Постановление правительства Воронежской области от 06.03.2009 № 159

 



                 Правительство Воронежской области

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Утратилo силу - Постановление
                                 правительства Воронежской области
                                       от 04.05.2009 г. N 339

    от 06.03.2009  N 159


 О порядке предоставления субсидий в 2009-2011 годах организациям
   строительного комплекса области на возмещение недополученных
   доходов в связи с реализацией жилья в рамках государственных
                             программ


    В   целях   стимулирования   рынка  жилищного  строительства  и  
реализации  мер  по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, 
установленных   федеральным  законодательством,  в  соответствии  с  
Федеральным   законом  РФ  от  21.07.2007  г.  №  185-ФЗ  «О  Фонде  
содействия    реформированию    жилищно-коммунального   хозяйства»,   
постановлением  Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 г. 
№ 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы», 
постановлением  Правительства РФ от 04.12.2008 г. № 902 «О мерах по 
стимулированию  рынка  жилищного  строительства в 2008-2009 годах», 
правительство Воронежской области

                     П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

    1. Утвердить  Положение  о  порядке  предоставления  субсидий в 
2009-2011  годах  организациям  строительного  комплекса области на 
возмещение  недополученных  доходов  в  связи с реализацией жилья в 
рамках государственных программ (прилагается).
    2.  Определить  департамент архитектуры и строительной политики 
Воронежской  области  уполномоченным  органом  по  взаимодействию с 
исполнительными  органами  государственной  власти, организациями и 
учреждениями   в   реализации  мероприятий  по  обеспечению  жильем  
отдельных     категорий    граждан,    установленных    федеральным    
законодательством,  на  территории  Воронежской  области,  в рамках 
государственных    программ,    включая   предоставление   субсидий   
организациям  строительного  комплекса, заключившим государственные 
контракты  купли-продажи  квартир  для  государственных  нужд.   
    3. Департаменту архитектуры и строительной политики Воронежской 
области определить планируемый объем ассигнований на 2009-2011 годы 
для  предоставления  субсидий  организациям строительного комплекса 
области,  участвующим  в  реализации  государственных  программ  по  
обеспечению   жильем  отдельных  категорий  граждан,  установленных  
федеральным законодательством.
    4.   Департаменту   финансово-бюджетной   политики  Воронежской  
области   внести   изменения   в   закон   Воронежской  области  от  
01.12.2008г.  №  126-ОЗ  «Об  областном  бюджете  на  2009 год и на 
плановый   период   2010  и  2011  годов»,  предусмотрев  бюджетные  
ассигнования  организациям  строительного  комплекса, участвующим в 
реализации государственных программ по обеспечению жильем отдельных 
категорий  граждан,  установленных федеральным законодательством, в 
соответствии   с   бюджетной  заявкой  департамента  архитектуры  и  
строительной политики Воронежской области.
    5.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на  заместителя  председателя  правительства  Воронежской области - 
руководителя   департамента  архитектуры  и  строительной  политики  
Воронежской  области  –  А.Н. Цапина.         



Губернатор Воронежской области                      В. Кулаков



Утверждено
постановлением правительства
Воронежской области
от 06.03.2009  N 159


                             ПОЛОЖЕНИЕ

  О порядке предоставления субсидий в 2009-2011 годы организациям
   строительного комплекса области на возмещение недополученных
   доходов в связи с реализацией жилья в рамках государственных
                             программ

    Настоящее  Положение  разработано  в  соответствии  с Бюджетным 
кодексом  РФ,  постановлением Правительства Российской Федерации от 
17.09.2001г.  №  675  «О  федеральной целевой программе «Жилище» на 
2002-2010  годы»,  постановлением  Правительства РФ от 04.12.2008г. 
№902  «О  мерах  по  стимулированию рынка жилищного строительства в 
2008-2009  годах»  и  иными  нормативными  правовыми  актами  РФ  и  
Воронежской области.
    Понятия, используемые в настоящем Положении:
    «Государственный  заказчик»  -  государственные  органы  (в том 
числе  органы  государственной  власти),  организации,  учреждения,  
уполномоченные   на   приобретение   жилых  помещений  (квартир)  в  
многоквартирных   жилых  домах  для  отдельных  категорий  граждан,  
установленных федеральным законодательством.
    «Продавец  (организация  строительного  комплекса)»  - участник 
размещения    государственного    заказа,    с   которым   заключен   
государственный  контракт на приобретение жилых помещений (квартир) 
в   многоквартирных   домах   для   отдельных   категорий  граждан,  
установленных федеральным законодательством.
    «Государственный     контракт»     -    договор,    заключенный    
Государственным  заказчиком на поставку жилых помещений (квартир) в 
многоквартирных   домах   в   целях  обеспечения  жильем  отдельных  
категорий  граждан,  установленных  федеральным  законодательством.  
    «Субсидия»   -   вид   государственной  (областной)  поддержки,  
предоставляемой  организациям  строительного  комплекса (получатель 
субсидии)  Воронежской  области,  в целях возмещения недополученных 
доходов  в  связи  с  реализацией  жилья  в  рамках государственных 
программ.
    1.   Настоящее   Положение  определяет  порядок  предоставления  
субсидии  за  счет  средств  областного  бюджета в целях возмещения 
недополученных   доходов   организациям   строительного   комплекса   
области,  участвующим  в  реализации жилья в рамках государственных 
программ.
    2.    Субсидии   предоставляются   организациям   строительного   
комплекса области, заключившим государственные контракты (договоры) 
купли-продажи  квартир  для  государственных  нужд  по  обеспечению  
жильем   отдельных  категорий  граждан,  установленных  федеральным  
законодательством с Государственным заказчиком.
    3.  Субсидии предоставляются за счет средств областного бюджета 
организациям   строительного  комплекса  при  соблюдении  следующих  
условий:
    -  организация  –  получатель  субсидии  является  организацией  
строительного      комплекса,      осуществляющей     строительство     
многоквартирных домов на территории Воронежской области, и является 
застройщиком  объектов  (квартир),  в  отношении  которых заключены 
государственные контракты на приобретение данных объектов (квартир) 
для   отдельных   категорий   граждан,   установленных  федеральным  
законодательством;
    -    наличие   государственного   контракта,   заключенного   в   
соответствии   с   Федеральным   законом  Российской  Федерации  от  
21.07.2005  №  94-ФЗ  «О  размещении  заказов  на поставки товаров, 
выполнение    работ,   оказание   услуг   для   государственных   и   
муниципальных нужд» между Государственным заказчиком и организацией 
строительного комплекса;
    -  передаваемые  продавцом  объекты (квартиры в многоквартирных 
домах)  должны  отвечать  требованиям, установленным постановлением 
Правительства  РФ  от  04.12.2008 г. № 902;      
    - предоставление сведений организацией строительного комплекса, 
подтверждающих факт недополучения доходов.
    4.  Для  получения  субсидии  из областного бюджета организация 
строительного   комплекса   (получатель  субсидии)  представляет  в  
течение   пяти   рабочих   дней   после  окончательного  исполнения  
обязательств    по   государственному   контракту   в   департамент   
архитектуры  и строительной политики Воронежской области, следующие 
документы:
    -   письменное  заявление  о  предоставлении  за  счет  средств  
областного  бюджета субсидии на возмещение недополученных доходов в 
связи  с  реализацией  жилья  в  рамках  государственных  программ;  
    -  копию  государственного  контракта  (с перечнем передаваемых 
объектов);
    - документ (копия акта-приема передачи квартир), подтверждающий 
исполнение  взятых обязательств организацией - получателем субсидии 
перед  Государственным  заказчиком по заключенному государственному 
контракту;
    -    документы,   подтверждающие   исполнение   Государственным   
заказчиком  обязательств перед организацией строительного комплекса 
(продавцом)   по   оплате   передаваемых   объектов   (квартир)  по  
государственному контракту.
    5.  Размер субсидии, предоставляемой за счет средств областного 
бюджета,   необходимой   для   компенсации  недополученных  доходов  
организациям  строительного  комплекса,  определяется  по следующей 
формуле:

    С1м-2  = 0, 8 * СЦ1м-2  - НЦ1м-2 МРР
    где,
    С1м-2  -  ставка субсидии в расчете на 1 кв. метр общей площади 
жилья,  рублей  за  1  кв.  метр;        
    СЦ1м-2  –  средняя  цена реализации типового жилья на первичном 
рынке  Воронежской  области  в  отчетном  квартале, определяемая по 
данным  Территориального  органа Федеральной службы государственной 
статистики  по  Воронежской  области,  в  рублях за квадратный метр 
жилья общей площади квартир;
    НЦ1м-2 МРР - нормативная цена 1 кв. метра общей площади жилья в 
Воронежской  области в отчетном квартале, установленная федеральным 
органом  исполнительной  власти,  уполномоченным определять среднюю 
рыночную   стоимость   1  кв.  метра  общей  площади  по  субъектам  
Российской  Федерации,  используемую при расчете размера социальных 
выплат, предоставляемых отдельным категориям граждан, установленным 
федеральным законодательством.
    В качестве отчетного периода принимается квартал текущего года, 
в  котором  произошла  передача  жилья  организацией  строительного  
комплекса  органу  государственной  власти  РФ.       
    6. Размер выплаты субсидии определяется как произведение ставки 
субсидии  в  расчете  на  1  кв.  метр общей площади жилья на общую 
площадь    жилья,   предоставленного   организацией   строительного   
комплекса  органам  государственной  власти  в отчетном периоде, по 
следующей формуле:
    ?Ci = C1м-2 * S i

    где,
 
    ?Ci – расчетный объем субсидии в отчетном периоде, рублей;

    C1м-2 – расчетная ставка субсидии в расчете на 1 кв. метр общей 
площади  жилья,  рублей  за  кв.  метр  общей  площади;   
    S  i  -  общая  площадь  жилья,  предоставленного  строительной  
организацией органам государственной власти в отчетном периоде, кв. 
метров общей площади жилья.
    7.  Департамент архитектуры и строительной политики Воронежской 
области  в  течение  15  дней  после получения пакета документов от 
организации   –  претендента  на  получение  субсидии  регистрирует  
заявление  получателя  субсидии, осуществляет проверку документов и 
подготовку  справки-ходатайства  о  предоставлении субсидии за счет 
средств  областного бюджета с указанием суммы субсидии и направляет 
в  департамент  финансово-бюджетной  политики  Воронежской  области  
распоряжение  на  перечисление  средств по выделенным лимитам, либо 
мотивированный  отказ в предоставлении субсидии в адрес организации 
–  претендента  на  получение  субсидии.        
    8.  Контроль  за  целевым и эффективным использованием средств, 
направляемых  на  компенсацию  недополученных  доходов организациям 
строительного комплекса, осуществляется департаментом архитектуры и 
строительной политики Воронежской области.