Постановление Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от 28.11.2007 № 39

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКИЙ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 ноября 2007 г. N 39

Об оплате жилых помещений

муниципального района Ставропольский

В соответствии с Федеральным законом N 210-ФЗ от 30.12.2004 "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Самарской области от 08.08.2007 N 131 "Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Самарской области на 2008 год", Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановляю:

1. Установить для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, следующие платежи:

1.1. Плату за пользование жилым помещением (плату за наем).

От платы за наем жилого помещения освобождаются наниматели, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, признанные малоимущими в соответствии с порядком, установленным Жилищным кодексом РФ.

2. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в общежитиях и коммунальных квартирах исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

4. Установить:

4.1. Плату за содержание и ремонт жилого помещения (приложение N 1);

4.2. Плату за пользование жилым помещением (плату за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение N 2).

5. В отношении собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за отопление и централизованное горячее водоснабжение или принятое решение не было реализовано в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, настоящее Постановление может применяться в части, не противоречащей действующему законодательству, до проведения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

6. Признать утратившим силу постановление Главы муниципального района Ставропольский от 30.11.2006 N 38 "Об оплате жилья и коммунальных услуг для населения муниципального района Ставропольский на 2007 год".

7. Настоящее Постановление вступает в силу через месяц с момента официального опубликования в районной газете "Ставрополь-на-Волге".

8. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы района по экономике и финансам Савину М.Ф.

Глава района

А.С.ПУЧКОВ

Приложение N 1

к Постановлению

Главы муниципального

района Ставропольский

Самарской области

от 28 ноября 2007 г. N 39

ПЛАТА

ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

N п/п	Степень благоустройства	Цена в расчете   на 1 кв. м площади в месяц (руб. коп.)
		общей	жилой
1	Многоквартирные  дома  с   центральным отоплением,   горячим    и    холодным водоснабжением, канализацией, в т.ч.	4,89	6,56
	ремонт жилых помещений	3,02	4,02
	содержание жилых помещений	1,87	2,54
2	Дома  с  одним  видом  благоустройства (центр.   отоплением,   горячим    или холодным водоснабжением, канализацией)	3,27	4,37
	ремонт жилых помещений	2,02	2,69
	содержание жилых помещений	1,25	1,68
3	Дома без благоустройства	1,70	2,30
	ремонт жилых помещений	1,05	1,42
	содержание жилых помещений	0,65	0,88

Примечания:

1. Цена услуг за 1 кв. метр жилой площади применяется для общежитий и коммунальных квартир.

2. Стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту газового оборудования не принимается в расчет индекса роста платежей граждан.

Приложение N 2

к Постановлению

Главы муниципального

района Ставропольский

Самарской области

от 28 ноября 2007 г. N 39

ПЛАТА

ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

N п/п	Степень благоустройства	Размер      платы     за наем   1 кв. м     площади    в месяц  (руб. коп.)
		общей	жилой
1	Многоквартирные  дома  с  центральным отоплением,  горячим  и      холодным водоснабжением, канализацией	0,36	0,53
2	Дома с  одним  видом  благоустройства (центральным отоплением, горячим  или холодным              водоснабжением, канализацией)	0,24	0,32
3	Дома без благоустройства	0,15	0,20

Примечание. Цены за 1 кв. м жилой площади применяются для коммунальных квартир и отдельных комнат в общежитиях.