Решение Совета народных депутатов г. Юрги от 19.04.2016 № 290

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЮРГИ

РЕШЕНИЕ

от 19.04.2016 № 290

г. Юрга

Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование объектами движимого имущества и инженерными сетями, находящимися в муниципальной собственности Юргинского городского округа

Руководствуясь главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 1.1.3 части 1 статьи 7 Устава Юргинского городского округа, Юргинский городской Совет народных депутатов

РЕШИЛ:

1. Утвердить Методику расчета арендной платы за пользование объектами движимого имущества и инженерными сетями, находящимися в муниципальной собственности Юргинского городского округа, согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в приложении к городской газете «Резонанс-Ю» - «Вестник Юргинского городского Совета народных депутатов и Администрации г. Юрги».

3. Обнародовать настоящее решение на официальном сайте Администрации города Юрги в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Председатель Юргинского городского

Совета народных депутатов          А.Н. Крылов

Приложение к решению

Юргинского городского

Совета народных депутатов

от 19.04.2016 № 290

Методика расчета арендной платы за пользование объектами

движимого имущества и инженерными сетями, находящимися в муниципальной собственности Юргинского городского округа

Статья 1. Общие положения

1. Настоящая Методика расчета арендной платы за пользование объектами движимого имущества и инженерными сетями, находящимися в муниципальной собственности Юргинского городского округа (далее – Методика) устанавливает способы и порядок расчета арендной платы за пользование объектами движимого имущества и инженерными сетями, находящимися в собственности Юргинского городского округа (далее имущество).

2. Методика применяется в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.

3. При сдаче в аренду имущества, закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями, арендная плата за такое имущество должна быть не ниже величины арендной платы, рассчитанной в соответствии с настоящей методикой.

4. Методика устанавливает частные случаи расчета арендной платы для недвижимого имущества согласно части 5 статьи 2.

Статья 2. Определение величины арендной платы за пользование имуществом

1. Величина годовой арендной платы за пользование имуществом (кроме транспортных средств), определяется по формуле:

1.1. А = Бс х (Ам / 100) х СТр, где

А – годовая арендная плата, руб.;

Бс – балансовая стоимость имущества, руб.;

Ам – норма амортизационных отчислений, %;

СТр – коэффициент, учитывающий величину рентабельности.

1.2. СТр устанавливается исходя из уровня рентабельности 20%, составляет величину 1,2.

2. Величина годовой арендной платы за пользование объектами имущества, являющимися транспортными средствами, определяется по формуле:

2.1. А = Бс х (Ам/ 100) х Ки х СТр, где

А – годовая арендная плата, руб.;

Бс – балансовая стоимость имущества, руб.;

Ам – норма амортизационных отчислений, %;

Ки – коэффициент, учитывающий износ имущества;

СТр – коэффициент, учитывающий величину рентабельности. СТр устанавливается исходя из уровня рентабельности 20%, составляет величину 1,2.

2.2. Ки устанавливается в зависимости от срока эксплуатации транспортного средства и объекта, отнесенного к ним согласно таблице:

Срок эксплуатации транспортного средства от даты изготовления, лет	Величина Ки
1 – 2	1,0
3 – 4	0,9
5 – 6	0,8
7 – 8	0,7
9 – 10	0,6
11 и более	0,5

2.3. Ежемесячная величина арендной платы рассчитывается по формуле:

Ам = А/ 12, где

Ам – арендная плата в месяц, руб.;

А – годовая арендная плата, руб.

3. Размер арендной платы может устанавливаться в размере рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности. В этом случае порядок расчета, установленный настоящей Методикой не применяется.

4. Величина арендной платы рассчитывается при заключении договора аренды, и действует на срок действия договора аренды. При продлении договора аренды, или по соглашению сторон, величина арендой платы может быть рассчитана вновь при изменении величин, влияющих на расчет арендной платы.

5. Формула, описанная в части 1 настоящей статьи, применяется в том числе и при расчете арендной платы за пользование инженерными сетями.

6. При заключении договора аренды за пользование транспортными средствами, в договор аренды включается обязательство арендатора по уплате величины транспортного налога, установленного законодательством.

Статья 3. Заключительные положения

1. Доходы от аренды имущества поступают непосредственно в городской бюджет на соответствующий код бюджетной классификации.

2. Расходы на содержание, эксплуатацию и текущий ремонт имущества несет арендатор такого имущества. Указанные расходы в составе арендной платы не учитываются.