ПРАВИТЕЛЬСТВО
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11.07.2017
№ 257-п
г. Новосибирск
Об утверждении порядка отбора
многоквартирных домов для подготовки заявки в государственную корпорацию –
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на
предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах с выполнением мероприятий по
энергосбережению и повышению энергетической эффективности
В соответствии со статьей
191 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства
Российской Федерации от 17.01.2017 № 18 «Об утверждении Правил
предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации
– Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение
капитального ремонта многоквартирных домов» в целях стимулирования деятельности
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с выполнением
мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности на территории Новосибирской области Правительство Новосибирской
области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить
прилагаемый порядок отбора многоквартирных домов для подготовки заявки в
государственную корпорацию – Фонд содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства на предоставление финансовой поддержки на
проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с
выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности.
2. Контроль за
исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора
Новосибирской области Сёмку С.Н.
И.о. Губернатора Новосибирской
области В.М. Знатков
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Новосибирской области
от 11.07.2017 № 257-п
ПОРЯДОК
отбора многоквартирных
домов для подготовки заявки в государственную корпорацию – Фонд содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства на предоставление финансовой
поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности
1. Настоящий порядок отбора многоквартирных домов для подготовки
заявки в государственную корпорацию – Фонд содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства на предоставление финансовой поддержки
на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности (далее – Порядок) определяет процедуру отбора многоквартирных
домов, расположенных на территории Новосибирской области, для подготовки заявки
в государственную корпорацию – Фонд содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации от 17.01.2017 № 18 «Об утверждении
Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной
корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на
проведение капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – Правила) на
предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах с выполнением мероприятий по
энергосбережению и повышению энергетической эффективности (далее –
государственная поддержка).
2. Государственная
поддержка предоставляется и используется для целей возмещения части расходов на
оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности, выполненных в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или)
работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее –
возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по
энергосбережению).
Государственная
поддержка, полученная в качестве возмещения части расходов на оплату услуг и
(или) работ по энергосбережению, может расходоваться только на выполнение услуг
и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирных домах.
Уполномоченным
органом по предоставлению государственной поддержки является министерство
жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области (далее –
Министерство).
3. Государственная поддержка за счет средств
государственной корпорации – Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд), предоставляемых бюджету
Новосибирской области на возмещение части расходов на оплату
услуг и (или) работ по энергосбережению, предоставляется при условии
выполнения в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых
предусмотрен частями 1 и 2 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации,
мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
из числа включенных в перечень мероприятий по энергосбережению и повышению
энергетической эффективности, утвержденный Фондом по согласованию с Министерством
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, и
уменьшения в результате выполнения этих мероприятий расходов на оплату
коммунальных ресурсов не менее чем на 10 процентов по
каждому многоквартирному дому (далее – энергоэффективный капитальный ремонт) в
соответствии с пунктом 4 Правил.
4. В соответствии с пунктом 7 Правил коммунальными ресурсами,
расходы на оплату которых учитываются для целей определения размера
государственной поддержки, предоставляемой за счет средств Фонда (далее – коммунальные
ресурсы), являются:
1) тепловая энергия на отопление и
горячее водоснабжение (объем потребления определяется по показаниям
коллективного (общедомового) прибора учета);
2) электрическая энергия (объем
потребления определяется как разность между объемом потребления по показаниям
коллективного (общедомового) прибора учета и суммой объемов потребления по
показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в
многоквартирном доме).
5. Многоквартирные дома, на которые представлены заявки
на предоставление мер государственной поддержки (далее – Многоквартирные
дома – участники), представившие расчет целевого показателя экономии
коммунальных ресурсов в результате проведения энергоэффективного капитального
ремонта в размере не менее чем 10 процентов, подлежат включению в краткосрочный
(сроком на три года) план реализации региональной программы капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
территории Новосибирской области, на 2017-2019 годы, утвержденный постановлением
Правительства Новосибирской области от
18.10.2016 № 337-п (далее – краткосрочный план).
6. В соответствии с пунктом 12 Правил Многоквартирные дома –
участники должны отвечать следующим требованиям:
1) не должны быть признаны
аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в установленном Правительством
Российской Федерации порядке;
2) с года ввода многоквартирного
дома в эксплуатацию должно пройти более 5 лет, но менее 60 лет;
3) должны быть оснащены
коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов,
необходимыми для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии,
электрической энергии), расчет по которым за коммунальные услуги должен
осуществляться непрерывно в течение года, предшествующего дате утверждения
краткосрочного плана;
4) отсутствие финансирования
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств
регионального оператора, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт
собственников помещений в других многоквартирных домах.
7. Оценка фактической экономии затрат на коммунальные ресурсы
проводится по каждому многоквартирному дому, включенному в региональную
программу, после выполнения работ по энергоэффективному капитальному ремонту,
осуществляется в соответствии с методикой по подготовке заявок
на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденной
Фондом, в
соответствии с подпунктом «б» пункта 13 Правил (далее – методика).
8. Предельный срок окончания работ и (или) услуг по капитальному
ремонту общего имущества в Многоквартирных домах – участниках в рамках
краткосрочного плана устанавливается не позднее 1 октября 2017 года.
9. Государственная поддержка за счет средств Фонда предоставляется
в размере, на условиях и в порядке, установленными Правилами.
10. Для получения государственной поддержки лицо,
уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме
на осуществление действий от имени собственников (далее –
заявитель), представляет письменную заявку на предоставление государственной
поддержки по форме согласно приложению к настоящему Порядку в орган местного самоуправления городского округа, орган
местного самоуправления поселения Новосибирской области, на территории которого расположен многоквартирный дом (далее – орган
местного самоуправления), содержащую сведения о соответствии
многоквартирного дома требованиям, установленным пунктом 6 настоящего Порядка
(далее – заявка).
Формирование заявки производится с указанием видов услуг и (или) работ по
энергоэффективному капитальному ремонту многоквартирного дома.
11. К заявке прилагаются следующие документы:
1) выписка по остатку средств на
специальном счете от организации, производящей начисления на капитальный
ремонт, содержащая информацию об объеме взносов на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, в котором будет осуществляться
капитальный ремонт общего имущества в Многоквартирном доме – участнике;
2) расчет целевых показателей
экономии, которые планируется достичь после выполнения услуг и (или) работ по
энергоэффективному капитальному ремонту;
3) протокол общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о
проведении энергоэффективного капитального ремонта в текущем году.
12. Сумма запрашиваемых средств, отражаемых в заявке, рассчитывается
в соответствии с пунктом 9 Правил.
13. Протокол общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме должен содержать следующие решения:
1) о проведении энергоэффективного
капитального ремонта, перечне и объеме оказываемых услуг и (или) работ;
2) о планируемой стоимости услуг и
(или) работ по энергоэффективному капитальному ремонту;
3) о размере собственных средств
товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива
или собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе в части
собранных взносов на капитальный ремонт, которые планируется привлечь к
финансированию услуг и (или) работ по энергоэффективному капитальному ремонту;
4) о целевых показателях экономии,
которые планируется достичь после выполнения услуг и (или) работ в рамках
энергоэффективного капитального ремонта;
5) о планируемых сроках начала и
окончания проведения энергоэффективного капитального ремонта;
6) о реквизитах счета для
перечисления государственной поддержки, целях и порядке использования средств
государственной поддержки.
14. Орган местного самоуправления в течение 30 дней с момента
представления заявки и прилагаемых к ней документов производит оценку
Многоквартирных домов – участников на предмет соответствия требованиям,
установленным пунктами 6, 11-13 настоящего Порядка, и формирует перечень
многоквартирных домов, который направляет в Министерство в срок
до 1 сентября 2017 года (далее – заявка МО).
Заявка МО оформляется сопроводительным письмом главы органа местного
самоуправления, содержащим перечень многоквартирных домов, претендующих на
предоставление государственной поддержки, с приложением заявок и прилагаемых к
ним документов.
В случае несоответствия многоквартирного дома, претендующего
на предоставление государственной поддержки, требованиям, установленным
пунктами 6, 11-13 Порядка, орган местного самоуправление в срок, указанный в
пункте 14 Порядка, принимает решение о невключении указанного многоквартирного
дома в заявку МО, о чем в течение 5 рабочих дней уведомляет заявителя с
указанием причин невключения.
15. Министерство не позднее 10 рабочих дней с даты окончания приема
заявок МО рассматривает их и формирует общий перечень Многоквартирных домов –
участников для включения в краткосрочный план не позднее 1 ноября 2017 года.
Многоквартирные дома – участники включаются в
краткосрочный план отдельным приложением, с указанием видов, сроков выполнения
и источников финансирования работ и (или) услуг по энегоэффективному
капитальному ремонту, утвержденных общим собранием собственников
Многоквартирных домов – участников.
Внесение изменений в региональную программу капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Новосибирской области, на 2014-2043 годы, утвержденную постановлением
Правительства Новосибирской области от
27.11.2013 № 524-п, осуществляется после выполнения работ по
энергоэффективному капитальному ремонту в порядке, определенном статьей 9
Закона Новосибирской области от
05.07.2013 № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта
в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской
области».
16. Оценка фактической экономии затрат на
коммунальные ресурсы проводится Министерством по каждому Многоквартирному дому
– участнику на основании документов,
подтверждающих достижение значений целевых показателей экономии расходов на
коммунальные ресурсы, представленных
заявителями, после выполнения работ по энергоэффективному капитальному ремонту,
не позднее 1 ноября 2017 года.
17. В случае если фактическая экономия затрат на
коммунальные ресурсы составит не менее чем 10 процентов, Многоквартирный дом –
участник включается в заявку Новосибирской области в Фонд для перечисления
средств государственной поддержки, оформляемую Министерством в соответствии
с методикой, утвержденной Фондом
(далее – заявка в Фонд), не позднее 1 декабря 2017 года.
18. Основаниями
для отказа Министерством Многоквартирному дому – участнику о включении в заявку
в Фонд в срок, указанный в пункте 17 Порядка, являются:
1) непредставление
документов, установленных методикой, утвержденной Фондом;
2) несоответствие
многоквартирного дома требованиям, указанным в пункте 6 настоящего
Порядка;
3) представление
недостоверных сведений;
4) получение
заявки после установленного пунктом 14 настоящего Порядка срока.
_________
ПРИЛОЖЕНИЕ
к
порядку отбора многоквартирных домов
для
подготовки заявки в
государственную
корпорацию –
Фонд
содействия реформированию жилищно-
коммунального
хозяйства на предоставление
финансовой
поддержки на проведение
капитального
ремонта общего имущества
в
многоквартирных домах с выполнением
мероприятий
по энергосбережению и повышению
энергетической
эффективности
ФОРМА
ЗАЯВКИ
НА
ПОЛУЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ
Главе
___________________________________
(наименование
муниципального образования)
______________________________
(ФИО)
от ______________________________
(ФИО уполномоченного лица)
______________________________
Адрес: __________________________
Телефон: _______________________
ЗАЯВКА
на
предоставление государственной поддержки
Прошу
предоставить государственную поддержку в сумме _______________________ рублей
на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с
выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности (далее – энергоэффективный капитальный ремонт) по адресу:
муниципальный район
___________________________________________
муниципальное
образование/сельсовет _____________________________
населенный пункт _______________________________________________
улица
__________________________________________________________
номер дома
_____________________________________________________
корпус (если есть)
_______________________________________________
Вид (виды) услуг и (или)
работ:
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
Настоящей
заявкой подтверждаю, что многоквартирный дом:
а) не
признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в установленном
Правительством Российской Федерации порядке;
б) с
года ввода многоквартирного дома в эксплуатацию прошло более 5 лет, но менее 60
лет;
в) оснащен
коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления коммунальных ресурсов,
необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии,
электрической энергии), и расчет за коммунальные услуги осуществлялся на
основании таких приборов учета непрерывно в течение года, предшествующего дате утверждения краткосрочного плана.
Средства
государственной поддержки запрашиваются на цели возмещения части расходов на
оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности, выполненных в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или)
работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
К
настоящей заявке прилагаются документы согласно Порядку и условиям
предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах с выполнением мероприятий
по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Гарантирую
целевое использование средств государственной поддержки.
Приложения:
1. Выписка по остатку средств на специальном счете от
организации, производящей начисления на капитальный ремонт, содержащая
информацию об объеме взносов на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, в котором будет осуществляться капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме, – на ____ л. в 1 экз.
2. Расчет
суммы запрашиваемых средств, целевых показателей экономии, которые планируется
достичь после выполнения услуг и (или) работ, оказываемых в рамках
энергоэффективного капитального ремонта, – на ____ л. в 1 экз.
3. Протокол
общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме о принятии решения о проведении энергоэффективного
капитального ремонта в текущем году – на ____ л. в 1 экз.
Уполномоченное лицо:
_____________________
_________________ ____________________
(должность)
(подпись)
(ФИО)
МП
