Постановление Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от 18.01.2017 № 128 нпа

Российская Федерация

Самарская область

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКИЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18.01.2017                                                                                                № 128 нпа

Об  определении начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка и начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

В соответствии с пунктом  12  статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", администрация муниципального района Ставропольский Самарской области постановляет:

1. Установить, что начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является кадастровая стоимость такого земельного участка.

2.Установить, что начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка является плата в размере:

1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка в случае предоставления земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения для целей, не связанных со строительством;

2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка в случае предоставления земельного участка из состава земель населенных пунктов для целей, не связанных со строительством.

3,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка в случае предоставления земельного участка для целей строительства;

3. Установить, что начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, не указанных в пункте 1 настоящего постановления, является плата в размере:

2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка.

4. Опубликовать настоящее постановление в газете «Ставрополь-на-Волге» и на официальном сайте администрации муниципального района Ставропольский.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя «Комитета по управлению муниципальным имуществом администрции муниципального района Ставропольский Самарской области» Э.И. Жинь.

 Глава муниципального  района Ставропольский                                             В.В. Анисимов

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению администрации муниципального района Ставропольский Самарской области

от _______ года N _______

ПОРЯДОК

определения размера начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка и  начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

1.      Настоящий Порядок определяет правила определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка и начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды участка в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального района Ставропольский и земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено.

2.      Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

3.      Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", если результаты государственной кадастровой оценки утверждены ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

4.      Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в процентном отношении от кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного настоящего Порядка.

№ п/п	Категория земель и вид разрешенного использования земельного участка	Процент от кадастровой стоимости (ежегодная арендная плата)
	ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
1.	Земельные участки, предназначенные для строительства	3,5
2.	Земельные участки, не предназначенные для строительства	2,5
	ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1.	Земельные участки для сельскохозяйственного производства, ведения садоводства, огородничества	1,5
2.	Земельные участки, предназначенные для строительства	3,5
	Прочие земельные участки	2,5

5.      Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" если результаты государственной кадастровой оценки утверждены ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

6.      В случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с Земельного кодекса) начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка является размер первого арендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".