АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
21.04.2017
№
286
Томск
О проведении аукциона на право заключения договора
аренды земельного
участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул.
Мостовая, 37
Руководствуясь Земельным кодексом
Российской Федерации, постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 №149 «О
регламенте работы администрации города Томска по организации торгов по продаже
земельных участков или права их аренды», на основании решения комиссии по
вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка по адресу: Томская область, г.
Томск, ул. Мостовая, 37 (протокол № 29 от 28.03.2017)
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Департаменту управления муниципальной
собственностью администрации Города Томска (М.А. Ратнер):
1.1 осуществить подготовку и разместить
в средствах массовой информации извещение о проведении аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка по адресу: Томская область, г.
Томск, ул. Мостовая, 37 с кадастровым номером 70:21:0100093:836 площадью 9899
кв.м (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложению 1 к настоящему
постановлению и предельных параметров разрешенного строительства
(реконструкции) объектов капитального строительства согласно приложению 2 к настоящему
постановлению;
1.2 организовать и провести аукцион;
1.3 по итогам аукциона заключить договор
аренды земельного участка в установленном порядке.
2. Признать утратившим силу
постановление администрации Города Томска от 23.06.2016 № 580 «О проведении
аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу:
Томская область, г. Томск, ул. Мостовая, 37».
3. Контроль исполнения настоящего
постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска - Руководителя
аппарата администрации Города А.И. Цымбалюка.
Заместитель
Мэра Города Томска -
Руководитель
аппарата администрации
Города
А.И.
Цымбалюк
Приложение 1 к постановлению
администрации Города Томска
от 21.04.2017 № 286
Предмет аукциона: право на заключение договора
аренды земельного участка:
1.1 кадастровый номер: 70:21:0100093:836;
1.2 адрес: Томская область, г. Томск,
ул. Мостовая, 37;
1.3 площадь: 9899 кв.м;
1.4 разрешенное использование: предприятия
автосервиса с офисами и представительствами, торгово-выставочными комплексами;
1.5 вид права – аренда;
1.6 ограничения: отсутствуют;
1.7 обременения: отсутствуют;
1.8 категория земель: земли населенных пунктов;
1.9 цель предоставления: строительство;
1.10 градостроительный регламент: земельный
участок расположен в границах территориальной зоны промышленных и логистических
парков IV-V классов вредности (ПЛП-4), градостроительный регламент которой установлен
Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск»,
утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687.
Начальная цена предмета аукциона (размер
ежегодной арендной платы) 1 422 000 (один миллион четыреста двадцать две тысячи)
рублей 00 копеек.
Шаг аукциона: 42 000 (сорок две тысячи) рублей
00 копеек.
Размер задатка: 285 000 (двести восемьдесят
пять тысяч) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).
Победитель (единственный участник) аукциона
в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора аренды уполномоченным органом
обязан подписать и предоставить в уполномоченный орган договор аренды земельного
участка.
6. В случае уклонения победителя аукциона
от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды
земельного участка, внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального
образования «Город Томск».
Существенные условия договора аренды земельного
участка:
Предмет договора: арендодатель обязуется
передать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок
из земель населенных пунктов по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мостовая,
37 площадью 9899 кв.м с кадастровым номером 70:21:0100093:836.
Размер ежегодной арендной платы за земельный
участок: определен по результатам аукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельный
участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном
законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который
применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года,
следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
Цель предоставления земельного участка –
для строительства предприятий автосервиса с офисами и представительствами, торгово-выставочными
комплексами.
Срок аренды – 5 лет 6 месяцев с даты подписания
договора аренды земельного участка.
Порядок, условия и сроки внесения ежегодной
арендной платы: победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных
договором аренды земельного участка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы,
предложенную победителем аукциона. В случае заключения указанного договора с единственным
принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы устанавливается
в размере, равном начальной цене предмета аукциона, который изменяется соразмерно
уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной
финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного
финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор
аренды.
7.6 Ответственность арендатора за ненадлежащее
исполнение обязательств по договору:
7.6.1 В случае несвоевременного исполнения
обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст.
395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
7.6.2 В случае выявления факта использования
земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным
использованием, арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование
земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной
платой, начисленной в соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за
фактическое использование земельного участка за период такого использования по правилам
и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит
перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения
арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном
арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором
уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа
не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка
в соответствие его целевому назначению.
Приложение 2 к постановлению
администрации Города Томска
от 21.04.2017 № 286
Предельные параметры разрешенного строительства
(реконструкции) объектов капитального строительства
|
N
|
Параметр
|
Единица исчисления, %
|
Показатель (% от площади
земельного участка)
|
|
1
|
Минимальная площадь озелененных
территорий земельного участка под:
|
|
|
|
|
Производственными,
коммунально-складскими и инженерно-техническими объектами
|
|
15
|
|
|
Проектными,
научно-исследовательскими и изыскательскими организациями
|
|
15
|
|
|
Организациями, учреждениями,
управлениями
|
|
15
|
|
|
Многофункциональными деловыми и
обслуживающими зданиями
|
|
15
|
|
|
Учреждениями здравоохранения
|
|
50
|
|
|
Спортивно-зрелищными и
физкультурно-оздоровительными сооружениями
|
|
30
|
|
|
Предприятиями торговли,
общественного питания и бытового обслуживания
|
|
15
|
|
|
Прочими объектами
|
|
15
|
|
2
|
Минимальное количество камер
наружного наблюдения для:
-
административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и
организации городского и внегородского значения;
- административно-хозяйственные
и общественные учреждения и организации локального значения;
- офисы и представительства;
- многофункциональные деловые и
обслуживающие здания
|
|
1 камера на главный вход/выход;
2 камеры на автостоянку
|
