федерация, Томская
область,
г.
Томск, ул. Профсоюзная, 2/38
Руководствуясь Земельным
кодексом Российской Федерации, постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 N
149 "О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов
по продаже земельных участков или права их аренды", на основании решения комиссии
по вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона на право заключения
договора аренды земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область,
г. Томск, ул. Профсоюзная, 2/38 (протокол N 2 от 17.01.2017) постановляю:
1. Департаменту управления
муниципальной собственностью администрации Города Томска (М.А.Ратнер):
1.1. осуществить
подготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведении аукциона
на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Российская Федерация,
Томская область, г. Томск, ул. Профсоюзная, 2/38 с кадастровым номером 70:21:0100004:3968
площадью 13143 кв. м (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложению 1 к
настоящему постановлению и предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции)
объектов капитального строительства согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
1.2. организовать
и провести аукцион;
1.3. по итогам аукциона
заключить договор аренды земельного участка в установленном порядке.
2. Контроль исполнения
настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска - Руководителя
аппарата администрации Города А.И.Цымбалюка.
Мэр
Города Томска И.Г.Кляйн
Приложение 1
к постановлению
администрации Города
Томска
от 07.02.2017 N 71
1. Предмет аукциона:
право на заключение договора аренды земельного участка:
1.1. кадастровый
номер: 70:21:0100004:3968;
1.2. адрес: Российская
Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Профсоюзная, 2/38;
1.3. площадь: 13143
кв. м;
1.4. разрешенное
использование: объекты складского назначения IV - V классов вредности;
1.5. вид права -
аренда;
1.6. ограничения:
отсутствуют;
1.7. обременения:
в границах земельного участка расположены два некапитальных деревянных объекта,
участок частично огорожен деревянным забором;
1.8. категория земель:
земли населенных пунктов;
1.9. цель предоставления:
строительство;
1.10. градостроительный
регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны производственно-коммунальных
объектов IV - V класса вредности (П-4), градостроительный регламент которой установлен
Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск",
утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687.
2. Начальная цена
предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) 2961906 (два миллиона девятьсот
шестьдесят одна тысяча девятьсот шесть) рублей 00 копеек.
3. Шаг аукциона:
88000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек.
4. Размер задатка:
600000 (шестьсот тысяч) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора
торгов).
5. Победитель (единственный
участник) аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора аренды
уполномоченным органом обязан подписать и предоставить в уполномоченный орган договор
аренды земельного участка.
6. В случае уклонения
победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения
договора аренды земельного участка внесенный задаток не возвращается и зачисляется
в бюджет муниципального образования "Город Томск".
7. Существенные условия
договора аренды земельного участка:
7.1. Предмет договора:
арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование
земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Российская Федерация,
Томская область, г. Томск, ул. Профсоюзная, 2/38 площадью 13143 кв. м с кадастровым
номером 70:21:0100004:3968.
7.2. Размер ежегодной
арендной платы за земельный участок: определен по результатам аукциона. Размер ежегодной
арендной платы за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции,
установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый
год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового
года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
7.3. Цель предоставления
земельного участка - для строительства объектов складского назначения IV - V классов
вредности.
7.4 Срок аренды -
5 лет 6 месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка.
7.5. Порядок, условия
и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель аукциона обязан в порядке,
в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплачивать
сумму ежегодной арендной платы, предложенную победителем аукциона. В случае заключения
указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер
ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета
аукциона, который изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном
законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который
применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года,
следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
7.6. Ответственность
арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:
7.6.1. В случае несвоевременного
исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии
со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
7.6.2. В случае выявления
факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением
арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного
участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной
в соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за фактическое использование
земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным
муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором
на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата
штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем
по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления
не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает
арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие
его целевому назначению.
Приложение 2
к постановлению
администрации Города
Томска
от 07.02.2017 N 71
Предельные
параметры
разрешенного
строительства (реконструкции)
объектов
капитального строительства
|
N
|
Параметр
|
Единица исчисления,
%
|
Показатель (% от
площади земельного участка)
|
|
1
|
Минимальная
площадь озелененных территорий земельного участка под:
|
|
|
|
|
Производственными,
коммунально-складскими и инженерно-техническими объектами
|
|
15
|
|
|
Проектными,
научно-исследовательскими и изыскательскими организациями
|
|
15
|
|
|
Организациями,
учреждениями, управлениями
|
|
15
|
|
|
Многофункциональными
деловыми и обслуживающими зданиями
|
|
15
|
|
|
Учреждениями
здравоохранения
|
|
50
|
|
|
Конфессиональными
объектами
|
|
40
|
|
|
Кредитно-финансовыми
учреждениями
|
|
15
|
|
|
Спортивно-зрелищными
и физкультурно-оздоровительными сооружениями
|
|
30
|
|
|
Предприятиями
торговли, общественного питания и бытового обслуживания
|
|
50
|
|
|
Прочими
объектами
|
|
15
|
