Распоряжение Правительства Нижегородской области от 07.12.2016 № 1992-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 7 декабря 2016 года № 1992-р

Об утверждении Примерного положения об организации

работы по сносу самовольных построек, созданных

(возведенных) на территории городских округов

Нижегородской области на земельных участках, не

предоставленных в установленном порядке для

этих целей, если эти земельные участки расположены

в зонах с особыми условиями использования территорий

(за исключением зоны охраны объектов культурного

наследия (памятников истории и культуры) народов

Российской Федерации) или на территориях общего

пользования либо в полосах отвода инженерных

сетей федерального, регионального или местного значения

(В редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от 16.05.2017 № 681-р)

В целях реализации положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и обеспечения единого подхода к организации органами местного самоуправления городских округов Нижегородской области работы по сносу самовольных построек на территории Нижегородской области:

1. Утвердить прилагаемое Примерное положение об организации работы по сносу самовольных построек, созданных (возведенных) на территории городских округов Нижегородской области на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, если эти земельные участки расположены в зонах с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (далее - Положение).

2. Рекомендовать органам местного самоуправления городских округов Нижегородской области при разработке муниципальных правовых актов, регулирующих вопросы сноса самовольных построек, руководствоваться Положением.

Губернатор                                                                          В.П.Шанцев

УТВЕРЖДЕНО

распоряжением Правительства

Нижегородской  области

от 7 декабря 2016 года № 1992-р

ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

 об организации работы по сносу самовольных построек,

 созданных (возведенных) на территории городских

округов  Нижегородской области  на земельных

участках, не предоставленных в установленном

порядке для этих целей, если эти земельные

участки расположены в зонах с особыми условиями

использования территорий (за исключением зоны охраны

объектов культурного наследия (памятников истории

и культуры) народов Российской Федерации) или

 на территориях общего пользования либо в полосах отвода

 инженерных сетей федерального, регионального

 или местного значения

(далее - Положение)

(В редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от 16.05.2017 № 681-р)

1. Настоящее Положение определяет последовательность действий, направленных на осуществление сноса зданий, сооружений и других строений, являющихся самовольными постройками, созданных (возведенных) на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, если эти земельные участки расположены в зонах с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (далее - самовольная постройка).

2. Уполномоченный орган местного самоуправления городского округа Нижегородской области (далее - уполномоченный орган) осуществляет выявление объектов, обладающих признаками самовольной постройки, включая рассмотрение поступающих мотивированных обращений от федеральных органов исполнительной власти и их территориальных подразделений, органов исполнительной власти Нижегородской области, иных государственных органов Нижегородской области, граждан и юридических лиц.

3. Объект, обладающий признаками самовольной постройки, включается в перечень зданий, строений, сооружений, являющихся самовольными постройками, созданных (возведенных) на территории  городского округа Нижегородской области  на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, если эти земельные участки расположены в зонах с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, подлежащих сносу (далее - перечень). Данный перечень утверждается муниципальным правовым актом.

4. Решение о сносе самовольной постройки принимается органом местного самоуправления городского округа Нижегородской области путем принятия муниципального правового акта, предусматривающего включение самовольной постройки в перечень (далее - правовой акт).

5. В срок не позднее 7  дней со дня вступления в силу правового акта, предусматривающего включение самовольной постройки в перечень, при наличии сведений о собственнике самовольной постройки по состоянию на момент ее создания (возведения), собственнике самовольной постройки по состоянию на момент принятия решения о сносе самовольной постройки, правообладателе земельного участка, на котором создана (возведена) самовольная постройка, на момент ее создания (возведения), правообладателе земельного участка, на котором создана (возведена) самовольная постройка, на момент принятия решения о сносе самовольной постройки уполномоченный орган направляет указанным лицам способом, обеспечивающим подтверждение получения, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки.

Срок сноса самовольной постройки, в отношении которой принято решение о сносе, устанавливается с учетом характера самовольной постройки и не может превышать 12 месяцев.

6. В случае отсутствия информации о лицах, указанных в пункте 5 настоящего Положения, уполномоченный орган в целях установления лица, осуществившего самовольную постройку, в  срок не позднее 7 дней со дня вступления в силу правового акта:

- обеспечивает опубликование (размещение) на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

- обеспечивает опубликование в порядке, установленном уставом городского округа для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

- размещает на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщение о планируемом сносе самовольной постройки.

7. При наличии информации о лицах, указанных в пункте 5 настоящего Положения, и исполнении (неисполнении) такими лицами решения о сносе самовольной постройки в установленный срок - не позднее рабочего дня, следующего за днем окончания указанного срока,  уполномоченный орган проводит проверку результатов проведения работ по сносу самовольной постройки и составляет акт о подтверждении (не подтверждении) сноса самовольной постройки.

8. По истечении двух месяцев со дня размещения информации о планируемом сносе самовольной постройки в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения, а при наличии информации о лицах, указанных в пункте 5 настоящего Положения, и неисполнении такими лицами решения о сносе самовольной постройки в установленный срок  уполномоченный орган осуществляет закупку услуг по сносу самовольной постройки в соответствии с требованиями Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

9. Мероприятия по определению площадок для хранения имущества, находившегося в самовольной постройке, а также образованного в результате сноса самовольной постройки, хранению такого имущества, возврату правообладателю либо признанию бесхозяйным и оформлению в собственность муниципального образования осуществляются в порядке, установленном муниципальным правовым актом. 

10. После осуществления мероприятий по сносу самовольной постройки лицо, являвшееся собственником самовольной постройки по состоянию на момент принятия решения о ее сносе, вправе обратиться в орган местного самоуправления городского округа Нижегородской области за получением имущества, находившегося в снесенном объекте и материалов, образовавшихся в результате сноса при условии компенсации расходов, понесенных органом местного самоуправления городского округа на снос самовольной постройки и одновременном представлении документов, подтверждающих прекращение права собственности на снесенную самовольную постройку и внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (при условии, что права на самовольную постройку были зарегистрированы в установленном порядке).  (В редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области от 16.05.2017 № 681-р)