Постановление Администрации города Абакана Республики Хакасия от 29.03.2017 № 456

РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АБАКАНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О внесении изменений и дополнений в Постановление Администрации города Абакана от 21.03.2017 № 407

от 29.03.2017 № 456

На основании Постановления Правительства РФ от 10.02.2017 № 169 «Об утверждении Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды», Постановления Правительства Республики Хакасия от 14.03.2017 № 101 «О внесении изменений в государственную программу Республики Хакасия «Жилище (2016–2020 годы)», утвержденную постановлением Правительства Республики Хакасия от 27.10.2015 № 555», ст.ст. 35, 38 Устава города Абакана,

П О С Т А Н О В Л Я Ю :

1. В подпункте 2 пункта 2 Постановления Администрации города Абакана от 21.03.2017 № 407 «Об утверждении Порядка представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу «Развитие жилищно-коммунального хозяйства и транспорта города Абакана на 2017-2020 годы» слова «для обсуждения проекта» исключить;

2. Внести следующие изменения и дополнения в Порядок представления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу «Развитие жилищно-коммунального хозяйства и транспорта города Абакана на 2017-2020 годы», утвержденную Постановлением Администрации города Абакана от 11.10.2016 № 1591, утвержденный Постановлением Администрации города Абакана от 21.03.2017 № 407 (далее – Порядок):

1) пункт 2.3 дополнить подпунктами 4, 5, 6 следующего содержания:

«4) акт обследования дворовой территории по форме, указанной в Приложении № 2 к настоящему Порядку;

5) локальный сметный расчет стоимости работ по благоустройству дворовой территории в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка;

6) представить положительное заключение о достоверности сметной стоимости проекта по благоустройству территории.»;

2) в пункте 2.4:

а) подпункты 2, 3 признать утратившими силу;

б) подпункт 4 считать соответственно подпунктом 2;

в) дополнить новым подпунктом 3 следующего содержания:

«3) многоквартирных домов, собственники которых не приняли решение о перечне работ по благоустройству дворовой территории, сформированного исходя из минимального перечня работ по благоустройству.»;

3) в пункте 3.1 слова «критериями оценки заявок» заменить словами «установленными требованиями к предложениям (заявкам)» в соответствующем падеже;

4) в пункте 3.15 слова «рекомендованных включению» заменить словами «рекомендованных к включению»;

5) приложение № 2 к Порядку «Акт обследования дворовой территории» изложить в новой редакции (приложение № 1);

6) приложение № 3 к Порядку «Состав и содержание дизайн – проекта по благоустройству дворовой территории» изложить в новой редакции (приложение № 2);

7) приложение № 4 Порядку «Протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Абакан, ул. ____, д. _____» изложить в новой редакции (приложение № 3);

8) приложение № 5 Порядку «Критерии оценки заявок заинтересованных лиц на участие в отборе дворовых территорий для формирования адресного перечня дворовых территорий на включение дворовой территории в муниципальную программу «Развитие жилищно-коммунального хозяйства и транспорта города Абакана на 2017-2020 годы», утвержденную Постановлением Администрации города Абакана от 11.10.2016 № 1591» изложить в новой редакции (приложение № 4).

3. Информационному отделу по связям с общественностью Администрации города Абакана (Н.К. Батасова) опубликовать настоящее Постановление в газете «Абакан» и разместить на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Абакана по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Абакана В.И. Жуковского.

ГЛАВА ГОРОДА АБАКАНА          Н.Г. БУЛАКИН

Приложение № 1

к Постановлению

Администрации города Абакана

от 29.03.2017 № 456

Акт обследования

дворовой территории по адресу:

г. Абакан, улица ________________, дом № _______

 «_____» ______________ 2017 года

Наименование участника отбора (ФИО):

_______________________________________________________________________

и собственники жилых помещений в многоквартирном доме произвели обследование дворовой территории по адресу: город Абакан, улица __________________________, дом № _____.

Обследованием на месте установлены следующие дефекты:

Виды работ		Ед. изм.	Объем	Примечание
Дворовая территория	Тип покрытия (переходный, асфальтобетонное (бетонное), другое)
Повреждение  дворовых проездов
Наличие детских и  (или) спортивных площадок
Соответствие имеющегося оборудования «ГОСТ Р 52169-2012. Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования»
Наличие дворового освещения, соответствующего требованиям энергосбережения и уровню освещенности
Наличие урн
Наличие уличной мебели (скамьи, беседки)
Наличие озеленения (живые изгороди, цветники)
Наличие автомобильных парковок

Представители собственников жилья (не менее 3 человек):

______________ ____________________

    (подпись)                                (Ф.И.О.)

______________ ____________________

    (подпись)                                (Ф.И.О.)

______________ ____________________

    (подпись)                                (Ф.И.О.)

Представитель управляющей организации (ТСЖ, ЖСК):

______________ ____________________

  (подпись)                                (Ф.И.О.)

                                                                                 
Управляющий Делами                                                                               Р.А.Кабанов

Приложение № 2

к Постановлению

Администрации города Абакана

от 29.03.2017 № 456

Состав и содержание дизайн - проекта

по благоустройству дворовой территории

1. Текстовая часть - пояснительная записка.

2. Технико-экономические показатели (в составе пояснительной записки или на чертежах), необходимые для определения объемов работ по благоустройству, в том числе:

- площадь территории благоустройства; площади площадок дворового благоустройства;  площадь проездов; площадь озеленения;

- площадь автомобильной  парки (автомобильных парковок);

Схема благоустройства дворовой территории (рекомендуемый масштаб схемы 1:500), на которой отображаются:

- новые площади оборудования автомобильных парковок.

- участки ремонта (восстановления разрушенных) проездов;

- территории, подлежащие озеленению, в том числе обозначение мест организации газонов (посев трав) и цветников, участков посадки зеленых насаждений (деревьев, кустарников, живых изгородей);

- места установки (размещения) малых архитектурных форм – оборудование площадок дворового благоустройства (для игр детей, для отдыха (скамьи, беседки, урны), спортивных, хозяйственно-бытовых), а также опор (конструкций) наружного освещения.

Чертежи (схемы) на отдельные (типовые и (или) индивидуальные) элементы благоустройства, малые архитектурные формы, опоры (конструкции) наружного освещения.

Визуализированный перечень образцов элементов благоустройства, предлагаемых к размещению на дворовой территории.

Мероприятия о проведении работ по благоустройству в соответствие с требованиями обеспечения доступности для маломобильных групп населения.

3-D визуализация в цвете для более полного, реалистичного восприятия жителями предлагаемых дизайн - проектом решений (желательно).

Иные схемы, чертежи при необходимости.

Приложение № 3

к Постановлению

Администрации города Абакана

от 29.03.2017 № 456

Протокол №

внеочередного общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Абакан, ул. ___________, д. _____

«____» _____________ 2017 г.

1.Инициатор проведения общего собрания собственников помещений:

_________________________________________________________

2.Форма проведения общего собрания: очная (заочная) или очно-заочная.

3.Время проведения:__ _______ 2017 г. (для заочной формы указывается период сдачи листов голосования).

4.Место проведения: ____________ (указывается для очной формы).

5.Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – _____ %.

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (принадлежащая собственникам) – _______ кв. м.

Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности граждан - _____ кв. м.

6.Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности юридических лиц – ______ кв. м.

7.Площадь многоквартирного дома, находящаяся в государственной (муниципальной) собственности - ____.

Участвовали в голосовании:

собственники (представители собственников) жилых помещений –_____%.

собственники (представители собственников) нежилых помещений _____%. (Список прилагается, приложение №_____).

Всего присутствовало собственников (представителей собственников), обладающих ___% голосов от общего количества голосов.

Кворум – имеется.

Общее собрание собственников помещений – правомочно

Лица, приглашенные для участия в общем собрании собственников помещений:

(для физических лиц) Ф.И.О., лица/представителя, реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя, цель участия,

(для юридических лиц) наименование, ЕГРН юридического лица, Ф.И.О. представителя юридического лица, реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя, цель участия).

Повестка дня:

1.    1.    Выбор председателя общего собрания собственников.

2.    2.    Выбор секретаря общего собрания собственников.

3.    3.    Утверждение состава счетной комиссии.

4.    4.    Принятие решения об обращении с предложением по включению дворовой территории в муниципальную программу на 2017 год.

5.    5.    5.    Утверждение перечня работ по благоустройству дворовой территории, сформированного исходя из минимального перечня работ по благоустройству.

6.    6.    Утверждение перечня работ по благоустройству дворовой территории, сформированного исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству.

7.    7.    Утверждение формы и доли участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории (в размере не менее 20 процентов от общей стоимости соответствующего вида работ, но не более 30%), при условии, если заинтересованными лицами выбраны работы из дополнительного перечня работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов.

8.    8.    Выбор лица, уполномоченного на предоставление заявки (предложения) на участие в муниципальной программе, согласование дизайн - проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории.

9.    9.    9.    Наделение управляющей организации (товарищества собственников жилья, жилищного кооператив иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющего управление многоквартирным жилым домом)  правом аккумулировать денежные средства собственников и средства полученные из бюджетов, путем открытия специального счета в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 млрд. руб., заключить соглашение о предоставлении субсидий, вести учет поступивших и израсходованных средств, предоставлять в органы местного самоуправления сведения о израсходованных средствах (в случае включения дворовой территории в адресный перечень дворовых территорий, подлежащих благоустройству в 2017 году).

10.         10.         Принятие решения о разработке проекта дизайн-проекта благоустройства дворовой территории по адресу г. Абакан, улица ________, дом №____.

     11.     Принятие решения о включении в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории, выполненных в рамках реализации программы.

     12.         Принятие решения об обязательном содержании за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме и текущем ремонте объектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках реализации программы.

     13.         Определение места (адреса) хранения протокола №___ от «______» _____201_ г. и решений собственников помещений многоквартирного дома.

Вопрос № 1. Выбор председателя общего собрания собственников. Слушали:_______________________

Решили: Выбрать председателем _____________.

Голосование:

«За» ___% , «Против»____%, «Воздержалось» ___%.

Решение по первому вопросу повестки дня – принято.

Вопрос № 2. Выбор секретаря общего собрания собственников. Слушали:_______________________

Решили: Выбрать секретарем ________________

Голосование:

«За»___%, «Против»___%, «Воздержалось» ___%.

Решение по второму вопросу повестки дня – принято.

Вопрос № 3. Утверждение состава счетной комиссии.

Слушали:_______________________

Решили: Утвердить состав счетной комиссии, в лице:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

Голосование:

«За»___%, «Против»___%, «Воздержалось» ___%.

Решение по третьему вопросу повестки дня – принято.

Вопрос № 4. .Принять решение об обращении с предложением о включении дворовой территории в муниципальную программу на 2017 год.

Слушали:_______________________

Решили: Направить в Управление коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Абакана  заявку (предложение) по включению дворовой территории в муниципальную подпрограмму на 2017 год.

Голосование:

«За» ___%, «Против» ___%, «Воздержалось» ___%.

Решение по четвертому вопросу повестки дня – принято.

Вопрос № 5. Утверждение перечня работ по благоустройству дворовой территории, сформированного исходя из минимального перечня работ по благоустройству:

5.1 Ремонт дворовых проездов.

Слушали:____________________________________.

Решили:

Голосование:

«За»-___%, «Против» ___%, «Воздержалось» ___%.

5.2 Мероприятия по созданию объектов наружного освещения.

Слушали:____________________________________.

Решили:

Голосование:

«За»-___%, «Против» ___%, «Воздержалось» ___%.

5.3 Установка уличной мебели (скамьи, беседки).

Слушали:____________________________________.

Решили:

Голосование:

«За»-___%, «Против» ___%, «Воздержалось» ___%.

5.4 Установка оборудования и сооружений, предназначенных для санитарного содержания территории (урны).

Слушали:____________________________________.

Решили:

Голосование:

«За»-___%, «Против» ___%, «Воздержалось» ___%.

Решение по пятому вопросу повестки дня – принято.

Вопрос № 6. Утверждение перечня работ по благоустройству дворовой территории, сформированного исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству.

6.1 Оборудование детских площадок.

Слушали:____________________________________.

Решили:

Голосование:

«За»-___%, «Против» ___%, «Воздержалось» ___%.

6.2 Оборудование спортивных площадок.

Слушали:____________________________________________

Слушали:____________________________________.

Решили:

Голосование:

«За»-___%, «Против» ___%, «Воздержалось» ___%.

6.3 Озеленение территорий (посадка деревьев и кустарников, создание живых изгородей, устройство цветников и газонов).

Слушали:____________________________________.

Решили:

Голосование:

«За»-___%, «Против» ___%, «Воздержалось» ___%.

6.4 Обустройство автомобильных парковок.

Слушали:____________________________________.

Решили:

Голосование:

«За»-___%, «Против» ___%, «Воздержалось» ___%.

Решение по шестому вопросу повестки дня – принято.

     Вопрос № 7.    Утверждение формы и доли участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории, при условии, если заинтересованными лицами выбраны работы из дополнительного перечня работ по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов.

Слушали:____________________________________.

Решили:

Голосование:

«За» ___%, «Против» ___%, «Воздержалось» ___%.

Решение по седьмому вопросу повестки дня – принято.

Вопрос № 8. Выбор лица, уполномоченного на предоставление заявки (предложения) на участие в муниципальной программе, согласование дизайн - проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории.

Слушали:____________________________________.

Решили: Избрать уполномоченным лицом для представления интересов заинтересованных лиц _____________________ (собственник кв.______, старший по дому, тел. ______).

Голосование:

«За» ___%, «Против» ___%, «Воздержалось» ___%.

Решение по восьмому вопросу повестки дня – принято.

     Вопрос № 9.    Наделить управляющую организацию (товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющий управление многоквартирным жилым домом)  правом аккумулировать денежные средства собственников и средства полученные из бюджетов, путем открытия специального счета в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 млрд. руб., заключить соглашение о предоставлении субсидий, вести учет поступивших и израсходованных средств, предоставлять в органы местного самоуправления сведения о израсходованных средствах (в случае включения дворовой территории в адресный перечень дворовых территорий, подлежащих благоустройству в 2017 году).

Слушали:____________________________________.

Решили:

Голосование:

«За» ___%, «Против» ___%, «Воздержалось» ___%.

Решение по девятому вопросу повестки дня – принято.

Вопрос № 10. Принять решение о разработке проекта дизайн-проекта благоустройства дворовой территории по адресу: г. Абакан, улица ________, дом №____.

Слушали:____________________________________.

Решили:

Голосование:

«За» ___%, «Против» ___%, «Воздержалось» ___%.

Решение по десятому вопросу повестки дня – принято.

Вопрос № 11. Включить в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудование, иные материальные объекты, установленные на дворовой территории, выполненные в рамках реализации программы.

Слушали:____________________________________.

Решили:

Голосование:

«За» ___%, «Против» ___%, «Воздержалось» ___%.

Решение по одиннадцатому вопросу повестки дня – принято.

Вопрос № 12. Принять решение об обязательном содержании за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме и текущем ремонте объектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках реализации программы.

Слушали:_______________________________________

Решили: Содержать объекты внешнего благоустройства за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосование:

«За» ___%, «Против» ___%, «Воздержалось» ___%.

Решение по двенадцатому вопросу повестки дня – принято.

Вопрос № 13. Определить место (адрес) хранения протокола № ___ от «__» _____ года и решений собственников помещений многоквартирного дома.

Слушали:__________________________________________

Решили: Протокол хранится по адресу:_________________________________

Голосование:

«За» ___%, «Против» ___%, «Воздержалось» ___%.

          Решение по тринадцатому вопросу повестки дня – принято.

Приложения (обязательные) к протоколу:

Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (представителей собственников) - на ___ листах.

Сообщение (уведомление) о проведении общего собрания собственников помещений - на ___ листе.

         Председатель общего собрания   ___________________________

 ФИО/(подпись)

Секретарь общего собрания ___________________________

ФИО/(подпись)

Члены счетной комиссии: ____________________________

ФИО/(подпись)

____________________________

ФИО/(подпись)

____________________________

ФИО/(подпись)

Приложение № 4

к Постановлению

Администрации города Абакана

от 29.03.2017 № 456

Требования к предложениям (заявкам)

заинтересованных лиц на участие в отборе дворовых территорий для формирования адресного перечня дворовых территорий на включение дворовой территории в муниципальную программу «Развитие жилищно-коммунального хозяйства и транспорта города Абакана на 2017-2020 годы», утвержденную Постановлением Администрации города Абакана от 11.10.2016 № 1591

Требования к предложениям (заявкам) заинтересованных лиц
1. Финансовая дисциплина собственников помещений в МКД по оплате за содержание и ремонт общего имущества (по состоянию на 01.03.2017)	Размер суммарной задолженности по оплате за ремонт и содержание жилья от общей суммы начислений: -  от 1% до 5% - 0 баллов; - от 6% до 10% - 2 балла; - свыше 10 % - 3 балла
2. Техническое состояние дворовой территории МКД:
1) соответствие  асфальтового покрытия дворовых проездов пункту 3.1. ГОСТа  Р 50597-93	соответствует – 0 баллов; не соответствует – 1 балл
2) соответствие наружного освещения требованиям энергосбережения и уровню освещенности	соответствует – 0 баллов; не соответствует – 1 балл
3) наличие уличной мебели (урны, скамьи)	уличная мебель имеется – 0 баллов; уличная мебель отсутствует – 1 балл
4) наличие дворовых площадок, соответствующих ГОСТу Р 52169-2012	имеются – 0 баллов; отсутствуют – 1 балл
5) наличие сертифицированного оборудования спортивных площадок	имеется – 0 баллов; отсутствует – 1 балл
6) наличие элементов озеленения (цветников, клумб, живой изгороди)	элементы озеленения имеются – 0 баллов; элементы озеленения отсутствуют  – 1 балл
7) наличие автомобильных парковок	имеются – 0 баллов; отсутствуют – 1 балл