31.03.2017
г. № 031-06-321/7
РОССИЙСКАЯ
ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ
ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА ИРКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О внесении изменений в
постановление администрации города Иркутска от 18.05.2016 г. № 031-06-465/6
В целях стимулирования и повышения качества работы управляющих
организаций по управлению многоквартирными домами на территории города
Иркутска, руководствуясь ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. ст. 37, 38, 42
Устава города Иркутска, администрация города Иркутска
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление администрации
города Иркутска от 18.05.2016 г. № 031-06-465/6 «О Порядке проведения конкурса
«Лучшая управляющая организация в городе Иркутске» (далее – постановление)
следующие изменения:
1) в Приложении № 1 к постановлению:
а) пункт 6
главы 3 дополнить абзацем следующего содержания:
«Участники Конкурса, признанные победителями в
Конкурсе, не могут повторно выдвигаться на участие в Конкурсе в течение 1
года.»;
б) пункт 21 главы 7 после слов «согласно Приложению №
5 к настоящему Порядку» дополнить абзацем следующего содержания:
«Участники Конкурса подразделяются на две группы: с
количеством обслуживаемых многоквартирных домов более 100 и с количеством
обслуживающих многоквартирных домов менее 100.»;
в) в пункте 21 главы 7:
- после слов «рейтинг участников Конкурса» дополнить
словами «по каждой группе»;
- после слов «Победителем Конкурса» дополнить словами
«в каждой группе»;
г) пункт 23
главы 7 изложить в следующей редакции:
«23. Победителям Конкурса в каждой группе вручается
диплом и ценный подарок (при наличии средств бюджета города Иркутска),
остальным участникам Конкурса за 2 и 3 места в каждой группе вручаются
благодарственные письма.»;
2) Приложение № 4 к Порядку проведения конкурса
«Лучшая управляющая организация в городе Иркутске» изложить в редакции
Приложения № 1 к настоящему постановлению;
3) Приложение № 5 к Порядку проведения конкурса
«Лучшая управляющая организация в городе Иркутске» изложить в редакции Приложения
№ 2 к настоящему постановлению.
2. Управлению по
информационной политике администрации города Иркутска опубликовать настоящее
постановление в средствах массовой информации с приложениями.
3. Отделу
регистрации и архива организационно-контрольного управления аппарата
администрации города Иркутска внести в оригинал постановления администрации
города Иркутска от 18.05.2016 г. № 031-06-465/6 информационную справку о дате
внесения в него изменений настоящим постановлением.
4. Контроль за
исполнением постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитета
городского обустройства администрации города Иркутска.
Мэр города
Иркутска
Д.В. Бердников
Приложение №
1
к постановлению администрации
города Иркутска
от 31.03.2017 №031-06-321/7
ПОКАЗАТЕЛИ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧАСТНИКА КОНКУРСА «ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В ГОРОДЕ
ИРКУТСКЕ»
|
№
п/п
|
Наименование
показателя
|
Единица
измерения/
факт
наличия
|
Сведения
за
отчетный
период
|
|
1
|
Количество
многоквартирных домов, находящихся в управлении
|
единиц
|
|
|
2
|
Общая
площадь многоквартирных домов, находящихся в управлении
|
тысяч кв.
м.
|
|
|
3
|
Период
деятельности организации в сфере управления жилищным фондом (с начала
заключения договора управления)
|
лет
|
|
|
4
|
Доля
заключенных договоров управления с собственниками жилых помещений от общего
числа собственников жилых помещений в многоквартирном доме
|
%
|
|
|
5
|
Наличие
задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты
любого уровня или государственные внебюджетные фонды за отчетный период
|
да/нет
|
|
|
6
|
Финансовый
результат
|
прибыль/
убытки
|
|
|
7
|
Доля
задолженности перед поставщиками коммунальных услуг от общей суммы,
подлежащей оплате за отчетный период
|
%
|
|
|
8
|
Устранение
нарушений, дача разъяснений по существу поставленных вопросов в процентном
отношении от количества жалоб от населения, поступивших в администрацию
города Иркутска за отчетный период, на качество и своевременность
предоставления коммунальных услуг
|
%
|
|
|
9
|
Обеспеченность
обслуживаемых многоквартирных домов
коллективными (общедомовыми) приборами учета
|
% от
общего
количества многоквартирных домов, находящихся в управлении участника
конкурса, где в соответствии с законодатель-
ством Российской Федерации необходимо установить приборы
учета и есть такая техническая возможность
|
|
|
10
|
Количество
выданных предписаний об устранении выявленных нарушений, в том числе
нарушений в части уборки придомовой территории за отчетный период
|
единиц
|
|
|
11
|
Доля
исполненных в отчетном периоде предписаний об устранении выявленных
нарушений, в том числе нарушений в части уборки придомовой территории
|
%
|
|
|
12
|
Количество
штрафов, предъявленных к управляющей организации в рамках осуществляемых
проверок
|
единиц
|
|
|
13
|
Соблюдение
стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в
сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением
Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731
|
да/нет
|
|
|
14
|
Наличие
плана мероприятий по подготовке жилищно-коммунального хозяйства к работе в
зимний период
|
да/нет
|
|
|
15
|
Наличие паспортов
готовности многоквартирных домов к отопительному периоду
|
да/нет, и
в % от общего количества многоквартирных домов, находящихся в управлении
участника конкурса
|
|
|
16
|
Наличие выданных уполномоченным органом актов проверки готовности к
отопительному периоду на тепловые установки многоквартирных домов,
находящихся в управлении управляющей организации
|
% от
общего количества тепловых установок многоквартирных домов, находящихся в
управлении участника конкурса
|
|
|
17
|
Доля утвержденных планов работ текущего ремонта с собственниками
помещений на год и исполнение этих планов
|
%
|
|
|
18
|
Проведение мероприятий по работе с населением (встречи по актуальным
вопросам, проведение конкурсов по благоустройству придомовой территории,
подъездов, других мест общего пользования среди жителей многоквартирных
домов, принятие участия в конкурсе на лучшее новогоднее оформление,
проведение субботников, проведение праздничных мероприятий)
|
единиц
|
|
|
19
|
Наличие на сайте участника Конкурса в информационно-телекоммуникационной
сети «Интернет» всей необходимой контактной информации, актуальность сведений
по обслуживаемым многоквартирным домам, удобство интерфейса
|
да/нет
(ссылка на
сайт)
|
|
|
20
|
Наличие многоквартирных домов пониженной капитальности (ветхий аварийный
жилой фонд), находящихся в управлении
|
единиц
|
|
Участник
конкурса
(уполномоченный
представитель)____________________/________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П. (при
наличии)
Заместитель
мэра – председатель
комитета
городского обустройства
администрации
города Иркутска
Е.Ю. Федорова
Начальник департамента инженерных
коммуникаций и жилищного фонда
комитета городского обустройства
администрации города Иркутска
С.В. Фоминых
Исполнитель:
главный специалист отдела жилищного
фонда департамента инженерных коммуникаций и
жилищного фонда комитета городского обустройства
администрации г. Иркутска
Москаленко А.Ю., тел. 52-00-55
Приложение №
1
к постановлению администрации
города Иркутска
от 31.03.2017 №031-06-321/7
КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ
КОНКУРСНЫХ МАТЕРИАЛОВ
УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА «ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В ГОРОДЕ ИРКУТСКЕ»
|
№
п/п
|
Наименование
критерия
|
Оценка/балл
|
|
1
|
Количество
многоквартирных домов, находящихся в управлении:
|
|
|
1 группа
участников конкурса
|
от 1 до 50
|
1
|
|
свыше 50
|
2
|
|
2 группа участников
конкурса
|
от 100 до
200
|
1
|
|
свыше 200
|
2
|
|
2
|
Доля
заключенных договоров управления с собственниками жилых помещений от общего
числа собственников жилых помещений в многоквартирном доме:
|
|
|
% * на 2
балла = оценка
|
|
|
3
|
Доля
задолженности перед поставщиками коммунальных услуг от общей суммы,
подлежащей оплате за отчетный период:
|
|
|
менее 30%
от суммы, подлежащей оплате
|
3
|
|
более 30%
от суммы, подлежащей оплате
|
1,5
|
|
более 70%
от суммы, подлежащей оплате
|
0
|
|
4
|
Наличие
задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты
любого уровня или государственные внебюджетные фонды за отчетный период:
|
|
|
не
имеется
|
1
|
|
имеется
|
0
|
|
5
|
Финансовый
результат:
|
|
|
прибыль
|
1
|
|
убытки
|
0
|
|
6
|
Устранение
нарушений, дача разъяснений по существу поставленных вопросов в процентном
отношении от количества жалоб от населения, поступивших в администрацию
города Иркутска за отчетный период, на качество и своевременность
предоставления коммунальных услуг:
|
|
|
100%
|
2
|
|
от 70% до
99%
|
1
|
|
менее 70%
|
0
|
|
жалоб не
поступало
|
2
|
|
7
|
Доля
исполненных в отчетном периоде предписаний об устранении выявленных
нарушений, в том числе нарушений в части уборки придомовой территории
|
|
|
%
исполненных предписаний * 2 балла = оценка
|
|
|
8
|
%
технической готовности на дату начала отопительного сезона
|
|
|
%
технической готовности * 2 балла = оценка
|
|
|
9
|
Количество
штрафов, предъявленных к управляющей организации в рамках осуществляемых
проверок:
|
|
|
ни одного
штрафа
|
2
|
|
от 1 до 3
штрафов
|
1
|
|
более 3
штрафов
|
0
|
|
10
|
Обеспеченность
обслуживаемых многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами
учета, находящихся в управлении участника конкурса, где в соответствии с
законодательством Российской Федерации необходимо установить приборы учета и
есть такая техническая возможность:
|
|
|
%
обеспеченности общедомовыми приборами учета * 2 балла = оценка
|
|
|
11
|
Соблюдение
стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в
сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением
Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731:
|
|
|
соблюдается
|
1
|
|
не
соблюдается
|
0
|
|
12
|
Наличие
паспортов готовности многоквартирных домов к отопительному периоду:
|
|
|
% наличия
паспортов готовности * 2 балла = оценка
|
|
|
13
|
Наличие выданных уполномоченным органом актов проверки готовности к
отопительному периоду на тепловые установки многоквартирных домов,
находящихся в управлении управляющей организации:
|
|
|
готов 100%
|
3
|
|
готов 90%
|
2
|
|
менее 90%
|
0
|
|
14
|
Проведение мероприятий по работе с населением (обучающие мероприятия,
встречи по актуальным вопросам, проведение конкурсов по благоустройству
придомовой территории, подъездов, других мест общего пользования среди
жителей многоквартирных домов, принятие участия в конкурсе на лучшее
новогоднее оформление, проведение субботников, проведение праздничных
мероприятий):
|
|
|
количество
мероприятий (единиц) / на количество многоквартирных домов в управлении
|
|
|
15
|
Период
деятельности организации в сфере управления жилищным фондом (с начала
заключения договора управления):
|
|
|
свыше 5
лет
|
2
|
|
менее 5
лет
|
1
|
|
16
|
Наличие
плана мероприятий по подготовке жилищно-коммунального хозяйства к работе в
зимний период:
|
|
|
имеется
|
1
|
|
не имеется
|
0
|
|
17
|
Доля
утвержденных планов работ текущего ремонта с собственниками помещений на год
и исполнение этих планов:
|
|
|
100%
|
3
|
|
от 50% до
99%
|
2
|
|
менее 50%
|
0,5
|
|
18
|
Наличие на сайте в информационно-телекоммуникационной сети
«Интернет» всей необходимой контактной
информации, актуальность сведений по обслуживаемым многоквартирным домам,
удобство интерфейса:
|
|
|
наличие
всей необходимой информации
|
2
|
|
неполная
информация
|
1
|
|
сайт
отсутствует
|
0
|
|
19
|
Наличие многоквартирных домов пониженной капитальности (ветхий аварийный
жилой фонд), находящихся в управлении:
|
|
|
менее 10%
от общего количества таких домов
|
1
|
|
более 10%
|
2
|
Заместитель
мэра – председатель
комитета
городского обустройства
администрации
города Иркутска Е.Ю. Федорова
Начальник департамента инженерных
коммуникаций и жилищного фонда
комитета городского обустройства
администрации города Иркутска
С.В. Фоминых
Исполнитель:
главный специалист отдела жилищного
фонда департамента инженерных коммуникаций и
жилищного фонда комитета городского обустройства
администрации г. Иркутска
Москаленко А.Ю., тел. 52-00-55
