Постановление Правительства Нижегородской области от 24.01.2017 № 21

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 января 2017 года  № 21

О внесении изменений в постановление

Правительства Нижегородской области

от 18 августа 2006 года № 266

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Нижегородской области от 18 августа 2006 года № 266 "О создании межведомственной комиссии по вопросам признания находящегося в государственной собственности Нижегородской области помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" следующие изменения:

1.1. Наименование постановления изложить в следующей редакции:

"О межведомственной комиссии по оценке помещений жилищного фонда Нижегородской области в целях признания таких помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, или многоквартирного дома,  все жилые помещения которого принадлежат на праве собственности Нижегородской области, в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также по оценке и обследованию помещений в целях признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию".

1.2. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:

"1. Создать межведомственную комиссию по оценке помещений жилищного фонда Нижегородской области в целях признания таких помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, или многоквартирного дома,  все жилые помещения которого принадлежат на праве собственности Нижегородской области, в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также по оценке и обследованию помещений в целях признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию (далее - Комиссия) в следующем составе:

Сватковский Дмитрий Валерьевич	-	заместитель Губернатора, заместитель Председателя Правительства Нижегородской области, министр социальной политики Нижегородской области, председатель комиссии
Сербул Игорь Анатольевич	-	руководитель государственной жилищной инспекции Нижегородской области, заместитель председателя комиссии
Видманова Юлия Вячеславовна	-	начальник управления жилищной политики министерства социальной политики Нижегородской области, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Бодриевский Александр Владимирович	-	директор департамента градостроительного развития территории Нижегородской области
Захаров Александр Борисович	-	начальник управления реализации государственных программ, начальник отдела реализации инвестиционных программ министерства строительства Нижегородской области
Ломакина Лидия Николаевна	-	заместитель начальника управления учета и использования имущества - начальник отдела разграничения и перераспределения имущества министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области
Липшиц Дмитрий Александрович	-	начальник отдела надзора по коммунальной гигиене управления Роспотребнадзора по Нижегородской области (по согласованию)
Милевская Татьяна Владимировна	-	главный инженер государственного предприятия Нижегородской области "Нижтехинвентаризация" (по согласованию)
Пономарев Александр Николаевич	-	заместитель начальника управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Нижегородской области (по согласованию)
Хохлов Владимир Юлианович	-	начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области
Цветков Константин Иванович	-	консультант отдела ресурсного развития системы социального обслуживания управления жилищной политики министерства социальной политики Нижегородской области".

1.3. Положение о межведомственной комиссии по вопросам признания находящегося в государственной собственности Нижегородской области помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением, изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2.    Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 ноября 2016 года.

Губернатор                                                           В.П.Шанцев

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 24 января 2017 года № 21

"УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 18 августа 2006 года № 266

(в редакции постановления

Правительства Нижегородской области

от 24 января 2017 года № 21)

Положение

о межведомственной комиссии по оценке помещений

 жилищного фонда Нижегородской области в целях

признания таких помещений жилыми помещениями,

жилых помещений пригодными (непригодными)

для проживания, или многоквартирного дома,

 все жилые помещения которого принадлежат

на праве собственности Нижегородской области,

в целях признания его аварийным и подлежащим

 сносу или реконструкции, а также по оценке и

 обследованию помещений в целях признания

жилых помещений пригодными (непригодными)

для проживания граждан, или многоквартирного

дома аварийным и подлежащим сносу или

реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи

разрешения о вводе многоквартирного

дома в эксплуатацию

(далее - Положение)

1.    Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (далее - Положение, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47), и регулирует деятельность межведомственной комиссии по оценке помещений жилищного фонда Нижегородской области в целях признания таких помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, или многоквартирного дома,  все жилые помещения которого принадлежат на праве собственности Нижегородской области, в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также по оценке и обследованию помещений в целях признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию.

2.    Основной задачей Комиссии является оценка и обследование, проводимые на предмет соответствия требованиям, установленным Положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47:

- помещений жилищного фонда Нижегородской области в целях признания таких помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, а также многоквартирного дома,  все жилые помещения которого принадлежат на праве собственности Нижегородской области, в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- помещений в целях признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию.

3.    Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим федеральным законодательством, законодательством Нижегородской области, а также настоящим Положением.

4.    На основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, Комиссия проводит оценку соответствия помещения и (или) многоквартирного дома установленным требованиям.

Процедура проведения оценки соответствия помещения или многоквартирного дома установленным требованиям осуществляется в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.

5.    В состав Комиссии, созданной постановлением Правительства Нижегородской области, входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, члены Комиссии, которые обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.

Председатель Комиссии возглавляет Комиссию, руководит ее деятельностью, ведет заседания Комиссии. При отсутствии председателя Комиссии его функции возлагаются на заместителя председателя Комиссии.

Секретарь Комиссии организует работу Комиссии, не менее чем за 2 рабочих дня оповещает членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания, ведет протокол заседания Комиссии.

В случае необходимости при проведении оценки и обследования помещений и многоквартирного дома, указанных в пункте 2 настоящего Положения, в состав Комиссии:

1)    включаются с правом решающего голоса:

-      представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий;

-      представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества (в случае, если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности);

-      представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения) (в случае, если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве) (далее - правообладатель);

2)    привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), который подлежит уведомлению о месте заседания Комиссии в срок не менее чем за пять дней до даты заседания Комиссии.

6.    При проведении Комиссией оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию, в случае наличия в ее составе должностных лиц, осуществивших выдачу разрешения на строительство многоквартирного дома либо осуществивших выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, а также представителей органов государственного надзора (контроля), органов местного самоуправления, организаций и экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, участвовавших в подготовке документов, необходимых для выдачи указанных разрешений, постановлением Правительства Нижегородской области утверждается другой состав Комиссии.

При этом в состав такой Комиссии:

-      не включаются лица и представители, указанные в абзаце первом настоящего пункта;

-      в обязательном порядке включаются эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

7.    Присутствие на заседаниях Комиссии ее членов обязательно. При невозможности личного участия в заседании члена Комиссии на заседание направляется представитель соответствующего органа (организации) на основании доверенности, оформленной в установленном порядке.

8.    По результатам работы Комиссия принимает в виде заключения одно из предусмотренных пунктом 47 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным требованиям.

9.    Заключение Комиссии в отношении жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области и многоквартирных домов, все жилые помещения которого принадлежат на праве собственности Нижегородской области, является основанием для подготовки министерством социальной политики Нижегородской области проекта постановления Правительства Нижегородской области о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

10.  Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет министерство социальной политики Нижегородской области.".